Holly Soins de santé à vendre - Flint
Peranich Huffman Net Lease Group, en collaboration avec InCommercial Property Group, a le plaisir de présenter à la vente l'établissement médical Dixie Lodge & Level 11 Physiothérapie situé à Holly, au Michigan.
L'offre offre l'occasion d'acquérir un actif de 16 432 pieds carrés dans le domaine des soins de santé sur une parcelle de 3 acres. La propriété est occupée à 100 % et louée à deux solides locataires : Dixie Lodge Living & Wellness et Level 11 Physical Therapy, LLC, toutes deux filiales de BrightSpring Health Services, l'un des principaux fournisseurs américains de services de santé et de services sociaux. Dixie Lodge a encore 3,3 ans à la durée de son bail actuel, alors qu'il reste 5,3 ans au niveau 11, ce qui représente une moyenne de 4 ans et plus de durée de bail restante. L'investissement est garanti par des structures de location Triple Net (NNN), où les deux locataires assument la responsabilité des dépenses liées aux taxes, aux assurances et aux coûts d'entretien, ce qui limite les obligations du propriétaire à l'égard des éléments structurels (fondations, murs extérieurs et toiture).
Construit en 2018, l'emplacement privilégié de l'établissement lui permet de servir de carrefour régional pour la réadaptation neurologique avancée, attirant des patients de Grand Blanc, de Flint et de communautés des comtés de Genesee et du nord d'Oakland.