138 LEED Certified Buildings à louer à Pennsylvanie, USA

Philadelphia Bureau à louer - Market Street West

ONE Liberty Place est une tour de bureaux de 61 étages avec trophée Leed-or qui occupe un emplacement clé au cœur même de Center City Philadelphia. Cette structure en granit et en verre, conçue par Helmut Jahn de Murphy/Jahn, était la première phase du complexe Liberty Place, un centre urbain de 3 000 000 pc d'envergure et d'importance historique. Le complexe Liberty Place comprend deux tours de bureaux de 1 200 000 pc, ONE Liberty Place au 1650, rue Market et Two Liberty Place au 1601, rue Chestnut, ainsi que The Shops at Liberty Place, un complexe de deux étages de 150 000 pc composé de boutiques spécialisées et l'aire de restauration de 850 places qui offre aux locataires ONE Liberty Place plus d'une douzaine de choix de restaurants rapides et décontractés. Le Westin Philadelphia, un hôtel classé AAA Four Diamond, fait partie du Liberty Place Complex, offrant un hébergement, 15 000 pieds carrés d'installations de conférence adaptables, ainsi que le populaire bar et restaurant Winthorpe & Valentine. Enfin, un garage souterrain de 779 voitures, accessible de la 16e rue ou de la 17e rue (optimisant ainsi les heures de navettage le matin et le soir), dessert les employés des locataires de ONE Liberty Place et leurs invités. En 2021, cet édifice a reçu la certification Fitwel, démontrant les pratiques supérieures en matière de santé et de bien-être qui sont en place dans cette propriété du Trophée. La BOMA (Building Owners and Managers Association) a décerné à ONE Liberty Place le prix « Best Building in Philadelphia », le « Cleanest Building in Philadelphia » et la « Best Tenant Experience » depuis de nombreuses années. BOMA a également décerné à ONE Liberty Place les prix « Best Tenant Amenity », « Best Infrastructure », « Best Lobby », « Best Sustainability Practices », « Best Interior & Exterior Spaces » et « Best Façade ». Il n'est pas étonnant que ONE Liberty Place soit debout parmi les autres édifices de Philadelphie.

Date de mise en marché :

2025-07-31

Pittston Township Industriel à louer - I-81 Corridor

Bâtiment industriel/flexible de 96 000 pieds carrés (160' de largeur x 600' de longueur) construit sur 13,34 acres en 2023. Le bâtiment est en excellent état. L'entrée du parc d'affaires se trouve à moins d'un mile de l'I-81 et de l'I-476. FedEx Ground, UPS et l'aéroport de Wilkes-Barre/Scranton sont à proximité. Situé dans une zone LERTA - exonération fiscale immobilière à 100% sur les améliorations pendant plusieurs années.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Hazleton Industriel à louer - I-81 Corridor

Situé dans le parc d'affaires Crossroads East de Hazleton, cet établissement industriel en construction de 147 000 pieds carrés offre une combinaison rare d'emplacement stratégique, d'infrastructures modernes et d'incitatifs financiers attrayants. Les travaux de préparation du site sont terminés. L'acier arrivera au premier trimestre 2026, avec une livraison prévue du bâtiment au quatrième trimestre 2026. Situé près de l'intersection des autoroutes I-81 et I-80, le site offre un accès direct aux principaux marchés du Nord-Est, notamment New York, Philadelphie et Baltimore, tous accessibles en 2 à 3 heures de route. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral et bénéficie d'une exonération fiscale complète de 10 ans sur les améliorations immobilières (LERTA), offrant des économies significatives à long terme pour les locataires. Conçu pour des opérations logistiques et manufacturières à haut volume, le bâtiment dispose de plafonds dégagés de 34 pieds, de 24 quais de chargement équipés de niveleurs mécaniques, ainsi que d'une porte d'accès avec une rampe en béton renforcé. Le plancher en dalle de béton de 6 pouces est traité pour la durabilité et la performance, tandis que le toit à joint debout MR-24 et les murs en maçonnerie architecturale garantissent l'intégrité structurelle et l'esthétique. L'éclairage LED écoénergétique et les unités de chauffage direct Cambridge soutiennent l'efficacité opérationnelle, et le système de gicleurs ESFR améliore la protection contre les incendies. Le site comprend un stationnement pour 177 véhicules et un espace de stockage pour 58 remorques, avec un pavage robuste dans les zones de camions et un pavage léger pour les véhicules. Les services publics sont mesurés séparément et incluent l'électricité (PPL), le gaz (UGI), l'eau (Hazleton City Authority) et les égouts (Hazle Township Municipal Authority). Verizon et Frontier Communications fournissent les services de télécommunications. Situé dans le corridor de l'autoroute I-81 du nord-est de la Pennsylvanie, la propriété offre une proximité avec des ports en eaux profondes et des grandes villes tout en bénéficiant du coût de vie abordable et de la communauté dynamique de la région. Le site DiscoverNEPA.com met en valeur les commodités locales de Hazleton, renforçant l'attrait de la région pour attirer et retenir la main-d'œuvre.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Harrisburg Bureau à louer - Harrisburg Area East

Date de mise en marché :

2025-10-31

Wayne Bureau à louer - King of Prussia/Wayne

Date de mise en marché :

2025-10-28

Wayne Local d'activités à louer - King of Prussia/Wayne

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-27

Philadelphia Bureau à louer - Market Street West

Date de mise en marché :

2025-09-25

Allentown Commerce de détail à louer - Lehigh Valley

La région de Lehigh Valley connaît une véritable renaissance économique, alimentée par une croissance annuelle du PIB, un secteur manufacturier en plein essor et des investissements stratégiques dans les technologies intelligentes. Avec plus de 700 entreprises manufacturières offrant 37 000 emplois bien rémunérés, Lehigh Valley se classe au 3e rang des marchés de taille moyenne aux États-Unis pour les nouveaux projets de développement, tout en enregistrant une hausse soutenue du revenu médian. La population globale est en augmentation, et bien que la tranche d'âge des 18-34 ans diminue dans l'ensemble du Nord-Est des États-Unis, elle croît de 3 % par an dans la Lehigh Valley. Allentown, la plus grande ville de la région, compte une population de 125 320 habitants. La création de la "Neighborhood Improvement Zone" (NIZ) a contribué à transformer le centre-ville grâce à plus de 1 milliard de dollars en nouveaux projets de développement. Allentown abrite plusieurs sièges sociaux, notamment ceux d'Air Products et de PPL Corporation.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-09-22

Lansdale Industriel à louer - West Montgomery County

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-12

Pittston Industriel à louer - I-81 Corridor

Bâtiment industriel de 147 000 pieds carrés construit en 2019 et situé dans une zone LERTA à CenterPoint Commerce & Trade East, dans le canton de Pittston, comté de Luzerne, Pennsylvanie. L'entrée de CenterPoint se trouve à moins d'un mile des autoroutes I-81 et I-476, et à environ 3,5 miles de l'aéroport Wilkes-Barre/Scranton. FedEx et UPS sont situés à proximité immédiate.

Date de mise en marché :

2025-08-25

Philadelphia Bureau à louer - University City

Date de mise en marché :

2025-08-22

Breinigsville Industriel à louer - Lehigh Valley

Bâtiment industriel polyvalent à locataires multiples situé à proximité de l'I-78 via la Route 100.

Date de mise en marché :

2025-12-22

Kennett Square Local d'activités à louer - Outer Chester County

• Espace polyvalent/entrepôt à louer • Locaux allant de 1 800 pi² à 9 800 pi² • Plusieurs quais de chargement à hayon / Portes d'accès au sol de 13’ x 14’ • Hauteur libre de 17’ dans l’entrepôt • Espace de bureau supplémentaire disponible si nécessaire

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-07-22

Allentown Bureau, Commerce de détail à louer - Lehigh Valley

L'ancien bâtiment de la Wells Fargo Bank, situé à l'angle des rues 7th et Hamilton, au cœur d'Allentown, PA, est en cours de rénovation pour devenir des espaces de bureaux de classe A, des restaurants et des commerces de détail. Les premiers emménagements des locataires sont prévus dès le printemps 2027.

Date de mise en marché :

2025-07-10

Feasterville Trevose Bureau à louer - Lower Bucks County

Situé stratégiquement à l'intersection clé de la Pennsylvania Turnpike et de la US Route 1, le 3800 Horizon Boulevard à Trevose, en Pennsylvanie, propose des espaces de haute qualité dans l'un des bâtiments les plus prestigieux du Lower Bucks County. Cette impressionnante structure de cinq étages est désormais sous une nouvelle propriété, gestion et location, toutes activement engagées à offrir la meilleure expérience possible aux locataires. Les caractéristiques incluent des finitions attrayantes dans les espaces communs et les suites qui sauront impressionner, ainsi que des plateaux de plancher hautement efficaces, une certification LEED Silver, des hauteurs de plafond impressionnantes et de grandes fenêtres en ruban qui offrent une abondante lumière naturelle pour une productivité accrue. De plus, les unités de CVC ont récemment été modernisées avec des fonctionnalités de sécurité améliorées pour répondre aux besoins du climat commercial actuel. Les employés apprécieront les commodités sur place conçues pour améliorer leur expérience de travail, notamment le studio de fitness équipé de vélos Peloton, de douches et de vestiaires, ainsi que le café/micro-marché "grab-and-go" desservi par Avenue C. En plus de l'accessibilité inégalée depuis l'échangeur de la Turnpike, les locataires et visiteurs bénéficient d'un accès à un garage structuré de deux niveaux offrant 330 places de stationnement, ainsi qu'à un garage attenant au premier étage avec 84 places. Pour ceux qui utilisent les transports en commun, le 3800 Horizon est desservi par les lignes de bus SEPTA 14 et 58, et se trouve à seulement un mile de la station Neshaminy Falls du réseau ferroviaire régional SEPTA. Situé à seulement quatre miles de l'I-95, le 3800 Horizon offre un accès facile au centre-ville de Philadelphie, aux banlieues ouest, à Princeton et à New York.

Date de mise en marché :

2024-11-01

Jenkins Industriel à louer - I-81 Corridor

Bâtiment polyvalent de 98 000 pi², multi-locataires, situé sur un terrain de 11,56 acres dans un parc d'affaires bien entretenu, à proximité de l'I-81, l'I-476, FedEx Ground, UPS et de l'aéroport international Wilkes-Barre/Scranton. Mericle Commercial Real Estate Services est très fier d'être un développeur de longue date des bâtiments Butler®. En tant que Butler Builder®, nous faisons partie d'un réseau de professionnels de la construction dédiés à vous offrir les meilleures solutions pour vos besoins. Pour plus d'informations sur les avantages des bâtiments Butler, veuillez visiter le site butlermfg.com.

Date de mise en marché :

2025-05-28

Hazleton Industriel à louer - I-81 Corridor

Bâtiment industriel de 450 000 pieds carrés en construction sur un terrain de 42,09 acres à Hazle Township, dans le comté de Luzerne, en Pennsylvanie, près de l'intersection de l'I-81 et de la route S.R. 424. Situé dans une zone LERTA - les taxes foncières sur les améliorations sont entièrement exonérées pendant 10 ans. Mericle Commercial Real Estate Services est très fier d'être un développeur de longue date des bâtiments Butler®. En tant que Butler Builder®, nous faisons partie d'un réseau de professionnels de la construction dédiés à vous offrir les meilleures solutions pour vos besoins. Pour plus d'informations sur les avantages des bâtiments Butler, veuillez visiter le site butlermfg.com.

Date de mise en marché :

2025-05-16

Pittsburgh Bureau à louer - CBD

Redéfinissez votre espace de travail dans la U.S. Steel Tower : un membre emblématique de la ligne d’horizon de Pittsburgh, qui propose désormais des opportunités de sous-location meublées dans ses étages élevés, au 57e et 58e étage ! Le 600 Grant Street a bénéficié de plus de 50 millions de dollars en rénovations au cours des cinq dernières années, et cela se voit. Les locataires profiteront de halls entièrement rénovés, d’un centre de conditionnement physique récemment modernisé, d’ascenseurs et de systèmes de sécurité mis à jour technologiquement, d’un espace de conférence commun de 15 000 pieds carrés, d’un Starbucks sur place (pratique, n’est-ce pas ?), d’un salon pour locataires sur plusieurs étages, et bien plus encore ! Ce gratte-ciel emblématique a également été conçu selon les normes LEED Argent, est certifié Energy Star et a reçu la reconnaissance BOMA 360. Les opportunités de sous-location disponibles offrent aux locataires des vues dynamiques et à couper le souffle sur le centre-ville de Pittsburgh, Oakland, le Strip District et les quartiers de North Shore. Ces espaces sont prêts à accueillir des utilisateurs prêts à emménager, avec des postes de travail entièrement meublés, des salles de conférence, des kitchenettes et des espaces communs. La U.S. Steel Tower offre aux employés comme aux visiteurs un emplacement accessible (et reconnaissable) pour leurs activités professionnelles. Les navetteurs peuvent se rendre au travail facilement : cette propriété est située à moins de 5 minutes en voiture des accès aux autoroutes I-279, I-579, I-365 et Route 28. Vous vous inquiétez du stationnement ? Pas besoin. Le 600 Grant Street propose un stationnement intégré dans un garage sur place et est entouré de plusieurs garages de stationnement et d’options de stationnement payant dans la rue. Votre nouveau bureau offre également un accès direct au système de métro léger de Pittsburgh et se trouve à quelques pas de plusieurs arrêts de bus. Cela semble correspondre aux besoins de votre entreprise ? Contactez-nous pour planifier une visite !

Date de mise en marché :

2025-05-16

Cranberry Township Bureau à louer - Butler County

Espace de bureau de classe A à louer. Idéalement situé au cœur de Cranberry Township, avec un accès immédiat à la Route 19, l’I-76 et l’I-79. Brush Creek Commons offre aux locataires un excellent accès aux grandes autoroutes tout en leur proposant un campus paisible à proximité des commodités commerciales de Cranberry.

Date de mise en marché :

2025-07-31

Hazle Township Industriel à louer - I-81 Corridor

Bâtiment industriel de 372 000 pi² en construction sur un terrain de 24,50 acres dans le parc d'affaires CrossRoads, situé à Hazle Township, dans le comté de Luzerne. Le parc d'affaires est adjacent à l'autoroute I-81 à la sortie 141 et se trouve à 10 minutes au sud de l'autoroute I-80. Le bâtiment est en cours de construction dans une zone LERTA - les taxes foncières sur les améliorations sont entièrement exonérées (100 %) pendant 10 ans.

Date de mise en marché :

2025-04-04

Pittston Township Industriel à louer - I-81 Corridor

Bâtiment industriel de 33 000 pi² en construction sur un terrain de 9,47 acres dans le CenterPoint Commerce & Trade Park East, situé dans le canton de Pittston, comté de Luzerne, en Pennsylvanie. CenterPoint se trouve à moins d’un mile des autoroutes I-81 et I-476. Les centres de distribution UPS et FedEx Ground sont situés dans des parcs d’affaires adjacents. L’aéroport Wilkes-Barre/Scranton est à seulement 3,5 miles. Le site du projet est situé dans une zone LERTA. Les taxes foncières sur les améliorations sont entièrement exonérées (100 %) pendant 10 ans.

Date de mise en marché :

2025-04-03

Hazle Township Industriel à louer - I-81 Corridor

Immeuble industriel de 248 000 pieds carrés en construction par Mericle Commercial Real Estate Services sur 20,98 acres dans le parc industriel Humboldt, près de Hazleton. L'immeuble sera prêt pour les locataires d'ici décembre 2025. Le site se trouve à moins de cinq minutes de l'I-81 et à 15 minutes de l'I-80 et est desservi par tous les services publics modernes en forte offre.

Date de mise en marché :

2025-03-07

Hanover Township Industriel à louer - I-81 Corridor

Mericle prévoit construire un bâtiment industriel de 232 000 pieds carrés sur ce site de 26,06 acres situé à Hanover Crossings, un parc d'affaires situé près de Wilkes-Barre, en Pennsylvanie. Le site se trouve à cinq minutes en voiture de l'I-81 via la R.29. Hanover Crossings est desservi par tous les services publics modernes en forte offre et abrite des locataires de qualité. C'est un bon endroit pour attirer de la main-d'œuvre.

Date de mise en marché :

2025-02-21

Philadelphia Local d'activités à louer - Navy Yard

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-02-04