31 Life Science Properties à louer à San Jose, CA, USA

Milpitas Local d'activités à louer

Situé à Milpitas, le 688 Gibraltar Court est un bâtiment dédié à la recherche et au développement ainsi qu'à la fabrication, qui a récemment fait l'objet de rénovations importantes, garantissant un espace de travail moderne et efficace pour les entreprises. Équipé d'un panneau électrique robuste de 2 000 ampères en 277/480 volts, il offre un soutien électrique solide pour les besoins de fabrication et de recherche. La présence d'un générateur de secours assure la continuité des opérations même en cas de panne de courant. De plus, le bâtiment dispose d'une plateforme à double porte et d'une porte de plain-pied, facilitant l'accès et la logistique. Dans le dynamique centre industriel de Milpitas, le 688 Gibraltar Court bénéficie d'une excellente connectivité grâce à un accès facile à l'autoroute 237, aux interstates 680 et 880, ainsi qu'au boulevard Calaveras. La propriété est idéalement située à quelques pas de la nouvelle station BART de Milpitas, offrant un trajet pratique pour le personnel administratif. Les commodités à proximité, telles que Big O Tires, Chick-fil-A, Safeway, Panda Express, McDonald's et Starbucks, proposent une variété d'options de restauration et de services pour les visiteurs. Ce site industriel stratégique permet de rejoindre une population d'environ 8,5 millions de personnes dans des grandes villes comme San Jose, San Francisco, Fresno, Los Angeles, San Diego et Las Vegas, toutes accessibles en une journée de route. Avec ses rénovations modernes, son infrastructure puissante et son emplacement exceptionnel à proximité des principales routes de transit et des commodités, le 688 Gibraltar Court se distingue comme un choix de premier plan pour les entreprises à la recherche d'une installation polyvalente et accessible pour la recherche, le développement et la fabrication à Milpitas.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-06

Milpitas Local d'activités à louer

Bienvenue au 1561 Buckeye Drive, une opportunité commerciale polyvalente pour les entreprises à la recherche d'une installation bien équipée pour la recherche et développement (R&D), la fabrication ou les opérations industrielles légères. Ce bâtiment de 44 815 pieds carrés offre un plan d'étage généreux avec des espaces de laboratoire spacieux conçus pour favoriser l'innovation et la productivité. Le 1561 Buckeye Drive dispose d'une longue liste de caractéristiques clés qui optimisent l'efficacité. Cette propriété avantageuse propose de grands espaces de laboratoire à concept ouvert, parfaits pour une variété d'activités de recherche et développement. Avec suffisamment d'espace pour des postes de travail, des équipements et des installations spécialisées, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour des projets de pointe. Les portes roulantes stratégiquement positionnées de l'installation permettent un accès facile pour les livraisons et expéditions, tandis que les multiples quais de chargement assurent des opérations logistiques fluides. La propriété est dotée d'équipements modernes, notamment des plafonds de 16 pieds 8 pouces et une alimentation électrique puissante de 2 000 ampères, 120/480 volts, en triphasé. Enfin, ce site est zoné pour accueillir une large gamme d'usages industriels et commerciaux. Idéalement situé au cœur de Milpitas, en Californie, le 1561 Buckeye Drive bénéficie de sa proximité avec les principales autoroutes, y compris l'Interstate 880, offrant un accès facile à la Silicon Valley, aux centres de transport et à la grande région de la baie. Que votre entreprise développe de nouvelles technologies, étende ses opérations ou crée des produits sur mesure, le 1561 Buckeye Drive offre la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-01-08

San Jose Bureau à louer - South San Jose

Situé au 6399, avenue San Ignacio à San Jose, en Californie, cet espace de bureaux de prestige de catégorie A, situé à l’étage supérieur, offre une occasion rare de louer dans l’un des corridors commerciaux les plus recherchés de la Silicon Valley. L’immeuble comprend un bâtiment de bureaux moderne de deux étages totalisant 41 831 pieds carrés, sur un terrain spacieux d’environ 2,5 acres. Rénové récemment en 2023, l’édifice présente un design épuré avec de grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle, un hall d’entrée accueillant et un éclairage DEL écoénergétique. Le 6399, avenue San Ignacio est entièrement occupé, à l’exception de cette suite disponible au deuxième étage. Le rez-de-chaussée est loué à un important locataire du secteur des cliniques hospitalières, qui procède à de nouveaux aménagements prévus pour avril 2026. Le deuxième étage accueille une entreprise de conception de semi-conducteurs, une agence de marketing et une firme de logiciels, créant un environnement professionnel. Les locataires bénéficient d’un vaste stationnement sur place avec 134 espaces de surface conformes aux normes ADA, d’une signalisation à la porte de la suite et d’une signalisation dans le répertoire du hall pour une visibilité accrue. Stratégiquement situé à l’angle de San Ignacio et de Santa Teresa, l’immeuble offre une excellente accessibilité. À un pâté de maisons de la station de train léger, vous profitez d’un accès facile aux autoroutes 85 et 101, favorisant un trajet inverse. L’édifice se trouve à environ 15 minutes de l’aéroport international Norman Y. Mineta de San Jose, offrant une connectivité régionale et nationale. Le secteur environnant est aisé, avec une valeur médiane des maisons de 1 044 483 $, et compte une population hautement scolarisée : 44 % des résidents dans un rayon de 10 milles détiennent un diplôme universitaire. San Jose demeure une puissance dans l’industrie technologique, attirant les meilleurs talents et les investissements. La ville arrive en tête au pays pour la croissance du PIB, avec une moyenne annuelle de 8,3 % au cours de la dernière décennie, et reste un pôle de capital de risque et d’innovation, particulièrement en intelligence artificielle. Grâce à sa proximité avec plusieurs centres médicaux et à un écosystème d’affaires dynamique, cet espace de bureaux offre un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d’une adresse prestigieuse dans la Silicon Valley et d’un trajet inverse favorable aux employés, permettant un meilleur équilibre travail‑vie personnelle.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Milpitas Bureau à louer

Le McCarthy Center est le meilleur rapport qualité-prix de la Silicon Valley : un campus récemment rénové avec un design moderne, des équipements attrayants et des solutions flexibles pour les entreprises de toutes tailles. Des suites prêtes à emménager avec des conditions de location flexibles aux étages et immeubles complets, une gamme d'options sur le campus de 19 immeubles de 1,1 million de pi2 accueille des entreprises en pleine croissance disposant de bureaux, de R-D et d'espaces de laboratoire. Attirez et retenez les meilleurs talents grâce à une gamme complète d'équipements et à un design moderne, y compris des entrées audacieuses et des affiches très visibles. Prenez votre journée de travail à l'extérieur pour prendre l'air frais et l'inspiration dans les plus de 10 espaces de travail extérieurs idéaux pour la connexion et la collaboration. Organisez des événements de l'entreprise, du réseautage et des happy heures dans l'espace de conférence prêt pour les événements. Donnez de l'énergie à votre journée avec du café artisanal et des plats frais préparés sur commande de The Eatery. Positionnez votre entreprise pour réussir et mettez plus de choses à portée de main grâce à un emplacement pratique dans la Silicon Valley près des autoroutes 237 et I-880, à la vie de style complexe à North Park et aux restaurants, commerces et divertissements au McCarthy Ranch Marketplace.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Fremont Local d'activités à louer

Cet espace de salle blanche et de laboratoire est doté de spécifications ISO7 et Classe 10 000, offrant un environnement hautement contrôlé prêt pour des opérations avancées. L'espace comprend de l'air comprimé, un câblage CAT 6, et est entièrement prêt à l'emploi pour une fonctionnalité immédiate. Situé dans le Bayside Business Park, la propriété bénéficie d'une position d'angle recherchée avec d'excellentes surfaces vitrées pour une lumière naturelle optimale. Les caractéristiques supplémentaires incluent des quais de chargement et un accès au niveau du sol, avec la puissance actuellement en cours de vérification. Des améliorations LED ont été réalisées le 28/02/29, et la propriété est disponible en location directe à un tarif demandé de 2,15 $ par pied carré NNN. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-04-23

Sunnyvale Bureau/Médical, Local d'activités à louer - Moffett Park

-Unité 2 : 2 000 pi² ± -Loyer demandé : 3,50 $/pi² brut -Station de rinçage oculaire existante -Hotte existante pour usage de produits chimiques -Plusieurs éviers -Comptoirs résistants aux produits chimiques -Comprend deux bureaux privés -Unité 1 : 900 pi² ± -Loyer demandé : 3,50 $/pi² brut -Beaucoup d’espace d’armoires pour l’équipement de laboratoire et l’entreposage de produits chimiques. -Deux éviers. -Raccordement pour conduit d’évacuation disponible au besoin. -Salles de bain communes dans l’aire commune. -Salle de pause commune avec réfrigérateur, évier et micro-ondes. -Bureau de réception à l’entrée de l’immeuble ainsi qu’aire de courrier. -Sécurité 24 heures sur 24 pour cette propriété. -Situé près des autoroutes 101 et 237.

Date de mise en marché :

2026-04-13

San Jose Local d'activités à louer - South San Jose

Le 6872, boulevard Santa Teresa offre environ 3 447 pieds carrés d’espace R&D flexible à forte visibilité, disponible en sous-location à San Jose, en Californie. Cet immeuble moderne présente une impressionnante façade vitrée, une abondante lumière naturelle et une image professionnelle le long du boulevard Santa Teresa. La section bureaux offre des plafonds de 10 pieds et des portes de 9 pieds avec des impostes latérales de 2 pieds, créant un environnement de travail ouvert et accueillant. La section manufacturière est dotée d’un système de CVC, d’un revêtement de sol en tuiles de vinyle (VCT), de puits de lumière et de murs peints, ce qui permet de soutenir une variété d’activités commerciales. Avec une alimentation électrique de 200 ampères à 120/208 volts, en triphasé, et une porte de chargement de plain-pied, l’immeuble se prête très bien à la R&D flexible, à la fabrication légère ou à des usages technologiques. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, des services et du transport en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’une adresse de premier plan dans la Silicon Valley.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-05

San Jose Bureau à louer - West San Jose

Bienvenue au 560 S Winchester Blvd, un immeuble de bureaux de classe A situé au cœur de West San Jose, à proximité de l'animé Santana Row. Ce bâtiment de six étages, couvrant une superficie de 100 841 pieds carrés, offre un espace de travail sophistiqué et moderne avec des commodités exceptionnelles et un accès imbattable. Construit en 2000 et certifié LEED Gold, l'immeuble allie des finitions haut de gamme à un design durable, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises visionnaires. Avec des options de location flexibles, incluant un bail direct de 9 410 pieds carrés et une sous-location clé en main de 17 132 pieds carrés, les locataires peuvent profiter d'un environnement prêt à l'emploi, équipé de mobilier haut de gamme, de salles de conférence, de laboratoires et d'espaces de bien-être.

Date de mise en marché :

2025-10-28

San Jose Bureau à louer - North San Jose

Metro Plaza est un projet de bureaux de classe A à trois immeubles situé dans le nord de San Jose. Adjacent aux autoroutes 87 et 101, avec un accès facile aux autoroutes 280, 680 et 17/880. Il y a un arrêt pratique de train léger et d'autobus VTA à côté du projet. Le projet se trouve à environ deux milles au nord du centre-ville de San Jose. Le projet comprend un centre de conférence commun, un centre de conditionnement physique et un laboratoire de réparation et d'entreposage de vélos sécurisé.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Fremont Local d'activités à louer

La propriété située au 3754-3758 Spinnaker Ct, Fremont, CA 94538 est un actif industriel flexible situé dans le secteur très prisé de Bayside à Fremont. Offrant un accès pratique aux principales routes de transport, notamment l'I-880, l'I-680 et l'autoroute 237, le site se trouve également à quelques minutes de la station Warm Springs BART. Le bâtiment propose un mélange d'espaces de bureau et industriels et est entouré d'une variété d'aménagements tels que le Bay Club Fitness Center, des hôtels, des restaurants, ainsi que des sentiers pittoresques pour la marche et le vélo. Cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant un équilibre entre fonctionnalité et commodité de style de vie.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-04-25

Milpitas Local d'activités à louer

Le 720-740 S Milpitas Blvd est un immeuble flexible à locataires multiples offrant un excellent accès aux autoroutes 680, 880 et 237. L'établissement se trouve à proximité de nombreuses commodités et de la station BART Milpitas. Il y a un grand parking sur place (3,8/1 000 places de stationnement disponibles).

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2024-09-03

San Jose Bureau, Local d'activités à louer - South San Jose

Le 302 Enzo Drive à San Jose propose des espaces de bureau, de recherche et développement, et de sciences de la vie flexibles à louer, allant d'environ 3 872 à 23 359 pieds carrés. Ce bâtiment moderne offre une signalisation bien visible depuis l'autoroute, un hall rénové, et une variété de configurations de suites pour répondre aux différents besoins des entreprises. Les locataires bénéficient d'une infrastructure robuste, incluant une grande capacité électrique, des quais de chargement et un ascenseur privé pour marchandises. L'emplacement de la propriété offre un accès facile aux principales commodités, parcs et sentiers, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail dynamique et accessible dans la Silicon Valley.

Date de mise en marché :

2025-07-11

Milpitas Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2024-06-17

San Jose Local d'activités à louer - North San Jose

À distance de marche du train léger, des commerces de détail et de l'hébergement

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2024-05-01

San Jose Local d'activités à louer - North San Jose

Date de mise en marché :

2026-01-15

San Jose Bureau à louer - North San Jose

Immeuble et emplacement de haut profil. Signalisation de la Rte 101. Les rendez-vous au niveau du concepteur entourent. Bureaux de périmètre avec lumière naturelle. Grand espace de travail collaboratif avec salles de conférence et cuisinette. Bains privés, avec douche, 4/1000 stationnement, près des commodités de vente au détail avec un accès facile aux principales autoroutes, artères principales et l'aéroport international de San Jose.

Date de mise en marché :

2023-09-14

Santa Clara Local d'activités à louer - North Santa Clara

Complexe de bureaux Premier situé au cœur de la Silicon Valley. Le complexe de bureaux a été construit en 1981 et a été rénové récemment en 2008.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2020-01-22

San Jose Local d'activités à louer - South San Jose

- 2- Bâtiments autonomes à deux étages totalisant 184 713 pc - 3 000 KVA à chaque bâtiment - Proximité de l'autoroute 101, de la route 85, du chemin Monterey et du commerce de détail - Système de gestion de l'immeuble Trane Tracer - Centre de données existant - Hauteur entre la dalle et le pont de 16 pi 6 po du 1er étage - Ratio de stationnement de 3,5/1 000 - Chargement au niveau du quai et du niveau - Combinaison de plafond ouvert et abaissé - Économies d'énergie importantes grâce au système d'énergie à micro-réseau Bloom Box - 1 pâté de maisons jusqu'à la gare de train léger VTA - Visibilité des panneaux de signalisation de l'autoroute 85

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2021-12-13

Fremont Local d'activités à louer

Bâtiment de fabrication de pointe et de R-D sur pied. Le travail prêt pour le marché est terminé !

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2021-12-13

San Jose Local d'activités à louer - North San Jose

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-20

Campbell Bureau, Bureau/Médical à louer

Position contiguë maximale de 40 000 localités de la vallée du Grand Ouest au sud. Près de la jonction des 17 et 85. Non loin des 280 et 101. Section transversale du chemin Camden dans la Silicon Valley. À distance de marche de toutes les commodités. Modalités de location flexibles. Zonage et plan général M1 (industrie légère), zonage flexible qui a d'abondantes utilisations autorisées et conditionnelles. Bureau. Médicale. Entreprise d'instruments médicaux. Biotechnologie. Salle propre. R-D. Espace de laboratoire. Plusieurs salles blanches. Beaucoup de puissance ! Centre chirurgical. Site de chirurgie ambulatoire. Chirurgie animale. Hôpital pour animaux. Soins vétérinaires. Centre d'imagerie. Centre de réadaptation orthopédicale. Centre spécialisé. Hauts plafonds. Portes enroulées. Expédition et manutention. Clinique vétérinaire. Hôpital vétérinaire. Utilisation des sports et du conditionnement physique. Soins de jour pour animaux. Bureau général de l'industrie. Visible depuis l'autoroute 17. Signalisation pour les principaux locataires.

Date de mise en marché :

2022-08-16

San Jose Bureau à louer - North San Jose

Immeuble de bureaux autoportant d'un étage situé sur l'avenue Charcot à San Jose, entre First Streer et Zanker Rd. La propriété a subi un repli majeur en 2020, ce qui l'a poussé à devenir l'un des plus beaux locaux à bureaux et bâtiments flexibles disponibles. La propriété est très visible avec une grande présence face à la rue, avec signalisation et beaucoup de stationnement. L'édifice a été conçu avec une flexibilité maximale permettant une utilisation unique ou multi-locataires. Le zonage commercial général permet des utilisations à des fins de bureau et à des fins éducatives avec CUP. Six places sont disponibles à la location tout de suite. Y compris un avec une salle propre de 2500 pieds carrés avec une cote de 10K. Veuillez envoyer un courriel à sam.jalili@compass.com pour les coûts de NNN et pour toute autre question que vous pourriez avoir.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2020-07-03

San Jose Bureau à louer - South San Jose

Découvrez l'espace idéal pour votre entreprise au 6140, avenue Hellyer, un immeuble commercial autonome offrant une flexibilité et une commodité inégalées. Avec son emplacement privilégié à San Jose et une foule de caractéristiques souhaitables, cette propriété est un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail dynamique. Notre espace de bureau de classe A nouvellement disponible offre tout ce dont vous avez besoin pour un environnement de travail productif et confortable. 100 % aménagement de bureaux : Conçu exclusivement pour un usage de bureau, notre espace est prêt à être occupé immédiatement avec un aménagement de bureaux élégant et moderne. Nous avons plusieurs bureaux privés sécurisés et des espaces ouverts qui peuvent être configurés avec des cabinets, une salle de conférence et notre spacieuse cuisine commune, parfaits pour les pauses café, les discussions à l'heure du déjeuner et les rassemblements de collaboration. Il est prêt pour une occupation immédiate et nous pouvons même inclure les meubles ! Ne manquez pas cette occasion incroyable ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser votre nouvel espace de bureau. Ensemble, emmenons votre entreprise vers de nouveaux sommets !

Date de mise en marché :

2025-07-21

Santa Clara Bureau, Local d'activités à louer - North Santa Clara

- Bâtiment complet disponible - Cuisine complète Rez-de-chaussée - Hauteur du plafond de 11 pi au premier étage (hauteur non claire) - 2ème étage de 10' à dalle de plafond de 3 000 ampères - Patio extérieur au rez-de-chaussée - Chambre froide de l'ascenseur dans l'entrepôt - 4 salles de bain standard et 1 salle de bain accessible - LED : 29/02/26 - 7 découpe pour portes enroulées - 5 douches au premier étage

Date de mise en marché :

2024-11-21