Pittsburgh Bureau, Bureau/Médical à louer - Greater Downtown
Une opportunité incroyablement bien située sera disponible en 2025 au 1010 Western Avenue, dans le quartier North Side de Pittsburgh : un espace de bureau de 5 928 pieds carrés situé au 7e étage (dernier étage) de la Northern Light Tower ! Ce bâtiment de 37 720 pieds carrés, lauréat du prix NAIOP de la rénovation de l'année en 2007, offre aux locataires un stationnement abondant sur place, un accès à une terrasse sur le toit, un espace de bureau au style industriel chic unique, et un accès quasi immédiat à des dizaines de commodités du North Shore. ACTUELLEMENT OFFERT : 3 espaces de stationnement GRATUITS par tranche de 1 000 pieds carrés loués.
La Northern Light Tower dispose de plus de 100 espaces de stationnement sur place, avec des options supplémentaires de stationnement intérieur chauffé. Les locataires ont accès à une terrasse sur le toit offrant des vues incomparables sur le centre-ville et le North Shore (ainsi qu’un filet de golf), un centre multimédia entièrement équipé disponible sur réservation, une sécurité sur place à la fine pointe de la technologie et un accès sécurisé pour les locataires, un ascenseur vitré offrant des vues spectaculaires et un accès direct à chaque étage, des espaces communs avec Wi-Fi (y compris la terrasse sur le toit !), et une gestion professionnelle de l’immeuble.
La suite #700 est un espace de 5 928 pieds carrés conçu pour répondre à vos besoins de bureau : cette suite comprend un hall d’entrée près de l’entrée principale, un bureau de réception avec salle de classement attenante, six bureaux cloisonnés avec fenêtres pleine hauteur, un centre de démonstration, une salle de conférence, des toilettes privées pour hommes et femmes, une aire de repos avec kitchenette, et un espace de bureau ouvert. L’espace est entièrement recouvert de moquette, avec des conduits et un éclairage exposés, une salle de conférence entourée de murs en verre, et de grandes fenêtres dans le hall, la cuisine et les bureaux privés.
La suite #100 est un bureau exécutif au rez-de-chaussée, situé à un coin du bâtiment, offrant un accès immédiat au hall d’entrée, au garage de stationnement intégré, aux toilettes communes et à la salle de conférence partagée.
Les locataires qui se déplacent en voiture apprécieront le stationnement en surface gratuit (ou des espaces réservés à partir de seulement 85 $/mois), ainsi qu’un accès quasi direct à la Route 65. Les autoroutes I-279, I-376, I-579 et la Route 19 sont toutes à seulement 10 minutes de route de la propriété, tandis que le centre-ville est à seulement 5 minutes en voiture via le pont. De plus, la Northern Light Tower se trouve à 15 minutes à pied de la station Allegheny, qui offre un tarif gratuit pour le tramway vers le quartier des affaires central et un accès abordable et direct aux quartiers du sud de Pittsburgh tels que Mt. Lebanon, Bethel Park et South Hills Village.
Les locataires du 1010 Western Avenue bénéficient d’un accès privilégié à certaines des attractions les plus populaires de Pittsburgh : PNC Park, Acrisure Stadium et Rivers Casino se trouvent tous à moins de 1,5 mile de la propriété. Besoin d’un déjeuner ou d’un café ? Une douzaine de favoris locaux sont situés à moins de 4 pâtés de maisons de la Northern Light Tower, notamment : Peppi’s, Columbino Coffee, Wise County Cafe, Nicky’s Thai, Lindo’s Restaurant, Modern Cafe, Four Points Taproom, et (pour les plus jeunes locataires) Taco Bell.
Contactez Paul Horan dès aujourd’hui pour plus de détails sur les loyers, la disponibilité et les visites !