8 Motels à vendre près de Belfast, ME, USA

Dedham Services hôteliers à vendre

Bienvenue à The Lucerne Inn - une auberge-resort emblématique reconnue pour son charme et son cadre pittoresque près de Bangor, dans le Maine. Forte d'une riche histoire de plus de 200 ans, cette propriété exceptionnelle propose 30 chambres et suites, toutes magnifiquement aménagées avec un décor antique, des cheminées et des salles de bain privées, dont plusieurs avec bains à remous. Régalez-vous avec des délices culinaires dans le restaurant de 120 places, une destination gastronomique renommée dans la région, ou détendez-vous au Rian's Pub and Deck, offrant un espace chaleureux pour des rassemblements sociaux. Les salles de banquet de l'auberge et ses terrains soigneusement entretenus accueillent mariages, fêtes et événements corporatifs, créant des souvenirs impérissables pour les invités. Située sur environ 11 acres avec une visibilité exceptionnelle le long de la Route 1A, The Lucerne Inn bénéficie d'une grande visibilité et d'un stationnement abondant sur place. À proximité de Bar Harbor et du parc national d'Acadia, ce refuge accessible toute l'année offre un accès facile à des activités récréatives, en faisant une destination prisée des touristes et des habitants. La propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique dans la région recherchée de Bangor, ME. Avec son histoire riche et ses environs magnifiques, cette auberge représente un investissement lucratif pour ceux qui souhaitent posséder une part de l'industrie hôtelière du Maine. Découvrez les possibilités infinies de cette auberge extraordinaire au cœur de la côte du Maine. Bienvenue à The Lucerne Inn.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-30

Rockport Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir ±34,12 acres de terrain destiné à un développement à usage mixte le long de la Route 1 des États-Unis à Rockport, Maine, l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région Midcoast. La propriété se compose de deux parcelles contiguës : une parcelle avant de ±3 acres (Lot 137) avec environ 250 pieds de façade directe sur la Route 1, et une parcelle arrière de ±31,12 acres (Lot 141) offrant une échelle substantielle pour le développement. La parcelle avant bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition au trafic quotidien constant, ce qui la rend idéale pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux professionnels ou les entreprises de services. Cette façade peut servir à la fois comme une opportunité commerciale autonome ou comme élément central d'un développement intégré plus vaste. Derrière la façade, la propriété s'étend sur un grand bloc de terrain contigu de plus de 2 000 pieds de profondeur. Cette superficie arrière offre une flexibilité significative pour diverses stratégies de développement, y compris résidentiel, multifamilial, expansion commerciale ou un concept hybride à usage mixte. La propriété bénéficie de deux points d'accès via deux corridors de droit de passage de 50 pieds de large, améliorant la circulation sur le site, la flexibilité de développement et le potentiel d'augmentation de la densité. Cette configuration à double accès constitue un avantage clé pour la planification à grande échelle et le développement par phases. Classée dans le district à usage mixte (907), la propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce, le résidentiel, le multifamilial, les bureaux professionnels, les services médicaux et les développements liés à l'hospitalité. Cette flexibilité de zonage permet aux développeurs d'adapter un projet à la demande actuelle et future du marché sans être limité à un seul type d'utilisation. L'eau et les égouts publics sont disponibles sur la Route 1, offrant un avantage infrastructurel critique et réduisant le besoin d'investissements importants dans les services publics hors site. Le site est généralement plat, densément boisé et considéré comme constructible selon les informations disponibles, offrant une base solide pour la planification et le développement du site. La configuration et l'échelle de la propriété soutiennent plusieurs stratégies de développement viables, notamment : • Développement à usage mixte intégrant une façade commerciale avec une expansion résidentielle ou multifamiliale • Développement de sites commerciaux grâce à une infrastructure routière interne, permettant de créer 14 à 20 sites potentiels • Développement résidentiel ou multifamilial dans la superficie arrière, avec un potentiel de 80 à 140+ unités (sous réserve d'approbations) • Développement de style campus hybride intégrant des usages médicaux, professionnels, résidentiels ou institutionnels • Développement par phases, subdivision ou disposition partielle au fil du temps Le corridor Rockport, Camden et Rockland représente l'un des marchés côtiers les plus prisés du Maine, caractérisé par des valeurs immobilières élevées, un terrain disponible limité pour le développement et une demande continue pour le logement et les services commerciaux. La région bénéficie également d'une augmentation saisonnière de la population, soutenant davantage la viabilité à long terme du développement. Les opportunités de cette envergure, avec une façade directe sur la Route 1, des services publics disponibles, un zonage flexible et un double accès, sont extrêmement limitées dans la région Midcoast. La propriété doit être considérée comme une plateforme de développement capable de soutenir une gamme de résultats à forte valeur ajoutée plutôt qu'une simple offre de terrain à usage unique. La propriété est offerte au prix de 4 300 000 $. Ce prix reflète la valeur intrinsèque de la façade sur la Route 1, l'échelle et l'utilisabilité de la superficie arrière, ainsi que le potentiel global de développement du site. La valorisation finale sera ultimement déterminée par la stratégie de développement, l'approche d'ingénierie et le plan d'exécution de l'acheteur. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, l'ingénierie du site, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Rockport Services hôteliers à vendre

Offre de portefeuille à Rockport, Maine 886, 898 et 904 Commercial Street, Rockport, ME 04856 Cette propriété sœur impeccable, composée de deux portefeuilles, est située sur un domaine en bord de mer de 11 acres à flanc de colline à Rockport, Maine. Elle offre 42 chambres, deux piscines chauffées, dont une à débordement, un aménagement paysager réfléchi, des possibilités d'expansion et une vue magnifique sur Ram Island et Penobscot Bay. Un véritable atout de cette offre est l'appartement du gestionnaire ou du propriétaire, doté d'une cuisine récemment rénovée avec comptoirs en granit, un grand îlot qui s'ouvre sur le grand salon avec un mur de fenêtres panoramiques donnant sur l'océan. L'appartement comprend une chambre complète avec salle de bain attenante, une salle de bain supplémentaire dans le couloir et un espace bureau. Cet appartement peut être loué comme suite de luxe à court ou long terme pour augmenter les revenus. Le Strawberry Hill Inn compte un total de 21 unités, toutes situées dans un seul bâtiment. À l'Island View Inn : le grand bâtiment comprend 15 unités ; le bâtiment suivant au nord compte 3 unités locatives + les quartiers du propriétaire (avec la piscine à débordement) ; le petit bâtiment au nord de celui-ci compte 3 unités (dont une suite faisant partie du portefeuille locatif, les 2 autres unités à l'étage sont occupées par la famille du propriétaire). Actuellement, 40 des 42 unités sont louées. Rockport est situé sur la rive ouest de Penobscot Bay, une grande baie pittoresque dans le golfe du Maine. Cela lui confère un caractère maritime significatif, avec un port actif à seulement 3 miles au sud, à Rockland, et un accès à de nombreuses îles. C'est une ville clé de la région Midcoast, une zone connue pour son littoral pittoresque, ses villes historiques et ses communautés artistiques. Elle sert également de point de départ pour le service de ferry de l'État du Maine, offrant un accès aux îles telles que Vinalhaven, North Haven et Matinicus. En somme, la localisation de Rockport sur Penobscot Bay en fait une porte d'entrée vers les îles et un point central pour les activités côtières, tandis que sa position dans le Midcoast Maine offre un mélange riche d'attractions culturelles et naturelles. Les Strawberry Hill Seaside Inn et Island View Inn sont situés : - À 3 miles de Rockland - À 5 miles de Camden - À 28 miles de Damariscotta - À 43 miles de Boothbay Harbor - À 80 miles de Portland - À 80 miles de Bar Harbor - À 110 miles de Moosehead Lake Et à quelques minutes des phares Owl’s Head et Rockland Breakwater. Le portefeuille Strawberry Hill et Island View représente une opportunité rare d'acquérir un portefeuille hôtelier rentable et éprouvé dans l'une des destinations côtières les plus recherchées de la Route One, dans le Midcoast Maine. Les deux propriétés bénéficient d'une forte occupation saisonnière constante, alimentée par une demande touristique régulière, ainsi que d'une activité croissante hors saison. Strawberry Hill a été exploité toute l'année, mais les nouveaux propriétaires pourraient également maintenir Island View ouvert toute l'année. Avec un vaste terrain en bord de mer rare, des bâtiments et des terrains impeccablement entretenus, un potentiel clair de développement supplémentaire et un emplacement privilégié à proximité des principales attractions côtières, ce portefeuille offre une solidité immédiate des revenus et un potentiel exceptionnel d'appréciation à long terme dans un marché avec une concurrence limitée en bord de mer. Bien que cet appartement de gestionnaire ne soit pas actuellement inclus dans le portefeuille locatif, il présente un fort potentiel en tant qu'offre haut de gamme à tarif élevé. La résidence dispose de finitions personnalisées réfléchies, d'une cuisine ouverte spacieuse avec comptoirs en granit et un grand îlot de salle à manger, d'un espace de vie et de salle à manger à concept ouvert encadré par des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur la propriété et l'eau au-delà. Les autres points forts incluent un bureau polyvalent, une chambre généreuse avec salle de bain attenante, une salle de bain pratique dans le couloir et une terrasse privée—parfaite pour profiter des vues spectaculaires sur l'eau. Données sur la propriété : **STRAWBERRY HILL SEASIDE INN** - 886 Commercial Street, Rockport, ME 04856 - Carte fiscale 006 Lot 173 - 3,48 acres - 1 bâtiment de deux étages, 8 063 pi² - Livre 2357, Page 0001 Registre des actes du comté de Knox - Taxes foncières 2025-26 : 21 930 $ - 21 chambres d'hôtes - Piscine chauffée - Eau et égouts publics **ISLAND VIEW INN** - 904 & 898 Commercial Street, Rockport, ME 04856 - Carte fiscale 006 Lot 177, Carte 006 Lot 175 & Lot 175-001 - 7,57 acres - Bâtiment 1 – 10 000 pi² ; Bâtiment 2 – 3 497 pi² ; Bâtiment 3 – 1 120 pi² - Livre 2722, Page 206 ; Livre 3148 Page 44 ; et Livre 3502 Page 188, Registre des actes du comté de Knox - Taxes foncières 2025-26 pour les trois : 41 515 $ - 21 chambres d'hôtes réparties dans trois bâtiments : Bâtiment 1 avec 15 unités ; Bâtiment 2 avec 3 unités et les quartiers du propriétaire ou gestionnaire ; Bâtiment 3 avec 3 unités - Piscine chauffée à débordement - Eau et égouts publics **GÉNÉRAL** - Environ 560 pieds de façade sur l'eau - Superficie totale : 11,1 acres - Terrain disponible pour un développement supplémentaire - Système de chauffage : pompes à chaleur, plinthes chauffantes à eau chaude - Combustible de chauffage : huile et propane - Climatisation : pompes à chaleur, unités murales, climatisation centrale - Système de gicleurs anti-incendie dans les deux propriétés - Stationnement pavé pour : 60 véhicules - Extérieur : les grands bâtiments sont en vinyle, les petits bâtiments en bois clapboard - Toiture : bardeaux d'asphalte - Sous-sol : complet, béton - Activité actuelle : uniquement chambres, pas de restauration - Beaucoup d'espace pour ajouter des bâtiments, créer un lieu d'événements, ajouter un restaurant, etc., pour devenir un complexe ouvert toute l'année

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-06

Rockport Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Camden Services hôteliers à vendre

22 High Street, situé dans le quartier historique prisé du centre-ville de Camden, est un manoir distingué de style fédéral datant de 1802, niché avec élégance sur un terrain de 1,2± acre comprenant des pelouses impeccablement entretenues, des jardins colorés et un ruisseau alimenté par la montagne. Méticuleusement entretenue et soigneusement modernisée, cette propriété emblématique abrite le primé Camden Maine Stay Inn, classé #1 à Camden, #1 dans le Maine, #3 aux États-Unis et #16 dans le monde selon les classements actuels de Tripadvisor pour les B&B et auberges. Cette distinction prestigieuse reflète le cadre exquis de l’auberge, l’expérience exceptionnelle des invités et sa réputation durable. Avec une rare polyvalence, la propriété peut continuer à fonctionner comme une destination d’hébergement florissante ou se transformer sans effort en une résidence privée spectaculaire. La maison principale de trois étages allie architecture historique et confort moderne, avec huit chambres élégamment aménagées dotées de salles de bain rénovées, ainsi que plusieurs espaces communs accueillants, notamment deux salons classiques, une salle à manger formelle, un petit salon confortable et une véranda quatre saisons offrant une vue sur les jardins luxuriants. Une cuisine gastronomique est équipée d’appareils modernes et agrémentée d’un poêle traditionnel à bois, avec un coin bureau et un espace détente. Relié mais privé, le spacieux logement du propriétaire, situé dans la grange d’origine sur deux étages, comprend deux chambres, deux salles de bain et demie, un espace de vie et salle à manger ouvert avec une terrasse privée attenante, une cuisine complète avec garde-manger, une pièce polyvalente, un garage pour deux voitures, un vestiaire et un espace de rangement abondant. Les terrains ressemblant à un parc offrent des pelouses en terrasses, de magnifiques jardins fleuris, des arbres majestueux, un chemin sinueux en pierre de rivière, un pont en granit sur le ruisseau et plusieurs espaces de détente tranquilles – le tout à seulement cinq minutes à pied du port pittoresque de Camden, des boutiques et des restaurants renommés. Alliant élégance historique, vie raffinée et performance d’investissement éprouvée, ce domaine extraordinaire représente une rare opportunité commerciale ou résidentielle dans l’une des destinations les plus prisées de la région Midcoast du Maine.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-02-24

Rockport Services hôteliers à vendre

Le Starlight Lodge à Rockport Harbor offre l'opportunité de posséder un morceau du charme côtier du Maine; une propriété impeccablement entretenue et prête à l'emploi, comprenant quinze chambres uniques et bien aménagées. La propriété évoque une ambiance authentique des hôtels des années 1950, alliant le style architectural du milieu du siècle et un design rétro inspiré, tout en intégrant les conforts modernes recherchés par les voyageurs d'aujourd'hui. En plus des chambres d'hôtes, il y a deux emplacements pour véhicules récréatifs (VR) ainsi qu'une résidence séparée spacieuse et bien aménagée de trois chambres, idéale comme maison privée pour un propriétaire/exploitant ou un gestionnaire dédié. Situé le long de la Route 1 dans la pittoresque ville côtière de Rockport, le Starlight Lodge représente une occasion rare de prendre les rênes d'une entreprise rentable avec une esthétique distinctive et mémorable, ainsi qu'une clientèle fidèle de visiteurs réguliers.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-17

Searsport Services hôteliers à vendre

Le domaine a été transformé en auberge et taverne dans les années 1960 après avoir été une maison unifamiliale pendant plus d'un siècle, et il fonctionne ainsi jusqu'à ce jour. Cependant, la propriété pourrait facilement être reconvertie en résidence privée. Le domaine, inscrit au Registre National des Sites Historiques, offre 14 chambres et 10 salles de bain complètes, ainsi que 3 salles d'eau supplémentaires, le tout sur un terrain de 1,45 acre comprenant des jardins aménagés et un parc. En outre, il dispose d'un bar et d'un restaurant entièrement équipés, licenciés pour accueillir 102 places assises à l'intérieur et à l'extérieur, avec des licences pour des spectacles en direct. Actuellement, l'auberge et taverne Homeport, qui a bénéficié d'une rénovation de plus d'un million de dollars en 2022, est un magnifique témoignage des débuts de l'histoire dans la région de Down East Maine.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-10-25

Camden Services hôteliers à vendre

Le Blackberry Inn est un magnifique bed and breakfast victorien situé en plein cœur de Camden, dans le Maine. Construit en 1849, cette "Painted Lady" de style italianisant classique s'étend sur près d'un acre de terrain, avec un vaste jardin de vivaces et d'herbes aromatiques. L'auberge est idéalement située à quelques pas des restaurants, boutiques, galeries du village et du port rempli de goélettes. L'auberge elle-même possède une histoire impressionnante. La propriété originale a été construite en 1849 comme résidence privée par Henry Knight, le premier président de la Camden National Bank et l'un des fondateurs de la Knox Woolen Mill. La maison a ensuite été héritée par sa fille, Elizabeth March Knight, directrice du Camden High School, qui, influencée par ses voyages en Europe, a enrichi la maison avec ses magnifiques plafonds en étain gravé et ses moulures en plâtre élaborées. Elle était mariée à Job Herrick Montgomery, un avocat éminent de Camden. À noter : le salon était à l'origine la chambre de M. Knight, et la chambre "Lizzy’s Room" était celle de sa fille. En 1957, la propriété a été achetée par deux partenaires d'une firme de relations publiques de Portland, Janet Hutchinson et Emeline Paige. Ensemble, elles l'ont exploitée comme bed and breakfast et galerie d'art sous le nom de Broadlawn Inn and Art Gallery. Le duo de relations publiques s'est fait un nom, ainsi qu'à l'auberge, en menant la campagne de relations publiques pour la première du film "Peyton Place" en 1957. Ce film majeur, tourné à Camden, mettait en vedette des stars comme Lana Turner, Hope Lange et Russ Tamblin de "West Side Story". L'adaptation cinématographique était basée sur le roman à succès qui explorait le côté plus sombre de la vie dans une petite ville apparemment tranquille de la Nouvelle-Angleterre. L'auberge a également eu l'honneur d'accueillir la fête de la distribution du film. Bien qu'elle ne fasse pas partie de la distribution, la légende hollywoodienne Bette Davis a été invitée et a assisté à l'événement. Davis, amie de la famille Hutchinson, est ensuite devenue une invitée régulière de l'auberge. Lors de ses séjours, elle avait une chambre préférée, qui a depuis été nommée "Bette Davis" en son honneur. L'auberge a été vendue en 1969 et est redevenue une propriété privée. En 1986, l'auberge a été achetée par un couple de la région de Camden. Sous leur propriété, l'auberge a été présentée comme la seule propriété du Maine dans le livre "The Daughters of Painted Ladies: America’s Resplendent Victorians". En 1998, un couple d'Albany, New York, a acquis l'auberge et, en 2003, a acheté la propriété voisine, renommant les deux propriétés combinées "Inns at Blackberry Common". En 2017, après 20 ans d'activité, le couple a vendu l'auberge à ses propriétaires actuels, Bob et Cat Hobson. Bob, originaire d'Angleterre, et Catherine, native du Texas, ont aimé leur métier et ont continué à préserver cette majestueuse dame victorienne, en veillant à ce qu'elle reste vivante, saine et accueillante, tout en offrant un confort et des soins exceptionnels à leurs invités. Ils ont récemment décidé de transmettre le flambeau du Blackberry Inn à de nouveaux propriétaires.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-04-29