Marshall Terrain à louer - Fauquier County/Vint Hill
Zonage rare I-1 dans le comté de Fauquier. Terrain idéal pour une cour de stockage pour entrepreneurs, un entrepôt, un centre de distribution, des bureaux, des sports en intérieur, un atelier de réparation automobile et de nombreuses autres utilisations autorisées par droit. Possibilité d'hôtel avec exception spéciale (effectivement indiqué sur la parcelle dans le plan du district de service de Marshall). La parcelle totalise 3,11 acres, dont 2,28 utilisables, située immédiatement à la sortie de l'I-66 au niveau de l'échangeur de la Rte. 17. Emplacement pratique à proximité du port intérieur de Virginie, de l'I-81, de Manassas, de Winchester, de Warrenton et des points stratégiques dans les comtés de Loudoun, Fauquier et le nord de la Virginie. Situé dans une zone résidentielle en pleine croissance, avec des centaines d'unités en construction.
Nouveau développement industriel avec route terminée, accès bordure, trottoir et toutes les principales utilités. Croquis de plan de site inclus pour une cour de stockage pour entrepreneurs, un hôtel et un entrepôt de plus de 30 000 pieds carrés, mais la planification finale du site est entièrement personnalisable. Études environnementales propres (ESA), ressources culturelles, étude T&E et relevé ALTA avec topographie inclus. Ces études sont fournies avec le bail pour économiser du temps et des coûts lors des approbations. Bail optimal de 10 à 30 ans, mais le propriétaire est flexible sur les termes du bail et ouvert à tous les projets viables. Des incitatifs supplémentaires pourraient être disponibles.
