50 LEED Certified Buildings à louer à Virginie, USA

Arlington Bureau à louer - Crystal City

2011 Crystal Drive offre certaines des meilleures vues et commodités de National Landing, y compris des vues panoramiques sur Washington, l'horizon monumental de DC, la rivière Potomac et l'aéroport national Reagan. L'édifice dispose d'un hall impressionnant et d'une cour paysagée avec des sièges décontractés. La station de métro Crystal City, le Virginia Railway Express (ERV) et l'aéroport national Reagan sont tous à distance de marche. Entouré de commodités, l'édifice est à quelques pas d'un club de sport et de santé entièrement équipé, d'une garderie Bright Horizons, de cafés, de restaurants, d'un nettoyeur à sec et bien plus encore. De l'autre côté de la rue, Crystal Drive propose des restaurants et des commerces de détail tels que Jaleo, Ted Montana Grill, Chick-Fil-A, Sweetgreen, Good Stuff Eatery, We the Pizza et Ruth's Chris. National Landing est un nouveau quartier interconnecté et accessible à pied qui offre une connectivité inégalée avec un accès direct à plusieurs stations de métro, à l'aéroport national Reagan par une nouvelle passerelle pour piétons, à l'autoroute Richmond, à la promenade GW et au Virginia Railway Express (ERV). Son effectif dynamique reflète l'éventail complet des principales industries de Washington, DC, y compris les sociétés Fortune 500, les associations, les entrepreneurs fédéraux et les entreprises technologiques. La communauté est desservie par des parcs publics verdoyants et des places offrant un accès à de nombreux sentiers de jogging et de cyclisme, y compris un accès direct au sentier Mount Vernon.

Date de mise en marché :

2020-08-13

Arlington Bureau, Commerce de détail à louer - Ballston

Avec son design novateur et son vaste offre de vente au détail, 800 North Glebe Road place, un point d'exclamation audacieux sur le corridor Rosslyn/Ballston. Le bâtiment se distingue par un grand mur-rideau en verre, un hall de style boîte à bijoux avec des plafonds de 25 pieds, des finitions en pierre et en verre, une hauteur de plafond de 9 pi et 25 000 pieds carrés de commerces sur place, y compris le Mussel Bar Robert Wiedmaier. Il offre plus de 275 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de première classe trophées dont les valeurs durables et l'accès extraordinaire améliorent votre efficacité, votre productivité et votre image globale.

Date de mise en marché :

2026-01-14

Bristol Bureau à louer - Bristol City County

One Alpha Place est situé à Bristol, en Virginie, sur un campus de 31,42 acres et a été construit en 2011. Ce bâtiment certifié LEED Silver comprend 130 000 pieds carrés répartis sur cinq étages et inclut des bureaux exécutifs, des salles d'instruction/de réunion, des postes de travail, des bureaux privés, des générateurs de secours, un héliport, une salle de conseil entièrement équipée à la fine pointe de la technologie, et se trouve à proximité des sentiers de marche et de vélo du parc Sugar Hollow de la ville de Bristol. Cet espace de bureau haut de gamme est en excellent état et prêt à être occupé. Bristol est une ville jumelle située à la frontière entre le Tennessee et la Virginie. Bristol est reconnue par le Congrès américain comme le "Berceau de la musique country" et abrite le Bristol Motor Speedway, "Le demi-mile le plus rapide du monde", avec une capacité de 160 000 places. Les autoroutes inter-États I-26 et I-81 traversent la région, tandis que les autoroutes I-40, I-77 et I-75 sont également à proximité. L'aéroport Tri-Cities offre des connexions vers des hubs majeurs, gère le transport de fret aérien, administre la Zone de Commerce Étranger 204, soutient et promeut le Port de Douane des États-Unis 2027, et fournit une assistance au développement commercial. La région dispose également de lignes ferroviaires principales CSX et Norfolk Southern. Les Tri-Cities désignent la région comprenant les villes de Bristol, Kingsport et Johnson City. Cette région était auparavant une seule zone statistique métropolitaine, mais en raison des définitions révisées des zones urbaines par le Bureau du recensement des États-Unis au début des années 2000, elle est maintenant une zone statistique combinée, avec deux composantes métropolitaines : Johnson City et Kingsport-Bristol, Tennessee, et Bristol, Virginie.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Hampton Industriel à louer - Hampton Roads Center

230 874 SF disponibles à la location, actuellement en construction avec une date de livraison au deuxième trimestre de 2025.

Date de mise en marché :

2023-08-14

Suffolk Industriel à louer - South Suffolk

• ± 64 000 SF - Occupation immédiate - Nouvelle construction • ESFR/hauteur claire ± 36'/Éclairage LED avec capteurs automatiques • Espacement des colonnes - 50 pi x 54 pi avec baies de vitesse de 60 pi • Trois (3) portes de chargement au niveau du quai de 9 pi x 10 pi avec joints de quai et feux de travail o Une (1) porte de quai avec niveleur de fosse creusée (40 000 lb) o Deux (2) portes de quai avec niveleurs en bord de quai (40 000 lb) • Une (1) porte de chargement de niveau pente de 12 pi x 14 pi • Deux (2) toilettes unisexes existantes à usage unique • Bureau - Construit - pour - Convenir • Stationnement pour remorques disponible • Zone M-2 (industrie lourde) • Excellent accès aux autoroutes artérielles par la voie de contournement de la route 58 (1/2 mile) • Un feu d'arrêt à la Porte internationale de Virginie (VIG) • Admissibilité à la Zone de commerce extérieur (ZTE) et à l'ICE Coffee Futures • Propriété institutionnelle par Industrial Realty Group (IRG)

Date de mise en marché :

2024-03-18

Arlington Bureau à louer - Rosslyn

Date de mise en marché :

2026-05-29

Herndon Bureau à louer

Situé dans un centre commercial bien établi, le 131 Elden Street propose des unités de bureaux en copropriété au sein du Reston/Herndon Centre 1, offrant aux propriétaires et investisseurs une position stratégique dans le corridor Herndon-Reston. Cette propriété comprend un immeuble de bureaux de classe B sur trois étages, entièrement modernisé, avec une infrastructure mise à jour, un hall rénové, des salles de bain refaites, une modernisation des ascenseurs, un éclairage LED écoénergétique et le remplacement complet des fenêtres. Ses commodités robustes le rendent fonctionnel pour une large gamme d'activités professionnelles, médicales et commerciales. Situé sur Elden Street, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec la Fairfax County Parkway et la Dulles Toll Road, et se trouve à moins de 15 minutes de l'aéroport international Washington Dulles. Cette localisation centrale connecte les occupants au Reston Town Center, aux futures stations de la ligne Silver du métro, ainsi qu'à un mélange dynamique de commerces et restaurants environnants. Le site offre un ratio de stationnement de 3,6 espaces par 1 000 pieds carrés, garantissant un accès pratique pour le personnel et les clients.

Date de mise en marché :

2026-04-30

Lorton Bureau, Bureau/Médical à louer - Springfield/Burke

Situé sur Richmond Highway (US-1) avec une visibilité d'environ 35 000 véhicules par jour, le 10718 Richmond Hwy offre le type d'exposition et d'accès que recherchent les locataires lorsque la commodité est essentielle. Il se trouve dans le Gunston Commerce Center, un parc d'affaires bien connu avec des restaurants/options de restauration sur place et une solide base de contractants gouvernementaux, d'agences fédérales et d'utilisateurs du secteur privé. Il offre une connectivité directe aux autoroutes I-95, I-395 et I-495. Avec un accès rapide à la NGA, Quantico et Fort Belvoir, c'est une adresse pratique et proche des missions pour les contractants de la défense. Son emplacement stratégique facilite également l'accès prévisible du personnel et des patients pour les prestataires de soins de santé, et il constitue un lieu facile à trouver et à atteindre pour les fidèles de toute la Virginie du Nord, ce qui en fait un choix idéal pour les organisations religieuses.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Virginia Beach Bureau à louer - VA Beach CBD/Pembroke

Le 4525 Main Street offre une occasion rare de louer un espace de bureau haut de gamme au cœur du Town Center de Virginia Beach, le quartier central des affaires de la ville. Cette tour de 15 étages en brique et verre est un pilier des 1 million de pieds carrés d'inventaire de bureaux de classe A de la région et est entourée de commodités résidentielles, commerciales et de divertissement haut de gamme. Situé directement en face des appartements The Cosmopolitan, le bâtiment offre aux locataires une visibilité et une commodité inégalées. La propriété dispose d'un stationnement structuré sur les niveaux 2 à 6, totalisant 850 places, y compris deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Sa certification LEED® Silver reflète un engagement envers la durabilité et les normes modernes du milieu de travail. Les locataires bénéficient de la proximité des principaux employeurs, des lieux culturels et des destinations gastronomiques, tous accessibles à pied. Le Town Center s'étend sur 57 acres et comprend 934 résidences, deux hôtels, deux théâtres d'arts de la scène et plus de 450 000 pieds carrés d'espace commercial.

Date de mise en marché :

2025-03-06

Virginia Beach Bureau à louer - Lynnhaven

Le bâtiment est certifié Energy Star et offre des opportunités de signalisation de premier plan, le tout au sein d’un campus magnifiquement aménagé avec vue sur West Neck Creek. Les locataires bénéficient d’un ensemble d’aménagements attrayants, incluant un centre de remise en forme, un café, une salle de conférence partagée et un sentier naturel d’un mile qui favorise le bien-être au travail. Avec un ratio de stationnement de 5,0 places par 1 000 pi² et des espaces de stationnement supplémentaires répartis dans le parc, la commodité est intégrée à l’expérience. Idéalement situé à seulement 1 600 pieds de l’échangeur I-264/Lynnhaven, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle. Elle se trouve à quelques minutes du Virginia Beach Town Center, du Lynnhaven Mall et du bord de mer, tout en bénéficiant de la proximité de la base aéronavale de l’Océana et du Port de Virginie. La région métropolitaine de Hampton Roads (MSA) environnante soutient une population de 1,8 million d’habitants, avec une base économique solide dans les secteurs de la défense, du tourisme et de la logistique.

Date de mise en marché :

2025-09-12

Chantilly Bureau à louer - Route 28 Corridor South

Ancien emplacement de L3 Harris avec plusieurs zones SCIF 705. Générateur disponible.

Date de mise en marché :

2025-07-07

Reston Bureau à louer

Situé directement à côté de 250 000 pieds carrés de nouveaux commerces de détail et à seulement 400 mètres du cœur de Reston Town Center, la proximité et l'accès facile à cette base d'aménagements inégalée offriront un environnement de travail exceptionnel pour les employés et les clients. Summit se trouve dans un emplacement hautement centralisé au sein du corridor de Dulles, offrant une proximité immédiate avec l'aéroport international Washington Dulles, ainsi qu'un accès à la grande région de Washington via le Capital Beltway (à 8 minutes à l'est) et la Route 28 (à 6 minutes à l'ouest). Trois points d'accès à la propriété garantissent une facilité de transit hautement pratique vers tous les points de la région. Adjacent à la future station de métro Reston Town Center, avec une connectivité piétonne au Reston Town Center, les locataires auront accès à plus de 50 boutiques, 30 restaurants et à l'hôtel Hyatt Regency Reston. D'ici 2022, Brookfield livrera la Phase 1 de son développement à Reston, comprenant des bureaux, des résidences, 210 000 pieds carrés de commerces de détail et deux parcs piétonniers.

Date de mise en marché :

2023-11-29

Arlington Bureau à louer - Crystal City

Date de mise en marché :

2025-03-04

Fredericksburg Industriel à louer - Spotsylvania County

Date de mise en marché :

2024-05-30

Fredericksburg Commerce de détail à louer - Spotsylvania County

Arlington Realty, Inc./ Virginia Smith, à titre d'agent exclusif, est heureuse d'offrir la possibilité de louer le 4714 Mine Rd. Un restaurant sur pied clé en main - équipé d'une cuisine complète et d'un intérieur meublé - Récemment rénové tout au long de 2022. Loyer : 26,40 $/SF + 4,33 $/SF CAM = 13 967 $/mois. Vastes places de stationnement (111 places au total). Situé à l'intérieur d'un couloir de commerce de détail dense. Les locataires nationaux à proximité comprennent Taco Bell, AutoZone, Pizza Hut, Tires Plus, B&T, O'Reilly Auto Parts, McDonald's, Harley-Davidson et Weis Markets. À moins d'un demi-mile de 12 hôtels totalisant 863 chambres, ce qui a généré beaucoup de trafic local. Fredericksburg est à une heure de Washington DC et de Richmond — de nombreux résidents font la navette tous les jours. Situé juste à côté de l'autoroute I-95 (113 000 VPM), Fredericksburg bénéficie d'un grand nombre de trafic commercial, de navetteurs et de voyageurs. Fredericksburg abrite l'Université de Mary Washington (4 400 étudiants). En 2019, les Nationals du Potomac ont déménagé à Fredericksburg et sont devenus les Nationals de Fredericksburg. La Ville a construit un nouveau stade de 35 millions de dollars qui a été achevé en avril 2020, le premier match ayant eu lieu en mai 2021.

Date de mise en marché :

2025-05-23

Newport News Local d'activités à louer - Suburban Newport News

Cet espace peut également être utilisé comme espace de fabrication, d'entrepôt, d'industrie légère ou de distribution s'il y a un élément de vente au détail. Ancienne épicerie Food Lion, dont les appareils ont été retirés. La grille de plafond existante et l'éclairage amélioré demeurent. Nouvelle toiture en TPO éconergétique installée en novembre 2022.

Date de mise en marché :

2022-11-11

Tysons Bureau à louer - Tysons Corner

Située au centre de l'un des plus importants carrefours de transport en commun de la région, la tour Tysons offre des correspondances directes 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 à la station de métro Tysons Corner, aux voies I-495, I-495 Express, à la route 7 et à la route 123. Tysons Tower est directement reliée et accessible à pied aux meilleurs restaurants et boutiques du pays avec plus de 300 cafés, restaurants, bars et magasins. Le restaurant Prime Seafood d'Eddie V est situé dans le hall de l'étage supérieur. Un centre de conditionnement physique sur place entièrement équipé avec vestiaires, spectacles et vélos Peloton est à la disposition des employés locataires, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec vue panoramique. Tysons Tower a obtenu des certifications de bien-être et de durabilité, dont WELL Fitness-Safety, LEED Gold et Energy Star.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Charlottesville Bureau à louer

- Le portefeuille de bureaux de la Place Peter Jefferson se compose de quatre immeubles de bureaux de catégorie A totalisant 285 000 pi2 sur le campus à usage mixte Peter Jefferson Place. - Idéalement situé au carrefour de l'Interstate 64 et de la route 250 (chemin Richmond), à proximité du centre-ville de Charlottesville et des terrains de l'Université de Virginie. - La Place Peter Jefferson est un environnement dynamique de campus à usage mixte d'une beauté naturelle inégalée, notamment des lacs et des sentiers pédestres, un hôpital leader sur le marché, le Hilton Garden Inn, un nouveau complexe multifamilial, un musée d'art et l'ACAC Wellness & Fitness Center. - Les quatre bâtiments sont dotés de halls d'atrium de deux étages avec un sol en carrelage de marbre, des panneaux de verre pleins et des boiseries teintées. - Chacun des bâtiments offre également un coin salon extérieur attrayant avec des œuvres d'art proéminentes pour aider à activer l'utilisation extérieure des locataires, qui est également reliée à de vastes sentiers pédestres dans tout le parc. - Nombre de places de stationnement en surface sur place (ratio de 4,24 places par 1 000 pieds carrés locables) - Les immeubles sont gérés et entretenus par l'établissement avec une attention constante aux détails et des services sur place - Le sous-marché Pantops est un corridor commercial à usage mixte florissant doté d'une vaste base de commodités comprenant des restaurants, des hôtels et des établissements de soins de santé. - À proximité du parc de bureaux se trouvent de nombreux autres choix de restaurants, notamment Chick-Fil-A, Chipotle, Guadalajara, Jersey Mike's Sups et Starbucks.

Date de mise en marché :

2026-04-15

Chantilly Bureau à louer - Route 28 Corridor South

Bienvenue à un sommet de sophistication et de fonctionnalité dans le paysage corporatif de Chantilly. Construit en 1999, cet immeuble à locataires multiples de catégorie A témoigne d'une architecture intemporelle et de commodités modernes. Bénéficiant d'une façade impressionnante qui s'intègre parfaitement à son environnement, cette propriété respire l'élégance sous tous les angles.

Date de mise en marché :

2019-11-14

Falls Church Bureau/Médical à louer

Espace aménagé avec de hauts plafonds ouverts dans un bâtiment certifié LEED. Situé dans la ville indépendante de Falls Church, avec un accès facile aux routes principales et à Tysons.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-06-27

Roanoke Bureau à louer - Downtown Roanoke

Architecture civique durant le City Beautiful Movement, cet édifice de style Beaux-Arts a été conçu sous la direction de l'architecte superviseur américain par intérim James A. Wetmore et est un bâtiment de 15 baies en brique et en pierre avec toit plat avec mur de parapet, corniche moulée et large entablature. Base en pierre rustiquée avec ouverture arquée et deux étages supérieurs de brique unis par des pilastres ioniques recouverts d'une entablature et d'une corniche modélisée.

Date de mise en marché :

2021-04-06

Norfolk Bureau à louer - Downtown Norfolk

Tour de bureaux : 255 000 Pieds carrés Stationnement : 1 859 places au total dans deux garages Commerce de détail : 50 000 pieds carrés sur l'avenue Monticello Résidentiel : 121 Appartements de luxe Office Tower est certifiée LEED Or par le Green Building Council des États-Unis Locataires du bureau : Siège social de Wells Fargo, Willcox & Savage, S.L. Nusbaum Realty Co., Norton Capital Management, Wealthway Financial Advisors, Burgess & Niple, UBS Financial Services Inc., RecoveryTrek, Insight Global, FORVIS, PBMares Locataires commerciaux : Buffalo Wild Wings, Sushi King, 7-Eleven, Saffron Indian Bistro, in8 Chiropractic, The Twisted Crab, bar à vin et à thé Cork & Kettle, Avenue Kitchen & Cocktails La tour de bureaux a ouvert ses portes à l'été 2010 Le Wells Fargo Center, un complexe à usage mixte, est situé au centre-ville de Norfolk, dans le bloc de cinq acres délimité par l'avenue Monticello, la rue Freemason, la rue Charlotte et la rue Bank. La tour de bureaux certifiée LEED Gold est située à l'angle nord-ouest du projet, à l'intersection de l'avenue Monticello et de la rue Charlotte.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Herndon Bureau à louer

Bien situé le long du corridor commercial de la rue Elden à Herndon, Dominion Point offre aux locataires des bureaux de qualité supérieure et un accès immédiat à la promenade du comté de Fairfax et au centre-ville de Reston. Ce bureau de quatre étages de 184 600 pieds carrés a été récemment rénové pour inclure une salle de conférence de 115 personnes et un centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie, accentués par de nouvelles finitions de classe A. Les locataires et les visiteurs sont accueillis par un atrium distingué, permettant une lumière naturelle abondante. La disposition élargie encourage la collaboration et l'innovation, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises qui cherchent à favoriser une culture de travail dynamique et productive. Dominion Point offre une option inégalée aux locataires qui exigent un environnement de bureau riche en commodités dans un emplacement central. L'immeuble peut offrir un ratio de stationnement allant jusqu'à 5,2 places par 1 000 pieds carrés, ce qui permet aux locataires qui recherchent l'aménagement le plus efficace des espaces. Divers bureaux d'une superficie en pieds carrés sont disponibles, y compris des suites de spécification et une salle à l'étage complet. Dominion Point établit la norme en matière d'efficacité environnementale. Le projet bénéficie du statut LEED Or et a été le premier immeuble de bureaux à Herndon à obtenir cette prestigieuse désignation. De plus, l'immeuble conserve une cote Energy Star exceptionnelle qui reflète son engagement envers la durabilité et permet à ses locataires de réaliser des économies de coûts significatives. Les trajets domicile-travail sont un jeu d'enfant en empruntant la promenade du comté de Fairfax et le chemin d'accès Dulles, situés à proximité. Dominion Point se trouve à quelques pas de plus de 34 établissements commerciaux et se trouve à proximité de la station de métro Wiehle-Reston et du sentier Washington and Old Dominion Trail.

Date de mise en marché :

2024-04-23

Hampton Industriel à louer - Downtown Newport News

• ± 149 685 pi² au total • ± 3 343 pi² de bureaux • Système ESFR (sprinkler à réponse rapide) • Hauteur libre de 36 pieds • 26 portes de quai de 9’ x 10’ (extensibles à 32) • Équipements de quai : niveleurs de fosse de 45 000 lb, joints d’étanchéité brossés, verrous de nuit, butoirs et éclairage de quai • 1 porte de chargement au niveau du sol de 12’ x 14’ • Espacement des colonnes : 52’ x 50’ (60’ dans la zone de vitesse) • Zonage : M-2 industriel • Éclairage LED avec détecteurs de mouvement; 30 FC • Dalle de béton non renforcée de 7 pouces, 4 000 psi • Électricité triphasée, 480 V, 2 000 ampères • Cour pour camions de 185 pieds • + 44 espaces pour remorques • + 181 espaces de stationnement pour voitures • Construction : panneaux de béton inclinés • Dimensions : + 572' x + 264' • Expiration du bail : 31/12/2030

Date de mise en marché :

2026-04-15