Tupelo Commerce de détail à vendre
Cette opportunité d'investissement à long terme dans un restaurant NNN est dans la première année d'un bail initial de 10 ans. L'exploitant, Waldo's Chicken and Beer, compte 27 établissements et continue de croître dans 7 États. Ce site est détenu par la société. Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique sur North Gloster Street, juste à côté de Barnes Crossing Rd et de l'autoroute 45, il est entouré de commerces de destination et de restaurants. Cette zone est ancrée par des enseignes majeures telles que Walmart Supercenter, SAM’S Club, Target (en construction), Lowe’s et le Mall at Barnes Crossing, qui inclut Dick’s Sporting Goods, Belk et Barnes and Noble. La proximité des principaux centres commerciaux de Tupelo en fait une halte naturelle pour les acheteurs, les familles et les professionnels.
Ce district commercial bénéficie d'un accès direct aux grandes artères routières I-22 et US-45, permettant de capter le trafic local et régional (US Highway 45 : ±35,000 véhicules par jour (VPD) ; Barnes Crossing Rd : ±18,000 VPD ; I-22 Interchange : ±30,000 VPD). Les hôtels à proximité, tels que Hampton Inn and Suites et Best Western, ainsi que d'autres options d'hébergement, offrent une clientèle intégrée provenant de l'extérieur de la ville. Les clients peuvent également profiter d'une soirée "dîner et cinéma" grâce à la proximité des cinémas MALCO.
La propriété offre une excellente visibilité et accessibilité grâce à des intersections contrôlées et signalées, avec des accès faciles pour entrer et sortir. Ce secteur de Tupelo est un corridor de croissance constant, connaissant un développement commercial régulier, ce qui en fait un emplacement à faible risque et à fort potentiel pour un investissement.
