Garden Grove Terrain à vendre
Rapport de test de sol en main,
PRIX COMPARABLE DES NOUVEAUX CONDOS
Prix de vente estimé par unité : 1,0 M$ par unité (superficie moyenne de 2 000 pi²)
Absorption du marché : Forte demande sur le marché de Garden Grove
Coûts de construction : Favorables pour une construction en bois de 4 étages
Valeur totale de développement : 27 M$ à 41 M$ de ventes brutes potentielles
AVANTAGES D'INVESTISSEMENT
Assemblage de terrain complété - Aucun achat supplémentaire nécessaire
Zonage pré-approuvé - GGMU-2 permet un développement de plein droit
Infrastructure prête - Tous les services publics disponibles
Démographie forte - Communauté à revenu élevé et stable
Emplacement au cœur d'un pôle culturel - Centre du quartier d'affaires asiatique
Immobilier de premier choix avec valeur d'entreprise en exploitation
Bien que l'inscription au 9202 Garden Grove Blvd soit souvent commercialisée pour sa valeur foncière, il est important de souligner que cet emplacement abrite Golden Auto Body, une entreprise de réparation de carrosserie bien établie et très réputée. L'entreprise opérationnelle elle-même ajoute une valeur significative au-delà de l'immobilier, offrant une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants cherchant à acquérir à la fois une propriété et une entreprise éprouvée dans une zone à fort trafic.
Golden Auto Body : Un pilier de la communauté
Points forts de l'entreprise
Plus de 31 ans d'activité : Golden Auto Body sert Garden Grove et les communautés environnantes depuis 1993, construisant une clientèle fidèle et une forte réputation locale.
Entreprise familiale : L'entreprise est connue pour sa touche personnelle, son service professionnel et son engagement envers la satisfaction du client.
Professionnels certifiés : Le personnel est hautement formé et certifié, garantissant des réparations de qualité et la confiance des clients.
Services pratiques : Estimations gratuites, visites sans rendez-vous et assistance pour les réclamations d'assurance sont des offres standard.
Avis clients exceptionnels
Avis Yelp
Golden Auto Body affiche une note remarquable de 4,8 sur 5 étoiles sur 89 avis sur Yelp, les clients louant constamment :
Travail exceptionnel : De nombreux avis soulignent des réparations qui ont restauré les véhicules à un état "comme neuf", souvent en avance sur le calendrier.
Confiance et intégrité : Les clients mentionnent fréquemment se sentir à l'aise de laisser leurs véhicules et effets personnels, citant l'honnêteté et la fiabilité de l'entreprise.
Excellente communication : L'équipe est connue pour tenir les clients informés tout au long du processus de réparation, rendant l'expérience fluide et sans stress.
Fidélité : De nombreux critiques sont des clients réguliers ou ont référé famille et amis, soulignant une forte confiance communautaire.
Avis Google et autres plateformes
Notes constantes de 5 étoiles : Google et d'autres plateformes d'avis reflètent la haute satisfaction observée sur Yelp, les clients notant un service professionnel, efficace et une attention aux détails.
Service à la clientèle : Les critiques mentionnent souvent la valeur ajoutée des lavages de voiture gratuits et du service rapide, renforçant l'engagement de l'entreprise à dépasser les attentes.
Témoignages de clients
"Golden Auto Body a été très accommodant et m'a tenu informé, ce que j'ai beaucoup apprécié... Ça avait l'air tout neuf !"
— Hugo S., Yelp, août 2024
"Toute ma famille vient ici et je suis très satisfait du service que je reçois de Golden Auto Body. Je fais tellement confiance à cette entreprise."
— Gabriella P., Yelp, octobre 2024
"Travail de carrosserie et service exceptionnels... L'estimation de la réparation était inférieure à celle des concurrents, et ils ont respecté le budget."
— J J., Yelp, octobre 2024
Points clés pour les acheteurs potentiels
Entreprise clé en main : Acquérez non seulement un terrain, mais une entreprise florissante et très bien notée avec des décennies de bonne volonté et une clientèle fidèle.
Réputation comme atout : La réputation en ligne exceptionnelle de l'entreprise—sur Yelp, Google et les plateformes de l'industrie—constitue un atout immatériel majeur, soutenant le succès et la croissance continus.
Ancrage communautaire : Golden Auto Body est un nom de confiance à Garden Grove, offrant une tranquillité d'esprit aux acheteurs cherchant une entreprise stable et respectée.
Conclusion
La valeur du 9202 Garden Grove Blvd va bien au-delà du terrain lui-même. Les opérations établies de Golden Auto Body, ses avis clients exceptionnels et sa réputation communautaire représentent un atout significatif pour tout propriétaire ou investisseur potentiel.
