Moncks Corner Bureau, Industriel à louer - Outlying Berkeley County
Bâtiment 400 : ±14 070 pi² Industriel-Bureau / Flex-Service avec cour de dépôt adjacente
Le bâtiment 400 est un bâtiment industriel-flex/bureau multi-locataires, totalisant environ ±14 070 pi², situé vers l'arrière du site. Actuellement, le bâtiment est divisé en trois (3) unités appelées "400-A" (espace entrepôt/atelier), "400-B" (entrepôt climatisé avec espace bureau) et "400 C-D" (espace bureau).
Possibilité de louer une ou plusieurs unités, et/ou de combiner avec la cour de dépôt sécurisée de 0,30 acre ("Cour 3") située derrière le bâtiment, ainsi qu'avec d'autres espaces sur le site.
ESPACES PRINCIPAUX :
1) Le bâtiment 400-A offre une solution clé en main de ±4 000 pi² pour une variété d'utilisateurs, allant de la réparation automobile traditionnelle et du service de pneus à l'entretien de flotte, l'aménagement de véhicules commerciaux, les opérations de réparation d'équipements, les prestataires de services, ou les utilisateurs nécessitant un espace atelier fonctionnel couplé à un espace de stockage extérieur et des options d'espace flexible. Cette installation de service de véhicules multi-baies fonctionnelle offre ±4 000 pi² d'espace industriel-flex/service-atelier avec ±300 pi² d'espace bureau/réception existant – idéal pour l'accueil des clients, l'administration et la gestion. Plafonds hauts et flux de véhicules exceptionnel avec quatre portes de baie dédiées menant directement à l'atelier principal/entrepôt. Trois baies disposent de portes roulantes automatiques de 12’ x 12’ au niveau du sol sur la façade avant, et une quatrième porte est stratégiquement située pour un accès/flux arrière. Stockage sécurisé à l'intérieur de l'entrepôt et mezzanine existante – idéal pour l'inventaire de pièces et l'assemblage léger, et une zone de stockage sécurisée accessible de l'extérieur de l'espace avec accès en voiture.
2) Le bâtiment 400-B est un espace industriel-flex entièrement climatisé de ±6 670 pi² avec accès en voiture et environ 1 500 pi² d'espace bureau/salle d'exposition. L'entrée principale est située sur le côté du bâtiment, près de la porte d'entrée existante, et offre une entrée de magasin avec un comptoir/zone de réception, et comprend 2 bureaux privés, un espace de travail ouvert/salle de conférence, plusieurs toilettes, une mezzanine, et plus encore. L'entrepôt est entièrement climatisé et offre des hauteurs de plafond allant de 12’3” à l'avant-toit et 15’2” au centre – avec des fenêtres tout autour pour la lumière naturelle. Il y a une porte automatique existante (9’10”h x 9’11”l) qui s'ouvre sur une petite zone de mise en scène à l'extérieur du bureau. De là, un utilisateur peut entrer dans la salle d'exposition/réception/bureau ou passer par la porte intérieure et entrer dans l'entrepôt principal – une configuration parfaite pour recevoir des livraisons/mettre en scène des expéditions sortantes ou des ramassages de clients. Options pour ajouter une porte supplémentaire à l'autre extrémité du bâtiment, près du bâtiment 400-A selon la demande/besoin de l'utilisateur. Cet espace est parfait pour une variété de logistique, de fabrication légère, d'entreprises de services, ou une grande salle d'exposition.
3) Le bâtiment 400 C-D est un espace bureau de ±3 400 pi² situé à l'avant du bâtiment 400. Aujourd'hui, le bâtiment est entièrement un espace bureau et comprend cinq (5) bureaux privés, des toilettes existantes, une kitchenette, une grande salle ouverte/salle de conférence, et plusieurs points d'entrée. Plans conceptuels pour subdiviser en deux espaces mesurant environ 1 200 pi² chacun et options pour combiner avec les espaces industriels-flex adjacents dans le bâtiment 400 (14 070 pi² au total) et/ou d'autres espaces et cours de dépôt sur le site.
ESPACES ADJACENTS/OPTIONS D'EXPANSION :
- Cour 3 : cour de dépôt adjacente de ±0,30 acre, entièrement clôturée, gravillonnée et fermée – parfaite pour la mise en scène sécurisée de flottes, le stockage de gros équipements, ou un stationnement supplémentaire.
- Abri D : abri couvert de ±800 pi² avec une infrastructure précieuse pour une baie de lavage de voitures, parfait pour le nettoyage avant ou après service, ou comme stockage supplémentaire couvert et sécurisé.