45 Life Science Properties à louer à Pennsylvanie, USA

Philadelphia Industriel à louer - Northeast Philadelphia

9300 ASHTON ROAD PHILADELPHIE, PA À VENDRE OU À LOUER ±27 906 PI² ENTIÈREMENT CLIMATISÉ POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Condominium industriel entièrement climatisé disponible à la vente ou à la location • Capacité de contrôler jusqu'à environ 167 espaces de stationnement • Deux (2) quais de chargement existants avec hayon • Possibilité de créer un accès de chargement au niveau du sol • Nouveau système de toiture GAF TPO • Nouveaux systèmes de CVC et de climatisation • Hauteurs libres allant de 19'8" à 20'8" sous les pannes • Convient pour la fabrication, l'entreposage, la distribution, l'assemblage, les laboratoires, la recherche et développement, et les usages industriels flexibles • Ratio de stationnement exceptionnel rarement trouvé dans des propriétés industrielles comparables • Améliorations importantes récentes en capital • Services publics disponibles • Idéalement positionné pour les occupants propriétaires, les investisseurs et les utilisateurs corporatifs recherchant une installation industrielle hautement fonctionnelle EMPLACEMENT Situé stratégiquement dans le nord-est de Philadelphie, la propriété offre un accès exceptionnel aux principaux corridors de transport de la région. Roosevelt Boulevard (Route 1), l'Interstate 95, Woodhaven Road (Route 63) et l'échangeur de Bensalem (Sortie 351) du Pennsylvania Turnpike se trouvent à quelques minutes de la propriété. Le centre-ville de Philadelphie est à environ vingt (20) minutes de la propriété, tandis que New York est à environ quatre-vingt-dix (90) minutes. L'emplacement offre un excellent accès à Philadelphie, au sud du New Jersey et au corridor nord-est élargi. La combinaison d'un accès immédiat aux autoroutes, d'une capacité de stationnement substantielle, d'une climatisation complète et de capacités de chargement flexibles rend cette propriété idéale pour les utilisateurs industriels orientés vers la fabrication, l'entreposage et la distribution, l'assemblage, le commerce électronique, les laboratoires et les services.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Glenolden Local d'activités à louer - Delaware County

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-21

Philadelphia Médical à louer - Independence Hall

Espace de premier choix au rez-de-chaussée d'Independence Place, idéalement situé sur le côté sud de Washington Square. Actuellement aménagé en laboratoire médical de deuxième génération, cet espace convient tout aussi bien à un médecin, un cabinet dentaire ou un spa médical haut de gamme cherchant à attirer une clientèle sophistiquée. Les co-locataires incluent un marché, un centre de fitness, un salon de coiffure et un nettoyeur à sec, offrant une clientèle intégrée. Idéalement situé à Society Hill, près de Washington Square West, Old City et Queen Village, la propriété bénéficie d'une forte densité résidentielle et d'un flux constant de piétons commerciaux dans l'un des quartiers les plus établis de Philadelphie.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Wayne Local d'activités à louer - King of Prussia/Wayne

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-27

Lower Gwynedd Local d'activités à louer - Ft Wash/Spring House

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-17

Lower Gwynedd Bureau à louer - Ft Wash/Spring House

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2024-10-07

Pittsburgh Bureau, Bureau/Médical à louer - Greater Downtown

Cette propriété unique se compose de bureaux et d'espaces de recherche et de laboratoire hautement personnalisables sur deux étages autour d'un atrium central de 2,5 étages. L'immeuble a été entièrement rénové en 2002. L'intérieur et l'extérieur évoquent une esthétique industrielle californienne contemporaine avec des bois/acier apparents, des panneaux métalliques, des murs de fenêtres en aluminium, des briques apparentes, des planchers de bois franc, des plafonds en planches de bois avec des conduits apparents et une lumière du jour abondante partout. Deux balcons donnent accès à l'extérieur. Les locataires ont également accès à une aire de stationnement hors voirie de 55 places situées à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble se trouve à quelques pas du SouthSide Works et du quartier des affaires East Carson Street. Située non loin du Hot Metal Bridge, la structure entièrement rénovée offre un accès facile aux immeubles à bureaux de la Second Avenue et au corridor Université/Hôpital d'Oakland. Le regroupement actuel et futur des locataires est en cours de reconfiguration pour tenir compte des contiguïtés spécifiques des laboratoires et des travaux de recherche (laboratoire humide), de la robotique et des bureaux. La taille des planchers peut atteindre 12 400 PI2, pour un total de 28 800 pieds géants géants. La conception du bâtiment offre des suites de 1 800 pi2 jusqu'à l'utilisation complète du plancher. L'infrastructure technique du bâtiment se compose de systèmes CVC classés en laboratoire (filtres HEPA) dotés d'un espace de contrôle de l'humidité de laboratoire et de soutien sous pression, d'une alimentation de secours d'urgence, d'une alimentation séparée pour l'alimentation 480 V, d'une alimentation 120/208, et d'un système d'évacuation et de filtration de laboratoire pour les hottes, les systèmes d'air, de gaz et de vide. L'accès est contrôlé par un système de sécurité extérieur/intérieur avec entrée par carte d'accès. Il y a un ascenseur et des toilettes à chaque étage. Appareils de traitement d'air de laboratoire sur le toit ; AHU sur le toit pour les bureaux et les espaces communs ; chaudière à eau chaude et réchauffage à la vapeur pour le contrôle de l'humidité en laboratoire. Entièrement arrosé ; Surveillance de sécurité/alarme incendie avec surveillance à distance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. • Accès 24 heures sur 24 • Système de sécurité • Chauffage central • Bureaux cloisons • Bio-Tech/Espace de laboratoire • Signalétique • Hauts plafonds • Entreposage sécurisé • Gestionnaire immobilier sur place • Puits de lumière • Lumière naturelle • Climatisation

Date de mise en marché :

2025-04-09

Exton Bureau à louer - Exton/Whitelands

Le Glenloch Corporate Center est un immeuble de bureaux de classe A à locataires multiples de trois étages qui compte environ 95 800 pieds carrés dans le sous-marché de bureaux Exton/Whitelands. La propriété, construite en 1988 et rénovée en 2013, est zonée OG (laboratoire de bureau) et est destinée à divers usages, dont les affaires, la médecine, la recherche et le développement. L'aire extérieure offre une abondance d'aménagement paysager, y compris des arbres matures, des arbustes, trois étangs et un patio extérieur surplombant les étangs. Un quai de chargement est disponible pour les locataires, et les employés peuvent accéder à une cuisine commune avec des services de distribution automatique. Le Glenloch Corporate Center offre un accès routier supérieur, avec un accès direct à la route 202 et un accès secondaire fourni par le chemin Swedesford et la route 30. La route 202 est une artère régionale importante à accès limité qui relie King of Prusse, I-76 et I-276 à l'est, avec West Chester, Exton, Chadds Ford et Wilmington, Delaware, à l'ouest et au sud-ouest. De plus, la région est desservie par plus de cinq arrêts sur la ligne Paoli/Thorndale de SEPTA, qui offre un accès direct par train de banlieue à destination et en provenance du centre ville de Philadelphie. Cette connectivité pratique offre des déplacements faciles et un accès aux magasins, aux restaurants et aux parcs industriels à proximité.

Date de mise en marché :

2024-05-28

Philadelphia Bureau à louer - Market Street West

Situé au cœur du corridor florissant des biosciences de Philadelphie, le 2300 Market Street offre un environnement de recherche de nouvelle génération conçu pour accélérer les découvertes. Ce centre de sciences de la vie de 225 000 pieds carrés combine une infrastructure de pointe avec une adresse de premier choix au Centre-Ville, offrant une connectivité inégalée aux institutions académiques de University City et au style de vie dynamique de Market Street. Le ratio flexible entre laboratoires et bureaux, les plafonds élevés et les systèmes mécaniques robustes du bâtiment créent une plateforme adaptable pour la recherche et le développement de pointe. Les locataires profiteront de terrasses privées, d’un café et lounge avec service, d’installations de fitness et d’un espace sécurisé pour le rangement des vélos, le tout complété par un stationnement sur place et à proximité. Avec des certifications LEED Gold et Fitwel, le 2300 Market établit une nouvelle norme en matière de durabilité et de bien-être dans l’immobilier des sciences de la vie. À quelques pas de Rittenhouse Square et de la gare 30th Street Station, cet emplacement offre un accès fluide aux réseaux de transport régionaux et nationaux, tandis que les options de commerce et de restauration environnantes favorisent la collaboration et la commodité.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Bethlehem Bureau/Médical à louer - Lehigh Valley

• Immeuble à bureaux de catégorie A de deux étages • Les suites Prime au premier étage offrent une visibilité et un confort exceptionnels pour les patients. • Rénovation moderne du hall d'entrée et des espaces communs • Circulation piétonnière élevée et grand nombre de places de stationnement • Mélange idéal de professionnels de la santé et de cabinet • Situé dans un quartier résidentiel à forte densité, excellente démographie • Directement à partir de la route 512, accès facile aux routes 22, 33 et 378

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-27

Wayne Local d'activités à louer - King of Prussia/Wayne

INQ 400 est un bâtiment d'un seul étage de 138 065 pieds carrés situé à Wayne, en Pennsylvanie, à proximité des principaux centres des sciences de la vie. Zoné pour répondre aux besoins de tous les aspects des sciences de la vie, le bâtiment a été construit à l'origine en 1969 et est en cours de réaménagement pour répondre spécifiquement aux besoins de « rapidité de mise sur le marché ». Après un examen approfondi avec des architectes experts, il a été constaté que la majorité de l'infrastructure existante du bâtiment se prêtait parfaitement à la fois au cGMP et à la R+D, notamment les unités de toit CVC DX, le service électrique primaire de 34 kV, le gaz, l'eau, les sanitaires et la protection contre les incendies. Il y a aussi une génératrice de secours diesel de 500 kW sur la propriété. Les hauteurs de plafond de 20 à 24 pi dans tout le bâtiment offrent aux entreprises la flexibilité nécessaire pour ajouter une mezzanine supplémentaire, ce qui le rend idéal pour la fabrication. De nombreux quais de chargement intérieurs sont également en place dans tout le bâtiment pour faciliter l'entrée et la sortie des matériaux. Parmi les autres améliorations en cours, mentionnons la construction d'une nouvelle façade, l'installation d'une conduite d'eau de 6 pouces et l'ajout d'un refroidisseur sur le toit.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2021-07-26

Ambler Bureau, Local d'activités à louer - Ft Wash/Spring House

Spring House Innovation Park, ou « SHIP », est le premier parc d'affaires axé sur la recherche et le développement du Grand Philadelphie avec plus de 600 000 pi2 d'espaces de laboratoire et de bureaux prévus ou existants sur plus de 130 acres et la capacité de répondre à des besoins allant de quelques centaines de pieds carrés d'espace de démarrage ou d'incubation à plus de 100 000 pi2. Il y a des terrains supplémentaires à l'intérieur de SHIP qui peuvent également répondre à des besoins de construction sur mesure de petite à grande taille. Mis à part les espaces de R-D de classe A, de nombreux équipements sont prévus à SHIP, y compris un bâtiment de service de restauration et de centre de conférence sur le campus, un centre de conditionnement physique intérieur/extérieur, un sentier pédestre sur tout le campus, des sièges extérieurs et des espaces de réunion. Les locataires peuvent profiter d'une communauté de connaissances à SHIP qui va de certaines des entreprises les plus récentes aux institutions les plus importantes et les plus établies au monde.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Canonsburg Bureau, Local d'activités à louer - Washington County

Le Stealth Technology Center du 333 Technology Drive est un immeuble de bureaux récemment rénové doté de nombreuses commodités sur place qui aident le bureau, la technologie flexible, la R-D et tout autre locataire ayant besoin d'espace de laboratoire à recruter et à retenir les meilleurs talents. Cette tour de bureaux de quatre étages, d'une superficie de ±116 000 pieds carrés, fait l'objet d'une nouvelle propriété, d'une nouvelle gestion et de nouvelles améliorations achevées en 2020 comprennent de nouvelles toilettes, des panneaux de signalisation, un aménagement paysager et un nouveau toit. De plus, les commodités nouvellement ajoutées et axées sur les locataires comprennent un salon avec un vert de mise, des panneaux de maïs, des tables de foosball, des tables de ping-pong, un balcon et des distributeurs automatiques, et une terrasse extérieure avec tables de pique-niques et parasols. Les locataires profitent également d'un café sur place, d'un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de balcons au deuxième étage dans certaines suites, d'un verre réfléchissant écoénergétique qui réduit les rayons de chaleur de 50 %, de caractéristiques architecturales de vitrines et d'options de connectivité Comcast, Verizon, DQE et Fibernet. Stealth Technology Center abrite le club de santé de Southpointe, offrant un centre de conditionnement physique complet avec des cours de groupe, une formation personnelle, des serviettes gratuites, des vestiaires, des services de garde d'enfants et des tarifs corporatifs. Les adhésions gratuites au Health Club sont offertes avec les nouveaux baux. Les disponibilités actuelles comprennent une gamme de salles de bureau de classe A avec des plafonds finis de 10 pi, un quai de chargement et un accès au volant, un entrepôt avec des plafonds de 16 pi et des options de mobilier. Les employés bénéficient d'un grand nombre de places de stationnement, à un ratio de 5 par 1 000 pieds carrés, et d'un accès facile à l'I-79, qui relie facilement l'aéroport international de Pittsburgh et le centre-ville de Pittsburgh.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Philadelphia Bureau à louer - University City

Le 3624, rue Market, est un immeuble de cinq étages situé au cœur de la place UCity. Les locataires du UCity Square bénéficient d'une technologie dynamique, d'un dispositif médical et d'un écosystème de sciences de la vie adjacent aux principaux établissements universitaires et de recherche comme l'Université de Pennsylvanie, l'Université Drexel, Penn Medicine, le Children's Hospital de Philadelphie, le Wistar Institute et le Monel Chemical Senses Center. 3624 est situé dans une zone d'innovation Keystone.

Date de mise en marché :

2025-03-13

Philadelphia Coworking à louer - University City

Connectivité enviable avec un emplacement au bord de la rivière, cet emplacement historique à University City est idéal pour les entreprises qui veulent faire de cette ville leur propre ville. L'espace de bureau du centre de l'ACEI est relié directement à la station 30th Street d'Amtrak, de sorte qu'il est pratique pour les navetteurs et les voyages d'affaires. Cet édifice frappant avec une forte présence dans l'horizon de Philadelphie offre un parc sur le toit - l'endroit idéal pour se détendre et planifier entre les réunions. Sortez pour explorer le centre-ville de Philadelphie ou admirez la vue sur la rivière Schuylkill.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-06-15

Oakmont Local d'activités à louer - Parkway East Corridor

Construire en fonction des besoins dans un parc d'affaires établi. Espace flexible proposé qui comprendrait des bureaux et des entrepôts. Taille de l'immeuble : 37 000 PIEDS CARRÉUSES ESPACE : 21 789 PIETS CARRÉS SUPACE DE BUREAU : 8 842 PIETS CARRÉS SALLE DE LABOUER : 3 867 PIETS CARRÉS SALLE DE BUREAU : 4 BUREAUX PRIVÉS, SALLE DE CONFÉRENCE, CUISINE, GRAND RELABOUR DOUBLE QUAI DE CHARGEMENT - 12 portes RÉGION : 7,47 ACRESTAUX DE LOCAL : BUREAU : 12,50$ PSFENTREPÔT : 6,50$ PSF + TOUS LES SERVICES ET JANITORIAL SITUÉS AU COEUR DU BUREAU DISTRICT D'OAKMONT BUSINESS ET MINUTES DE PA TURNPIKE ET DE LA ROUTE 28 Situé au coeur du magnifique quartier d'affaires d'Oakmont et à quelques minutes de la Pa. Turnpike et route 28

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2022-01-24

Horsham Township Bureau à louer - Horsham/Willow Grove

Babylon Business Campus, qui abrite le 955 Horsham Road, offre 16 immeubles polyvalents d'un étage et une tour de bureaux de trois étages. Il a été conçu en gardant à l'esprit la souplesse, afin de s'assurer que le complexe peut répondre aux besoins de toute entreprise avec une abondance d'éclairage naturel et des plans d'étage flexibles. Il convient parfaitement aux installations de recherche et de développement, à la fabrication de haute technologie, à la distribution et aux bureaux corporatifs. Le 955 Horsham offre un grand nombre de places de stationnement sur place pour les locataires et les clients ainsi qu'un restaurant pour faciliter les déjeuners durant la semaine. En plus des détaillants nationaux et locaux à proximité, le Squires Golf Club, le Talamore Country Club et le Old York Road Country Club sont à une courte distance en voiture. La proximité de l'autoroute I-611 et de l'autoroute Fort Washington facilite la navette entre le bureau et le bureau. Le complexe est niché en banlieue de Philadelphie, à Horsham, dans le comté de Montgomery, près de plusieurs parcs, dont le parc Carpenter, le parc Deep Meadow et le parc Kohler.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Spring Mills Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-05-07

Exton Bureau à louer - Exton/Whitelands

Date de mise en marché :

2022-09-28

Philadelphia Bureau à louer - University City

Le Pennovation Center est un centre d'innovation offrant une variété d'espaces partagés ou privés haut de gamme pour les innovateurs et les chercheurs de la région des Trois États. Le Pennovation Center favorise un esprit de communauté et encourage les initiatives collaboratives au sein de Pennovation Works et de l'écosystème régional d'innovation.

Date de mise en marché :

2024-02-20

Pittsburgh Bureau, Industriel à louer - Greater Downtown

River Avenue Distribution and Technology District est un projet transformateur qui vise à revitaliser l'ancien H.J. Heinz, qui a une importance historique, en un entrepôt moderne et fonctionnel. Ce développement en plusieurs phases offre deux entrepôts de classe A modernes et des bâtiments flexibles entièrement rénovés — les édifices 7 et 8 — ainsi qu'un espace de recherche et de développement situé le long de la pittoresque rivière Allegheny. Les édifices 7 et 8 représentent le premier chapitre d'un projet qui continue de renforcer la pertinence pour la région du nord de Pittsburgh. Les utilisateurs idéaux comprennent la distribution de dernier kilomètre, les utilisateurs de flex/technologie, la fabrication à valeur ajoutée, la biotechnologie, le développement autonome et la recherche, et plus encore. La phase I du district de distribution et de technologie de l'avenue River offre un total de 300 000 pieds carrés d'entrepôt de catégorie A avec une divisibilité minimale de 10 000 pieds carrés et un maximum de 200 000 pieds carrés et comprend un garage de stationnement interne contigu de 600 véhicules. Le bâtiment 7 est une propriété de 141 615 pieds carrés, subdivisable jusqu'à 50 000 pieds carrés, dotée d'un plafond clair de 25 pieds, d'une porte d'entrée au volant, de 10 portes de quai avec portes aériennes avec abris de quai, de lumières de quai, de niveaux mécaniques de 60 000 livres et d'un potentiel de quai supplémentaire. Le bâtiment 8 est une propriété de 141 460 pieds carrés dotée d'un plafond clair de 29 pieds de hauteur et de sept portes de quai avec abribus, lumières de quai et niveaux mécaniques de 60 000 livres. Les deux bâtiments sont dotés d'un tout nouvel éclairage à DEL et d'un service ESFR à 4 zones. AFP-1010 système intelligent de contrôle de détection d'incendie avec système de protection contre l'incendie combiné audiovisuel, de signalisation et de feux stroboscopiques. Un garage de stationnement sur place peut accueillir 600 véhicules et des haltes roulottes potentielles. La phase 2 comprendra un espace de recherche et de développement à la fine pointe de la technologie offrant des vues inégalées sur la rivière Allegheny et le district de Strip en constante évolution. River Avenue Distribution and Technology District est un lieu de remblayage offrant une accessibilité exceptionnelle et la proximité des principales artères et des commodités de la région. Idéalement situé le long de la rivière Allegheny, ce projet se développe dans un emplacement avantageux avec un accès rapide et pratique au district central des affaires de Pittsburgh, aux transports en commun et au service ferroviaire. À moins de cinq minutes de route, il y a un accès inégalé au district de Strip (Robotics Robotics Row), à Lawrenceville, au centre-ville de Pittsburgh et aux principales artères de transport telles que les Interstates 279 et 579, ainsi que la route 28. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, River Avenue Distribution and Technology District est la destination idéale.

Date de mise en marché :

2025-06-26