Gloucester Local d'activités à louer - Essex/Gloucester
Situé à l'extrémité ouest de Main Street, au cœur du centre-ville de Gloucester, le 21 Main Street, Unité 3 offre une occasion rare de sécuriser un espace commercial couvrant tout un étage dans l'un des quartiers riverains les plus dynamiques et accessibles de Cape Ann. La propriété occupe tout le troisième étage d'un immeuble à usage mixte de trois étages et propose un aménagement ouvert hautement flexible, capable de répondre à une large gamme d'utilisations commerciales recherchant du caractère, de la visibilité et de l'adaptabilité.
L'espace bénéficie de systèmes mécaniques modernisés et d'une généreuse ligne de fenêtres offrant des vues sur le port et la ville, renforçant un fort sentiment d'appartenance et de connexion au front de mer historique de Gloucester. Le service d'ascenseur et l'accessibilité complète selon les normes ADA garantissent un accès fluide pour les employés, les clients et les visiteurs, tandis que deux salles de bain accessibles aux personnes handicapées ajoutent au confort des utilisateurs. La construction en briques du bâtiment, renforcée par des poutres en acier, assure une durabilité à long terme et une intégrité architecturale.
Un avantage distinctif de cette offre est le droit exclusif à une future expansion au quatrième étage, offrant une opportunité de croissance à long terme, sous réserve des approbations municipales. Cette possibilité d'expansion verticale est exceptionnellement rare dans un environnement de centre-ville très convoité et augmente la valeur stratégique de l'actif pour les utilisateurs envisageant une évolutivité future.
Entouré de restaurants, de commerces et de destinations culturelles, et situé à quelques pas de St. Peter’s Square, la propriété se trouve au cœur du quartier animé du centre-ville de Gloucester, réputé pour ses rues piétonnes, son architecture historique typique de la Nouvelle-Angleterre et son atmosphère active en bord de mer. Cet emplacement favorise un fort trafic piétonnier quotidien, des commodités de style de vie et un environnement attrayant pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et une identité côtière unique.