32 LEED Certified Buildings à louer à Philadelphia, PA, USA

Philadelphia Bureau, Commerce de détail à louer - Market Street West

Situé dans le quartier central des affaires de Philadelphie, à quelques pas de certaines des destinations culturelles, gastronomiques, commerciales et de divertissement les plus renommées de la ville, Commerce Square se compose de deux tours de bureaux jumelles de classe A, considérées comme des immeubles prestigieux. Les bâtiments sont reliés par une cour extérieure animée qui sert d'oasis urbaine tout au long de l'année, offrant une variété d'événements programmés pour le plaisir des locataires.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Philadelphia Bureau à louer - Northwest Philadelphia

Date de mise en marché :

2025-10-22

Philadelphia Local d'activités à louer - Navy Yard

Situé au cœur du Philadelphia Navy Yard, le 2500 League Island Boulevard offre une opportunité rare de louer un espace primé prêt pour cGMP au sein de l’un des pôles de sciences de la vie les plus dynamiques de la région. Cette installation flexible de recherche et développement/industrielle de 130 307 pieds carrés s’étend sur 6,5 acres et est conçue pour accueillir des locataires avec des besoins allant de 40 000 à 130 000 pieds carrés, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises biotechnologiques en croissance et les opérations de fabrication avancée. Conçu par SITIO Architects et visant la certification LEED v4 Silver, le bâtiment offre des hauteurs libres de 30 pieds, des portes de quai de 9’x10’ avec panneaux amovibles pour un chargement personnalisable, ainsi qu’un toit renforcé (60 PSF) pour supporter l’équipement des locataires. La dalle de sol supporte une charge vive de 250 PSF, et l’espacement des colonnes de 40’x50’/60’ permet des aménagements intérieurs flexibles. Les locataires bénéficient de circuits électriques doubles, d’un transformateur de 1500 kVa (extensible), et d’un accès immédiat au gaz haute pression, à l’eau, aux égouts et à la fibre optique. Idéalement situé à seulement 5 miles de l’aéroport international de Philadelphie et à 6,8 miles du centre-ville, le site offre un accès direct à l’I-95 et au pont Walt Whitman, reliant les utilisateurs au New Jersey et au corridor Mid-Atlantic. L’écosystème dynamique du Navy Yard, porté par des innovateurs en sciences de la vie, offre un environnement collaboratif et un accès à des talents de premier ordre. En tant que partie de la Keystone Opportunity Zone (KOZ), les locataires qualifiés peuvent bénéficier d’importants avantages fiscaux au niveau de l’État et local, augmentant l’attrait financier de cet emplacement de premier choix.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2024-12-05

Philadelphia Commerce de détail à louer - West Philadelphia

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-10-03

Philadelphia Bureau à louer - Independence Hall

The Flynn Company est heureuse de présenter The Cast Iron Building ; un cadre de bureau unique qui allie efficacité et commodité au XXIe siècle avec un 19e trésor du siècle. La fonte à l'élévation avant est emblématique de la construction commerciale progressive techniques de la fin du xixe siècle et c'est maintenant la plus grande élévation contiguë en fonte demeurant dans la région de Philadelphie. Le caractère historique de l'édifice se dissimule récemment les systèmes d'éclairage, de chauffage et de refroidissement à la fine pointe de la technologie, offrant l'un des systèmes les plus bas les coûts de l'énergie pour occuper des facteurs dans la ville.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Philadelphia Bureau, Commerce de détail à louer - Independence Hall

Situé au 701 Market Street, à l'angle des rues North 8th et Market, le grand magasin Lit Brothers a été construit en 1893 et a fonctionné pendant près d'un siècle. Faisant un clin d'œil à son passé, mais réinventé pour l'avenir, le bâtiment historique a été revitalisé en tant que structure polyvalente de premier ordre et rebaptisé The Lits Building. La propriété offre plus de 650 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier choix et 150 000 pieds carrés d'espaces au rez-de-chaussée, d'atrium et de commerces et de restaurants au rez-de-chaussée. En 2016, la propriété de l'immeuble a fait un investissement de plusieurs millions de dollars dans des améliorations en immobilisations, y compris l'installation d'une signalisation LED sur le toit, l'éclairage de façade en couleur pour mettre en valeur l'architecture historique de l'immeuble, tout nouvel aménagement des rues et la mise à niveau de toutes les parties communes et des systèmes d'exploitation du bâtiment. L'immeuble est également doté de la certification LEED, de grandes plaques de plancher de bureaux pour accueillir les entreprises de toutes tailles ayant des sièges sociaux, des poutres apparentes partout, ainsi que des services bancaires, des restaurants et des magasins sur place. L'édifice Listes fait partie intégrante des efforts de réaménagement du quartier Market East et est passé par plus de 32 000 navetteurs quotidiens. Arrivez facilement vers et depuis la propriété grâce à plus de 5 000 places de stationnement disponibles dans un rayon de 5 pâtés de maisons et à un accès direct à la ligne Market—Frankford, Broad Street Line et PATCO Speedline. Pratique et fonctionnel, l'édifice The Listes est conçu pour offrir une expérience haut de gamme à tous les locataires de l'une des propriétés les plus emblématiques et les plus reconnaissables de la ville.

Date de mise en marché :

2023-12-15

Philadelphia Commerce de détail à louer - Market Street West

Opportunité de vente haut de gamme haut de gamme située sur la rue Market, au cœur du Central Business District de Philadelphie ! Situé à seulement un pâté de maisons du pont JFK. Le nouvel espace offre un accès facile à diverses lignes d'autobus et lignes de trolleybus, avec la gare de banlieue et la station 30th St, toutes deux à quelques minutes, idéales pour tous les navetteurs. 2 986 SF disponibles et l'espace peut être divisé en 1 207 SF et 1 779 SF Rejoignez les détaillants de la région Trader Joe's, PECO et Starbucks Bail direct, modalités négociables

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-02-15

Philadelphia Bureau, Commerce de détail à louer - Market Street West

Situé à l'angle des rues 19th & Market, le 1900 Market Street se trouve dans le principal corridor corporatif et institutionnel de Philadelphie, dans le quartier central des affaires. Construit à l'origine en 1981, le 1900 Market Street a été récemment rénové pour la deuxième fois au cours des 35 dernières années. Brandywine Realty Trust a investi 25 millions de dollars dans la rénovation du hall d'entrée, de la cour et des espaces communs des bâtiments, offrant à nos locataires l'occupation de haute qualité qu'ils méritent. D'un étang à carrelage à carrelage de céramiques en porcelaine en passant par le stationnement intérieur des cadres, le 1900 Market Street possède les éléments exceptionnels qui en font un édifice de classe A.

Date de mise en marché :

2025-08-21

Philadelphia Bureau à louer - Independence Hall

42 000 SF et 26 000 SF disponibles en sous-location à l'intérieur du 701, rue Market, offrant une architecture unique dans un emplacement privilégié du marché est.

Date de mise en marché :

2022-02-07

Philadelphia Bureau à louer - Independence Hall

Conçue, conçue et construite pour supporter le poids et résister aux vibrations des presses à imprimer massives, l'emblématique Curtis est sur le point de devenir une conversion de classe mondiale et de répondre aux besoins d'espace complets de la communauté des sciences de la vie en pleine effraction. Situé à l'intérieur du mille le plus historique d'Amérique, ce monument historique de Philadelphie est aussi pertinent aujourd'hui qu'il l'était le jour où il a été construit. Aucun autre édifice de Philadelphie ne peut offrir les caractéristiques de base nécessaires à la vitesse de mise en marché, tout comme The Curtis. Le Curtis a : 220 lb de charges au sol, deux alimentations électriques de 13 200 v, génératrices de secours, espace excédentaire pour l'évacuation, circulation d'eau froide partout, deux (2) ascenseurs à marchandises d'une capacité de 4 500 et 5 500 lb, quatre (4) prises d'air frais par étage, atrium de 12 étages fournissant le double de la quantité de lumière naturelle, hauteur de plafond de 14 pi 6 po et dernier, mais non le moindre, est la maison permanente de « The Dream Garden » » la murale en verre de 100 000 pièces conçue par Mayfield Parrish et construite par Tiffany Studios.

Date de mise en marché :

2023-03-02

Philadelphia Bureau à louer - Market Street West

ONE Liberty Place est une tour de bureaux de 61 étages avec trophée Leed-or qui occupe un emplacement clé au cœur même de Center City Philadelphia. Cette structure en granit et en verre, conçue par Helmut Jahn de Murphy/Jahn, était la première phase du complexe Liberty Place, un centre urbain de 3 000 000 pc d'envergure et d'importance historique. Le complexe Liberty Place comprend deux tours de bureaux de 1 200 000 pc, ONE Liberty Place au 1650, rue Market et Two Liberty Place au 1601, rue Chestnut, ainsi que The Shops at Liberty Place, un complexe de deux étages de 150 000 pc composé de boutiques spécialisées et l'aire de restauration de 850 places qui offre aux locataires ONE Liberty Place plus d'une douzaine de choix de restaurants rapides et décontractés. Le Westin Philadelphia, un hôtel classé AAA Four Diamond, fait partie du Liberty Place Complex, offrant un hébergement, 15 000 pieds carrés d'installations de conférence adaptables, ainsi que le populaire bar et restaurant Winthorpe & Valentine. Enfin, un garage souterrain de 779 voitures, accessible de la 16e rue ou de la 17e rue (optimisant ainsi les heures de navettage le matin et le soir), dessert les employés des locataires de ONE Liberty Place et leurs invités. En 2021, cet édifice a reçu la certification Fitwel, démontrant les pratiques supérieures en matière de santé et de bien-être qui sont en place dans cette propriété du Trophée. La BOMA (Building Owners and Managers Association) a décerné à ONE Liberty Place le prix « Best Building in Philadelphia », le « Cleanest Building in Philadelphia » et la « Best Tenant Experience » depuis de nombreuses années. BOMA a également décerné à ONE Liberty Place les prix « Best Tenant Amenity », « Best Infrastructure », « Best Lobby », « Best Sustainability Practices », « Best Interior & Exterior Spaces » et « Best Façade ». Il n'est pas étonnant que ONE Liberty Place soit debout parmi les autres édifices de Philadelphie.

Date de mise en marché :

2025-07-31

Philadelphia Bureau à louer - Market Street West

Date de mise en marché :

2025-09-25

Philadelphia Bureau à louer - University City

Date de mise en marché :

2025-08-22

Pennsauken Industriel à louer - North Camden County

Complexe industriel de cinq (5) bâtiments, détenu et exploité par Velocity depuis août 2019. Les unités offrent des hauteurs libres et des capacités de chargement adaptées à divers utilisateurs industriels et flexibles. Proximité immédiate des principales autoroutes et axes routiers : - Pont Betsy Ross (2,5 miles) - I-295 (5,5 miles) - Autoroute NJ Turnpike (5,5 miles) - Pont Ben Franklin (6,3 miles) - Aéroport international de PHL (14 miles)

Date de mise en marché :

2025-12-15

Philadelphia Local d'activités à louer - Navy Yard

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-02-04

Philadelphia Bureau/Médical à louer - Navy Yard

Construit en 2015 et conçu par Digsau, le 201 Boulevard Rouse est un immeuble de quatre étages certifié LEED Or offrant environ 80 050 RF de bureaux de classe A. espace. L'édifice comprend un piédestal en verre au rez-de-chaussée avec trois étages de revêtement extérieur en zinc au-dessus. Les baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle. Le bâtiment a été construit avec des systèmes mécaniques hautement efficaces et sophistiqués, l'utilisation de matériaux régionaux pour la construction, des aménagements paysagers respectueux de l'environnement originaires de la région et un solide programme de recyclage de la construction pour détourner les déchets des sites d'enfouissement. Ancré à l'intersection du boulevard Rouse et de l'avenue Intrepid, le 201 Rouse surplombe Central Green Park, un célèbre parc de 5 acres conçu par James Corner Field Operations. Le plan du site de l'édifice comprend un sentier piétonnier à travers un bosquet d'arbres indigènes, menant à l'entrée principale et à l'aire d'arrivée et de dépose. Ses fenêtres à angle distinctif offrent une vue imprenable sur Central Green Park, les bâtiments historiques, Center City au nord et la rivière Delaware au sud. 201 Rouse est au cœur de la communauté Navy Yard, conçue pour favoriser la productivité, l'innovation, la collaboration et des modes de vie sains

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-02-04

Philadelphia Bureau à louer - Navy Yard

Situé dans un campus dynamique du Philadelphia Navy Yard, le 1200 Intrepid Avenue est un immeuble de bureaux moderne conçu avec soin comprenant 92 000 pieds carrés d'espace de classe A. Conçu par Bjarke Ingels Group, le bâtiment présente une façade incurvée distinctive inspirée du Central Green Park voisin et des navires retraités amarrés dans le bassin du Navy Yard. Achevé en 2016 et certifié LEED Or, le bâtiment allie design durable et fonctionnalité moderne.

Date de mise en marché :

2025-03-12

Philadelphia Industriel à louer - Northeast Philadelphia

L'installation de Bridge Point Philadelphie est en cours de développement et devrait être terminée d'ici avril 2024. Cette propriété fait l'objet d'une certification LEED Or. Le développement de 2 immeubles offre 2 espaces, le premier étant 148 611 pieds carrés, et le second, 740 701 pieds carrés. Bridge Point Philadelphie s'étend sur 62,2 acres, et les deux installations sont en mesure de diviser la superficie en pieds carrés pour la location. Les deux bâtiments offrent des quais extérieurs et conduisent dans les portes, ainsi que des places de stationnement sur place et des places de stationnement pour roulottes. Les environs de la propriété offrent un accès facile à l'autoroute I-95 et à moins de 20 minutes de route de l'aéroport international de Philadelphie. L'installation se trouve dans la 7e plus grande région métropolitaine des États-Unis. La proximité de l'aéroport offre une expansion du transport aérien du fret et du Philaport.

Date de mise en marché :

2023-03-02

Philadelphia Bureau à louer - University City

3711 Market est un laboratoire et un immeuble de bureaux de premier plan conçu pour répondre aux besoins des entreprises de biotechnologie et des sciences de la vie d'aujourd'hui. 3711 Market est idéalement situé au cœur d'uCity Square, à quelques pas des universités, des systèmes de santé et des instituts de recherche de classe mondiale de University City. 3711 Market abrite des entreprises de biotechnologie en pleine croissance, des sociétés pharmaceutiques établies et des groupes de recherche qui développent la prochaine génération de thérapies curatives. 3711 Marché fournit une infrastructure de laboratoire robuste en plus d'un parking de 500 voitures ; services de vente au détail, y compris Han Dynasty et Orange Theory Fitness.

Date de mise en marché :

2023-08-10

Philadelphia Bureau à louer - Market Street West

Situé au cœur du corridor florissant de biosciences de Philadelphie, le 2300 Market Street offre un environnement de recherche de nouvelle génération conçu pour accélérer la découverte. Ce centre de sciences de la vie de 225 000 pieds carrés combine une infrastructure de pointe avec une adresse de choix au Centre-Ville, offrant une connectivité inégalée aux institutions académiques de University City et au style de vie dynamique de Market Street. Le ratio flexible entre laboratoires et bureaux du bâtiment, ses plafonds élevés et ses systèmes mécaniques robustes créent une plateforme adaptable pour la R&D de pointe. Les locataires profiteront de terrasses privées, d'un café et salon avec service, d'équipements de fitness et d'un espace de rangement sécurisé pour vélos, le tout complété par un stationnement sur place et à proximité. Avec les certifications LEED Gold et Fitwel, le 2300 Market établit une nouvelle référence en matière de durabilité et de bien-être dans l'immobilier des sciences de la vie. À quelques pas de Rittenhouse Square et de la gare de 30th Street, cet emplacement offre un accès fluide aux transports régionaux et nationaux, tandis que les options de commerce de détail et de restauration environnantes favorisent la collaboration et la commodité.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Philadelphia Bureau/Médical à louer - Navy Yard

Conçu par Robert A.M. Stern Architects, One Crescent Drive a créé un nouveau précédent pour un noyau d'entreprise dans le Navy Yard Philadelphia en tant que premier immeuble à bureaux multi-locataires. Une façade en verre courbé de quatre étages offre une vue sur le parc Crescent, à l'entrée de la cour navale. Certifié LEED Platine, les caractéristiques de conception durable de One Crescent Drive comprennent la lumière naturelle dans plus de 90 % de la surface de plancher de l'immeuble, une enveloppe de haute performance thermique, des systèmes de CVC à récupération d'énergie et une utilisation intensive de matériaux recyclés et de techniques de construction durables. Directement adjacent à One Crescent Drive se trouve Jefferson Health at the Navy Yard, un centre de chirurgie ambulatoire multidisciplinaire de quatre étages. Les locataires de One Crescent profitent d'une vue sur le parc Crescent, d'un stationnement gratuit et de l'autre côté de la rue pour se rendre à The Gatehouse, un restaurant décontracté néo-américain qui offre un café en plein air saisonnier et un happy hour favoris. À seulement 7 minutes de l'aéroport international de Philadelphie et à 10 minutes du centre-ville.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-06-13

Philadelphia Commerce de détail à louer - University City

Le 4101 Market Street est situé dans un QOZ & KOZ. Façades de rue : - 214 pi sur la rue Market - 55' sur 42e Rue - 92' sur la 41e rue Avec un grand trottoir et une esplanade de 10 pi à 20 pi sur tous les périmètres de l'édifice. Situé dans l'un des quartiers les plus prospères de Philadelphie, abrite une communauté diversifiée d'étudiants collégiaux, d'artistes et de familles qui vivent et travaillent dans des universités de calibre mondial, des restaurants, des commerces de détail et des offres culturelles. Adapté aux piétons et aux cyclistes avec accès à la piste cyclable de la rue Market.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-11-21

Philadelphia Commerce de détail à louer - Market Street West

Rare occasion de restaurant d'ancrage dans 1 000 000 SF Comcast Center au cœur du centre-ville de Philadelphie. Restaurant de deuxième génération situé dans un coin privilégié du centre-ville de Philadelphie, adjacent à Love Park et à l'hôtel de ville L'occasion s'étend sur trois étages, avec de multiples configurations de salle à manger et d'événements ainsi que l'esplanade, qui comprend une maison de pilote clé en main et des sièges pour ±100 invités Population de bureaux captifs et accès à l'hôtel de ville, aux attractions touristiques et au magasinage de la rue Rittenhouse Square

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-06-30

Philadelphia Coworking à louer - Market Street West

Joignez-vous à un écosystème florissant d'entreprises en démarrage à Philadelphie. Faites avancer les choses dans une adresse privilégiée du centre-ville et profitez des avantages de Philly pour les petites grandes villes, tout en tirant parti de son immense bassin de talents et de divers incitatifs économiques. Les nouvelles fouilles ? Espace de bureau moderne et flexible avec des vues panoramiques et des tas de lumière naturelle. Accueillir les visiteurs dans le vaste hall d'entrée, puis montez à l'étage pour collaborer à de nouvelles idées dans un environnement élégant et ouvert. Pour briser les détails les plus fins, installez-vous dans un endroit tranquille avec du verre givré et des murs qui réduisent le bruit. Présentez ou présentez dans des salles de réunion entièrement équipées, ou faites un lien avec la communauté en démarrage très unie de Philly autour d'un café gastronomique ou d'une bière artisanale tirant d'eau. Une fois la journée terminée, vous pouvez prendre une bonne bouchée à manger au bout de la route.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2021-07-13