Southaven Industriel à louer - DeSoto County
8735 Hamilton Road est une vaste installation industrielle de fabrication et de distribution située à Southaven, Mississippi. Ce bâtiment de 237 304 pieds carrés, situé en façade de l’I-55, est divisé en trois sections distinctes : nord, centrale et sud. Découvrez des espaces adaptés à la fabrication et à l’usinage, au placage, au stockage en entrepôt et aux opérations de traitement des eaux usées. La propriété offre également des bureaux en mezzanine, un laboratoire de recherche et développement, ainsi qu’une salle de conférence.
L’installation est située sur un site de 19,93 acres avec un zonage M-1. La propriété bénéficie de plusieurs points d’accès, d’un vaste espace pour le stationnement de camions et remorques, ainsi que d’un grand stationnement de surface pouvant accueillir 200 véhicules standards. Six baies d’accès au sol et 25 quais de chargement permettent des livraisons efficaces, tant à l’entrée qu’à la sortie. Le bâtiment est également équipé d’un système de gicleurs humides, de plafonds atteignant jusqu’à 35 pieds de hauteur, et utilise une alimentation électrique triphasée de 480 volts pour les applications industrielles et de fabrication. De plus, la section sud/zone à grande hauteur du bâtiment est équipée de quatre grues aériennes (deux de 5 tonnes, une de 4 tonnes et une de 10 tonnes).
À proximité de la frontière entre le Mississippi et le Tennessee, 8735 Hamilton Road se trouve directement en face d’un grand parc industriel et en dehors de la zone inondable de 500 ans. La propriété est située à seulement six minutes de l’aéroport international de Memphis, à moins de 15 minutes en voiture du terminal intermodal BNSF et du centre-ville de Memphis, et est entourée de locataires industriels et de détaillants tels que Siemens Industry Inc., Kimberly-Clark et le centre commercial Southaven Town Center, ancré par Kroger. 8735 Hamilton Road bénéficie d’excellentes commodités, d’une main-d’œuvre robuste et bien formée, et constitue un emplacement idéal pour une croissance à long terme et une occupation immédiate.
