Fenwick Island Services hôteliers à vendre - Sussex County
Remarque concernant le NOI et le taux de capitalisation, cet hôtel a maintenu une saison restreinte au cours des 6 dernières années, de mai au 15 septembre, et reste fermé le reste de l'année, selon le choix des propriétaires/exploitants. Actuellement, la région semble ne plus avoir de basse saison, en raison de la croissance de sa popularité et de sa population.
Cette vente comprend l'entreprise de l'Atlantic Coast Inn et le bien immobilier.
À 750 pieds de la plage, dernier terrain dans le Delaware avant la ligne d'État du Maryland sur Coastal Hwy One.
Actuellement 55 chambres, 1,46 acres
Zonage C1 - Par droit - Spécifique à la parcelle (aucune audience publique requise)
Limite de hauteur de 51 pieds : autorisé à inclure une structure de stationnement au rez-de-chaussée ; les équipements mécaniques sur le toit ne sont pas inclus dans la limite, ce qui signifie qu'ils peuvent être au-dessus de la limite.
Ce motel vintage offre un potentiel substantiel de croissance et de réaménagement. Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Fenwick Island, DE,
La propriété échappe aux restrictions de la ville et bénéficie d'un processus de permis de comté plus flexible et d'approbations de dérogation de stationnement plus faciles.
Son emplacement privilégié près des plages et des attractions en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les développeurs de construire un hôtel plus grand, un espace commercial ou des logements résidentiels.
Bien qu'actuellement en activité uniquement de mai à septembre par choix des propriétaires, la parcelle a une demande de marché inexploité pour une exploitation à l'année. Cela présente une opportunité unique pour les investisseurs intéressés de posséder un emplacement côtier de choix avec des possibilités de réaménagement illimitées !
