Indianapolis Services hôteliers à vendre - Meridian Corridor
Marque Haut de Gamme avec Services Complets : Holiday Inn de 171 chambres avec restaurant sur place, lounge et espace de réunion, opérant sous la marque mondialement reconnue IHG.
Emplacement Privilégié à Carmel : Situé dans le corridor North Meridian, une zone aisée, à proximité de grands employeurs corporatifs tels que Liberty Mutual, KAR Global et Zotec Partners.
Demande Alimentée par le Secteur de la Santé : À proximité de IU Health, St. Vincent Hospital et de fournisseurs médicaux spécialisés.
Commodités Complètes : Piscine intérieure, centre de fitness, centre d'affaires et restaurant Hoosier Grill & Lounge.
Espace de Réunion Flexible : Environ 2 160 pieds carrés pour accueillir des événements corporatifs et des fonctions sociales.
Excellente Connectivité Régionale : Accès facile au centre-ville d'Indianapolis et aux principaux corridors de transport.
Marché à Forte Croissance : Situé dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et à croissance rapide de la région métropolitaine d'Indianapolis.
Possibilité de Conversion : Veuillez contacter les agents de la liste pour plus d'informations.
APERÇU DE L'INVESTISSEMENT
En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la mise en vente du Holiday Inn Indianapolis Carmel (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 251 Pennsylvania Parkway à Indianapolis, Indiana. Cet hôtel avec services complets, sous la marque IHG, est proposé sur une base de « Demande d'Offres ». Veuillez contacter l'agent de la liste pour plus d'informations.
Située sur environ 3,596 acres, la propriété comprend 171 chambres réparties sur six étages, totalisant environ 99 252 pieds carrés. L'hôtel offre un ensemble complet de commodités, notamment une piscine intérieure, un centre de fitness, un centre d'affaires et le restaurant Hoosier Grill & Lounge sur place avec service en chambre. La propriété dispose également d'un espace de réunion et d'événements flexible totalisant environ 2 880 pieds carrés, adapté aux réunions d'affaires, mariages et événements de groupe. Les chambres sont bien équipées avec micro-ondes, réfrigérateurs, téléviseurs HD et Wi-Fi gratuit, répondant aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Avec 212 places de stationnement, l'hôtel est bien équipé pour accueillir les clients corporatifs et les groupes.
La propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le sous-marché North Meridian/Carmel, l'une des zones les plus recherchées et aisées de la région métropolitaine d'Indianapolis. Entouré de grands employeurs corporatifs, l'hôtel est situé à moins de trois miles de Liberty Mutual, Bastian Solutions, KAR Global, Zotec Partners et Belden, générant une demande constante de voyages d'affaires en semaine. La région est également ancrée par des institutions de santé de premier plan telles que IU Health, St. Vincent Hospital et des fournisseurs médicaux spécialisés régionaux, soutenant une demande constante liée à l'hébergement médical. De plus, la propriété est idéalement située près des principaux lieux sportifs et d'événements, notamment le Grand Park Sports Campus et le Finch Creek Fieldhouse, qui attirent un important trafic lié aux tournois et aux sports pour jeunes. La demande de loisirs est également soutenue par des destinations régionales telles que Broad Ripple, Butler University, Lucas Oil Stadium, Indianapolis Motor Speedway et le Children's Museum of Indianapolis, attirant des visiteurs tout au long de l'année.
Carmel est régulièrement classée parmi les meilleurs endroits où vivre aux États-Unis, reconnue pour ses solides données démographiques, ses revenus élevés des ménages et sa croissance économique robuste. Située juste au nord du centre-ville d'Indianapolis, la région bénéficie d'une excellente connectivité, d'une présence corporative florissante et d'un développement mixte en cours. L'économie locale est soutenue par une présence corporative significative et une main-d'œuvre hautement qualifiée, avec de grands employeurs tels que Allied Solutions, CNO Financial Group et GEICO, ainsi qu'une concentration d'entreprises dans les secteurs de la finance, de la technologie et des services professionnels. Le marché plus large d'Indianapolis renforce la demande avec des industries clés telles que la santé, les sciences de la vie, la logistique et la fabrication avancée. Cette base d'emploi diversifiée génère des voyages d'affaires constants, soutenant l'occupation en semaine et la demande d'hébergement corporatif. Le développement mixte en cours à Carmel renforce davantage son attrait en tant que destination hôtelière. Des zones telles que Carmel City Center et Midtown offrent un mélange de bureaux, de résidences, de commerces et de divertissements, créant des quartiers dynamiques et accessibles à pied qui attirent à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs. La ville accueille également de nombreux événements corporatifs, conférences et rassemblements régionaux, contribuant à une demande constante de groupes tout au long de l'année. Avec sa population aisée, sa solide base corporative et son développement mixte continu, Carmel représente un marché hôtelier très attractif et résilient au sein de la région métropolitaine d'Indianapolis.
COURTIER ENREGISTRÉ
Julia Evinger
Indiana
Tél. : (317) 218-5300
Lic #: RB14040143
