Chippewa Falls Services hôteliers à vendre
Investissement clé en main : Motel et terrain de camping
PROPRIÉTÉ FAMILIALE DEPUIS 2012 - Opportunité rare d'acquérir un motel et un terrain de camping clé en main, situés sur un terrain de 7,8 acres dans le corridor touristique de Chippewa Falls. Exploité sous le nom établi de Country Villa Motel, cet actif offre plusieurs sources de revenus, un potentiel d'expansion et une capacité de gestion sur place, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs en hôtellerie à la recherche d'un investissement de style de vie avec un potentiel de croissance.
La propriété comprend une installation d'hébergement de 8 256 pieds carrés, construite à l'origine en 1963 et modernisée au fil du temps pour répondre aux besoins des clients d'aujourd'hui. Le motel compte 23 chambres rénovées en 2012, conçues pour accueillir les voyageurs régionaux, les amateurs de plein air et les touristes saisonniers dans la région de Chippewa Valley.
En complément de l'exploitation du motel, le terrain de camping propose 25 emplacements, dont 19 sites pour véhicules récréatifs (VR) avec branchements utilitaires et 6 emplacements pour tentes, générant des revenus supplémentaires grâce au marché croissant de l'hôtellerie de plein air et des voyages en VR. Cette composante permet à la propriété de profiter du tourisme saisonnier et des séjours prolongés, diversifiant ainsi les revenus au-delà des séjours traditionnels au motel.
Un appartement sur place pour le propriétaire/gestionnaire offre une commodité opérationnelle et réduit les coûts de gestion, rendant la propriété particulièrement attrayante pour une gestion pratique ou une exploitation familiale.
Située le long de la route County Highway Q, avec une forte visibilité et un bon trafic routier, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes régionales reliant les voyageurs à Chippewa Falls, au lac Wissota et aux destinations récréatives environnantes.
Avec près de 8 acres de terrain, le site offre un potentiel d'expansion significatif, notamment la possibilité d'ajouter des emplacements supplémentaires pour VR, des cabines, des unités de glamping ou d'autres commodités d'hôtellerie de plein air afin d'augmenter le taux d'occupation et les revenus.
L'entreprise est offerte clé en main, avec meubles, équipements et installations inclus, permettant à un nouveau propriétaire de poursuivre immédiatement les opérations.
Points forts de l'investissement :
- Exploitation clé en main de motel et terrain de camping
- Propriété hôtelière de 7,8 acres avec potentiel d'expansion
- 23 chambres de motel rénovées
- 25 emplacements de camping (19 branchements VR + 6 emplacements pour tentes)
- Installation d'hébergement de 8 256 pieds carrés
- Appartement sur place pour le propriétaire/gestionnaire
- Sources de revenus multiples (hébergement + VR + camping en tente)
- Forte visibilité le long de la route County Highway Q
- Possibilité d'ajouter des cabines, des emplacements VR ou des unités de glamping
- Entreprise hôtelière établie dans un marché axé sur le tourisme
