14 Mines à vendre à Colorado, USA

Keenesburg Terrain à vendre - Weld County

Vista South est une propriété de 151,67 acres située du côté sud-ouest de Keenesburg, Colorado, une ville en pleine croissance à 53 kilomètres au nord-est de Denver. La propriété a été annexée à la ville, et un plan préliminaire a été conçu pour accueillir 591 maisons unifamiliales ainsi que 27 acres d'espaces verts. Elle comprend 38,68 parts de la Henrylyn Irrigation Company et bénéficie d'un accès aux services municipaux d'eau et d'égouts. Terrain Cette propriété de 151,67 acres offre des vues panoramiques et des collines légèrement ondulées, créant une topographie attrayante pour un futur développement. Le terrain est composé de prairies indigènes du Colorado, avec l'eau et les égouts municipaux déjà disponibles sur place—un avantage significatif. Keenesburg est une ville favorable au développement, avec des délais d'approbation généralement plus rapides que dans de nombreuses communautés le long de la Front Range du Colorado. Améliorations Les services d'eau et d'égouts sont disponibles sur la propriété, avec une capacité suffisante pour le plan préliminaire de 591 unités. Agriculture Il s'agit de pâturages de graminées indigènes. Droits d'eau/minéraux et ressources naturelles 38,68 parts de la Henrylyn Irrigation Company. Aucun droit minier ne sera transféré avec la vente de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24

Greeley Terrain à vendre - Weld County

Cette propriété résidentielle en milieu urbain offre une opportunité de développement attrayante dans la zone suburbaine en pleine croissance de Greeley. Zonée R-H Résidentiel Haute Densité, le site est idéalement situé pour la construction de logements multifamiliaux, de maisons en rangée ou de duplex, dans un emplacement caractérisé par des quartiers établis et des commodités communautaires solides. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’importants établissements de santé, notamment le Banner North Colorado Medical Center et le Centennial Health Care, ce qui renforce son attrait pour des projets résidentiels destinés aux familles et aux personnes âgées. Située le long de la rue W. 16th, les résidents profiteront d’un accès pratique aux écoles, parcs, commerces et services de quartier. La vente inclut des documents précieux de diligence raisonnable, tels qu’une étude de transport, un rapport de drainage et des plans de subdivision pour maisons en rangée, facilitant l’approbation et les permis. La diligence raisonnable du vendeur est intégrée pour accélérer la clôture, tandis que les exclusions de minéraux et la dédicace des raccordements d’eau garantissent des termes transactionnels clairs. Avec un prix de vente de 400 000 $, ce site offre aux constructeurs et investisseurs une entrée rentable dans l’une des communautés à la croissance la plus rapide du nord du Colorado, entourée d’une densité résidentielle significative et à proximité des commodités quotidiennes.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Windsor Terrain à vendre - Weld County

30126 HWY 257 est un terrain de +- 6,19 acres avec une façade sur l'autoroute 257. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, situé juste en face de l'autoroute, en face du lotissement Water Valley South. Cette propriété offre une excellente visibilité sur l'autoroute et de nombreuses possibilités. Elle est située dans le comté de Weld et constitue un candidat idéal pour une USR (Utilisation Spéciale Résidentielle). Actuellement zonée pour des résidences unifamiliales, elle a historiquement été zonée pour des usages industriels. C'est une excellente opportunité pour une entreprise, un bureau ou une combinaison des deux. Terrain Ce terrain de 6,19 acres est idéalement situé et offre de nombreuses possibilités. Il y a une ancienne maison sur la propriété qui sera probablement démolie. La propriété comprend un raccordement à l'eau, un puits résidentiel et une part de la BH Eaton Ditch Company. Améliorations Il y a un hangar de 120 pieds par 48 pieds sur la propriété, construit en 1990. Ce bâtiment a été utilisé comme église à une époque. Il pourrait être rénové et constitue un excellent ajout à la propriété. Le reste des bâtiments sur le terrain devra probablement être démoli. Droits d'eau/minéraux et ressources naturelles Permis de puits d'eau #287136, raccordement à l'eau et une part de la BH Eaton Irrigation Company.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-19

Dacono Terrain à vendre - Weld County

Découvrez ce terrain vacant exceptionnel de 3,05 acres, stratégiquement situé à 1,5 mile à l'est de l'I-25, le long de la State Highway 52, dans la ville en pleine expansion de Dacono, Colorado. Entièrement situé dans la zone d'opportunité de Dacono, ce terrain offre des avantages fiscaux significatifs pour les acheteurs qualifiés. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du nord du Colorado, la région Tri-town, avec environ 20 000 véhicules par jour passant directement devant; idéal pour le commerce de détail, les services, les bureaux ou un développement à usage mixte. Zoné C-1 Commercial, le développement nécessitera un PUD (Plan d'Utilisation des Terres). Terrain plat et non aménagé, prêt pour la planification du site et les autorisations. Les droits miniers sont réservés par le vendeur. L'acheteur devra fournir de l'eau CBT (Colorado-Big Thompson) au CWCWD pour l'approvisionnement municipal (selon les exigences locales). La propriété est située du côté sud de la Highway 52, à 1,5 mile à l'est de l'I-25, entre York Street et County Road 11 1/2, dans la ville de Dacono.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

Durango Terrain à vendre

Opportunité exceptionnelle de développement d'une station de ski avec une vaste façade sur une "route panoramique", des vues imprenables sur les montagnes Rocheuses et des services publics sur place ou à proximité. * Visiteurs toute l'année attirés par des attractions régionales telles que Mesa Verde, Grand Canyon, Moab, Lake Powell, ainsi que par les événements et activités de la station de ski, la randonnée, le vélo de montagne, etc. * Approbation du plan conceptuel du village de La Plata County pour un hôtel de 120 chambres, 75 unités résidentielles en copropriété et 180 000 pieds carrés de surface commerciale. * Profitez des navettes de ski pratiques, des commodités du Durango Mountain Club, des installations de fitness et de spa, de la piscine extérieure chauffée, de plusieurs spas et d'un calendrier social d'événements. * La désignation de terrain commercial/mixte pour la station permet une combinaison flexible de 195 unités d'hébergement hôtelier/de style de vie ou résidentiel multifamilial, ainsi que 180 000 pieds carrés de surface commerciale, restaurant, bureau et plus encore! * Hauteur des bâtiments limitée à 3 étages au-dessus du stationnement, avec une hauteur maximale de 45 pieds au-dessus du niveau du sol en raison de l'emplacement le long du corridor de la route panoramique. * Façade de premier choix sur l'autoroute avec permis d'accès CDOT en cours. * Permis de zones humides USACE en place avec mesures d'atténuation hors site. * Le développeur/vendeur est disponible pour assister dans le processus de planification du comté. Fondée en 1881, Durango est située dans le sud-ouest du Colorado, près des "quatre coins" où l'Arizona, le Nouveau-Mexique, le Colorado et l'Utah se rencontrent. La ville abrite le Fort Lewis College, un collège de quatre ans; l'installation médicale régionale CommonSpirit/Mercy; l'aéroport régional du comté de La Plata; ainsi qu'une grande variété de boutiques, magasins spécialisés, galeries et restaurants diversifiés. Durango compte trois districts historiques importants : le district historique de Main Avenue, le district résidentiel historique de East Third Avenue et le chemin de fer historique Durango & Silverton Narrow Gauge entre Durango et Silverton, Colorado. Entourée par deux millions d'acres de forêt nationale de San Juan et située à une altitude de 6 512 pieds, Durango offre un mélange idéal de qualité de vie, commerce, aventures en plein air, histoire, arts et culture. Population de Durango : 56 823 (2024). POINTS FORTS DE L'OFFRE DU SITE : • Première mise en vente publique par le développeur principal de la station de ski Purgatory. • Un plan conceptuel de village a été approuvé par le département de planification du comté de La Plata pour un hôtel de 120 chambres, 75 unités résidentielles en copropriété et jusqu'à 180 000 pieds carrés de surface commerciale en 2024 – une opportunité incroyable de développer le tout premier hôtel de la station! • Vues imprenables sur les montagnes Rocheuses et la vallée. • Opportunité unique de développer le tout premier hôtel à la station de ski Purgatory! • Alors que la station connaît un volume élevé de développement et d'expansion ces dernières années, il existe une opportunité de partager certains frais avec d'autres développeurs de sites à proximité pour étendre les services publics à ce site. • Le site est situé le long de la pittoresque "San Juan Skyway Scenic Byway", une boucle de 236 miles incluant Durango, Silverton, Ouray et Telluride, ainsi que la "Million Dollar Highway". Elle est désignée comme une route "All-American" pour ses sites panoramiques, géologiques et historiques exceptionnels, incluant des villes minières historiques, des ruines anciennes et des cols de montagne élevés. À PROPOS DE LA STATION DE SKI PURGATORY : Fondée en 1965 et célébrant ses 60 ans cette année! La station compte 107 pistes de ski nommées (51 miles), 11 remontées mécaniques, dont un télésiège rapide 6 places, 1 635 acres de terrain skiable, 2 029 pieds de dénivelé et 4 parcs de terrain. En tant que membre de l'association Durango Mountain Master, cette propriété aura accès à une grande variété de commodités de la station, y compris un restaurant exclusif au Durango Mountain Club avec un bar complet, une cheminée en pierre surdimensionnée et des vues incroyables; une salle de jeux avec jeux vidéo, jeux de société, billard et téléviseurs; un centre de fitness ultramoderne avec salles de soins spa; un service de valet pour les skis; des toilettes et douches; une piscine extérieure chauffée avec toboggan entourée de pavés chauffés; plusieurs bains à remous extérieurs; et accès au côté Club du Bear Bar servant un menu léger avec bar complet. En été, la station propose des activités de plein air pour tous, notamment la glissade alpine, la montagne russe, les promenades en télésiège panoramique, la recherche de trésors, la pêche et le kayak au lac Twilight, les sentiers de vélo de montagne et la location de UTV/RZR/Jeep avec visites guidées. Les activités de la saison hivernale incluent le ski en dameuse, les excursions gastronomiques en dameuse, les visites panoramiques en dameuse, les aventures en motoneige, la montagne russe, la colline de tubing et les visites en raquettes. La station de ski Purgatory accueille une grande variété d'événements, de concerts, de compétitions de vélo de montagne et de ski, etc., tout au long de l'année. À PROPOS DE DURANGO : Fondée en 1881, Durango est située dans le sud-ouest du Colorado, près des "quatre coins" où l'Arizona, le Nouveau-Mexique, le Colorado et l'Utah se rencontrent. La ville abrite le Fort Lewis College, un collège de quatre ans; l'installation médicale régionale CommonSpirit/Mercy; l'aéroport régional du comté de La Plata; ainsi qu'une grande variété de boutiques, magasins spécialisés, galeries et restaurants diversifiés. Durango compte trois districts historiques importants : le district historique de Main Avenue, le district résidentiel historique de East Third Avenue et le chemin de fer historique Durango & Silverton Narrow Gauge entre Durango et Silverton, Colorado. Entourée par deux millions d'acres de forêt nationale de San Juan et située à une altitude de 6 512 pieds, Durango offre un mélange idéal de qualité de vie, commerce, aventures en plein air, histoire, arts et culture. Population de Durango : 56 823 (2024). ATTRACTIONS TOURISTIQUES RÉGIONALES : Parc national de Mesa Verde Parcs nationaux Arches & Canyonlands Lac Powell dans la zone de loisirs nationale de Glen Canyon Parc national du Black Canyon of the Gunnison Parc tribal de Monument Valley Navajo Canyon de Chelly Antelope Canyon & Horseshoe Bend Sources chaudes de Pagosa Station de ski Wolf Creek Parc national du Grand Canyon ACTIVITÉS À FAIRE À DURANGO ET SES ENVIRONS : Sources chaudes de Durango Rafting sur la rivière Animas Randonnée à cheval Excursions en Jeep dans les montagnes San Juan Pêche à la mouche Vélo de montagne Voyage en train Durango Silverton Narrow Gauge Railroad Aventures dans les cimes des arbres Promenade dans les galeries Visite des anciennes mines d'or Lac Nighthorse Lac Vallecito Lac Navajo Canyons of the Ancients Hôtel-casino Ute Mountain DISTANCES DE LA STATION PURGATORY AUX GRANDES VILLES : Grand Junction, CO – 145 miles Moab, UT - 183 miles Albuquerque, NM – 240 miles Santa Fe, NM – 241 miles Denver, CO - 365 miles Salt Lake City, UT – 388 miles Phoenix/Scottsdale, AZ - 486 miles AÉROPORT RÉGIONAL DU COMTÉ DE LA PLATA : www.flydurango.com 2000 – 182 256 passagers au total 2024 – 499 110 passagers au total Desservi par United & American Airlines Notre aéroport régional du comté de La Plata est en pleine expansion et rénovation! Consultez www.flydurango.com pour les plans et détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Poncha Springs Terrain à vendre

Propriété située sur un corridor récréatif à fort trafic avec zonage commercial/récréatif et approbation d'accès par le CDOT pour un plan de 52 emplacements pour VR. Située sur l'autoroute 285 au sommet du col de Poncha, cette propriété de 49,5 acres zonée commercialement offre une grande visibilité, des revenus existants et un potentiel de développement considérable. Avec un accès approuvé par le CDOT pour 52 emplacements pour VR et des infrastructures clés déjà en place, elle est idéale pour l'expansion d'un parc de VR, le tourisme d'aventure ou une entreprise commerciale polyvalente. Actuellement utilisée pour une opération de location et de tours hors route, la propriété comprend un bureau fini de 1 800 pieds carrés avec une entrée de vitrine, un bureau privé et deux salles de bain. Un atelier chauffé de 3 600 pieds carrés avec structure en acier dispose d'une dalle de béton, de grandes portes de baie, d'un élévateur pour voitures, d'électricité et d'une mezzanine pour le stockage ou l'expansion. La résidence de 1 800 pieds carrés comprend 3 chambres, 2 salles de bain, des plafonds voûtés, des comptoirs en granit et un aménagement à aire ouverte. Les services publics, un puits privé et un système septique sont déjà en place. L'entreprise pourrait être négociable avec une offre appropriée et propose actuellement des excursions en motoneige à partir de Cottonwood Pass et Marshall Pass, ainsi que des excursions en VTT à partir de Marshall Pass, North Fork, Ute Trail et Mineral Basin. Située à seulement 9 minutes de Poncha Springs et à 17 minutes du centre-ville de Salida, cette propriété se trouve directement sur un corridor récréatif très fréquenté reliant la station de ski Monarch, le lac O’Haver, les dunes de sable, plusieurs sources thermales et des sentiers de randonnée. Idéale pour un parc de VR de destination, une entreprise de tourisme ou de loisirs, un siège social pour vivre et travailler, ou un concept commercial hybride avec un potentiel de croissance. L'approbation du comté est requise pour activer le plan des emplacements pour VR.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Leadville Terrain à vendre

Incroyable opportunité de construire des maisons de luxe le long de la crête surplombant les zones humides de l'East Fork Arkansas River. Terrain vacant de 110,62 acres à couper le souffle, zoné en agriculture et foresterie (AF), situé juste à l'extérieur du centre-ville de Leadville, dans et au-dessus des zones humides de l'East Fork Arkansas River. Idéalement situé entre la bifurcation des routes où l'autoroute 91 croise l'autoroute 24, avec un accès via River Road. Ce vaste et magnifique terrain non aménagé se trouve à côté du projet de développement proposé par Gateway Development Company, comprenant 400 unités à usage mixte. Toute possibilité de développement ou de droits miniers relève de la diligence raisonnable de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-08

Model Terrain à vendre

Depuis la prise de possession de cette propriété, les propriétaires actuels n'ont épargné aucune dépense dans la planification réfléchie, la conception et la mise en œuvre d'une exploitation agricole irriguée hautement efficace, capable de recycler plusieurs fois l'allocation annuelle d'eau. Les infrastructures, l'irrigation et les améliorations agricoles offrent une base solide pour un opérateur entreprenant souhaitant développer des opérations lucratives d'élevage de bovins sur les parties non irriguées de la propriété. Ensemble, ces systèmes créent une opportunité idéale pour un investisseur ambitieux à la recherche d'une exploitation agricole et d'élevage clé en main, tout-en-un. Oasis Farms s'étend sur un total de 10 936,58 acres de terres agricoles irriguées et de pâturages naturels, avec des améliorations structurelles et d'irrigation comprenant des terres agricoles irriguées par inondation et par pivot central. **Localisation :** 48999 CR 48, Model, Colorado. Situé à environ 16 à 24 miles au nord-est de Trinidad, le long du côté est de l'autoroute US 350, et des deux côtés des routes de comté (terre/caliche) 48, 50, 52, 101, 105 et 107, dans la partie centrale du comté de Las Animas, Colorado. Le comté de Las Animas, Colorado, est actuellement désigné comme une zone d'opportunité qualifiée. **Résumé de la description légale :** Diverses sections réparties dans le Township 31 South, Range 60 West ; et le Township 31 South, Range 61 West ; 6th P.M., comté de Las Animas, Colorado. (Une description légale complète et précise est en attente d'examen des titres). **Informations sur le terrain :** Superficie totale de 10 936,58 acres, dont environ 4 947,84 acres (46 %) sont « irrigables » par irrigation par inondation ou par pivot central, le reste étant constitué de pâturages naturels, de sites d'amélioration et de routes. La propriété est considérée comme de forme irrégulière avec une topographie principalement plate à légèrement ondulée. Blackwell Arroyo traverse la partie sud-ouest de la propriété. **Accès :** La propriété est accessible le long du côté est de l'autoroute US 350 et des deux côtés des routes de comté (terre/caliche) 48, 50, 52, 101, 105 et 107. **Zonage :** District de zonage agricole - comté de Las Animas. **Zone inondable :** Selon le panneau FEMA FIRM n° 08071C1400C, daté du 28 août 2019, la propriété ne semble pas être située dans une zone à risque d'inondation. Le drainage de la propriété semble adéquat pour une utilisation en tant que terre agricole. **Activité minière :** Aucune. **Améliorations :** - **Structurelles :** Les améliorations structurelles situées au siège de la propriété comprennent une maison modulaire de 1 276 pieds carrés en bon état, trois maisons modulaires de 672 pieds carrés chacune, et un atelier en acier de 2 800 pieds carrés. D'autres améliorations incluent une maison modulaire de 1 980 pieds carrés en bon état située juste à l'est de l'autoroute US 350, ainsi que trois granges à foin en acier de 7 500 pieds carrés construites en 2018, situées juste au sud-ouest du siège. - **Irrigation :** Les améliorations d'irrigation incluent un système pivot central Zimmatic modèle 2021 de ¼ de mile, six systèmes pivot central Zimmatic modèle 2020 de ¼ de mile, et deux systèmes pivot central Valley modèle 2022 de ¼ de mile. - **Site :** Les améliorations du site incluent un grand ensemble de parcs de travail pour le bétail en bois, de nombreux kilomètres de fossés d'irrigation en béton et en terre de Model Irrigation Co., trois pompes centrifuges VFD de 70 HP, 30 miles de clôtures en fil barbelé relativement récentes, cinq puits d'eau pour le bétail, 17 abreuvoirs pour le bétail, de nombreux kilomètres de conduites d'irrigation souterraines, des portes, des pompes, etc. **Services publics :** Électricité, gaz naturel. **Utilisation actuelle :** Terre agricole utilisée comme terres irriguées par inondation/pivot. **Servitudes, restrictions et empiètements :** Des servitudes typiques pour les services publics sont supposées exister sur la propriété. De plus, un droit de passage pour un pipeline de gaz naturel traverse la propriété du sud-ouest au nord-est. **Sol :** Données de l'enquête sur les sols du USDA Natural Resources Conservation Service. Les sols sont listés par ordre de prédominance sur la propriété : Code Description du sol Capacité % de la propriété Code WrB Wilid silty clay loam Pentes de 1 à 3 % 23,20 % 6c WyB Wilid silt loam Pentes de 0 à 3 % 14,70 % 4c MzA Manzanola silty clay loam Pentes de 0 à 2 % 13,60 % 4c **Série Wilid :** La série Wilid se compose de sols très profonds et bien drainés formés dans le loess. Les sols Wilid se trouvent sur des plaines et des interfluves dans le MLRA 69. Les pentes varient de 0 à 12 %. Les précipitations annuelles moyennes sont d'environ 305 millimètres (12 pouces). La température annuelle moyenne est d'environ 11 degrés Celsius (52 degrés Fahrenheit). Ces sols sont utilisés comme terres de parcours ou terres agricoles non irriguées. La végétation indigène comprend principalement le grama bleu, le galleta, le sand dropseed et le blé occidental. Ils sont corrélés à la description du site écologique Loamy. Bien drainés ; faible ou moyen ruissellement ; conductivité hydraulique modérément élevée à élevée. *Source : USDA-NRCS Official Soil Series Descriptions* **Eau d'irrigation :** Oasis Farms, LLC détient un total de 5 965,9 actions de la Model Land & Irrigation Company, sur un total de 5 967,9 actions, soit 99,97 % de la société. La propriété est la seule ferme utilisant l'eau de ce système, et environ 80 % du fossé Model appartient et est exploité par la propriété. De plus, ces droits d'eau équivalent à environ 1/3 de l'eau détenue dans le barrage du réservoir de Trinidad. Les droits d'eau ont été initialement décrétés pour 6 177 acres en 1925 et ont été appropriés en 1908 pour 200 cfs du fleuve Purgatoire. Au fil du temps, certaines portions des droits d'eau ont été annulées, laissant un total actuel de 4 947,84 acres de droits d'eau d'irrigation. Les droits d'eau sont administrés par le Purgatoire River Water Conservation District. En outre, les détournements du fleuve Purgatoire vers le fossé Model varient considérablement chaque année en fonction des précipitations et de la fonte des neiges dans les montagnes à l'ouest de Trinidad, dans le bassin versant du fleuve Purgatoire. Ainsi, les droits de stockage mentionnés précédemment situés au barrage du réservoir de Trinidad deviennent extrêmement avantageux. Au cours des 10 dernières années, les détournements annuels d'eau varient de 236,4 acre-pieds à 20 464,6 acre-pieds, avec une moyenne de 5 092,67 acre-pieds. Cette moyenne correspond à environ 1,03 AF par acre pour les 4 947,84 acres de droits d'eau associés à la propriété. La propriété contient des infrastructures importantes permettant de capturer et de recycler l'eau d'irrigation restante après l'application par inondation. Ces infrastructures comprennent une série de fossés, de canaux, de réservoirs de stockage et de pompes à eau stratégiquement situés sur la propriété, offrant la possibilité de récupérer l'eau d'irrigation inutilisée et de la transférer vers diverses parties de la propriété pour une utilisation supplémentaire en irrigation. Cela a un effet quelque peu multiplicateur sur les détournements annuels d'eau appliqués à la propriété. Les informations contenues dans ce document proviennent de sources jugées fiables ; cependant, Legacy Broker Group et ses dirigeants, membres, associés, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces informations.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-20

Red Feather Lakes Terrain à vendre - Outlying Larimer County

Il s'agit d'un site pré-approuvé par un examen spécial du comté de Larimer. Avec le zonage ouvert, il y a une multitude d'utilisations autorisées sur la propriété, plus que beaucoup en ville. Vérifiez le code d'utilisation des terres du comté de Larimer pour ces utilisations. Terres Il s'agit d'un terrain plat et triangulaire avec un accès facile à la route de comté 74e et au chemin Red Feather Lakes. Couvert de grands pins ponderosa, cette propriété dispose d'un accès en forme de U qui permet aux gros équipements de ne pas avoir à reculer sur l'autoroute. À environ 8 260 pieds d'altitude, cet endroit reste frais en été, mais a un accès direct à une route de comté qui est maintenue dégagée toute l'année. Améliorations Il y a une clôture sur deux côtés de cette propriété de forme triangulaire, le côté ouvert étant la limite avec le CR 74e. Il y a plusieurs petits immeubles et la 5e roue du propriétaire sur la propriété qui ne sont pas inclus dans la vente, mais tous les bâtiments et l'équipement seraient disponibles à l'achat. Loisirs Red Feather Lakes est la Mecque des amateurs de plein air. Randonnée pédestre, vélo, camping, pêche, chasse, chevaux, motoneige, ski de fond et golf à Fox Acres. Vous nommez l'activité de plein air, c'est ici. La superficie des terres forestières nationales est immense et l'accès est abondant. À seulement 20 minutes, il y a également un accès direct au couloir Poudre Canyon/autoroute 14. Les droits miniers sont inconnus, mais les droits existants seront transférés avec cette vente. Région et climat Cette région est connue, en raison de son altitude, comme offrant un répit de la chaleur estivale des basses altitudes. En hiver, le ski de fond, la raquette, la motoneige et la pêche sur glace sont des activités très populaires. C'est incroyable qu'il soit à environ une heure de Fort Collins avec un climat incroyablement différent. Lieu Situés à environ une heure de Fort Collins (Colorado) ou de Laramie (WY), les aéroports ne sont pas trop loin. Les aéroports régionaux de Laramie, Fort Collins ou Cheyenne sont excellents pour les vols navetteurs ou privés avec l'aéroport international de Denver à environ deux heures et demie de route. Tous les services sont offerts à Laramie (siège de l'Université du Wyoming) et à Fort Collins (siège de la Colorado State University).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-11

Commerce City Terrain à vendre - Northeast Denver

FRE Auctions et JLL sont ravis de présenter l'événement Online Auction Plus® (permettant des contingences) pour le site de développement commercial de ±9,44 acres situé à Commerce City, Colorado. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VISITEZ https://fre.com/559D6

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-21

Creede Terrain à vendre

Situées au cœur de Creede, ces quatre terrains urbains totalisent 10 150 pieds carrés et sont zonés B2, offrant une variété de possibilités commerciales, résidentielles ou à usage mixte. Avec un accès facile au départ du sentier Up and Over, cette propriété offre à la fois commodité et visibilité à l'intérieur des limites de la ville. Que vous cherchiez à développer une entreprise, construire des propriétés locatives ou réaliser votre rêve de vivre et travailler au même endroit, ce terrain polyvalent représente une excellente opportunité d'investissement dans l'une des villes de montagne les plus prisées du Colorado. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

Lyons Terrain à vendre - Boulder County

Nichée à la convergence des Rocheuses et des Grandes Plaines, la carrière de pierre T-Bone est l'emblème d'un potentiel commercial inexploité. Répartie sur 44,75 acres de terrain privilégié du comté de Boulder, cette propriété distinctive offre une existence à double usage : une retraite résidentielle tranquille et une exploitation lucrative d'extraction de grès. Située à seulement 5 milles au nord du centre-ville de Lyon, la carrière de pierre T-Bone possède un héritage historique dans l'empreinte du ranch Ohline original de 300 acres. Depuis des générations, cette terre est vénérée pour ses riches gisements de grès de haute qualité, attirant les mineurs et les entrepreneurs. Aujourd'hui, la propriété offre une occasion sans précédent d'exploiter la richesse sous sa surface tout en profitant de la sérénité de la vie en montagne. Sur le front résidentiel, la carrière de pierre T-Bone possède une étendue sud pittoresque, accessible par une allée dédiée serpentant à travers une forêt luxuriante de ponderosa. Alors que le couvert forestier cède la place à une vaste prairie de montagne, l'attrait intemporel de la ferme Ohline émerge. La maison familiale, qui témoigne d'une époque révolue, est un symbole d'élégance rustique au milieu de son environnement naturel. Avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 403 pieds carrés d'espace de vie méticuleusement mis à jour, cette résidence historique allie harmonieusement confort moderne et charme intemporel. Les planchers de bois franc, les maçonneries d'origine et les vastes espaces de vie intérieurs-extérieurs attirent les résidents à s'immerger dans la tranquillité de la vie rurale des montagnes. Au-delà de la propriété, un ruisseau saisonnier, un verger de pommiers florissant et des structures auxiliaires, y compris des hangars de stockage et un puits, ajoutent à l'attrait de la propriété, offrant un aperçu d'un mode de vie plus simple et plus idyllique. Pourtant, ce sont les perspectives commerciales de la carrière de pierre T-Bone qui la distinguent vraiment. Avec 25 acres consacrées à l'extraction du grès, la propriété est prête à ouvrir de nombreuses possibilités. Les évaluations minérales effectuées en 1998 et 2005 révèlent des réserves totalisant entre 2 et 20 millions de tonnes de grès — un chiffre stupéfiant qui souligne l'ampleur de l'entreprise en question. Les carrières, stratégiquement positionnées à l'intérieur de la propriété, offrent un accès à cette vaste richesse naturelle, avec le potentiel d'extraire du grès sous diverses formes, des blocs et des dalles à la roche concassée. De plus, un inventaire existant d'environ 200 palettes de grès, associé à la capacité d'écraser des centaines de milliers de tonnes de gravats, assure la génération immédiate de revenus dès le premier jour. Ici, au milieu des paysages immaculés du comté de Boulder, se trouve une rare convergence de style de vie, d'intimité et de prospérité. Que l'on cherche à échapper à l'agité de la vie urbaine ou à se lancer dans une entreprise lucrative, cette propriété singulière offre la toile parfaite sur laquelle réaliser ses rêves. À proximité du centre-ville de Lyons, Longmont, Boulder et Estes Park, les résidents et les entrepreneurs profitent du meilleur des deux mondes : l'isolement au milieu de la générosité de la nature et l'accessibilité à des communautés dynamiques. En conclusion, la carrière de pierre T-Bone se présente comme un phare d'opportunités, et fait appel à ceux qui ont la vision et l'ambition de saisir le moment présent. Avec un potentiel commercial important enraciné dans des millions de tonnes de grès extractible, cette propriété représente plus qu'un simple endroit où vivre, c'est une toile sur laquelle les rêves sont construits et les fortunes sont forgées. Acceptez la promesse de T-Bone Stone Quarry, où l'héritage du passé rencontre les promesses de l'avenir, et où les possibilités sont aussi illimitées que le ciel du Colorado.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-16

Twin Lakes Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Wiggins Terrain à vendre

Cushman & Wakefield présente le Roberts 81 Subdivision Development Property, un site de 81 183 acres situé à Wiggins, au Colorado, disponible à la vente ou à la location. La propriété, annexée à la ville de Wiggins, a approuvé le zonage à des fins commerciales, commerciales et industrielles légères. Elle offre six parcelles non aménagées allant de 0,7 à 29 acres, ainsi que neuf lots d'environ 1 à 3 acres. La propriété conserve les droits miniers et restreint les arrêts de camions et les stations-service. Sa position stratégique à la jonction de l'I-76 et de quatre autoroutes principales permet d'accéder facilement à Denver et au nord du Colorado, ainsi qu'à proximité de l'aéroport international de Denver et des attractions à proximité. Cushman & Wakefield est l'agent exclusif de ce développement commercial de 81 acres, parfait pour divers utilisateurs. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec l'équipe de Cushman & Wakefield.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-16