Garden Valley Terrain à vendre - Boise County
Achetez-vous un style de vie de retraite dès aujourd'hui! Générez un revenu véritablement passif avec ce parc de 13 emplacements pour VR situé dans l'un des joyaux cachés de l'Idaho, Crouch, ID. Le parc offre des emplacements boisés pour VR, un lieu de stationnement à l'année pour profiter des magnifiques montagnes centrales de l'Idaho. Collines ondulantes, arbres matures, branchements complets (électricité, eau et fosse septique) dans chaque espace, le tout à quelques secondes de la "ville". Des rénovations récentes ont été effectuées pour améliorer l'électricité, avec des installations électriques souterraines. Ce parc est littéralement en ville, permettant aux invités de profiter facilement de toutes les commodités sans avoir besoin d'un "véhicule de remorquage". Restaurants, épiceries, cafés, Dirty Shame (meilleure pizza et musique live!). À quelques minutes du parcours de golf Terrace Lakes et de la piscine thermale. Profitez de randonnées relaxantes ou descendez la rivière Middle Fork en flottant. Vous et vos invités pouvez profiter de la pêche, du paddle board et du rafting à quelques pas.
Actuellement, 10 espaces sont loués, générant un revenu locatif de 5 570 $. Très peu de dépenses signifient un excellent flux de trésorerie. Actuellement, la propriété est gérée par une société de gestion professionnelle tierce. Gérez-la vous-même ou gardez-les en place pour un flux de trésorerie passif et facile. Un investisseur avisé pourrait envisager d'acheter des VR neufs ou d'occasion pour les placer dans les espaces vacants et les louer à la nuitée ou au mois à ceux qui cherchent un endroit abordable pour vivre ou une escapade proche de tout. Vous pourriez même décider de vendre les VR aux locataires ou de proposer un bail avec option d'achat ou un financement par le vendeur sur la vente de ces VR pour augmenter vos profits. Vous pourriez également envisager de placer des VR de luxe haut de gamme à louer à des tarifs nocturnes plus élevés, ou permettre aux investisseurs de placer leurs VR là-bas à des tarifs mensuels et de les offrir à la location eux-mêmes pour générer des revenus à partir de leur VR plutôt que de payer pour le stocker quelque part où il ne crée pas de valeur.
Le potentiel de cette propriété est limité uniquement par votre créativité! Avec 3 unités vacantes à l'heure actuelle, cette affaire pourrait offrir un taux de capitalisation de 9,4% avec une autogestion. Amenez le parc à 90% d'occupation et il offre un taux de capitalisation de plus de 9% AVEC les coûts de gestion de la propriété inclus ou un taux de capitalisation de 11% avec une autogestion. La propriété dispose d'un prêt existant transférable d'environ 490 000 $ à un taux d'intérêt de 6,5% disponible (doit être approuvé par la banque). Contactez l'agent inscripteur pour les détails et le paiement du prêt.
