Tempe Bureau à louer - South Tempe/Ahwatukee
Situé dans le prestigieux parc de recherche de l'Arizona State University, couvrant 320 acres et souvent surnommé le Silicon Desert, le 8700 South Price Road offre une opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau de classe A de premier ordre. Ce bâtiment moderne de deux étages propose environ 132 070 pieds carrés louables, avec des aménagements flexibles pouvant accueillir à la fois des locataires uniques et multiples. Les tailles des suites commencent à 13 500 pieds carrés et sont conçues pour offrir de la flexibilité. L'installation dispose d'une infrastructure robuste, alliant durabilité et éléments de design contemporain tels que le béton poli, le plancher en bois stratifié et le carrelage, la moquette de qualité commerciale, les plafonds en dalles acoustiques et les fenêtres en verre encadrées d'aluminium.
La durabilité est un point fort, car les locataires bénéficient d'un puissant système d'énergie solaire de 970 kilowatts sur le toit et d'une installation électrique résiliente, comprenant deux sections d'entrée de service, deux lignes SRP de 3 000 ampères 277/480 volts/3 phases, et deux transformateurs de 1 500 kVA. La propriété offre un stationnement abondant avec 723 places, dont 435 sont couvertes, y compris 321 emplacements ombragés par des panneaux solaires.
Les locataires bénéficient d'un accès immédiat à la Loop 101, offrant une visibilité et une connectivité optimales à près de 3 millions de résidents en 30 minutes de route. La région abrite plus de 11 millions de pieds carrés de commerces de détail, de restaurants et de divertissements à proximité, et est voisine de leaders de l'industrie tels qu'Amazon, l'Arizona State University et Amkor.
Située dans un cadre magnifiquement paysagé, la propriété dispose de trois lacs, de 6 miles de sentiers de jogging et de ramadas pour pique-nique, créant un environnement de travail attrayant. L'emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes et commodités commerciales, en faisant un choix de premier plan pour les grands employeurs corporatifs de la région métropolitaine de Phoenix. Le Southeast Valley est réputé comme un pôle technologique, attirant des entreprises dans les domaines des logiciels, de la biotechnologie, de l'aérospatiale et de la fabrication avancée. Les entreprises ici bénéficient d'un flux constant de talents hautement éduqués grâce à l'Arizona State University, qui favorise l'innovation et la croissance des affaires dans un environnement dynamique et favorable aux entreprises.