83 Life Science Properties à louer à San Diego, CA, USA

San Diego Bureau à louer - UTC

Ce campus moderne et dynamique offre des plans d'étage flexibles et efficaces pour les possibilités d'expansion. Découvrez la productivité au-delà du bureau quotidien avec des espaces de travail extérieurs dynamiques, idéaux pour collaborer avec des collègues, organiser des événements d'entreprise ou se recharger pendant une journée bien remplie avec un déjeuner en plein air. L'emplacement central d'Eastgate au cœur de La Jolla UTC place votre entreprise à l'épicentre du quartier d'affaires le plus prestigieux de San Diego et simplifie les déplacements domicile-travail grâce à un accès facile aux autoroutes 5, 805, 52 et 56.

Date de mise en marché :

2026-03-10

San Diego Local d'activités à louer - Scripps Ranch

Conversion en sciences de la vie/biotechnologie. Mettre l'accent sur les locataires manufacturiers BPF et BPF. La rénovation des bâtiments et les améliorations à l'édifice de base pour répondre aux besoins de la fabrication de biotechnologie commencent bientôt. Luminous Capital s'associe aux groupes suivants pour réaliser cette conversion des sciences de la vie : • Ferguson Pape Baldwin Architectes • Construction RMR • Gestion de projet Bandak • Virtus Immobilière Capital

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2021-10-18

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Tirez parti de l'occasion d'obtenir une suite prête à emménager comprenant environ 20 000 pieds carrés d'espace de laboratoire et de bureau, plus de 16 pieds de hauteur libre, une porte de niveau et un grand parking. L'espace de laboratoire divisible comprend des bancs de laboratoire de résistance chimique de 110 pieds de long, une salle propre et sèche et un nouveau banc de laboratoire de 68 pieds de résistance aux produits chimiques nouvellement installé. Les autres points forts de la propriété comprennent 480 volts, 1 000 ampères de puissance et un service de concierge de salle de bain. Le 10237 Flanders Court est une propriété flexible d'un étage et de 39 388 pieds carrés sur un terrain de 2,57 acres. Le 10237 Flanders Court est situé au cœur de la vallée de Sorrente, entouré d'un éventail de sociétés industrielles, telles que Scripps Laboratories, Geocon Incorporated, Qualcomm, Dexcom, Supply Pro, Inovio, Genalyte et Apex Medical Technologies. L'Interstate 805 est accessible à moins de cinq minutes en voiture de la propriété, qui se connecte rapidement à l'Interstate 5, offrant des liaisons entre San Diego, Los Angeles, San Francisco et Seattle. L'aéroport international de San Diego est situé à 17 milles de l'installation flexible pour la livraison de fret aux États-Unis et à l'étranger. L'avantageuse University of California San Diego (UCSD) se trouve à seulement 5 milles, où la plupart des étudiants se spécialise en biologie, en informatique, en anatomie et en études mondiales. Les entreprises du complexe reçoivent le soutien d'une main-d'œuvre bien formée et hautement qualifiée comptant plus de 55 914 résidents vivant dans un rayon de 10 milles employés dans le secteur de l'entreposage.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-22

La Jolla Bureau/Médical à louer - UTC

La Jolla Medical Plaza est un campus conçu sur mesure, axé sur les soins de santé, et destiné à soutenir une gamme complète d'activités médicales ambulatoires. Le projet intègre une infrastructure clinique essentielle à un écosystème soigneusement organisé sur place, créant un environnement efficace et convivial pour les patients, les prestataires de soins et les visiteurs. Le campus est centré sur une forte concentration de services médicaux, incluant plusieurs pharmacies, des installations d'imagerie avancée, des laboratoires et un centre de chirurgie autonome, offrant une véritable synergie opérationnelle aux utilisateurs du secteur de la santé. Une gestion immobilière sur place assure des opérations quotidiennes fluides, permettant aux prestataires de se concentrer pleinement sur les soins aux patients. Les opportunités de location vont des suites prêtes à l'emploi et des aménagements médicaux de seconde génération à des espaces entièrement personnalisables, adaptés à une large gamme de spécialités, notamment la chirurgie, l'orthopédie, les soins primaires, la dermatologie, la dentisterie et les pratiques de bien-être. Le 4120 La Jolla Village Drive offre une rare opportunité de centre de chirurgie clé en main avec équipements existants, tandis que le 4180 La Jolla Village Drive, le plus haut bâtiment de bureaux médicaux de la région immédiate, offre une visibilité exceptionnelle avec certaines suites dotées de balcons privés. Idéalement situé à moins de 2,5 kilomètres de l'hôpital Scripps Memorial, du centre médical VA et du Jacobs Medical Center de l'UC San Diego, ainsi que de son école de médecine et campus de recherche, le plaza bénéficie d'une proximité directe avec l'un des principaux pôles de soins de santé et de sciences de la vie du sud de la Californie. Cette proximité renforce les réseaux de référence, les opportunités de recrutement et les collaborations. Situé entre les autoroutes 5 et 805, La Jolla Medical Plaza offre un accès régional exceptionnel pour les patients et le personnel, complété par un stationnement structuré abondant pour une expérience d'arrivée sans tracas.

Date de mise en marché :

2026-05-11

San Diego Local d'activités à louer - Kearny Mesa

Occasion exceptionnelle de louer un bâtiment autonome hautement aménagé de 56 159 pieds carrés, situé dans l'emplacement le plus stratégique de tout San Diego, au cœur de Kearny Mesa. Offrant un accès exceptionnel aux autoroutes et aux rues locales, cette installation est un véritable atout tant sur le plan logistique que sur celui de la qualité de vie. Le Spectrum Center est un quartier très accessible à pied et haut de gamme, avec une vaste gamme de commodités à quelques minutes seulement. Idéal pour des applications flexibles, de R&D, de sciences de la vie/laboratoire/médicales et de fabrication de précision. L'intérieur comprend un mélange d'espaces de laboratoire, de salles blanches, de salles de conférence, de bureaux privés, d'espaces ouverts de type "bullpen", de cuisine/salle à manger/salon, de patios, de nombreux puits de lumière, d'entrepôts/quais, de hauteurs libres impressionnantes, ainsi que de vestiaires et douches. Le bâtiment se distingue par une architecture très unique, offrant une expérience exceptionnelle tant pour les clients que pour les employés, avec une énergie qui le place dans une classe à part. Le tout est soutenu par un système de CVC robuste et un réseau de distribution, plusieurs drains de sol, des conduites d'eau, un système de gicleurs complet, un générateur diesel de secours, un réseau significatif de gaz/air, et une alimentation électrique de 4000 ampères, 277/480 volts, qui peut être étendue de manière rentable grâce à une préparation préalable de l'infrastructure. La propriété entière peut facilement être clôturée, et des conduits sont déjà en place pour l'installation de portails de sécurité. Ce bâtiment est une installation unique en son genre, capable de répondre aux besoins de toute entreprise de fabrication ou de distribution à long terme, offrant une infrastructure essentielle déjà en place et des configurations intérieures très flexibles permettant à une entreprise de s'adapter et de croître en fonction de l'évolution de ses exigences opérationnelles.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-01

San Diego Industriel à louer - Sorrento Valley

Date de mise en marché :

2026-05-11

San Diego Industriel à louer - Sorrento Valley

Le 10835 Sorrento Valley Road est une installation industrielle indépendante stratégiquement située dans le corridor très prisé de Sorrento Valley à San Diego. Cette propriété se distingue par sa configuration rare à faible densité, offrant un vaste espace de cour sécurisé qui améliore la flexibilité opérationnelle. Conçu principalement comme un entrepôt, le bâtiment met l'accent sur une fonctionnalité à grande hauteur et une circulation efficace grâce à plusieurs points de chargement. L'accès immédiat à l'Interstate 805, ainsi que la proximité de l'I-5 et de l'autoroute 56, assurent une connectivité régionale solide et une efficacité logistique. Le site bénéficie d'une visibilité importante depuis l'autoroute et d'un accès à pied à la station Sorrento Valley Coaster, favorisant à la fois la visibilité de la marque et l'accessibilité pour les employés. Entouré par des entreprises leaders dans les sciences de la vie, la technologie et la recherche, la propriété se trouve dans un environnement corporatif de premier plan, soutenu par une infrastructure robuste et la proximité des communautés résidentielles les plus aisées de San Diego.

Date de mise en marché :

2026-04-07

La Jolla Bureau, Industriel à louer

Le La Jolla Cove Research Center offre une opportunité rare de louer des espaces de bureaux et de laboratoires haut de gamme au cœur de la dynamique communauté côtière de La Jolla. Ce bâtiment de cinq étages, desservi par un ascenseur, propose un mélange unique d'environnements professionnels et de laboratoires spécialisés, le tout à quelques pas des nombreuses commodités du Village. Les locataires bénéficient de vues imprenables sur l'océan, d'une terrasse sur le toit et d'ailes de bureaux exécutifs avec balcons privés, créant un cadre de travail inspirant. Le bâtiment est conçu pour répondre à une large gamme d'utilisations, notamment les bureaux, les opérations médicales et les laboratoires, conformément au zonage LJ PD-5. Les caractéristiques incluent une gestion et un entretien sur place, un générateur de secours, des installations d'autoclave et de lavage de verre, ainsi que des espaces de vivarium. Un centre de conférence partagé et un amphithéâtre de 110 places offrent des options flexibles pour les équipes collaboratives. Avec un stationnement couvert, une proximité avec les principales institutions financières, des restaurants et des commerces, ainsi qu'un accès facile au littoral pittoresque de La Jolla, cette propriété allie fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Espace de laboratoire biotech à louer à La Jolla près de l'UC San Diego. Installation de recherche en sciences de la vie côtière dans le Village de La Jolla. Suites de laboratoires humides prêtes à l'emploi avec hottes aspirantes. Espace de laboratoire de recherche avec accès au vivarium à San Diego. Suites de bureaux et de laboratoires avec vue sur l'océan pour les entreprises de biotechnologie.

Date de mise en marché :

2026-04-13

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Valley

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-28

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-15

San Diego Bureau/Médical à louer - Sorrento Mesa

Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur — un bâtiment autonome à Sorrento Mesa offrant la flexibilité d'occuper tout ou une partie du bâtiment Abondance de stationnement sur place et stationnement dans les rues adjacentes Visibilité exceptionnelle et possibilité d'affichage, grande ligne de fenêtres, et desservi par un ascenseur Le zonage permet une variété d'usages Facilité de déplacement grâce à un emplacement central, à proximité de l'autoroute et des options de transport en commun Synergie avec les locataires adjacents - situé au cœur du pôle technologique, des sciences de la vie et pharmaceutique de San Diego

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-03

San Diego Bureau à louer - Sorrento Mesa

Date de mise en marché :

2025-09-11

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Situé dans le très prisé sous-marché de Sorrento Mesa, le 6335 Ferris Square offre des espaces flexibles et de laboratoire hautement fonctionnels, conçus pour les utilisateurs des secteurs des sciences de la vie et de la technologie. La propriété propose environ 70 % d'aménagement en laboratoire et 30 % en bureaux, combinés à un contrôle climatique complet, une infrastructure de laboratoire humide et des systèmes CVC améliorés pour répondre aux besoins opérationnels spécialisés. Les améliorations existantes incluent des hottes chimiques, des zones pour matériaux chimiques et dangereux, une suite de culture de tissus, ainsi que des espaces dédiés à l'expédition et à la réception. Les locataires bénéficient d'un environnement calme, semblable à un campus, situé au cœur d'un corridor biotechnologique bien établi, entouré d'un réseau solide d'entreprises en sciences de la vie. L'accessibilité est un atout majeur, avec un accès immédiat aux autoroutes 805, 5 et 15, garantissant une excellente connectivité régionale. Sur place, deux portes de niveau et un stationnement abondant facilitent la logistique et le confort. Située à quelques minutes des commodités côtières et des axes régionaux, la propriété est idéale pour les opérations de R&D, les activités technologiques et les configurations hybrides laboratoire-bureau, répondant aux besoins des entreprises axées sur l'innovation et la croissance.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-23

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-08-01

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

• Bâtiment autonome de 22 930 pi² au sein d'une association • Suite 100 : 14 369 pi² disponibles pour occupation immédiate • Suite 150 : 8 561 pi² loués jusqu'en février 2030 • Travaux de rénovation intérieure en cours ! • Prix de vente : 9 750 000 $ (425,21 $/pi²) • Frais d'association : 19 500 $ par an (0,07 $/pi² par mois) • Taux de location : 2,25 $/pi² NNN • Dépenses d'exploitation : 0,58 $/pi² • Stationnement : 7,8/1 000 (113 places – 4,9/1 000 non réservées, sur site | 66 places – 2,9/1 000 non réservées, espace commun) • Service électrique : Total du bâtiment : 1 000 Ampères 277/480 Volts 3 phases • Équipé de gicleurs anti-incendie • Caractéristiques de la Suite 100 : 2/3 bureaux modernes ; 1/3 production/laboratoire/entrepôt – puits de lumière dans la zone de production – deux portes roulantes vitrées – hauteur libre de 14 pieds – excellente luminosité naturelle grâce aux fenêtres – plomberie/lignes d'évacuation en place pour laboratoire humide ou autres usages – bureaux privés avec fenêtres latérales – éclairage LED partout – salle de repos bien aménagée au rez-de-chaussée – bar à café au deuxième étage • Taille du terrain : 3,14 acres ; Comté de San Diego • APN : 343-350-28-00 • Zonage : IL-2-1 • Sous-marché très recherché de Sorrento Mesa

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-07-17

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-06-10

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-04-07

San Diego Bureau à louer - Sorrento Mesa

Ancienne installation biotechnologique, excellent stationnement, nouveaux aménagements paysagers, possibilités de signalisation dans les bâtiments.

Date de mise en marché :

2026-02-02

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-02-12

San Diego Bureau à louer - Sorrento Mesa

Date de mise en marché :

2025-11-19

San Diego Local d'activités à louer - Torrey Pines

• Laboratoires et bureaux existants disponibles en sous-location • Cadre sur le campus avec commodités • Parking gratuit abondant disponible

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-13

San Diego Bureau à louer - Sorrento Valley

Date de mise en marché :

2024-06-05

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Date de mise en marché :

2026-02-05

San Diego Bureau à louer - Kearny Mesa

8787 Complex Drive | Immeuble de bureaux 55 943 SF Situé à Kearny Mesa, le 8787 Complex Drive offre 55 943 SF d'espace de bureaux répartis sur quatre étages. Construit en 1977 et rénové en 2014, le bâtiment comprend des bureaux aux murs de verre, des plafonds de 12 pieds et une construction en acier pour une ambiance moderne et ouverte. Avec deux ascenseurs et un système de gicleurs humides, la propriété est bien équipée pour une utilisation à locataires multiples. Situé sur un terrain de 69 260 pi2, il offre un grand stationnement, un accès à l'autoroute et des commodités à proximité dans un endroit accessible à pied et propice aux transports en commun.

Date de mise en marché :

2026-02-06