Worcester Plusieurs types d'espaces à louer - Worcester Metro
The Landing at Worcester Mills, situé au 60 rue Fremont, offre une rare opportunité de location à usage mixte au sein d’un bien récemment revitalisé, proposant des espaces d’entrepôt, de stockage, de bureau et des studios loft créatifs conçus pour une flexibilité maximale.
Sous une nouvelle propriété et gestion, le site bénéficie d’une équipe bien capitalisée prête à rénover et aménager les espaces pour répondre à une large gamme de besoins, incluant bureaux, laboratoires, fabrication, logistique et distribution du dernier kilomètre. Le bâtiment offre des plafonds d’entrepôt allant jusqu’à 18 pieds de hauteur, un vaste espace au rez-de-chaussée idéal pour un locataire principal avec accès au chargement, un deuxième étage adapté aux bureaux, ateliers ou usages industriels légers, et un troisième étage entièrement dédié à des espaces flexibles avec des plafonds hauts et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Des espaces supplémentaires au sous-sol, un stationnement sur place en quantité suffisante, des terrains rénovés, deux monte-charges et une alimentation électrique robuste soutiennent l’efficacité opérationnelle. The Landing at Worcester Mills propose des espaces fonctionnels et flexibles allant de 3 000 à plus de 17 000 pieds carrés, convenant à une grande variété d’occupants.
Idéalement situé au centre du Massachusetts, le 60 rue Fremont offre une connectivité exceptionnelle et un accès de distribution à travers toute la Nouvelle-Angleterre. Le site se trouve à quelques minutes des autoroutes 290, 90 (Mass Pike) et 495, ainsi que des routes 20, 12 et 9, plaçant les marchés régionaux à portée de main. Le centre-ville de Worcester, Polar Park et Union Station sont à environ 10 minutes en voiture, offrant un accès à Amtrak, au train de banlieue MBTA et aux lignes de bus régionales. La logistique de fret et aérienne est facilitée par la proximité du CSX Worcester Rail Yard et de l’aéroport régional de Worcester, tous deux à courte distance, tandis que l’aéroport international Logan de Boston et le port de Boston sont accessibles en moins d’une heure. Les environs offrent des commodités pratiques au quotidien, incluant des détaillants nationaux tels que Shaw’s, CVS, Marshalls et Planet Fitness, tandis que le centre-ville continue de s’étendre avec de nouveaux développements résidentiels et des services.
Situé dans un marché en croissance et favorable aux entreprises, The Landing at Worcester Mills bénéficie de l’expansion démographique de Worcester et d’une main-d’œuvre de plus de 203 000 personnes dans un rayon de 10 miles. La forte présence académique de la ville, soutenue par des institutions telles que Worcester Polytechnic Institute, College of the Holy Cross, Worcester State University et Quinsigamond Community College, alimente un bassin de talents qualifiés pour les secteurs de la santé, de la biotechnologie, de la technologie et de la fabrication avancée. La position de Worcester en tant que ville porte d’entrée vers le Nord-Est permet des livraisons plus rapides, une portée élargie et des coûts réduits pour le fret et la logistique, renforcés par une infrastructure de transport significative. Les programmes locaux et provinciaux augmentent encore les opportunités grâce à des incitatifs fiscaux potentiels pour les investissements créateurs d’emplois. The Landing at Worcester Mills est idéal pour les entreprises à la recherche d’espaces évolutifs.
