Carlstadt Local d'activités à louer - Meadowlands
Le 746 Gotham Parkway est une installation industrielle multi-locataires bien entretenue, située au cœur du corridor commercial et logistique établi de Carlstadt. Ce site offre un mélange fonctionnel d'entrepôt, de salle d'exposition et d'espace de bureau. La propriété est idéalement adaptée aux activités de distribution, commerce électronique, assemblage léger et utilisateurs orientés vers les salles d'exposition, recherchant une proximité avec New York tout en bénéficiant d'un accès régional efficace.
Le bâtiment propose des configurations flexibles d'espaces de bureaux privés et d'entrepôts pour répondre à une variété de besoins commerciaux, avec une combinaison de zones d'entrepôt ouvertes, de composants dédiés aux bureaux/salles d'exposition et de plans adaptables. Les plafonds d'environ 16 pieds, l'éclairage LED partout et les puits de lumière offrent un environnement de travail lumineux et efficace. La structure comprend un système de plancher en béton surélevé et est alimentée par une électricité triphasée, ce qui la rend adaptée à diverses applications industrielles légères.
Le chargement est assuré via un quai partagé à hauteur de remorque donnant sur Gotham Parkway, ainsi qu'un accès de chargement supplémentaire à l'arrière du bâtiment. La propriété fonctionne comme une installation multi-locataires avec un accès coordonné et bénéficie d'une solide réputation de fonctionnement fluide au quotidien parmi des utilisateurs divers aux horaires variés.
Idéalement située avec un accès immédiat aux Routes 17, 3, 46, à l'Interstate 80 et au New Jersey Turnpike (I-95), la propriété offre une connectivité exceptionnelle à la grande région métropolitaine de New York. Elle se trouve à quelques minutes du pont George Washington, du tunnel Lincoln, du port Newark/Elizabeth et de l'aéroport de Teterboro, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution de dernier kilomètre et les opérations régionales.
Un stationnement sur place est disponible, complété par des options de stationnement supplémentaires dans la rue et à proximité. La propriété convient particulièrement aux entreprises capables de fonctionner dans un environnement partagé de chargement et de stationnement, et recherchant une solution industrielle rentable, bien située, avec de solides avantages logistiques.