74 LEED Certified Buildings à louer à Maryland, USA

Baltimore Bureau, Commerce de détail à louer - Baltimore Southeast

Situé dans le quartier de Federal Hill, l'édifice Union Brothers Furniture Building est l'ancien siège social de Union Brothers Furniture Manufacturing au coin des rues Cross et Hanover. Le complexe de trois étages et de trois bâtiments a été construit à l'origine par étapes. Le premier a été construit en 1921, le second en 1923 et le troisième en 1951. Le tout est relié au centre par un hall d'entrée commun avec une touche résolument industrielle et chic. Union Brothers est un complexe industriel historique qui a été méticuleusement réaménagé en un complexe à usage mixte d'espaces de bureaux et de commerces de style industriel étonnamment authentiques. Après trois ans de rénovations historiques, la propriété située au 37, rue West Cross a été enregistrée par le National Park Service à titre d'édifice historique désigné et se compose actuellement de bureaux commerciaux et d'espaces commerciaux de 35 000 pi2. Dans le cadre de la rénovation historique, Union Brothers a reçu des crédits d'impôt historiques fédéraux et étatiques et a récemment été reconnu par le Maryland Historical Trust for Excellence in Historic Renovation dans un bâtiment réutilisable adaptatif. Le caractère et l'authenticité de cette restauration bien aménagée démontrent l'essence et le charme de l'architecture industrielle historique de Baltimore, tout en offrant des améliorations à la fine pointe de la technologie et des équipements modernes. Parmi les nombreuses caractéristiques du bâtiment figurent le service Internet haute vitesse Verizon FiOS et Comcast, la saisie 24 heures sur 24 du code PIN par balayage FOB, la vidéosurveillance, les systèmes CVC VRF améliorés à haut rendement, la nouvelle toiture, la plomberie, l'électricité, les toilettes communes conformes à l'ADA et des répliques historiques à double vitrage éconergétiques avec des lignes spectaculaires et de grands volumes de lumière naturelle. Les locataires et les visiteurs apprécieront les commodités sur place, y compris un restaurant/brasserie, des sièges dans la cour extérieure, ainsi qu'une bibliothèque chaleureuse et confortable dans le hall et un coin salon. Les commodités du quartier à un pâté de maisons ou deux comprennent le stade M&T Bank, le parc Oriole à Camden Yards, le nouveau Cross Street Market, le Topgolf, des appartements de luxe et une gamme de restaurants, de brasseries, de fitness et de boutiques dans une atmosphère de style « rue principale ». Federal Hill est le plus récent quartier vivant, professionnel et ludique de Baltimore et compte une démographie dynamique de professionnels énergiques. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant grâce au stationnement électronique sécurisé et sécurisé pour plus de 75 véhicules, ainsi qu'à l'accès facile à l'I-95, à la route B-W Parkway, à l'I-83, au réseau ferroviaire MARC, au centre-ville de Baltimore, au Harborplace et au système médical de l'Université du Maryland.

Date de mise en marché :

2023-05-11

Rockville Bureau à louer

Cette propriété a été construite en 2008 et des rénovations ont été achevées en 2024. Elle est située sur un terrain de 10,36 acres et offre environ 632 espaces de stationnement. Le zonage est PD (développement planifié) et comprend un accès 24 heures sur 24, des espaces bio-tech/laboratoire, un centre de conditionnement physique, un service de restauration, un gestionnaire immobilier sur place, ainsi qu'une signalisation monumentale.

Date de mise en marché :

2022-07-14

Baltimore Bureau à louer - Baltimore Southeast

Caractéristiques du projet McHenry Row • Développement lauréat d'un prix NAIOP • Forte main-d'œuvre de la génération Y • Accès immédiat à l'I-95 • 3 garages de stationnement avec 1 500 places libres • 110 000 SF d'achats au détail • 473 logements • Diamondback Brewing Company • 400 000 SF de bureaux existants • Marriott Courtyard Hotel (126 chambres) • Les locataires détaillants comprennent : Harris Teeter, Iron Coq, Samos, Donuts Dunkin, M&T Bank, PNC et autres • Centre de conférence partagé pour locataires

Date de mise en marché :

2025-01-13

Germantown Bureau à louer

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2021-12-08

Baltimore Bureau à louer - CBD Baltimore

Date de mise en marché :

2025-04-03

Gaithersburg Bureau à louer

Le Flower Hill Professional Center est un ajout dynamique aux commodités existantes de la région. De l'autre côté de Flower Hill Way se trouve le centre commercial Flower Hill ancré par Giant Food, Advance Auto Parts et Truist Bank. Au sein du Professional Center, une banque M&T indépendante, Flower Hill Beer & Wine, McDonald's et une station-service Liberty. Avec sa proximité avec ces entreprises, le centre commercial établi, le Flower Hill Professional Center fait partie d'un complexe attrayant offrant une gamme complète de services, des services bancaires aux restaurants. Ce complexe médical et novateur a été construit par les constructeurs et promoteurs Pettit & Griffin de la communauté de Flower Hill et le centre commercial primé Flower Hill. Le Flower Hill Professional Center est situé au cœur de Flower Hill, à l'intersection de la route 124 et du chemin Woodfield, entre Flower Hill Way et Muncaster Mill Road à Gaithersburg, au MD. À seulement 1,5 mille de l'aéroport de Montgomery County Airpark. Situé à moins de 4 milles de l'I-370 avec route vers ICC-MD 200 et 4 milles de la station de métro Shady Grove (ligne rouge). De plus, il y a plusieurs arrêts d'autobus de comté (#57) autour de la propriété qui relient le métro et d'autres attractions du comté toutes les 20 minutes. Ce ne sont là que quelques raisons pour faire du Flower Hill Professional Center le site de votre prochain bureau.

Date de mise en marché :

2024-03-02

Bel Air Bureau à louer - Outlying Harford County

Emmorton Professional Center est un immeuble de bureaux de classe B bien entretenu situé juste au nord de Festival, à Bel Air, sur le chemin Laurel Bush, près de l'intersection avec Emmorton Road (route 924). Le centre bénéficie d'un accès facile à l'autoroute Veterans Memorial (Rt. 24), à l'Interstate 95 et au centre-ville de Bel Air Business District. Les rénovations récentes comprennent un hall d'entrée modernisé, une nouvelle signalisation pour le projet et un éclairage éconergétique. Le centre dispose également d'un immense terrain de stationnement avec plus de 150 places. En plus de profiter de la proximité du Festival at Bel Air (ShopRite, Kohl's, Marshalls, Pétco, Rite Aid, Five Below, Chipotle, Panera Bread et plus), Emmorton Professional Center jouit également d'un accès facile au Boulevard à Box Hill (Wegmans, JCPenney, Old Navy) et aux magasins de Constant Friendship (Walmart, Target, Lowe's Home Improvement, Regal Cinney) Emas, B.J., PetSmart, Starbucks, Chick-fil-A, McDonald's, Taco Bell, Panda Express).

Date de mise en marché :

2026-01-05

Rockville Bureau à louer - North Bethesda/Potomac

Espace de bureau disponible à Rockville sur Executive Blvd près de Pike & Rose

Date de mise en marché :

2025-12-17

Columbia Bureau à louer - Downtown Columbia

Bureaux et édifices médicaux de deux étages, chaque suite a une entrée directe avec accès au niveau de toutes les suites. Deux bâtiments en forme de L entourent une belle cour avec fontaine. Chaque unité possède ses propres systèmes de CVC et salles de bains entièrement séparés. Fenêtres exploitables pour l'air frais, cour à distance sociale et entrée directe dans la suite privée.

Date de mise en marché :

2024-05-09

Clarksville Commerce de détail à louer - Outlying Howard County

Situé à Clarksville, au Maryland, The Common Kitchen offre une occasion de choix pour les entrepreneurs en restauration du comté de Howard. Notre foire alimentaire est idéalement située sur la Route 108, juste à la sortie de la Route 32, au cœur du dynamique centre commercial Clarksville Commons. Cet espace clé en main comprend l’accès à une cuisine commerciale avec réfrigérateur, congélateur et étagères de stockage sec, ainsi qu’un espace de vente dédié pour mettre votre concept en valeur. Tous les services publics et le Wi-Fi sont inclus dans le loyer mensuel, ce qui vous permet de vous concentrer sur l’essentiel : faire croître votre entreprise dans un environnement communautaire et collaboratif.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Hagerstown Bureau à louer - Washington County

Cet immeuble de bureaux emblématique de trois étages, de classe A, offre une visibilité inégalée avec un trafic quotidien de 35 692 véhicules par jour. La propriété dispose de 274 places de stationnement, avec un ratio de 4,8/100, et est équipée d'un système de gestion de la qualité de l'air avancé ainsi que de fenêtres en verre haute efficacité pour le confort et la satisfaction des locataires. Rejoignez Truist Bank, Chesapeake Retina, Wolters Kluwer et Central Ent Consultants, et profitez de la salle de recyclage des déchets pratique. Cette propriété de premier choix est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement à fort trafic et à fort impact avec des commodités de premier ordre.

Date de mise en marché :

2026-01-12

Columbia Bureau à louer - Downtown Columbia

Date de mise en marché :

2025-11-24

Beltsville Industriel à louer - Laurel

Situé stratégiquement juste à l'extérieur de Washington, D.C., le Beltsville Logistics Center offre une opportunité industrielle de premier plan avec une connectivité régionale inégalée. Composé de deux bâtiments ultramodernes totalisant 269 964 pieds carrés, ce centre logistique de classe A est conçu pour répondre aux exigences des opérations modernes de distribution et d'entreposage. Situé au 6500 & 6600 Muirkirk Road à Beltsville, Maryland, le site bénéficie d'un accès immédiat à l'I-95 et de la proximité du MD-200 (Intercounty Connector), garantissant un transport fluide dans tout le Mid-Atlantic. Les locataires apprécieront la proximité des infrastructures majeures, y compris l'aéroport international de Baltimore/Washington (20 miles), le port de Baltimore (25 miles) et Washington, D.C. (11 miles), ce qui en fait un choix idéal pour les opérations logistiques régionales et nationales. Chaque bâtiment dispose de hauteurs libres de 32 pieds, de systèmes de gicleurs ESFR et d'un nombre généreux de quais et de portes d'entrée—25 quais et 2 portes d'entrée pour le bâtiment 1, et 17 quais et 2 portes d'entrée pour le bâtiment 2. Un espacement efficace des colonnes (45’ x 52’) et des baies de vitesse de 60 pieds soutiennent des opérations à haut débit, tandis qu'un stationnement ample pour voitures et remorques (206 places pour le bâtiment 1; 123 places pour voitures et 28 pour remorques pour le bâtiment 2) répond aux besoins de la main-d'œuvre et de la flotte. Disponible pour occupation au troisième trimestre 2026, le Beltsville Logistics Center est un choix idéal pour les locataires recherchant un espace industriel évolutif et performant dans un emplacement offrant des avantages logistiques et un accès aux principaux marchés de la côte Est.

Date de mise en marché :

2025-08-05

Towson Commerce de détail à louer

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-03-13

Jessup Industriel à louer - BWI Howard County

Date de mise en marché :

2025-02-10

Cockeysville Local d'activités à louer - Route 83 Corridor North

Hunt Valley Exchange est situé à l'intersection signalisée du chemin York et de l'avenue Wight, dans la région de Hunt Valley/Cockeysville. L'emplacement offre un accès facile à l'I-83 et au Baltimore Beltway (I-695), avec des liaisons rapides vers le centre-ville de Baltimore, Towson, Timonium et l'aéroport BWI au sud, et les points nord, y compris les marchés de Harrisburg et de York, en Pennsylvanie. Une fois terminé, le milieu des affaires du comté de Baltimore comprendra plus de 113 200 pieds carrés d'espaces flexibles, de R-D et de vente au détail. Une excellente visibilité au détail existe le long du chemin York, avec un accès à plus de 46 000 employés dans un rayon de 3 milles.

Date de mise en marché :

2024-10-01

North Bethesda Coworking à louer - Rockville

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-07-18

Baltimore Bureau à louer - CBD Baltimore

L'entrepôt de Camden Yards, transformé en un espace de bureaux emblématique en 1992, est l'un des monuments les plus reconnaissables de Baltimore. Construit à l'origine entre 1899 et 1905 pour servir le chemin de fer Baltimore & Ohio, l'entrepôt s'étend sur une impressionnante longueur de 1 116 pieds, ce qui en fait le plus long bâtiment en brique à l'est du fleuve Mississippi. Cette structure historique longe le parc des Orioles, offrant aux locataires un aperçu de la riche histoire de Baltimore ainsi qu'une atmosphère dynamique au cœur du centre-ville. Idéalement situé au sein du complexe sportif de Camden Yards, l'entrepôt de Camden Yards est également devenu l'un des repères les plus notables de la Ligue majeure de baseball.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Calverton Coworking à louer - Beltsville/Calverton

Effectuer un déménagement calculé à Calverton, Maryland Basez votre entreprise à Calverton, dans le Maryland, une position de choix pour attirer des collègues et des clients. Vous serez en bonne compagnie entouré d'entreprises locales florissantes, ainsi que de services professionnels, y compris des banques et des centres médicaux. Les déplacements sont simples avec Calverton Blvd et l'arrêt de bus #3808 à votre porte et la gare Greenbelt Marc SB à 7 km. Vous cherchez à découvrir de nouvelles opportunités à travers le monde ? Engagez vos relations avec vos clients dès le départ en parcourant 40 km jusqu'à l'aéroport international Thurgood Marshall de Baltimore/Washington. Que vous soyez en démarrage ou que vous réduisiez votre potentiel commercial, exploitez votre potentiel commercial dans un espace de travail haut de gamme qui correspond à votre ambition. Découvrez Calverton dans notre immeuble de bureaux de classe A. Que vous ayez un brainstorm rapide ou que vous travailliez sur des projets à plus long terme, tirez le meilleur parti de l'espace de travail entièrement meublé et du Wi-Fi professionnel. S'installer dans nos espaces de coworking lumineux avant de faire rebondir des idées avec d'autres collègues de travail. Faites en sorte que les futurs collaborateurs potentiels se sentent les bienvenus dans nos salles de réunion élégantes, maintenez le rythme avec un café de style barista dans notre cuisine entièrement approvisionnée—ou prenez du temps en réservant un bureau privé tranquille. Après le travail, vous pourrez vous défouler au complexe sportif voisin ou faire une excursion dans les parcs, le musée ou le cinéma de la région.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-06-06

Baltimore Commerce de détail à louer - Baltimore Southeast

Conçu pour accueillir environ 2 000 associés de T. Rowe Price, le siège social réinvente le bureau d'entreprise traditionnel en un environnement connecté, semblable à un campus. Plutôt qu'une seule tour monolithique, le bâtiment est composé de deux volumes à échelle humaine reliés par un atrium central. Cet atrium sert de cœur social et organisationnel du bâtiment, inondé de lumière naturelle, planté d'arbres matures indigènes, et traversé par des passerelles suspendues qui encouragent la connexion visuelle et l'interaction spontanée. L'architecture renforce la transparence et l'accessibilité, renforçant les relations entre collègues tout en maintenant une forte connexion visuelle et physique avec le port et la ville environnante.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-05-31

Baltimore Commerce de détail à louer - Baltimore Southeast

L'édifice Constellation à usage mixte de 21 étages sert de siège social à Constellation Energy et de bureau régional pour la société Exelon. L'édifice Constellation est la pierre angulaire de Harbor Point et un modèle de pratiques de construction durables.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-09

Elkridge Local d'activités à louer - BWI Howard County

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-12

Gaithersburg Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2023-10-05

Baltimore Bureau à louer - Baltimore Southeast

Le Banner Building fait partie de McHenry Row, un projet primé de la NAIOP. Offrant une main-d'œuvre solide de la génération Y et un accès immédiat à l'I-95, cet emplacement fait partie des bureaux existants de 400 000 pi2.

Date de mise en marché :

2025-04-21