Buffalo Commerce de détail à louer - Buffalo CBD
Schneider Real Estate Services est fier de proposer à la location une installation de brasserie de 11 379 pieds carrés, spécialement conçue, située dans le bâtiment historique Schaefer & Brother Malt House sur le dynamique Lower West Side de Buffalo.
Community Beer Works regroupe ses opérations sur leur site de Chandler Street, ouvrant ainsi la voie à une nouvelle brasserie pour reprendre cet espace fonctionnel avec une infrastructure essentielle déjà en place. Une petite brasserie peut augmenter sa production sans coûts de construction majeurs, ou l'espace peut être divisé pour plusieurs locataires, car il offre une séparation claire entre les zones d'entrepôt/production et de restaurant/salle de dégustation.
L'aile de production comprend une zone de brassage de 2 305 pieds carrés, une chambre froide de 1 082 pieds carrés et un entrepôt de 3 838 pieds carrés avec un quai de chargement. Le côté hospitalité inclut une salle de dégustation de 1 913 pieds carrés, une cuisine de 490 pieds carrés avec une hotte de 12 pieds, et une mezzanine de 556 pieds carrés pour des bureaux ou des fêtes privées. La propriété est riche en caractère, avec des briques apparentes, de grandes fenêtres et une ambiance industrielle, ainsi que deux espaces de restauration en plein air, y compris un patio à l'avant et un jardin de bière de 1 181 pieds carrés.
Imprégné d'histoire locale, ce monument d'avant la Prohibition a été construit en tant que malterie en 1880 et a ensuite abrité la Merckens Chocolate Company. Le bâtiment a subi une réhabilitation significative en 2018 avec des systèmes de bâtiment entièrement neufs, et la réaménagement a été achevé en 2021 avec l'ajout de 32 unités d'appartements.
L'emplacement de choix offre des points forts exceptionnels du quartier, y compris le nouveau Ralph Wilson Park—un parc riverain de 100 acres sur le lac Érié actuellement en cours de transformation à hauteur de 110 millions de dollars et qui doit rouvrir l'année prochaine—ainsi que la proximité de l'Université D'Youville, de la salle de musique Kleinhan, du pont de la Paix et du centre-ville de Buffalo.
