Providence Bureau/Médical à louer
Là où l'innovation prend racine, le 150 Richmond Street se distingue comme une destination de pointe pour les laboratoires et la technologie à Providence, offrant environ 90 000 pieds carrés répartis entre les cinquième et septième étages, avec des plateaux typiques de 29 748 pieds carrés louables.
Conçu spécialement pour les utilisateurs en sciences de la vie, laboratoires, et recherche et développement, ce bâtiment certifié LEED Or rassemble le monde académique, la science de pointe et des entrepreneurs visionnaires au sein de l’écosystème d’innovation en pleine expansion de Providence. En tant que premier établissement dédié aux sciences de la vie et à la technologie de ce type au centre-ville de Providence, cette opportunité se distingue par des laboratoires humides flexibles de style incubateur, des espaces de bureau intégrés, et une infrastructure conçue pour soutenir les entreprises, depuis la recherche en phase initiale jusqu’à la croissance à grande échelle, dans un marché où la concurrence directe pour les laboratoires est limitée entre Providence et la région de Boston.
Un point de repère régional en matière d’innovation dans les sciences de la vie, le 150 Richmond Street bénéficie d’une crédibilité institutionnelle solide, notamment grâce au Laboratoire de Santé de l’État de Rhode Island. Il est étroitement lié à l’Université Brown, aux écoles de médecine et aux institutions de recherche affiliées. L’infrastructure de ce bâtiment de classe A permet une répartition de 60 % de laboratoires humides et 40 % d’espaces de bureau, avec la flexibilité nécessaire pour accueillir des organisations allant des utilisateurs individuels à des occupants de plateaux complets. Une alimentation électrique de secours centralisée, des systèmes de gestion des déchets de laboratoire, et deux générateurs d’urgence au gaz naturel de 1 300 kilowatts assurent une résilience opérationnelle. Conçu intentionnellement pour favoriser la collaboration, accélérer les découvertes, et positionner les entreprises de biotechnologie, de recherche médicale et de technologie pour réaliser des percées révolutionnaires.
Idéalement situé au cœur de l’écosystème des sciences de la vie en plein essor de Providence et du district innovant 195, le 150 Richmond Street bénéficie d’une connectivité exceptionnelle et d’un bassin de talents riche. Les occupants profitent de sa proximité à pied avec les commodités de la ville, les parcs, les lieux de divertissement, et l’École de Médecine de Brown, ainsi que de son emplacement à quelques minutes du parc du district 195. L’accès au transport est immédiat, avec une marche de trois minutes jusqu’au RIPTA Downtown Connector, Amtrak, MBTA, un trajet de quatre minutes vers les autoroutes 95 et 195, et un trajet de neuf minutes vers la Route 6.
Le cadre côtier de Providence offre des pistes cyclables pittoresques, des espaces verts, et un tissu urbain dynamique et accessible à pied, rempli de cafés artisanaux, de boutiques, de restaurants au bord de l’eau, et d’architecture historique. Avec 148 collèges et universités situés à moins de 60 miles et la densité étudiante la plus élevée par mile carré aux États-Unis, la région offre un flux constant de talents en recherche. Le secteur des sciences de la vie de Rhode Island affiche une forte dynamique, avec 27 300 travailleurs directement employés dans les sciences de la vie, une croissance de l’emploi de 11 % depuis 2015, une augmentation de 92 % des établissements en sciences de la vie depuis 2023, et un impact économique total de 5,9 milliards de dollars. Le 150 Richmond Street représente une opportunité rare d’établir une présence dans l’un des marchés des sciences de la vie à la croissance la plus rapide du Nord-Est.
