Kansas City Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO
Nouvelle opportunité de bureau médical à locataire unique. La propriété est occupée par CenterWell Senior Primary Care, une filiale à part entière de Humana Inc. (NYSE : HUM), située dans l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Midwest.
Le bien est idéalement situé à l'intersection de Hillcrest Road et East Bannister Road (18 664 véhicules par jour), à moins d’un demi-mile des bretelles d’accès à l’I-435 (43 607 véhicules par jour) et à moins d’un mile des bretelles d’accès à l’I-49/US-71 (39 671 véhicules par jour). Le site est entouré de détaillants nationaux et de générateurs de demande d’hébergement, notamment Chipotle et Starbucks (bientôt ouvert), Taco Bell, Arvest Bank, Whataburger, Hampton Inn et Residence Inn by Marriott, avec des projets de développement commercial et multifamilial supplémentaires prévus dans la zone immédiate.
Le site est également adjacent au campus Oracle Cerner Innovations (Oracle Health, NYSE : ORCL), qui abrite plus de 6 400 employés dans un espace de 1,6 million de pieds carrés répartis sur 290 acres. Oracle Health est un fournisseur de premier plan de solutions technologiques d’information en santé, conçues pour améliorer les résultats cliniques et financiers. De plus, Catalent exploite une installation de 450 000 pieds carrés à proximité, dédiée à la livraison de médicaments oraux et spécialisés, aux services analytiques biologiques et aux services d’approvisionnement clinique. Catalent est un partenaire mondial majeur pour les entreprises pharmaceutiques, biotechnologiques et de santé grand public, avec plus de 40 installations dans le monde et une production annuelle de plus de 60 milliards de doses de traitement.
Juste en face se trouve Pioneer Plaza, un centre commercial en expansion ancré par Price Chopper et Heartland Dental, avec LifeStorage et des espaces commerciaux supplémentaires prévus. Parmi les autres grands détaillants à proximité, on trouve Home Depot, Goodwill Outlet & Recycling Center, Phillips 66, Firestone Auto Care, Hardee’s, Wendy’s et Walgreens. La propriété bénéficie d’une densité résidentielle significative, avec des communautés voisines telles que The Depot at Old Santa Fe (252 unités), Urbane KC Luxury Apartments (263 unités), Canyon Creek (427 unités), Parc at Creekside (269 unités), Timberlane Village Apartments (456 unités), ainsi que des quartiers résidentiels prisés.
En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé dans le Missouri #2019035835
