Rancho Cucamonga Industriel à louer - Airport Area
Cette installation industrielle exceptionnelle offre un mélange hautement fonctionnel d'entrepôt, de distribution et d'espace de bureau totalisant environ 52 673 pieds carrés de superficie locative. Le bâtiment dispose de vastes zones d'entrepôt à portée libre avec un espacement efficace des colonnes, de larges plateaux de sol et de multiples points d'accès, créant un environnement idéal pour les opérations de fabrication, d'assemblage, de stockage ou de logistique. Conçu pour la polyvalence, la propriété comprend des zones de chargement et de manœuvre généreuses ainsi qu'une alimentation électrique suffisante, ce qui la rend adaptée à une large gamme d'utilisateurs industriels.
La propriété intègre également des améliorations de bureau bien conçues sur deux étages, offrant environ 50 414 pieds carrés d'espaces de travail intérieurs utilisables, incluant des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de conférence et des zones de soutien—chacune illustrée en détail dans les plans tels que construits. La disposition soutient à la fois les opérations administratives et les fonctions de gestion d'entrepôt, permettant une communication fluide entre les activités de bureau et industrielles. Les services du bâtiment, tels que les salles électriques, les gaines et les espaces mécaniques, sont stratégiquement placés pour maximiser l'efficacité et le flux de travail.
Situé au cœur du corridor industriel établi de Rancho Cucamonga, ce bâtiment indépendant offre aux locataires un excellent accès aux principales routes de transport, y compris les autoroutes I-10, I-15 et SR-210. La configuration moderne de la propriété, sa superficie importante et sa combinaison d'espaces utilisables fermés et d'espaces de soutien non alloués en font une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle à haute capacité dans un emplacement de premier choix de l'Inland Empire. Que ce soit pour une expansion, une relocalisation ou une consolidation, le 10730 Bell Court offre l'infrastructure, la taille et la fonctionnalité requises par les opérateurs industriels d'aujourd'hui.
**ATTENTION À TOUS LES COURTIERS :**
**BONUS DE COMMISSION DE 40 000 $**
Gagnez un bonus de commission de 40 000 $, en plus de la commission régulière offerte EN VERTU DU CONTRAT DE LISTE ACTUEL, pour représenter un locataire qualifié qui signe un bail qualifié avant le 30 avril 2026, sous réserve de toutes les conditions suivantes :
• Le bailleur, à sa seule discrétion, se réserve le droit complet d'approuver ou de désapprouver les qualifications financières et l'utilisation du locataire proposé afin de déterminer si le locataire proposé est qualifié. De plus, le bailleur, à sa seule discrétion, doit approuver ou désapprouver tous les termes et conditions proposés du bail, et seul un bail avec des termes et conditions approuvés sera considéré comme un bail qualifié.
• Le locataire a payé, par des fonds immédiatement disponibles, tous les montants EN VERTU du bail.
• Le locataire n'est pas en défaut sur aucun des termes du bail.
• Le bail doit être exécuté et commencer au plus tard le 30 avril 2026, sans aucune contingence.
• Le locataire ne doit pas être représenté par un autre courtier ou réclamer une commission.
• Le courtier réclamant le bonus de commission doit être celui qui a présenté l'offre acceptable au bailleur.