Derry Terrain à vendre - Westmoreland County
C'est l'emplacement idéal pour construire votre prochain centre de données. Situé dans le comté de Westmoreland, en Pennsylvanie, ce site de 150 acres offre des milliers de pieds de façade directe sur la route, un accès à l'eau, à la fibre, des projets d'amélioration/expansion du réseau électrique et potentiellement une production d'énergie sur place utilisant du gaz naturel, permettant des capacités de double utilité et de micro-réseau.
149,67 +/- acres de terrain de surface à vendre dans le canton de Derry, comté de Westmoreland, Pennsylvanie.
Façade routière — McBroom Road & Pizza Barn Road
· 182,59 +/- acres de minéraux nets, loués avec XPR
· Revenus de redevances ! La plateforme de puits XPR Resources—McBroom est située sur cette propriété. 5 puits Marcellus en production se trouvent à cet emplacement. Les revenus de redevances pour 2025 ont dépassé 50 000 $.
· 3 sources naturelles sur le terrain de 142 acres
· Le vendeur a été approché pour un bail solaire
· Cette opportunité est située à environ 15 miles de Homer City, Pennsylvanie. Des plans sont en place pour réaménager l'ancienne station de génération de Homer City en centres de données hyperscale et en installations d'intelligence artificielle/informatique haute performance (HPC) — avec une production d'énergie sur place comme point d'ancrage. Une centrale électrique au gaz naturel d'une capacité allant jusqu'à ~4,4—4,5 GW sera construite sur le site pour fournir de l'électricité. Un accord avec EQT Corporation devrait sécuriser l'approvisionnement en gaz naturel, en tirant parti des principaux systèmes de pipelines régionaux. Les travaux de construction et d'infrastructure sont déjà en cours.
· Projet de ligne de transmission Bethlen-Ethel Springs 138-kV : Ce projet est situé à environ 2 miles de cette opportunité. Il consiste à construire une nouvelle ligne de transmission de 138 kV pour connecter la sous-station existante d'Ethel Springs à la sous-station existante de Bethlen. Ce projet devrait être achevé et mis en service au deuxième trimestre de 2028.
· EQT pourrait éventuellement fournir du gaz supplémentaire si nécessaire. Leur ligne principale de 20 pouces traverse le coin de cette propriété.
· Le comté de Westmoreland se positionne activement comme un centre de développement de centres de données.
