Hernando Multi-résidentiel à vendre
Découvrez une communauté de maisons mobiles bien entretenue et entièrement détenue par le parc, offrant 13 lots approuvés avec un potentiel d'expansion. Actuellement, 8 unités sont occupées et 1 maison supplémentaire est prête à être installée, créant des opportunités immédiates de revenus et de croissance. Chaque maison a été soigneusement modernisée avec des finitions contemporaines, y compris des planchers en vinyle, des appareils électroménagers récents, des comptoirs en granit ou en Formica, des laveuses et sécheuses, des chauffe-eau instantanés et des porches couverts pour plus de confort.
La propriété génère environ 7 300 $ de revenus bruts mensuels, avec une marge significative pour augmenter les loyers dans toutes les unités. L'infrastructure est solide et favorable aux investisseurs, avec un puits privé doté d'un nouveau système de filtration (installé en 2023), cinq fosses septiques desservant neuf maisons, des compteurs électriques individuels, des routes pavées et un service de collecte des déchets dédié. Le parc est licencié par le DBPR, avec des rapports sur l'eau disponibles, et se trouve en zone inondable X, éliminant ainsi les exigences d'assurance contre les inondations.
Les résidents profitent d'un cadre serein et semblable à un parc, agrémenté d'arbres fruitiers matures qui offrent des récoltes saisonnières et de l'ombre naturelle. Les propriétaires actuels ont beaucoup investi dans l'aménagement paysager et l'attrait visuel, créant un environnement accueillant qui favorise la rétention des locataires. Située au cœur de la Nature Coast de la Floride, la propriété offre un accès facile aux lacs, rivières et loisirs de la côte du Golfe, y compris la chaîne de lacs Tsala Apopka pour la navigation, le kayak et la pêche de classe mondiale. Les grandes métropoles comme Ocala, Tampa et Orlando sont à portée de main, offrant des opportunités d'emploi tout en préservant une atmosphère paisible de petite ville.
Les avantages supplémentaires incluent 4 à 5 emplacements vacants, un potentiel d'expansion pour les VR, et un zonage pour les maisons manufacturées (à vérifier par l'acheteur). Avec une forte demande locative et un potentiel de croissance exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare dans une région très prisée.