Stevenson Ranch Portefeuille de propriétés à vendre - Santa Clarita Valley
Terrain à Towsley Canyon — 131± Acres Contigus
Imposant, légendaire et rare : ce vaste terrain vacant de 131± acres surplombe l'emblématique Pico Anticline à Towsley Canyon, offrant une propriété foncière d'envergure patrimoniale au cœur du corridor énergétique et de conservation de Santa Clarita. De larges étendues de terrain inférieur relativement plat créent des zones utilisables pour la mise en scène, la recherche ou des projets futurs, encadrées par des vues spectaculaires sur les canyons et les montagnes.
Un puits exploratoire scellé sur le site témoigne du profil historique des ressources de la propriété. Selon le vendeur, les droits miniers sont disponibles, y compris le pétrole et les métaux précieux précédemment découverts — avec des indications que le terrain pourrait reposer sur un potentiel sous-terrain significatif. Dans le marché en évolution d’aujourd’hui, cela ouvre plusieurs possibilités : stratégie énergétique à long terme, partenariats de conservation, concepts de crédits carbone ou de séquestration, banque de compensation écologique, ou encore une opportunité de placement foncier/échange 1031 de premier ordre. Entouré par des opérateurs majeurs et des terrains voisins détenus en conservatoire, l’emplacement souligne à la fois l’importance régionale des ressources et les opportunités de gestion environnementale.
L’emplacement est exceptionnel : à quelques minutes de l’I-5, du Vieux Newhall, des centres corporatifs de Valencia, des commerces et restaurants, des sentiers de Towsley Canyon/Ed Davis Park, et du vaste réseau de parcs et d’espaces ouverts de Santa Clarita. Los Angeles est facilement accessible, mais la propriété offre une intimité et une échelle qui deviennent de plus en plus rares.
Dans un État où les droits et politiques évoluent, cette parcelle se distingue comme une opportunité flexible à conserver et à planifier, avec de multiples options de sortie — aujourd’hui et à long terme. Investisseurs visionnaires, acheteurs soucieux de conservation et détenteurs institutionnels de terrains : voici celle que vous attendiez.
Visites privées sur rendez-vous uniquement. Explorez le terrain, examinez les données et imaginez la suite. L’acheteur doit effectuer toutes les vérifications et confirmer le zonage, l’accès et les usages prévus.
