Norwalk Plusieurs types d'espaces à louer
Le 200 Connecticut Avenue, également connu sous le nom de 200CT, offre une occasion de bureaux de catégorie A de premier plan, avec des options de location flexibles allant de 590 à 6 276 pieds carrés, pouvant accueillir aussi bien les utilisateurs d’un seul poste de travail que les locataires occupant un étage complet.
Cet immeuble de huit étages, récemment rénové, propose un environnement de travail moderne avec des finis haut de gamme, un hall d’entrée entièrement repensé, des étages efficaces et une abondance de commodités favorisant la productivité et la croissance. Les locataires profitent d’un café à service complet, d’une terrasse extérieure, d’un centre de conditionnement physique, de salles de conférence, d’un accès électronique par carte 24/7, d’une alimentation de secours et d’une gestion sur place réactive. Que l’espace soit configuré pour des bureaux de direction, des environnements collaboratifs d’équipe ou des usages médicaux et professionnels, le 200 Connecticut Avenue combine visibilité, flexibilité et commodité dans le cadre de bureaux le plus prestigieux de Norwalk.
L’immeuble offre 303 espaces de stationnement, incluant un garage couvert, du stationnement de surface, des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) et des espaces réservés aux visiteurs. Les quais de chargement et les aires communes modernisées améliorent l’efficacité opérationnelle, tandis que des installations bien éclairées et surveillées assurent une sécurité en tout temps. Certaines suites offrent des espaces clé en main avec de grandes fenêtres, des bureaux privés, des salles de réunion vitrées, une salle de conférence dédiée et une cuisine complète, idéales pour les cabinets professionnels ainsi que pour les entreprises de technologie, de médias et de création à la recherche de bureaux haut de gamme.
Stratégiquement situé le long du corridor de la Route 1 et directement à la sortie 14 de l’Interstate 95, le 200 Connecticut Avenue offre un accès immédiat à la Route 7 et au Merritt Parkway, reliant Norwalk à Stamford, Greenwich, Westport et au marché plus large du comté de Fairfield. Une navette gratuite relie l’immeuble aux gares Metro North de South Norwalk, Rowayton et Darien, toutes situées à moins de 2 milles, ce qui renforce la connectivité régionale. Le secteur environnant offre un accès piétonnier à des restaurants, des commerces de détail et des hôtels, tandis que la proximité de SoNo et des communautés côtières voisines ajoute à l’attrait. Les occupants bénéficient d’un bassin de main-d’œuvre professionnelle important, avec près de 400 000 résidents dans un rayon de 10 milles, dont 58 % détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur, un revenu médian des ménages de 137 000 $ et près de 6 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles. Le 200 Connecticut Avenue propose des espaces de bureaux dynamiques, idéals pour un siège social ou un bureau satellite dans le comté de Fairfield.