Franklin Bureau à louer - Cool Springs
126 m² ± • Vue sur la cour • Bureaux privés • Bail triple net Cette suite de bureaux bien entretenue offre un cadre calme et professionnel au cœur de Cool Springs, nichée au bout d'un cul-de-sac paisible entouré d'arbres matures, mais située à moins d'un mile de l'I-65 et des commodités majeures de vente au détail, de restauration et d'affaires. L'espace comprend : 4 bureaux privés (dont un qui fait un excellent salle de conférence), Grande réception ou salle d'attente pour les clients, Kitchenette/salle de repos avec rangement complet dans les armoires et espace de comptoir, 1 salle de bain privée. Accès direct à la cour paysagée par une porte arrière (caractéristique rare). Les détails intérieurs incluent des planchers de bois franc partout, des moulures couronnées, une peinture neutre, une abondante lumière naturelle et une ambiance confortable de style résidentiel qui convient bien aux bureaux de conseil, aux pratiques professionnelles, aux entreprises créatives ou aux environnements d'équipe calmes. Il s'agit d'un bail triple net — le locataire paie le loyer de base + une part proportionnelle des taxes, de l'association des propriétaires et des frais d'exploitation. Le loyer de base annuel augmente de 2 % par an, et les réconciliations CAM/taxes sont effectuées annuellement en fonction des dépenses réelles de l'année précédente.
