50 Motels à vendre à Indiana, USA

The Hoosier Inn - 3527 W Coliseum Blvd

Fort Wayne, IN 46808

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 52 627 pi²

• Restaurant

Fort Wayne Services hôteliers à vendre - North Fort Wayne

Le Hoosier Inn offre l'opportunité d'acquérir un hôtel de séjour prolongé stabilisé et exploité de manière indépendante à Fort Wayne, Indiana. La propriété comprend 118 chambres d'hôtes situées sur un site de 6,37 acres et a été construite à l'origine en 1973. L'hôtel fonctionne principalement sur des séjours hebdomadaires et mensuels, avec un profil d'exploitation qui ressemble davantage à une propriété multifamiliale qu'à un hôtel traditionnel à la nuitée. L'actif fonctionne actuellement à environ 80 % d'occupation, avec une demande saisonnière faisant grimper les niveaux d'occupation entre 85 % et 95 % pendant les mois d'été de pointe, reflétant une demande constante et une performance durable. La propriété est bien positionnée pour servir des locataires à long terme et orientés vers la main-d'œuvre à la recherche de solutions de logement abordables et flexibles. Les agencements des unités et les pratiques d'exploitation soutiennent des durées de séjour prolongées, y compris huit chambres équipées de kitchenettes qui améliorent encore la qualité de vie et la rétention des locataires. L'hôtel a bénéficié de rénovations intérieures récentes, y compris de nouveaux revêtements de sol et des meubles mis à jour, améliorant la qualité globale des unités tout en maintenant l'abordabilité. Les commodités supplémentaires sur place incluent une salle de banquet et une cuisine commerciale complète, offrant une flexibilité pour une utilisation en groupe, des séjours contractuels ou des stratégies de revenus alternatives selon les objectifs de propriété. En tant qu'hôtel indépendant, le Hoosier Inn offre aux nouveaux propriétaires une flexibilité opérationnelle significative, sans les mandats de franchise, les frais de marque récurrents ou les programmes d'amélioration du capital requis. Cette indépendance permet aux propriétaires de continuer à exploiter la propriété dans un modèle de style multifamilial axé sur l'occupation à long terme, ou d'ajuster sélectivement les prix, le mélange de locataires et la stratégie opérationnelle pour améliorer davantage le flux de trésorerie et la stabilité. Fort Wayne continue de connaître une croissance démographique et économique soutenue par une base d'emploi diversifiée comprenant les soins de santé, la fabrication, la logistique et les services professionnels. Le marché local du logement reste contraint, avec des loyers moyens d'appartements approchant les 1 000 $ par mois pour les unités d'une chambre et dépassant 1 200 $ pour les unités de deux chambres dans de nombreux sous-marchés. Ces conditions renforcent la demande pour des alternatives de logement abordables, positionnant les propriétés de séjour prolongé comme le Hoosier Inn comme un complément important à l'offre traditionnelle de logements locatifs. La combinaison d'une occupation stabilisée, d'une location hebdomadaire et mensuelle, d'améliorations récentes du capital et d'un grand terrain sous-jacent présente aux investisseurs une opportunité convaincante d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie qui comble le fossé entre l'hospitalité et le multifamilial. Avec un alignement continu sur la demande de logements pour la main-d'œuvre et les besoins de vie abordables, le Hoosier Inn offre une stabilité de revenu à court terme et un potentiel de valeur à long terme dans un marché en croissance du Midwest.

Coordonnées pour la location:

Ellsbury Commercial Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-01

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Holiday Inn Express & Suites Valparaiso - 1251 Silhavy Rd

Valparaiso, IN 46383

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 58 720 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Valparaiso Services hôteliers à vendre - Porter County

APPEL D'OFFRES Vendredi 12 décembre Opportunité Intérêt en pleine propriété dans le Holiday Inn Express & Suites Valparaiso, IN, récemment rénové, avec 85 chambres Environ 2,4 millions de dollars (28 000 $ par clé) de PIP achevé en février 2025 permet à l'acheteur d'acquérir une opération clé en main avec la possibilité de relicencier l'hôtel sous un accord de franchise à long terme avec une exposition minimale au PIP Offert à un prix significativement inférieur au coût de remplacement Disponible sans dette ni gestion Possibilité de capitaliser sur l'amélioration des performances avec une nouvelle gestion active suite à une réinvention extensive de l'hôtel Emplacement Positionné stratégiquement à l'intersection de State Road 49 et US Route 30 avec plus de 60 000 véhicules passant quotidiennement Proche de toute la demande corporative de la région, y compris UGN, Task Force Tips, Enbridge, Nipsco, AM Stabilizers, Calhoun Steel, Mauser Packaging, Powder Processing & Technology, Pratt Industries, Sensit Technologies, et Union Electric Steel Accès pratique à toute la demande de soins de santé de la région, y compris Northwest Hospital, St. Mary Medical Center, et HealthLinc Community Health Center Facilement accessible à toute la demande de loisirs de la région, y compris Central Park Plaza, Indiana Dunes National Park, Zao Island, Deep River Water Park, Brown Field, Emory Bauer Field, et Porter County Fairgrounds À un mile de l'Université de Valparaiso Idéalement situé dans la région métropolitaine de Chicagoland, la troisième plus grande région métropolitaine du pays, abritant plus de 9,4 millions de personnes

Coordonnées pour la location:

Paramount Lodging Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-11

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