Superior Terrain à vendre - Pinal County
Situé à l'intersection stratégique de l'US-60 et de Mesquite Road, ce terrain commercial de ±11 acres à Superior, en Arizona, offre une opportunité rare aux développeurs et investisseurs recherchant une visibilité exceptionnelle dans une région en pleine croissance à long terme. Zoné C-2, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des installations médicales, des services d'hôtellerie, des services au volant et des espaces de stockage. La propriété bénéficie d'un accès complet via une deuxième artère majeure et est prévue pour un futur échangeur avec feux de signalisation, améliorant ainsi la circulation et l'accessibilité.
Entouré de moteurs économiques majeurs tels que la mine Resolution Copper et la mine ASARCO Haydon, la région connaît des investissements significatifs dans les infrastructures et la création d'emplois. À elle seule, Resolution Copper devrait contribuer 61 milliards de dollars à l'économie de l'Arizona et générer 3 700 emplois, avec plus de 2 milliards de dollars déjà investis dans le développement du site. Cette dynamique économique positionne Superior comme un centre en plein essor pour l'activité industrielle et commerciale.
Les services publics sont en place, notamment l'approvisionnement en eau par AZ Water Co, l'électricité par APS et les égouts par la ville de Superior. La proximité du site avec Globe (±23 miles), Apache Junction (±31 miles) et Tucson (±95 miles) garantit une connectivité régionale, tandis que les données démographiques locales montrent une population stable avec des revenus moyens des ménages dépassant 61 000 $ dans un rayon de 5 miles.
Cette offre représente une opportunité convaincante de tirer parti du paysage commercial en expansion de Superior et des améliorations des infrastructures, ce qui en fait un choix idéal pour les développeurs ciblant des marchés sous-desservis avec un fort potentiel de croissance.
