3 Life Science Properties à vendre à Lafayette, CO, USA

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

Broomfield Portefeuille de propriétés à vendre - Broomfield County

- Trois bâtiments flexibles de plain-pied avec bureaux haut de gamme, laboratoires, fabrication et entrepôts - Entièrement loués avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4 ans et un revenu net d'exploitation (NOI) de 1 178 310 $ pour la première année - Rénovations effectuées entre 2019 et 2024 dans tous les bâtiments - Mélange diversifié de locataires dans les secteurs de la technologie, de la fabrication d'appareils, des soins de santé, de l'ingénierie et de la recherche et développement - Chargement au niveau des quais et au niveau du sol; entièrement équipé de gicleurs; contrôle climatique partout - Hauteurs libres de 14 à 16 pieds, plafond de 18 pieds, service électrique triphasé 480/277 V - Emplacement stratégique dans le parc d'affaires Interlocken, à proximité de Denver et Boulder - Stationnement abondant avec un ratio de 3,5:1 000, accès au système de transport RTD et aux sentiers multi-usages - Zone riche en commodités avec un aéroport, un hôtel et un complexe de golf, des restaurants et des commerces à proximité immédiate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-30

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-22

Evergreen Flex à vendre - West Denver

Une opportunité d'investissement exceptionnelle à Evergreen, CO. Ce bâtiment indépendant de 10 229 pieds carrés est entièrement loué à un seul locataire opérant actuellement dans la fabrication et la distribution de matériel médical. Construit en 1979 et largement rénové en 2017, la propriété offre une configuration flexible qui répond à une variété de besoins opérationnels. Zoné P-D, il est situé sur un terrain spacieux avec vue sur les montagnes et un stationnement abondant. Avec des revenus solides en place et une adaptabilité à long terme, cette propriété représente une opportunité attrayante dans un marché très recherché des contreforts.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Broomfield Industriel à vendre - Broomfield County

Bâtiment flex de plain-pied situé à Broomfield, Colorado, offert entièrement loué avec un taux de capitalisation de 6,84 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 1 089 206 $ pour la première année. Le site comprend environ 2 acres pour un développement futur. Le bâtiment a été entièrement rénové et est loué à quatre locataires opérant dans divers secteurs d'activité. Une parcelle excédentaire à l'ouest de la propriété est approuvée pour la construction d'un nouveau bâtiment d'environ 38 000 pieds carrés; ce terrain peut être acheté séparément pour 1 570 000 $ ou avec le bâtiment. Idéalement situé dans le corridor à forte croissance entre Denver et Boulder, le 2360 Industrial se trouve près de l'intersection de l'US 36 et de l'autoroute 287, à environ 17 miles au nord du centre d'affaires de Denver et à 14 miles au sud du centre-ville de Boulder. La région immédiate, qui abrite une main-d'œuvre aisée et bien éduquée, a bénéficié d'une croissance explosive de la population et de l'emploi. La propriété offre un accès rapide aux principales artères de Denver, notamment l'I-25, l'I-70 et la C-470, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant une proximité avec les zones urbaines et les principaux centres de transport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Englewood Industriel à vendre - Southwest Denver

Cette propriété industrielle de 36 202 pieds carrés située à Denver, CO, offre une configuration à trois unités, offrant une grande flexibilité pour diverses opérations industrielles et manufacturières. Construite en 1963 et entièrement rénovée en 2020, le bâtiment allie fonctionnalité moderne et qualité de construction durable. Zonée I-1, elle permet une large gamme d'usages industriels, notamment la fabrication, l'entreposage et la distribution. Avec un espace généreux et un emplacement stratégique dans un corridor industriel en plein essor, cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires à la recherche d'un actif performant et polyvalent sur le marché compétitif de Denver.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-19

Longmont Industriel à vendre - Weld County

Espace de production prêt à emménager et entrepôt – Propriétaire peut occuper 6 500, 10 000 ou 16 500 pi² Unité A (10 000 pi²) : – Bureau à l'avant, espace de production, entrepôt, salle de repos et salles de bain avec douche – Planchers scellés, CVC complet, conduites d'air, drains de sol, gicleurs d'incendie et éviers multiples – Espace de production conforme cGMP / Biologique / SQF – Chargement au niveau du sol et à quai avec niveleur et balance pour palettes – Disponible immédiatement pour un propriétaire/utilisateur ou à louer Unité B (6 500 pi²) : – Espace de bureau à l'avant, cuisine, salles de bain privées – Entrepôt avec accès au sol et chargement à quai – Disponible le 1er mars 2026 pour un propriétaire/utilisateur ou à louer Caractéristiques du bâtiment : – Puissance élevée (440v / 1200 ampères) avec transformateur dédié – Lumière naturelle dans les bureaux et les zones de fabrication – Accès pratique à l'Interstate 25, à l'autoroute 287 et aux commodités locales – Zonage PUD flexible permettant tout usage dans les zones C-3 et I-1 du comté de Weld

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-06

Aurora Flex à vendre

Condos bureau/entrepôt de 2 000 pi² à vendre/louer À vendre pour seulement 400 000 $ À louer pour seulement 3 000 $/mois MG* Zoné I-1 industriel dans la ville d'Aurora (comté d'Arapahoe) Puissance électrique élevée disponible Dispose d'une porte d'accès de 10'x10' avec une hauteur libre de 13'-14' Les frais d'association sont de seulement 471,58 $ par mois Les taxes foncières sont d'environ 8 556 $ par an Idéal pour les activités liées au cannabis, la réparation automobile ou les usages généraux de bureau/entrepôt.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-16