16 Life Science Properties à louer à Woburn, MA, USA

Woburn Bureau, Local d'activités à louer - Burlington/Woburn

Récemment rénové à moins d'un mile de l'intersection de l'I-93 et de l'I-95/route 128 et à quelques minutes du Centre régional de transport Anderson (MBTA), la rue Gill est une option intéressante pour les employeurs qui recherchent un emplacement central, de haute qualité, un excellent rapport qualité-prix et les vastes capacités internes de Cummings Properties. Le campus offre des bureaux de première classe, un grand parking gratuit et de nombreux équipements à quelques minutes de l'immeuble. Les restaurants à proximité comprennent le Jake n Joes Sports Grille, 99 restaurants et le Chateau Restaurant Woburn.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Woburn Bureau, Local d'activités à louer - Burlington/Woburn

La propriété phare de Cumming's au TradeCenter 128 offre plus de 500 000 pieds carrés d'espace de bureau inégalé. Directement en face de l'autoroute I-95 à Woburn et à moins d'un mille de l'I-93, ce superbe site est situé à proximité de l'un des tronçons autoroutiers les plus fréquentés de la Nouvelle-Angleterre. Les clients de TradeCenter 128 profitent du style de vie d'entreprise de la meilleure qualité avec les commodités d'un quartier central des affaires, y compris un garage gratuit, un restaurant de première classe, un parc extérieur pittoresque et un accès facile à une grande variété d'options de restauration et de vente au détail.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Woburn Local d'activités à louer - Burlington/Woburn

BAIL À TARIF INFÉRIEUR AU MARCHÉ - TERME DE 3 ANS; espace flexible de 1 875 pi² (~432 pi² de bureau, ~1 443 pi² d'entrepôt). PROFITEZ D'UN TARIF À LONG TERME PRÉ-NÉGOCIÉ SANS ENGAGEMENT DE CINQ ANS. NOUS OFFRONS LES 3 ANNÉES RESTANTES DE NOTRE BAIL À UN TARIF FIXE GÉNÉRALEMENT RÉSERVÉ AUX ENGAGEMENTS DE 5 ANS OU PLUS (CESSION DE BAIL APPROUVÉE PAR CUMMINGS, gérée par Cummings Properties avec leur service d'entretien complet signature). Veuillez noter qu'il s'agit de la Suite D, rez-de-chaussée, accès au niveau du sol. ENTRÉE DOUBLE : Entrée formelle pour les clients/employés et quai privé pour les expéditions et équipements. L'entrepôt dispose de plafonds hauts (hauteur libre de 13,5 pieds). Deux (2) salles de bain privées dans la suite. Un évier utilitaire. Stationnement abondant. La cession de bail (autorisée par Cummings Properties) inclut une place de stationnement de nuit pour un véhicule d'entreprise enregistré. Terme de cession de bail jusqu'en août 2029, avec option de renouvellement. Ce tarif est inférieur au marché. L'espace bureau comprend deux bureaux séparés avec tapis neufs et peinture fraîche en janvier 2026. L'espace entrepôt sera fraîchement peint. Les salles de bain ont reçu de nouveaux planchers et ont été fraîchement peintes. Accès facile aux routes I-93 et I-95 (128). De nombreux restaurants et commerces à proximité.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-12

Woburn Bureau à louer - Burlington/Woburn

Date de mise en marché :

2025-11-06

Woburn Local d'activités à louer - Burlington/Woburn

Installation polyvalente avec opportunités de location pour la fabrication médicale, les laboratoires et les espaces de bureaux. Le 34 Commerce Way propose 29 464 pieds carrés d’espace disponible, offrant une combinaison flexible de zones dédiées à la fabrication médicale, aux laboratoires et aux espaces de soutien, ainsi qu’un aménagement de bureaux de haute qualité, idéal pour un siège social ou une opération avancée de R&D. Anciennement occupée par Amgen, la propriété dispose d’une infrastructure mécanique, électrique et de plomberie significative, ainsi qu’une zone de chargement scellée et une capacité électrique élevée, ce qui en fait un choix parfait pour des usages technologiques ou nécessitant une production intensive. La zone de bureaux présente un aménagement contemporain avec de nombreuses améliorations, soit récemment construites, soit très peu utilisées. Ces améliorations incluent des bureaux privés, plusieurs salles de conférence, des espaces de travail ouverts, deux cuisines et zones de pause, ainsi que huit salles de bain privées. Le design moderne du bâtiment favorise à la fois des environnements de travail collaboratifs et privés, avec une abondance de lumière naturelle, un éclairage DEL et des plans d’étage efficaces. La location directe est disponible avec le propriétaire via Wronka Ltd. Situé le long de la très visible Commerce Way, le 34 Commerce Way offre un accès direct aux autoroutes entre l’échangeur des Interstates 95 et 93 et la sortie Commerce Way de l’Interstate 93. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de Boston et Cambridge, avec d’excellentes connexions de transport grâce au Anderson Regional Transportation Center tout proche, qui propose le Logan Express, le service d’autobus MBTA et l’accès au train de banlieue. Une grande variété de restaurants, hôtels, bureaux médicaux et services de santé et bien-être sont facilement accessibles depuis la propriété, notamment le Woburn Village à distance de marche, ainsi que le Target Plaza et le Cummings Park.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-16

Woburn Local d'activités à louer - Burlington/Woburn

25-K Suite 700 : Incubator Lab Space — Idéal pour les entreprises en démarrage à la recherche d'un mini laboratoire à service complet avec une infrastructure essentielle déjà en place ; Parfait pour les startups biotechnologiques, les programmes d'incubateurs et les petites équipes de R et D à la recherche d'une solution de laboratoire clé en main. Soutenir les entrepreneurs, les entreprises en démarrage et les propriétaires de petites entreprises dans le cadre du lancement et de la croissance de leur entreprise. Comprend : Hotte de 8 pi avec air d'appoint et échappement dédiés ; armoire de biosécurité ; évier de laboratoire avec réservoir de neutralisation acide au point d'utilisation ; référence pour la recherche et le développement ; station de lavage oculaire pour la conformité en matière de sécurité en laboratoire ; raccordement au gaz pour les opérations de laboratoire.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-03-03

Woburn Local d'activités à louer - Burlington/Woburn

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-27

Woburn Bureau, Local d'activités à louer - Burlington/Woburn

Le 130 New Boston Street à Woburn, au Massachusetts, est un immeuble de bureaux et de laboratoires de trois étages de 56 286 pieds carrés situé à environ 10 milles au nord de Boston. Les espaces à louer sont dotés de caractéristiques de laboratoire intégrées incroyables, y compris des conduites de 2 pouces à moyenne pression pour le gaz, des eaux usées de laboratoire avec des réservoirs de copeaux sous chaque évier de laboratoire, une alimentation de secours avec un générateur de 50 kW, une forte électricité à 20 watts/Sfeach, un système CVC et des hottes de canalisation. De plus, le bâtiment est équipé de commodités pour les employés, y compris un café sur place qui offre des services de petit-déjeuner, de déjeuner et de restauration. Le KS Labs @ Woburn Village est situé dans un paradis pour les navetteurs, avec plusieurs restaurants et commodités de quartier. Les locataires bénéficient de plusieurs options de transport en commun, y compris les autoroutes 93 et 95 et le train de banlieue de la MBTA à Anderson/Woburn et la gare Mishwam accessibles à pied. Woburn Village, situé à moins d'un kilomètre de la propriété, est un mélange de détaillants et de restaurants reconnus à l'échelle nationale, dont Shake Shack, CAVA, Panera Bread, Crumbl Cookies, DSW, T.J. Maxx, HomeGoods et Chase Bank. Woburn sert de plaque tournante de l'innovation dans l'écosystème des bureaux de laboratoire de Boston. Parmi les locataires remarquables du groupe de laboratoires de Woburn figurent Azurity Pharmaceuticals Inc., Covaris, Spear Bio, Abpro, Anene, etc. Woburn bénéficie également de la proximité d'autres grappes, notamment Burlington/Bedford Lab, Hartwell Avenue, Waltham Lab Cluster et Hayden Avenue. Il existe un potentiel infini de synergie entre ces grands groupes et les locataires de la grande région de Boston.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Burlington Bureau à louer - Burlington/Woburn

Date de mise en marché :

2023-02-09

Woburn Local d'activités à louer - Burlington/Woburn

L'édifice moderne de verre et de brique de Cabot Road est idéalement situé à l'intersection des routes I-93 et I-95, à quelques minutes de Boston et de Cambridge. Cet emplacement recherché offre un grand stationnement ainsi qu'un accès facile aux trains et autobus MBTA, Logan Express et de nombreuses commodités de vente au détail. Soutenues par l'énergie solaire et conçues pour répondre aux normes de certification LEED, les propriétés offrent des espaces écoénergétiques convenant à la fois aux utilisateurs de bureau et aux utilisateurs de R-D.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-27

Woburn Bureau, Local d'activités à louer - Burlington/Woburn

Date de mise en marché :

2026-05-20

Woburn Bureau, Médical à louer - Burlington/Woburn

La propriété phare de Cumming's au TradeCenter 128 offre plus de 500 000 pieds carrés d'espace de bureau inégalé. Directement en face de l'autoroute I-95 à Woburn et à moins d'un mille de l'I-93, ce superbe site est situé à proximité de l'un des tronçons autoroutiers les plus fréquentés de la Nouvelle-Angleterre. Les clients de TradeCenter 128 profitent du style de vie d'entreprise de la meilleure qualité avec les commodités d'un quartier central des affaires, y compris un garage gratuit, un restaurant de première classe, un parc extérieur pittoresque et un accès facile à une grande variété d'options de restauration et de vente au détail.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Woburn Local d'activités à louer - Burlington/Woburn

2817+/-sf Condo industriel à louer, 100% a/c, 3 toilettes, 885+/-sf 2e étage plus 885+/-sf aire de bureau au 1er étage, environ 1047+/-sf stockage/entrepôt/magasine/fabrication de lumière sont, 8x8 porte de quai de chargement, plafond de 18' dans la boutique, 4 places de stationnement assignées.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-08

Woburn Local d'activités à louer - Burlington/Woburn

Cette propriété dispose d'un espace de R-D, de biotechnologie et de laboratoire, ainsi que d'équipes internes de conception et de construction. L'immeuble est doté d'un service de fibre optique et d'un service téléphonique RNIS. Il y a des systèmes de CVC distincts dans chaque suite de locataires, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement gratuites, avec espace d'agrandissement garanti.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-21

Woburn Bureau, Local d'activités à louer - Burlington/Woburn

Caractéristiques et commodités de l'immeuble : La propriété offre de nombreux espaces de stationnement gratuits. La gestion sur place est disponible à votre convenance. Des équipes internes de conception et de construction sont disponibles. Un parc d'affaires animé à proximité de restaurants, de magasins de détail, de banques, de garderies, d'installations de conditionnement physique, de cabinets médicaux, de services de nettoyage à sec, de salons et d'hôtels.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Woburn Local d'activités à louer - Burlington/Woburn

À l'intersection de l'I-93 et de l'I-95 (route 128) à Woburn, l'avenue Olympia est une option intéressante pour les employeurs qui recherchent des bureaux et des laboratoires de qualité dans un emplacement central et à un prix avantageux. Une variété de commodités locales, y compris des boutiques et des restaurants au village de Woburn, des hôtels, des activités récréatives et des services professionnels, sont à quelques minutes seulement.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-21