Canal Winchester Industriel à louer - Fairfield County
7995 Hill Road est situé au sud-est de Columbus dans le sous-marché en pleine croissance de Canal Winchester. Cette propriété est idéalement placée près de l'échangeur US-33/Diley Road, offrant un accès facile à l'autoroute et une proximité avec Columbus, l'aéroport international de Rickenbacker & le terminal intermodal, ainsi que le cœur de Canal Winchester.
Velocity Hill Road offre une opportunité exceptionnelle de développement industriel au sein du district industriel planifié (PID) de la ville. Le site propose des plans pour un bâtiment industriel spéculatif de 200 200 pieds carrés et une opportunité supplémentaire de construction sur mesure, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisateurs. Avec une exonération fiscale de 100% sur 15 ans, des plans pour obtenir la certification LEED Silver, et un emplacement stratégique juste à côté de l'US-33 à Diley Road, la propriété offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles pour les opérations de fabrication, de logistique ou de distribution. Les entreprises qui s'y installent bénéficieront de l'infrastructure robuste de la région, d'une main-d'œuvre qualifiée, et de la proximité avec le terminal intermodal de Rickenbacker et la nouvelle installation Arsenal-1 d'Anduril—positionnant Velocity Hill Road comme une adresse de choix pour la croissance industrielle dans le centre de l'Ohio.
