88 Life Science Properties à louer à San Diego, CA, USA

San Diego Bureau à louer - UTC

Ce campus moderne et dynamique offre des plans d'étage flexibles et efficaces pour les possibilités d'expansion. Découvrez la productivité au-delà du bureau quotidien avec des espaces de travail extérieurs dynamiques, idéaux pour collaborer avec des collègues, organiser des événements d'entreprise ou se recharger pendant une journée bien remplie avec un déjeuner en plein air. L'emplacement central d'Eastgate au cœur de La Jolla UTC place votre entreprise à l'épicentre du quartier d'affaires le plus prestigieux de San Diego et simplifie les déplacements domicile-travail grâce à un accès facile aux autoroutes 5, 805, 52 et 56.

Date de mise en marché :

2026-03-10

San Diego Local d'activités à louer - Scripps Ranch

Conversion en sciences de la vie/biotechnologie. Mettre l'accent sur les locataires manufacturiers BPF et BPF. La rénovation des bâtiments et les améliorations à l'édifice de base pour répondre aux besoins de la fabrication de biotechnologie commencent bientôt. Luminous Capital s'associe aux groupes suivants pour réaliser cette conversion des sciences de la vie : • Ferguson Pape Baldwin Architectes • Construction RMR • Gestion de projet Bandak • Virtus Immobilière Capital

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2021-10-18

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Tirez parti de l'occasion d'obtenir une suite prête à emménager comprenant environ 20 000 pieds carrés d'espace de laboratoire et de bureau, plus de 16 pieds de hauteur libre, une porte de niveau et un grand parking. L'espace de laboratoire divisible comprend des bancs de laboratoire de résistance chimique de 110 pieds de long, une salle propre et sèche et un nouveau banc de laboratoire de 68 pieds de résistance aux produits chimiques nouvellement installé. Les autres points forts de la propriété comprennent 480 volts, 1 000 ampères de puissance et un service de concierge de salle de bain. Le 10237 Flanders Court est une propriété flexible d'un étage et de 39 388 pieds carrés sur un terrain de 2,57 acres. Le 10237 Flanders Court est situé au cœur de la vallée de Sorrente, entouré d'un éventail de sociétés industrielles, telles que Scripps Laboratories, Geocon Incorporated, Qualcomm, Dexcom, Supply Pro, Inovio, Genalyte et Apex Medical Technologies. L'Interstate 805 est accessible à moins de cinq minutes en voiture de la propriété, qui se connecte rapidement à l'Interstate 5, offrant des liaisons entre San Diego, Los Angeles, San Francisco et Seattle. L'aéroport international de San Diego est situé à 17 milles de l'installation flexible pour la livraison de fret aux États-Unis et à l'étranger. L'avantageuse University of California San Diego (UCSD) se trouve à seulement 5 milles, où la plupart des étudiants se spécialise en biologie, en informatique, en anatomie et en études mondiales. Les entreprises du complexe reçoivent le soutien d'une main-d'œuvre bien formée et hautement qualifiée comptant plus de 55 914 résidents vivant dans un rayon de 10 milles employés dans le secteur de l'entreposage.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-22

La Jolla Bureau/Médical, Médical à louer - UTC

La Jolla Medical Plaza est un parc à usage mixte axé sur les soins de santé, qui combine des infrastructures médicales essentielles avec un réseau sur place bien développé, des commodités de style de vie et un accès fluide. Un élément déterminant à La Jolla Medical Plaza est la liste de détaillants et de restaurants situés au rez-de-chaussée de deux immeubles. Le personnel et les visiteurs ont à leur porte de nombreux cafés, des options de repas santé pour le midi, des restaurants décontractés, ainsi que le UTC Market. Plusieurs pharmacies, des services d’imagerie avancée, un centre de conditionnement physique et des infrastructures de laboratoire se trouvent sur le campus, et la gestion immobilière sur place assure une expérience sans tracas. Des « spec suites », des aménagements de deuxième génération et des espaces personnalisables attendent les praticiens et les professionnels. Les cliniques dentaires, cliniques externes, services d’orthopédie, laboratoires d’analyses, dermatologie, soins de première ligne, cliniques de bien-être et plus encore s’intégreront parfaitement à cet environnement médical en pleine effervescence. Le 4180 La Jolla Village Drive se distingue comme le plus haut immeuble de bureaux de grande hauteur dans le secteur, une excellente occasion d’affirmer une présence marquante, avec des balcons disponibles dans certaines suites. Le 4120 La Jolla Village Drive est un centre de chirurgie autonome qui sera bientôt disponible pour une prise en charge clé en main avec FF&E (mobilier, agencement et équipement). L’hôpital Scripps Memorial, le centre médical des anciens combattants (VA Medical Center) et la faculté de médecine de l’Université de Californie à San Diego, le Science Research Park et le Jacobs Medical Center se trouvent tous à moins de 1,5 mille de la plaza. Cette proximité permet aux locataires de collaborer avec des organisations de pointe et d’attirer des talents issus d’un système d’éducation de renommée. L’emplacement de La Jolla Medical Plaza entre les autoroutes inter-États 5 et 805 simplifie l’accès à des bassins de patients soucieux de leur santé, et deux garages de stationnement souterrains sur le campus assurent des déplacements sans stress pour tous.

Date de mise en marché :

2026-03-27

San Diego Local d'activités à louer - Kearny Mesa

Occasion exceptionnelle de louer un bâtiment autonome hautement aménagé de 56 159 pieds carrés, situé dans l'emplacement le plus stratégique de tout San Diego, au cœur de Kearny Mesa. Offrant un accès exceptionnel aux autoroutes et aux rues locales, cette installation est un véritable atout tant sur le plan logistique que sur celui de la qualité de vie. Le Spectrum Center est un quartier très accessible à pied et haut de gamme, avec une vaste gamme de commodités à quelques minutes seulement. Idéal pour des applications flexibles, de R&D, de sciences de la vie/laboratoire/médicales et de fabrication de précision. L'intérieur comprend un mélange d'espaces de laboratoire, de salles blanches, de salles de conférence, de bureaux privés, d'espaces ouverts de type "bullpen", de cuisine/salle à manger/salon, de patios, de nombreux puits de lumière, d'entrepôts/quais, de hauteurs libres impressionnantes, ainsi que de vestiaires et douches. Le bâtiment se distingue par une architecture très unique, offrant une expérience exceptionnelle tant pour les clients que pour les employés, avec une énergie qui le place dans une classe à part. Le tout est soutenu par un système de CVC robuste et un réseau de distribution, plusieurs drains de sol, des conduites d'eau, un système de gicleurs complet, un générateur diesel de secours, un réseau significatif de gaz/air, et une alimentation électrique de 4000 ampères, 277/480 volts, qui peut être étendue de manière rentable grâce à une préparation préalable de l'infrastructure. La propriété entière peut facilement être clôturée, et des conduits sont déjà en place pour l'installation de portails de sécurité. Ce bâtiment est une installation unique en son genre, capable de répondre aux besoins de toute entreprise de fabrication ou de distribution à long terme, offrant une infrastructure essentielle déjà en place et des configurations intérieures très flexibles permettant à une entreprise de s'adapter et de croître en fonction de l'évolution de ses exigences opérationnelles.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-01

La Jolla Bureau, Industriel à louer

Le La Jolla Cove Research Center offre une occasion rare de louer des espaces de bureaux et de laboratoires de premier choix au cœur de la communauté côtière dynamique de La Jolla. Cette propriété de cinq étages, desservie par un ascenseur, propose un mélange unique d'environnements de bureaux professionnels et d'installations de laboratoire spécialisées, le tout à distance de marche des nombreuses commodités du Village. Les locataires profitent de vues imprenables sur l'océan, d'une terrasse sur le toit et d'ailes de bureaux exécutifs avec balcons privés, créant un cadre de travail inspirant. Le bâtiment est conçu pour soutenir une large gamme d'utilisations, y compris des opérations de bureaux, médicales et de laboratoire, sous le zonage LJ PD-5. Les caractéristiques incluent une gestion et une maintenance sur place, un générateur de secours, des installations d'autoclave et de lavage de verre, ainsi que des espaces de vivarium. Un centre de conférence partagé et un amphithéâtre de 110 places offrent des options de réunion flexibles pour les équipes collaboratives. Avec un stationnement couvert, la proximité des grandes institutions financières, des restaurants et des commerces, et un accès facile à la pittoresque côte de La Jolla, cette propriété combine fonctionnalité et emplacement inégalé. Espace de laboratoire biotech à louer à La Jolla près de l'UC San Diego. Installation de recherche en sciences de la vie côtière dans le village de La Jolla. Suites de laboratoires humides prêtes à l'emploi avec hottes. Espace de laboratoire de recherche avec accès au vivarium à San Diego. Suites de bureaux et de laboratoires avec vue sur l'océan pour les entreprises de biotechnologie.

Date de mise en marché :

2026-03-11

San Diego Industriel à louer - Mira Mesa/Miramar

Disponible à la location, le 7740 Kenamar Court offre une opportunité de sécuriser une installation industrielle/flexible de ±33 715 pieds carrés sur un terrain de ±1,67 acre au cœur du corridor industriel central de Miramar. Le bâtiment présente une répartition efficace de 50 % entre l'entrepôt et les bureaux, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs, y compris la fabrication, la R&D, le soutien aux sciences de la vie, l'ingénierie et les opérations de distribution. La fonctionnalité de l'entrepôt est améliorée par des hauteurs libres de 22 à 24 pieds, une porte de quai, deux portes de niveau, et une alimentation électrique robuste en triphasé (1 600 ampères, 277/480V) - des capacités de plus en plus difficiles à trouver dans les actifs de Miramar. Une cour clôturée de ±10 000 pieds carrés offre un espace de stockage extérieur sécurisé et une flexibilité opérationnelle, tandis que ±85 places de stationnement sur site, avec la possibilité d'étendre le stationnement dans la cour, soutiennent une densité d'employés plus élevée ou des besoins de flotte. La construction en béton avec mur-rideau en verre offre une forte présence corporative, idéale pour les utilisateurs de sièges sociaux recherchant à la fois fonctionnalité et image. Zoné IL-2-1, la propriété bénéficie de protections à long terme pour l'utilisation des terres industrielles renforcées par le plan communautaire mis à jour de Mira Mesa de la ville de San Diego, soutenant la pertinence industrielle continue et la certitude opérationnelle. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à Miramar Road, I-805, I-15 et SR-52, la propriété offre une excellente connectivité régionale pour les employés, la logistique et l'accès exécutif.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-17

San Diego Médical à louer - Sorrento Valley

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-28

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-15

San Diego Bureau/Médical à louer - Sorrento Mesa

Occasion rare pour propriétaire-utilisateur ou investisseur — un bâtiment autonome à Sorrento Mesa offrant la flexibilité d'occuper tout ou une partie du bâtiment Abondance de stationnement sur place et stationnement dans la rue adjacente Visibilité et signalisation exceptionnelles, ligne de fenêtres expansive, et desservi par un ascenseur Le zonage permet un mélange d'usages Facilité de déplacement grâce à un emplacement central, à courte distance de l'autoroute, et options de transport à proximité Synergie avec les locataires adjacents - situé dans le centre technologique, des sciences de la vie et pharmaceutique de San Diego

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-03

San Diego Bureau à louer - Sorrento Mesa

Date de mise en marché :

2025-09-11

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-23

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-08-01

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

• Bâtiment indépendant de 22 930 pi² au sein d'une association • Suite 100 : 14 369 pi² disponible pour occupation immédiate • Suite 150 : 8 561 pi² louée jusqu'en février 2030 • Travaux de rénovation intérieure en cours ! • Prix de vente : 9 750 000 $ (425,21 $/pi²) • Frais d'association : 19 500 $ annuellement (0,07 $/pi² mensuellement) • Taux de location : 2,25 $/pi² NNN • Dépenses d'exploitation : 0,58 $/pi² • Stationnement : 7,8/1 000 (113 places – 4,9/1 000 non réservées, sur place | 66 places – 2,9/1 000 non réservées, zone commune) • Service électrique : Total du bâtiment : 1 000 Amp 277/480 Volt 3 phases • Équipé de gicleurs • Caractéristiques de la Suite 100 : 2/3 bureaux modernes ; 1/3 production/laboratoire/entrepôt – puits de lumière dans la zone de production – deux portes à enroulement en verre – hauteur libre de 14' – ligne de fenêtres exceptionnelle/lumière naturelle – plomberie/lignes de sol en place pour laboratoire humide ou autres usages – bureaux privés avec fenêtres latérales – éclairage LED partout – salle de repos bien aménagée au rez-de-chaussée – bar à café au deuxième étage • Taille du terrain : 3,14 acres ; Comté de San Diego • APN : 343-350-28-00 • Zonage : IL-2-1 • Sous-marché très recherché de Sorrento Mesa

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-07-17

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-06-10

San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-04-07

San Diego Industriel à louer - Mira Mesa/Miramar

• Bâtiment industriel de ± 51 296 pi² • Bureaux privés, espaces de travail ouverts et zones d'assemblage • Entrepôt avec hauteur libre de 24 à 30 pieds • Quais de chargement, accès de plain-pied et pour camionnettes • Grande cour clôturée et sécurisée • Allées et cour en béton • Puissance électrique élevée : 4 000 A / 277-480 V • Fibre optique haute vitesse jusqu'au bâtiment • Grue de dix tonnes disponible • Service de gaz naturel • Bâtiment pouvant être entièrement climatisé

Date de mise en marché :

2025-03-18

San Diego Bureau à louer - Sorrento Mesa

Ancienne installation biotechnologique, excellent stationnement, nouveaux aménagements paysagers, possibilités de signalisation dans les bâtiments.

Date de mise en marché :

2026-02-02

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-02-12

San Diego Bureau à louer - Sorrento Mesa

Date de mise en marché :

2025-11-19

San Diego Local d'activités à louer - Torrey Pines

• Laboratoires et bureaux existants disponibles en sous-location • Cadre sur le campus avec commodités • Parking gratuit abondant disponible

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-01

San Diego Bureau à louer - Sorrento Valley

Date de mise en marché :

2024-06-05

San Diego Local d'activités à louer - Sorrento Mesa

Date de mise en marché :

2026-02-05

San Diego Bureau à louer - Rancho Bernardo

Le 12395 World Trade Drive est un bâtiment flexible indépendant de 35 253 pi2 situé à moins d'un mile de l'I-15 dans l'un des marchés les plus recherchés du comté de San Diego. Rancho Bernardo abrite de nombreuses entreprises de défense, de technologie et de sciences de la vie, dont Apple, Northrop Grumman, General Atomics et Sony. La propriété se trouve à proximité de plus de 1,2 million de pi2 de commerces de détail.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2024-05-08