43 Life Science Properties à louer à Ohio, USA

Independence Bureau, Local d'activités à louer - South

Rentre chez vous dans l'un des bureaux modernes et des immeubles industriels les mieux connectés de Cleveland au magnifique Independence Technology Center, un endroit unique où travailler aux côtés de la nature. • Emplacement stratégique : o Situé dans le sous-marché immobilier commercial le plus central du nord-est de l'Ohio, l'ITC est un bâtiment ultramoderne de 306 000 pieds carrés doté de 3 baies de quai de chargement et est situé sur un campus tentaculaire de 40 acres. o Cette propriété offre des possibilités inégalées pour les opérations de centres de données à la recherche d'un emplacement stratégique et performant. La propriété est zonée à la fois commerciale et U-5 — Industrielle (NEC). o Extrêmement privé et à proximité des Metroparks, l'ITC se trouve à moins de 2 milles de l'I-77 et offre un accès pratique aux principales autoroutes, aéroports et transports en commun. o L'ITC offre une connectivité hôtelière potentielle aux transporteurs puisque la côte Est des États-Unis se connecte au Midwest par Cleveland. o Cleveland, Ohio, est l'un des principaux centres de reprise après sinistre des centres de nuage aux États-Unis. L'ITC offre une faible latence à Ashburn, Chicago, Detroit, Philadelphie et New York. o 60 % de la population américaine vit à moins de 600 milles de l'Ohio. o Cleveland, en Ohio, est l'une des plus faibles expositions globales aux risques de catastrophes naturelles dans l'est des États-Unis. • Infrastructure robuste o Rénovés en 2012 pour la Cleveland Clinic Foundation, les ajouts et rénovations ont été construits et conçus pour répondre aux normes de première classe pouvant répondre aux besoins d'un centre de données. Il comprend des sources d'alimentation redondantes, des générateurs de secours, des systèmes de refroidissement avancés et des options de connectivité réseau évolutives pour assurer des opérations continues et fiables. o Le réseau électrique desservant l'ITC est l'un des plus fiables et des plus abordables du pays, et l'ITC a la capacité de fournir 10 MW d'énergie avec divers alimentations de services publics. o L'ITC peut offrir un anneau de fibre robuste qui offre une latence en millisecondes. Infrastructure de fibre optique en place à partir du réseau à large bande d'Everstream, qui permet aux entreprises d'exploiter un réseau IP convergent capable de fournir des services vocaux, vidéo et de données puissants à une vitesse pouvant atteindre 100 Gbit/s. o L'ITC dispose d'un réseau d'aqueduc et d'égout de grande capacité. • Possibilités d'évolutivité et d'expansion o Le campus de l'ITC offre suffisamment de place pour l'évolutivité et l'expansion pour répondre à une demande croissante de ressources informatiques. Avec des plans d'étage personnalisables et des terrains disponibles pour un développement futur, il offre aux opérateurs de données la souplesse nécessaire pour adapter leurs opérations en fonction de leurs besoins. • Mesures de sécurité avancées : o La sécurité est une priorité absolue pour la Cleveland Clinic. Le bâtiment offre une protection contre les incendies et un système de gicleurs. o L'immeuble est situé en face de la police de l'Indépendance et des services d'incendie. • Durabilité de l'environnement : o L'ITC s'engage à assurer la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique. Il comprend un parc de panneaux solaires sur le toit et un système de CVC géothermique. o Certifié LEED, argent. o Le service électrique peut également être fourni à partir de l'installation nucléaire de Constellation Energy, qui pourrait offrir une certification sans carbone. • Exonération de la taxe sur les centres de données : o L'Ohio offre un taux et une durée d'exonération de la taxe de vente qui permettent une exonération partielle ou totale de la taxe de vente sur l'achat d'équipement de centre de données admissible. Les projets doivent respecter des seuils minimaux d'investissement et de paie pour être admissibles. L'approbation finale de l'exonération d'impôt est subordonnée à l'approbation de l'Ohio Tax Credit Authority.

Date de mise en marché :

2023-04-10

Highland Heights Commerce de détail, Industriel à louer - Northeast

Highland Plaza est un centre commercial de quartier bien entretenu situé stratégiquement près de l'intersection de Wilson Mills Road et de l'Interstate 271 dans la région de Highland Heights à Cleveland, en Ohio. Ce centre comprend 133 603 pieds carrés d'espace commercial général, situé sur un terrain de 19,88 acres avec zonage commercial et grand stationnement en surface. Une variété de suites d'une superficie en pieds carrés sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. La Suite 200 offre plus de 44 000 pieds carrés d'espace commercial en ligne, avec de hauts plafonds et est prête pour un emménagement immédiat des locataires. Le centre commercial bénéficie de plusieurs principaux locataires, dont un The Home Depot de 109 800 pieds carrés, un Kohl's de 80 371 pieds carrés avec Sephora et un magasin Skechers de 10 200 pieds carrés. Highland Plaza abrite également des détaillants comme Dunkin', Chipotle, Denny's, Panini's Bar & Grill et Big Lots. Ces détaillants de premier plan renforcent l'attrait et la stabilité de la propriété, attirent un flux constant d'acheteurs et contribuent à un environnement de vente au détail prospère sur l'esplanade. Le positionnement du Highland Plaza le long du corridor principal de l'Interstate 271 Express/Outerbelt Freeway lui confère une connectivité et une visibilité supérieures afin d'améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Juste à l'est de Cleveland se trouve la ville de banlieue très fréquentée de Highland Heights. Cette ville dynamique regorge de communautés résidentielles et de commodités, avec des écoles très bien notées, un hôpital de recherche de renommée mondiale et des magasins de détail de premier plan. Cleveland a récemment connu une croissance importante dans ses secteurs de la médecine et de la biotechnologie, devenant ainsi un centre commercial mondial solide doté d'une économie résiliente et diversifiée. Reconnue pour son environnement d'affaires propice, la ville est classée par le magazine Fortune au sixième rang des meilleurs endroits en Amérique du Nord pour faire des affaires, ce qui souligne son attrait tant pour les locataires que pour les résidents.

Date de mise en marché :

2024-09-13

Beavercreek Bureau à louer - East Dayton

Bâtiment bien entretenu et récemment rénové, dédié aux arts médicaux, laboratoires et bureaux généraux, situé au cœur de Beavercreek, OH. À quelques minutes des autoroutes US 35 et I-675, et à proximité de l’Université Wright State, de la base aérienne Wright Patterson (WPAFB), du centre médical Raj & Indu Soin / Kettering Medical Center. Offre un stationnement hors rue abondant et une signalisation monumentale très visible donnant sur la très fréquentée Dayton Xenia Rd., Beavercreek, OH.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Twinsburg Industriel à louer - Akron

Installation industrielle

Date de mise en marché :

2025-11-14

Dublin Local d'activités à louer

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-04

Canton Bureau à louer - Stark County

Deux bureaux disponibles dans cet immeuble professionnel bien entretenu de Belden Village. Grand panneau d'affichage sur Munson. Emplacement idéal à Belden Village.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Dublin Local d'activités à louer

5166 Blazer Parkway, Dublin, OH 43017 Propriété : • ±9 748 pi² d’espace bureau/entrepôt flexible disponible • Entièrement climatisé avec quai de chargement et porte d’accès de 10’x10’ • Électricité haute puissance • Zonage OLR : District de bureaux, laboratoires et recherche Emplacement : • Accès pratique à l’I-270, SR-161 et US-33 • À proximité de restaurants, commerces et autres commodités • ±20 minutes du centre-ville de Columbus

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-06-23

Akron Bureau/Médical à louer

Bâtiment médical/de bureaux dans un campus commercial

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-19

Dublin Commerce de détail à louer

Découvrez le 6175 Shamrock Ct, une propriété commerciale offrant deux suites disponibles à la location. S'étendant sur 78 550 pi², cette propriété de plain-pied propose des suites de 3 556 pi² et 12 279 pi², incluant des salles de bain privées et entièrement climatisées. Le zonage Tech Flex permet des usages variés tels que bureaux, services, fitness, divertissement, éducation et commerce de détail. Le mélange de locataires comprend Goldfish Swim School, Columbus DanceArts Academy, CleverDogs et Round Table Games. Les espaces disponibles sont idéaux pour, mais non limités à, un studio de yoga, Pilates, entraînement personnel, toilettage pour chiens, tutorat, physiothérapie, garderie, bureau de vente, espace événementiel, etc. Avec une entrée directe depuis le stationnement et des opportunités d'affichage pour les locataires au-dessus de la porte, cette propriété offre commodité et visibilité. Un stationnement généreux avec un ratio de 5/1 000 pi² garantit l'accessibilité pour les occupants et les visiteurs. L'emplacement offre un accès facile à l'I-270 et à la Route 33, et se trouve à moins de dix minutes en voiture de Bridge Park et du centre commercial The Mall at Tuttle Crossing.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-11-12

Ashland Bureau à louer

Ce bâtiment industriel léger, zoné M-1, offre des espaces pour bureaux, fabrication, entrepôt et de nombreuses autres utilisations ou besoins. Emplacement idéal à seulement quelques minutes de l'Université d'Ashland et situé de manière centrale entre Cleveland, Columbus, Akron et Canton, Ohio. Accès immédiat à Claremont Ave et directement à partir de l'autoroute US 42, à une courte distance en voiture de l'US 71.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-06-11

Brooklyn Heights Industriel à louer - South

Au centre du comté de Cuyahoga, à l'extrémité sud de la vallée industrielle de Cleveland, avec un excellent accès pour les camions à toutes les autoroutes : I-71, I-77, I-480 et l'autoroute Jennings.

Date de mise en marché :

2024-09-09

Dayton Local d'activités à louer - East Dayton

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-05

Norwood Coworking à louer - Clifton/Midtown

1. Espaces de bureaux de coworking créatifs 2. Idéal pour les start-ups technologiques, les entrepreneurs en début de carrière ou en reconversion, ainsi que les entreprises de fabrication légère et industrielles. 3. Baux à court terme disponibles 4. Stationnement gratuit 5. Situé au cœur de Norwood avec un excellent accès aux autoroutes. Commodités supplémentaires des espaces de coworking : 1. Coaching, recherche de financement, accès à des réseaux communautaires 2. Salles de conférence gratuites 3. Assistance au développement de produits 4. Opportunités de mentorat et de réseautage

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-03-31

Boardman Bureau à louer

Espace de bureau de premier ordre avec des équipements et une disposition polyvalente - Parfait pour votre entreprise médicale ou professionnelle ! 2 100$. Mois + Dépôt Élevez votre entreprise avec cet espace de bureaux exceptionnel de 1 241 pieds carrés au premier étage + 1 200+bureaux de sous-niveau qui allie sophistication et fonctionnalité. L'étage principal comprend une salle d'attente accueillante qui s'écoule parfaitement dans un espace de réception spacieux, ainsi que deux bureaux de taille généreuse et deux demi-salles de bain pratiques. Le niveau inférieur entièrement remis en état élargit vos possibilités, offrant une grande salle de bain complète avec douche, quatre chambres privées. Idéal pour une entreprise en pleine croissance, cet espace conçu avec soin allie fonctionnalité et élégance raffinée, offrant l'environnement idéal pour inspirer la productivité et impressionner les clients. Ne manquez pas cette occasion de transformer votre espace de travail ! Ce condo South Bridge Ouest est situé directement derrière le grand bâtiment avant dès que vous entrez par la route 224.

Date de mise en marché :

2025-02-18

Strongsville Bureau à louer - Southwest

Construit sur mesure : Flex-Office-Labs-R&D-Prod/Assembly AMÉLIORATION DES LOCATAIRES ET RÉDUCTION DES LOYERS DISPONIBLES. Espace disponible sur deux étages dans l'une des banlieues et parcs de bureaux les plus prisés de Cleveland. À moins de 12 minutes de l'aéroport international de Cleveland-Hopkins, à 20 minutes du centre-ville de Cleveland et de nombreuses banlieues et parcs commerciaux prospères sur le plan économique. - Parfait pour le bureau, le flex, l'entrepôt, la distribution, le coworking, l'espace créatif - Revenu moyen des ménages de plus de 100 000$ dans un rayon d'un mille - Juste à côté de la I-71 et de l'autoroute Ohio Turnpike (I-80) et à quelques minutes de l'I-90, I-76. - Zonage commercial/Bureau/R-D - Lumitex est l'ancien locataire. Sly, Herzog, Cablevision, Cleveland Clinic, Union Homme Mortgage, PPG, Medical Mutual et bien d'autres, se trouvent dans l'immeuble, le parc à bureaux ou à Strongsville. *Possible pour une occupation plus précoce en attendant les discussions et les besoins des locataires et de la location. * - 23 000 SF peuvent être loués dans leur intégralité ou subdivisés en plusieurs scénarios, dont quelques-uns sont présentés sous forme de pièces jointes au format pdf. Les subdivisions faciles pourraient comprendre des suites de 8 800, 7 200 et 7 000 pi2, ou 9 800 et 13 200 pi2, ou jusqu'à sept unités plus petites. - De nombreux bureaux et salles de conférence, des sections de production d'éclairage, un espace de laboratoire, une cuisine, des pauses et des toilettes permettent de nombreuses options d'aménagement. Le propriétaire est flexible sur les scénarios de construction possibles et les conditions de location. - CAM - environ 1,25 $/pi2, et comprend : eau et égout, neige, assurance, électricité commune, entretien des terrains de stationnement, aménagement paysager, protection incendie, réparation et entretien des bâtiments. - Le locataire paie : Gaz/Électrique/Déchettes/Sécurité intérieure, Entretien courant CVC Bureaux cloisonnés, plafonds de 9 à 12 pieds, zone de laboratoire, salle d'impression et de copie, système de sécurité, salles de conférence, cuisine, entièrement aménagés en tant qu'espace de recherche et développement.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-03-05

Gahanna Bureau/Médical à louer - East

Espace médical clé en main au premier étage avec accès direct avec 5 salles d'examen, 2 salles de procédure, zone de récupération, zone de laboratoire et bureaux administratifs. L'immeuble dispose d'un parking sur place avec accès direct à la réception accueillante et à la salle d'attente avec accès 24 heures sur 24. De plus, il y a une sortie séparée pour la post-chirurgie avec prise en charge pratique du patient. Excellentes possibilités de signalisation pour les monuments et les bâtiments (emplacement de la signalisation OSCI) avec visibilité sur l'autoroute I-270. Les équipements de l'immeuble comprennent un parking pratique, une signalisation imbattable, une terrasse sur le toit pour les employés et un restaurant Subway© sur place.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-10-30

Dayton Industriel à louer - East Dayton

3 360 SF et 9 640 espaces d'entreposage/atelier à louer.

Date de mise en marché :

2024-10-14

Twinsburg Bureau, Industriel à louer - Akron

Le bâtiment situé au 8285-8295 Darrow Road est un entrepôt multi-locataires de 56 058 pieds carrés, situé à Twinsburg. La propriété offre un vaste stationnement en surface.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Dayton Commerce de détail à louer - South Central Dayton

Espace médical/dentaire disponible Un espace de 5 400 pieds carrés est disponible dans le centre commercial très fréquenté de Breitenstrater Square. Plus de 10 salles d'examen, 2 zones de radiographie, grande salle d'attente, bureau de réception, espace de laboratoire et vaste espace administratif en font un espace clé en personne pour un autre utilisateur médical ou dentaire. L'espace pourrait être ramené à 3 600 pi.ca si nécessaire. L'espace abritait officiellement le Centre de santé communautaire du Grand Dayton et a fait l'objet d'une mise à jour et d'un remodelage approfondis en 2018. Autres locataires : Épicerie SAVE-A-LOT Don de plasma d'octapharma Dollar de la famille Goodwill MetroPCS Cellular Vénus Nails Mamacitas Cantina

Date de mise en marché :

2025-07-17

Columbus Bureau/Médical à louer - East

• 3 542 - 75 873 PIF disponibles • Immeuble entier disponible démisable jusqu'à 3 541 SF • Bureau médical/Bureau général/Édifice des sciences de la vie • Allocation généreuse d'amélioration disponible • Feux de stationnement et de circulation abondants

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-08-29

Columbus Bureau/Médical à louer - Grandview/Upper Arlington

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-08-27

Brecksville Local d'activités à louer - South

Construit en 1986, cet immeuble de bureaux de classe B de 168 000 pieds carrés se trouve bien en vue sur le chemin Miller à Brecksville, en OH. La structure bien aménagée offre un seul étage de bureaux et d'espaces industriels modernisés et de grande qualité. Idéalement situé en face du campus corporatif Valor Acres, le 6750 Miller Road est situé sur un terrain de 10,6 acres et offre de nombreuses places de stationnement au niveau de la surface. De plus, il dispose de 11 quais et bénéficie d'un accès facile par l'Ohio Turnpike. Grâce à son emplacement stratégique, cet établissement offre de superbes possibilités de transport et un accès pratique aux commodités à proximité.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2022-05-23

Dayton Bureau à louer - South Central Dayton

Des espaces de bureaux récemment rénovés sont disponibles dès maintenant. Situé au centre, près de l'intersection de la route 35 des États-Unis et de la promenade Woodman, cet immeuble de bureaux bien entretenu, récemment rénové et rénové est actuellement à la recherche de locataires qualifiés. Cet immeuble de bureaux de 16 000 pieds carrés a tout l'étage supérieur (8 000 pieds carrés) disponible et pourrait diviser des espaces aussi petits que 500 pieds carrés. Excellent espace pour les entrepreneurs gouvernementaux qui ont besoin d'espace de laboratoire. Les propriétaires sont prêts à envisager des incitatifs. Le 4124 Linden Ave. est situé dans la ville de Riverside, juste à côté des rampes de sortie et d'entrée menant à la route 35 des États-Unis. La ville de Riverside est située dans la région du Grand Dayton et se trouve à côté de la base aérienne Wright-Patterson, le plus grand employeur à site unique de l'État de l'Ohio avec plus de 24 000 employés militaires et civils. Des recherches de haut niveau sur l'avionique, les matériaux composites et la conception des aéronefs ont lieu à la Base. Plusieurs entreprises de la région ont réussi à « filer » des applications du secteur privé qui ont d'abord été mises au point à la Base à des fins militaires. La vision de la ville est d'offrir un environnement très dynamique aux affaires, à l'industrie et au commerce de détail. D'excellents services gouvernementaux, un bassin de main-d'œuvre solide, un accès facile aux réseaux de transport locaux, étatiques et nationaux font de Riverside un endroit idéal pour l'entreprise qui cherche à pénétrer le marché de Dayton.

Date de mise en marché :

2024-03-05

Mayfield Village Industriel à louer - Northeast

Le 730 Beta Drive est un bâtiment industriel de 38 400 pieds carrés situé dans le village de Mayfield. La propriété est composée d'un seul étage et a été construite en 1981. S'étendant sur deux acres, cette propriété offre de nombreuses places de stationnement en surface. Le bâtiment est en outre construit avec une hauteur dégagée de 20 pieds et une largeur et une profondeur de 32 colonnes sur 40.

Date de mise en marché :

2023-11-16