Chippewa Falls Services hôteliers à vendre
Investissement Clé en Main : Motel et Terrain de Camping
Occasion rare d'acquérir un actif hôtelier clé en main comprenant un motel et un terrain de camping, situé sur 7,8 acres dans le corridor touristique de Chippewa Falls. Exploité sous le nom établi de Country Villa Motel, cette propriété offre plusieurs sources de revenus, un potentiel d'expansion et une capacité de gestion sur place, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs en hôtellerie à la recherche d'un investissement de style de vie avec des perspectives de croissance.
La propriété comprend une installation d'hébergement de 8 256 pieds carrés, construite à l'origine en 1963 et modernisée au fil du temps pour répondre aux besoins des clients d'aujourd'hui. Le motel propose 23 chambres rénovées en 2012, conçues pour accueillir les voyageurs régionaux, les amateurs de loisirs en plein air et les touristes saisonniers dans la région de Chippewa Valley.
En complément du motel, le terrain de camping offre 25 emplacements, dont 19 sites pour véhicules récréatifs (VR) avec branchements utilitaires et 6 emplacements pour tentes, générant des revenus supplémentaires grâce au marché croissant de l'hôtellerie en plein air et des voyages en VR. Cette composante camping permet à la propriété de profiter du tourisme saisonnier et des séjours prolongés, diversifiant ainsi les revenus au-delà des nuitées traditionnelles au motel.
Un appartement pour propriétaire/gestionnaire sur place offre une commodité opérationnelle et réduit les coûts de gestion, rendant la propriété particulièrement attrayante pour une gestion pratique ou une exploitation familiale.
Située le long de la route County Highway Q, avec une forte visibilité et un bon trafic routier, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes régionales reliant les voyageurs à Chippewa Falls, au lac Wissota et aux destinations récréatives environnantes.
Avec près de 8 acres de terrain, le site offre un potentiel d'expansion significatif, notamment la possibilité d'ajouter des emplacements supplémentaires pour VR, des cabines, des unités de glamping ou d'autres commodités d'hôtellerie en plein air pour augmenter le taux d'occupation et les revenus.
L'entreprise est offerte clé en main, avec meubles, équipements et installations inclus, permettant à un nouveau propriétaire de poursuivre les opérations immédiatement.
Points Forts de l'Investissement
- Exploitation clé en main de motel et terrain de camping
- Propriété hôtelière de 7,8 acres avec potentiel d'expansion
- 23 chambres de motel rénovées
- 25 emplacements de camping (19 pour VR + 6 pour tentes)
- Installation d'hébergement de 8 256 pieds carrés
- Appartement pour propriétaire/gestionnaire sur place
- Sources de revenus multiples (hébergement + VR + camping sous tente)
- Forte visibilité le long de la route County Highway Q
- Possibilité d'ajouter des cabines, des emplacements pour VR ou des unités de glamping
- Entreprise hôtelière établie dans un marché axé sur le tourisme
