63 Life Science Properties à louer à Pennsylvanie, USA

Bethlehem Bureau/Médical à louer - Lehigh Valley

Situé au cœur du parc industriel florissant de LEHIGH Valley avec son architecture saisissante et sa marque de commerce Rose Glass, ce bâtiment est l'un des plus reconnaissables de tout le parc industriel. Avec un accès facile à toutes les grandes autoroutes et voies de passage comme 22 ,78 ,33. Près de Fedex UPS et du bureau de poste de LeHighValley, cet emplacement idéal offre de nombreux équipements et un style distinct qui font de cet immeuble un lieu unique. L'immeuble est desservi par un grand parking privé et entretenu à un degré élevé. La Suite 200 est un espace de bureau haut de gamme riche en commodités situé au cœur de la florissante vallée de Lehigh. L'ESPACE DE LABORATOIRE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ AVEC PLUSIEURS AIRES DE TRAVAIL ET SYSTÈMES EN PLACE a accès à un style exécutif, à des toilettes et à des espaces communs.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-01-10

Erie Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Outlying Erie County

Knowledge Park est conçu pour servir de plaque tournante de recherche et de développement pour les entreprises axées sur l'avenir et axées sur le savoir. Elle s'associe à des entreprises qui cherchent à innover grâce aux talents et aux ressources de l'une des plus importantes universités de recherche du pays. Vous disposerez de services d'infrastructure, de gestion immobilière, de sécurité et de soutien combinés à des ressources de talent et de technologie. Il s'agit d'un environnement unique pour l'innovation.

Date de mise en marché :

2023-06-28

Philadelphia Industriel à louer - Northeast Philadelphia

9300 ASHTON ROAD PHILADELPHIE, PA À VENDRE OU À LOUER ±27 906 PI² ENTIÈREMENT CLIMATISÉ POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Condominium industriel entièrement climatisé disponible à la vente ou à la location • Capacité de contrôler jusqu'à environ 167 espaces de stationnement • Deux (2) quais de chargement existants avec hayon • Possibilité de créer un accès de chargement au niveau du sol • Nouveau système de toiture GAF TPO • Nouveaux systèmes de CVC et de climatisation • Hauteurs libres allant de 19'8" à 20'8" sous les pannes • Convient pour la fabrication, l'entreposage, la distribution, l'assemblage, les laboratoires, la recherche et développement, et les usages industriels flexibles • Ratio de stationnement exceptionnel, rarement trouvé dans des propriétés industrielles comparables • Améliorations importantes récentes en capital • Services publics disponibles • Idéalement positionné pour les occupants propriétaires, les investisseurs et les utilisateurs corporatifs recherchant une installation industrielle hautement fonctionnelle EMPLACEMENT Situé stratégiquement dans le nord-est de Philadelphie, la propriété offre un accès exceptionnel aux principaux corridors de transport de la région. Roosevelt Boulevard (Route 1), l'Interstate 95, Woodhaven Road (Route 63) et l'échangeur de Bensalem (Sortie 351) du Pennsylvania Turnpike se trouvent à quelques minutes de la propriété. Le centre-ville de Philadelphie est à environ vingt (20) minutes de la propriété, tandis que New York est à environ quatre-vingt-dix (90) minutes. L'emplacement offre un excellent accès à Philadelphie, au sud du New Jersey et au corridor nord-est élargi. La combinaison d'un accès immédiat aux autoroutes, d'une capacité de stationnement substantielle, d'une climatisation complète et de capacités de chargement flexibles rend cette propriété idéale pour les utilisateurs industriels orientés vers la fabrication, l'entreposage et la distribution, l'assemblage, le commerce électronique, les laboratoires et les services.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Warrington Bureau à louer - Lower Bucks County

Date de mise en marché :

2026-03-18

Glenolden Local d'activités à louer - Delaware County

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-21

Philadelphia Médical à louer - Independence Hall

Espace de premier choix au rez-de-chaussée d'Independence Place, idéalement situé sur le côté sud de Washington Square. Actuellement aménagé en laboratoire médical de deuxième génération, cet espace convient tout aussi bien à un cabinet de médecin, une clinique dentaire ou un spa médical haut de gamme recherchant une clientèle sophistiquée. Les co-locataires incluent un marché, un centre de fitness, un salon de coiffure et un nettoyeur à sec, offrant une clientèle intégrée. Idéalement situé à Society Hill, à proximité de Washington Square West, Old City et Queen Village, la propriété bénéficie d'une forte densité résidentielle et d'un flux constant de piétons commerciaux dans l'un des quartiers les plus établis de Philadelphie.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Philadelphia Bureau à louer - University City

CIC Philadelphie offre un pôle dynamique et collaboratif pour les entrepreneurs, les jeunes entreprises et les grandes sociétés au cœur de University City, à Philadelphie. Situé au 3675 Market Street, l’immeuble propose des espaces de travail et des laboratoires avec des services et des commodités de premier ordre, offerts selon des modalités flexibles. Qu’il s’agisse d’une petite ou d’une grande organisation, en présentiel complet ou en mode hybride, CIC Philadelphie fournit des solutions clés en main et sur mesure. Un écosystème d’entrepreneurs, de scientifiques, de capital-risqueurs et d’innovateurs de tous horizons vous attend à CIC Philadelphie, avec des locataires majeurs comme Amicus Therapeutics et le University City Science Center. Des laboratoires privés et partagés, prêts à l’occupation, des bureaux privés personnalisables pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes, ainsi que des postes de travail en coworking avec sièges de type bibliothèque sont disponibles pour répondre immédiatement aux besoins d’affaires. Chaque membre de CIC Philadelphie a accès à des commodités exceptionnelles, incluant des services d’accueil de niveau concierge, un soutien opérationnel et technique dédié, des cuisines entièrement équipées et approvisionnées, des salles de vidéoconférence, des cabines téléphoniques, des imprimantes, des photocopieurs, et plus encore. De plus, les membres profitent d’une série d’événements réguliers, allant du réseautage à la formation et au mieux-être. Achevé en 2018, le 3675 Market Street se distingue par un hall impressionnant, un café sur place, une certification LEED Or et un accès au Quorum, un vaste centre d’événements et de conférences de 15 000 pieds carrés. Situé au cœur du district d’innovation de Philadelphie, l’immeuble se trouve à proximité du PENN Presbyterian Medical Center, de Drexel University et de la Keystone Innovation Zone (KIZ). Cet emplacement de choix n’est qu’à un pâté de maisons de la ligne de tramway Route 10, desservi par le métro Market-Frankford Line, et près d’une rue animée ainsi que d’une future place publique. Le secteur environnant compte plus de 250 restaurants, 10 marchés publics, plus de 700 chambres d’hôtel, ainsi qu’une offre abondante de commerces de détail et d’options de divertissement. Cambridge Innovation Center (CIC) transforme la façon dont l’innovation se réalise. Depuis sa fondation en 1999, CIC a grandi pour accueillir plus de 2 000 entreprises dans sept villes aux États-Unis et en Europe. Depuis plus de vingt ans, CIC bâtit des communautés dynamiques qui permettent aux fondateurs de créer des entreprises et de développer des solutions révolutionnaires.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Philadelphia Bureau à louer - University City

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2025-10-23

Lower Gwynedd Local d'activités à louer - Ft Wash/Spring House

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-17

Philadelphia Bureau à louer - University City

Date de mise en marché :

2025-08-22

Bethlehem Industriel à louer - Lehigh Valley

o Stationnement : 2,87/1 000 pi2 (96 places au total) o DI Water : système RODI en place o Puissance : 2 500a/240v lourd o Générateur de secours : Diesel o 2 compresseurs d'air o 3 chambres froides o 1 quai - Quai de chargement à haut chargement o 13'2 po de hauteur dégagée

Date de mise en marché :

2024-10-17

Lower Gwynedd Bureau à louer - Ft Wash/Spring House

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2024-10-07

Pittsburgh Bureau, Bureau/Médical à louer - Greater Downtown

Cette propriété unique se compose de bureaux et d'espaces de recherche et de laboratoire hautement personnalisables sur deux étages autour d'un atrium central de 2,5 étages. L'immeuble a été entièrement rénové en 2002. L'intérieur et l'extérieur évoquent une esthétique industrielle californienne contemporaine avec des bois/acier apparents, des panneaux métalliques, des murs de fenêtres en aluminium, des briques apparentes, des planchers de bois franc, des plafonds en planches de bois avec des conduits apparents et une lumière du jour abondante partout. Deux balcons donnent accès à l'extérieur. Les locataires ont également accès à une aire de stationnement hors voirie de 55 places situées à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble se trouve à quelques pas du SouthSide Works et du quartier des affaires East Carson Street. Située non loin du Hot Metal Bridge, la structure entièrement rénovée offre un accès facile aux immeubles à bureaux de la Second Avenue et au corridor Université/Hôpital d'Oakland. Le regroupement actuel et futur des locataires est en cours de reconfiguration pour tenir compte des contiguïtés spécifiques des laboratoires et des travaux de recherche (laboratoire humide), de la robotique et des bureaux. La taille des planchers peut atteindre 12 400 PI2, pour un total de 28 800 pieds géants géants. La conception du bâtiment offre des suites de 1 800 pi2 jusqu'à l'utilisation complète du plancher. L'infrastructure technique du bâtiment se compose de systèmes CVC classés en laboratoire (filtres HEPA) dotés d'un espace de contrôle de l'humidité de laboratoire et de soutien sous pression, d'une alimentation de secours d'urgence, d'une alimentation séparée pour l'alimentation 480 V, d'une alimentation 120/208, et d'un système d'évacuation et de filtration de laboratoire pour les hottes, les systèmes d'air, de gaz et de vide. L'accès est contrôlé par un système de sécurité extérieur/intérieur avec entrée par carte d'accès. Il y a un ascenseur et des toilettes à chaque étage. Appareils de traitement d'air de laboratoire sur le toit ; AHU sur le toit pour les bureaux et les espaces communs ; chaudière à eau chaude et réchauffage à la vapeur pour le contrôle de l'humidité en laboratoire. Entièrement arrosé ; Surveillance de sécurité/alarme incendie avec surveillance à distance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. • Accès 24 heures sur 24 • Système de sécurité • Chauffage central • Bureaux cloisons • Bio-Tech/Espace de laboratoire • Signalétique • Hauts plafonds • Entreposage sécurisé • Gestionnaire immobilier sur place • Puits de lumière • Lumière naturelle • Climatisation

Date de mise en marché :

2025-04-09

Philadelphia Bureau/Médical à louer - University City

Propriété multifamiliale avec des espaces commerciaux aux niveaux inférieurs. Emplacement inégalé à quelques pas des campus uPenn et Drexel et à moins d'un mile de l'Université des sciences. À distance de marche de/vers Penn Presbyterian, Hospital of the University of Pennsylvania (HUP) et Children's Hospital of Philadelphia (CHOP).

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2023-11-09

Philadelphia Commerce de détail à louer - University City

Bâtiment de bureaux et de laboratoires à usage mixte de 400 000 pi2 avec espace de vente au détail au rez-de-chaussée de ±20 000 pi2.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-03-21

Philadelphia Bureau, Commerce de détail à louer - University City

Situé au cœur de la communauté des sciences de la vie de Philadelphie, 3201 Cuthbert est parfaitement positionné et équipé pour soutenir la découverte, la collaboration et l'innovation dans le domaine, grâce à l'infrastructure des sciences de la vie la plus robuste de la région.

Date de mise en marché :

2023-03-21

Philadelphia Bureau à louer - University City

3711 Market est un laboratoire et un immeuble de bureaux de premier plan conçu pour répondre aux besoins des entreprises de biotechnologie et des sciences de la vie d'aujourd'hui. 3711 Market est idéalement situé au cœur d'uCity Square, à quelques pas des universités, des systèmes de santé et des instituts de recherche de classe mondiale de University City. 3711 Market abrite des entreprises de biotechnologie en pleine croissance, des sociétés pharmaceutiques établies et des groupes de recherche qui développent la prochaine génération de thérapies curatives. 3711 Marché fournit une infrastructure de laboratoire robuste en plus d'un parking de 500 voitures ; services de vente au détail, y compris Han Dynasty et Orange Theory Fitness.

Date de mise en marché :

2023-08-10

Exton Bureau à louer - Exton/Whitelands

Le Glenloch Corporate Center est un immeuble de bureaux de classe A à locataires multiples de trois étages qui compte environ 95 800 pieds carrés dans le sous-marché de bureaux Exton/Whitelands. La propriété, construite en 1988 et rénovée en 2013, est zonée OG (laboratoire de bureau) et est destinée à divers usages, dont les affaires, la médecine, la recherche et le développement. L'aire extérieure offre une abondance d'aménagement paysager, y compris des arbres matures, des arbustes, trois étangs et un patio extérieur surplombant les étangs. Un quai de chargement est disponible pour les locataires, et les employés peuvent accéder à une cuisine commune avec des services de distribution automatique. Le Glenloch Corporate Center offre un accès routier supérieur, avec un accès direct à la route 202 et un accès secondaire fourni par le chemin Swedesford et la route 30. La route 202 est une artère régionale importante à accès limité qui relie King of Prusse, I-76 et I-276 à l'est, avec West Chester, Exton, Chadds Ford et Wilmington, Delaware, à l'ouest et au sud-ouest. De plus, la région est desservie par plus de cinq arrêts sur la ligne Paoli/Thorndale de SEPTA, qui offre un accès direct par train de banlieue à destination et en provenance du centre ville de Philadelphie. Cette connectivité pratique offre des déplacements faciles et un accès aux magasins, aux restaurants et aux parcs industriels à proximité.

Date de mise en marché :

2024-05-28

Philadelphia Bureau à louer - Market Street West

Situé au cœur du corridor florissant des biosciences de Philadelphie, le 2300 Market Street offre un environnement de recherche de nouvelle génération conçu pour accélérer les découvertes. Ce centre de sciences de la vie de 225 000 pieds carrés combine une infrastructure de pointe avec une adresse de choix au centre-ville, offrant une connectivité inégalée aux institutions académiques de University City et au style de vie dynamique de Market Street. Le ratio flexible entre laboratoires et bureaux, les plafonds élevés et les systèmes mécaniques robustes du bâtiment créent une plateforme adaptable pour la recherche et le développement de pointe. Les locataires profiteront de terrasses privées, d’un café et d’un lounge avec service, d’installations de fitness et d’un espace sécurisé pour le rangement des vélos, le tout complété par un stationnement sur place et à proximité. Avec des certifications LEED Gold et Fitwel, le 2300 Market établit une nouvelle norme en matière de durabilité et de bien-être dans l’immobilier des sciences de la vie. À quelques pas de Rittenhouse Square et de la gare de 30th Street, cet emplacement offre un accès fluide aux réseaux de transport régionaux et nationaux, tandis que les options de commerce de détail et de restauration environnantes favorisent la collaboration et la commodité.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Bethlehem Bureau/Médical à louer - Lehigh Valley

• Immeuble à bureaux de catégorie A de deux étages • Les suites Prime au premier étage offrent une visibilité et un confort exceptionnels pour les patients. • Rénovation moderne du hall d'entrée et des espaces communs • Circulation piétonnière élevée et grand nombre de places de stationnement • Mélange idéal de professionnels de la santé et de cabinet • Situé dans un quartier résidentiel à forte densité, excellente démographie • Directement à partir de la route 512, accès facile aux routes 22, 33 et 378

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-27

Wayne Local d'activités à louer - King of Prussia/Wayne

INQ 400 est un bâtiment d'un seul étage de 138 065 pieds carrés situé à Wayne, en Pennsylvanie, à proximité des principaux centres des sciences de la vie. Zoné pour répondre aux besoins de tous les aspects des sciences de la vie, le bâtiment a été construit à l'origine en 1969 et est en cours de réaménagement pour répondre spécifiquement aux besoins de « rapidité de mise sur le marché ». Après un examen approfondi avec des architectes experts, il a été constaté que la majorité de l'infrastructure existante du bâtiment se prêtait parfaitement à la fois au cGMP et à la R+D, notamment les unités de toit CVC DX, le service électrique primaire de 34 kV, le gaz, l'eau, les sanitaires et la protection contre les incendies. Il y a aussi une génératrice de secours diesel de 500 kW sur la propriété. Les hauteurs de plafond de 20 à 24 pi dans tout le bâtiment offrent aux entreprises la flexibilité nécessaire pour ajouter une mezzanine supplémentaire, ce qui le rend idéal pour la fabrication. De nombreux quais de chargement intérieurs sont également en place dans tout le bâtiment pour faciliter l'entrée et la sortie des matériaux. Parmi les autres améliorations en cours, mentionnons la construction d'une nouvelle façade, l'installation d'une conduite d'eau de 6 pouces et l'ajout d'un refroidisseur sur le toit.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2021-07-26

Ambler Bureau, Local d'activités à louer - Ft Wash/Spring House

Spring House Innovation Park, ou « SHIP », est le premier parc d'affaires axé sur la recherche et le développement du Grand Philadelphie avec plus de 600 000 pi2 d'espaces de laboratoire et de bureaux prévus ou existants sur plus de 130 acres et la capacité de répondre à des besoins allant de quelques centaines de pieds carrés d'espace de démarrage ou d'incubation à plus de 100 000 pi2. Il y a des terrains supplémentaires à l'intérieur de SHIP qui peuvent également répondre à des besoins de construction sur mesure de petite à grande taille. Mis à part les espaces de R-D de classe A, de nombreux équipements sont prévus à SHIP, y compris un bâtiment de service de restauration et de centre de conférence sur le campus, un centre de conditionnement physique intérieur/extérieur, un sentier pédestre sur tout le campus, des sièges extérieurs et des espaces de réunion. Les locataires peuvent profiter d'une communauté de connaissances à SHIP qui va de certaines des entreprises les plus récentes aux institutions les plus importantes et les plus établies au monde.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Philadelphia Plusieurs types d'espaces à louer - University City

Le 3440 Market Street est un laboratoire à la fine pointe de la technologie de six étages (6 étages) d'une superficie de 120 000 pieds carrés. Ceci ? exible ? oorplate fournit aux utilisateurs 10 pi ? les plafonds nichés, la capacité de planifier leur disposition ef ? cidemment et une impressionnante ligne de fenêtre pour une grande lumière naturelle. L'édifice est conçu pour accueillir des personnes typiques de ? ce, les utilisations cliniques et en laboratoire. Le Fonds de soutien à la recherche de 19 600 ? plaques d'acier, 14,8 pi, dalle à dalle - 10 pi ? les plafonds nichés maximisent la quantité de lumière naturelle dans l'ensemble de la structure. 3440, rue Market incorpore de nombreuses caractéristiques d'économie d'énergie, des systèmes à la fine pointe de la technologie, une conception durable et des pratiques de construction, a-t-il ? ve niveaux de stationnement (500 places) et taxe imposée par les villes et les États (KIZ/KOZ) ? ts disponibles. Le bâtiment comprendra de nombreuses caractéristiques d'économie d'énergie, des systèmes à la fine pointe de la technologie et des pratiques de conception et de construction durables. L'édifice est conçu pour accueillir des personnes typiques de ? ce, les utilisations cliniques et en laboratoire.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Canonsburg Bureau, Local d'activités à louer - Washington County

Le Stealth Technology Center du 333 Technology Drive est un immeuble de bureaux récemment rénové doté de nombreuses commodités sur place qui aident le bureau, la technologie flexible, la R-D et tout autre locataire ayant besoin d'espace de laboratoire à recruter et à retenir les meilleurs talents. Cette tour de bureaux de quatre étages, d'une superficie de ±116 000 pieds carrés, fait l'objet d'une nouvelle propriété, d'une nouvelle gestion et de nouvelles améliorations achevées en 2020 comprennent de nouvelles toilettes, des panneaux de signalisation, un aménagement paysager et un nouveau toit. De plus, les commodités nouvellement ajoutées et axées sur les locataires comprennent un salon avec un vert de mise, des panneaux de maïs, des tables de foosball, des tables de ping-pong, un balcon et des distributeurs automatiques, et une terrasse extérieure avec tables de pique-niques et parasols. Les locataires profitent également d'un café sur place, d'un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de balcons au deuxième étage dans certaines suites, d'un verre réfléchissant écoénergétique qui réduit les rayons de chaleur de 50 %, de caractéristiques architecturales de vitrines et d'options de connectivité Comcast, Verizon, DQE et Fibernet. Stealth Technology Center abrite le club de santé de Southpointe, offrant un centre de conditionnement physique complet avec des cours de groupe, une formation personnelle, des serviettes gratuites, des vestiaires, des services de garde d'enfants et des tarifs corporatifs. Les adhésions gratuites au Health Club sont offertes avec les nouveaux baux. Les disponibilités actuelles comprennent une gamme de salles de bureau de classe A avec des plafonds finis de 10 pi, un quai de chargement et un accès au volant, un entrepôt avec des plafonds de 16 pi et des options de mobilier. Les employés bénéficient d'un grand nombre de places de stationnement, à un ratio de 5 par 1 000 pieds carrés, et d'un accès facile à l'I-79, qui relie facilement l'aéroport international de Pittsburgh et le centre-ville de Pittsburgh.

Date de mise en marché :

2026-06-18