Providence Bureau/Médical à louer
Là où l'innovation prend racine, le 150 Richmond Street se dresse comme un laboratoire et une destination technologique à la fine pointe de la technologie à Providence, offrant environ 90 000 pieds carrés répartis entre le cinquième et le septième étage, avec des plateaux de plancher typiques de 29 748 pieds carrés louables.
Conçu spécialement pour les utilisateurs des sciences de la vie, des laboratoires et de la recherche et développement, le bâtiment certifié LEED Or réunit le monde académique, la science de pointe et les entrepreneurs visionnaires au sein de l'écosystème d'innovation en pleine expansion de Providence. En tant que première installation dédiée aux sciences de la vie et à la technologie de ce type au centre-ville de Providence, l'opportunité se distingue par des laboratoires humides flexibles de style incubateur, un espace de bureau intégré et une infrastructure conçue pour soutenir les entreprises depuis la recherche en phase initiale jusqu'à la croissance à grande échelle, le tout dans un marché avec une concurrence directe limitée pour les laboratoires entre Providence et le Grand Boston.
Un point de repère régional dans l'innovation en sciences de la vie, le 150 Richmond Street est ancré par une crédibilité institutionnelle, y compris le laboratoire de santé de l'État de Rhode Island. Il est étroitement aligné avec l'Université Brown, les écoles de médecine et les institutions de recherche affiliées. L'infrastructure de ce bâtiment de classe A soutient une répartition de 60 % de laboratoires humides et 40 % de bureaux, avec la flexibilité d'accueillir des organisations allant des utilisateurs de bancs uniques aux occupants de plein étage. Une alimentation de secours centralisée, des systèmes de gestion des déchets de laboratoire et deux générateurs d'urgence au gaz naturel de 1 300 kilowatts assurent la résilience opérationnelle. Conçu intentionnellement pour favoriser la collaboration, accélérer la découverte et positionner les entreprises de biotechnologie, de recherche médicale et de technologie pour découvrir des percées révolutionnaires.
Situé au cœur de l'écosystème des sciences de la vie en plein essor de Providence et du district innovant 195, le 150 Richmond Street bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'un vivier de talents profond. Les occupants profitent de sa proximité à pied des commodités de la ville, des parcs, des lieux de divertissement et de l'école de médecine de Brown, ainsi que de son emplacement à quelques minutes du parc du district 195. L'accès au transport est immédiat, avec une marche de trois minutes jusqu'au RIPTA Downtown Connector, Amtrak, MBTA, un trajet de quatre minutes jusqu'aux autoroutes 95 et 195, et un trajet de neuf minutes jusqu'à la Route 6.
Le cadre riverain de Providence offre des pistes cyclables pittoresques, des espaces verts et un tissu urbain dynamique et accessible à pied, rempli de cafés artisanaux, de boutiques de détail, de restaurants en bord de mer et d'architecture historique. Avec 148 collèges et universités dans un rayon de 60 miles et la plus forte densité étudiante par mile carré aux États-Unis, la région offre un flux continu de talents en recherche. Le secteur des sciences de la vie de Rhode Island reflète une forte dynamique, avec 27 300 travailleurs directement employés dans les sciences de la vie, une croissance de l'emploi de 11 % depuis 2015, une croissance de 92 % des établissements de sciences de la vie depuis 2023, et un impact économique total de 5,9 milliards de dollars. Le 150 Richmond Street offre une opportunité rare d'établir une présence dans l'un des marchés des sciences de la vie à la croissance la plus rapide du Nord-Est.
