Pearl Services hôteliers à vendre - Brandon/Flowood/Pearl
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT :
Affiliation à une marque de milieu de gamme : Un Country Inn & Suites de 60 chambres opérant sous la plateforme Choice Hotels.
Emplacement stratégique près de l’aéroport : Situé à environ 10 kilomètres de l’aéroport international Jackson-Medgar Wiley Evers, générant une demande constante de voyageurs d’affaires et de passage.
Accessibilité routière optimale : Positionné près de l’intersection des autoroutes I-20, U.S. 49 et I-55, offrant une excellente connectivité régionale.
Stabilité de la demande liée aux soins de santé : Proximité de Blue Cross & Blue Shield of Mississippi, River Oaks Hospital, Merit Health River Oaks et UMMC, soutenant la demande d’hébergement liée au secteur médical.
Demande gouvernementale et académique : Situé près de l’Université Jackson State et du Capitole de l’État du Mississippi, générant des visites tout au long de l’année.
Revenus récurrents de groupes : Contrat établi avec une entreprise représentant plus de 20 % des revenus annuels.
Offre complète d’équipements : Piscine intérieure, centre de fitness, centre d’affaires, espace petit-déjeuner, salle de réunion et patio extérieur avec gazebo.
Attractions de loisirs et de commerce : À proximité des Outlets of Mississippi, Trustmark Park, Barnett Reservoir et Bass Pro Shops.
Actif établi avec rénovations : Construit en 2001 et rénové en 2018, maintenant une position compétitive.
Modèle d’exploitation efficace : Plateforme de services limités avec des frais généraux gérables et une forte demande régionale.
Améliorations récentes : Rénovation intérieure et extérieure de 800 000 à 900 000 $ réalisée entre 2015 et 2018, et environ 50 000 $ en dépenses d’investissement en 2025.
Augmentation des revenus des chambres : Entre la fin de 2024 et la fin de 2025, l’hôtel a enregistré une augmentation notable de 49 % des revenus des chambres, offrant des avantages aux acheteurs potentiels, notamment des fonds supplémentaires pour des rénovations et une meilleure trésorerie.
Acquisition en pleine propriété : L’hôtel offre une propriété complète et un contrôle opérationnel, permettant un financement et une gestion indépendants. Cette structure favorise généralement l’appréciation à long terme de la propriété, en faisant une opportunité d’investissement attrayante.
Potentiel de hausse des revenus des chambres : Avec un indice RevPAR de 78,4 %, l’hôtel présente un potentiel inexploité grâce à une gestion stratégique des revenus et un marketing ciblé.
APERÇU DE L’INVESTISSEMENT :
En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la mise en vente du Country Inn & Suites by Radisson, Jackson Airport, MS (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 3051 White Boulevard à Pearl, Mississippi. Cet hôtel de milieu de gamme, sous la marque Choice Hotels International, est proposé sur une base de « demande d’offres ». Veuillez contacter l’agent de la liste pour plus d’informations.
Située sur environ 1,17 acre, la propriété comprend 60 chambres et a été construite en 2001 avec des rénovations achevées en 2018. L’hôtel offre une variété d’équipements communs, notamment une piscine intérieure, un centre de fitness, un centre d’affaires, un espace petit-déjeuner, un patio extérieur avec gazebo et environ 58 m² d’espace de réunion. La propriété a bénéficié d’importantes améliorations, y compris une rénovation intérieure et extérieure entre 2015 et 2018 totalisant environ 800 000 à 900 000 $. Des dépenses d’investissement supplémentaires incluent environ 50 000 $ en CapEx en 2025.
La propriété bénéficie d’un emplacement hautement stratégique juste à côté de l’Interstate 20 et près des autoroutes U.S. 49 et I-55, offrant une excellente accessibilité dans toute la région métropolitaine de Jackson. L’hôtel est situé à environ 10 kilomètres de l’aéroport international Jackson-Medgar Wiley Evers, un important centre de transport régional qui génère une demande constante de voyageurs d’affaires et de passage. Parmi les autres générateurs de demande à proximité figurent des employeurs majeurs tels que Blue Cross & Blue Shield of Mississippi, ainsi que des institutions de santé clés, notamment River Oaks Hospital, Merit Health River Oaks, Whitfield Medical/Surgical Hospital et le University of Mississippi Medical Center (UMMC). Soutenue par une demande à la fois corporative et de loisirs, la propriété bénéficie également de sa proximité avec l’Université Jackson State, le Capitole de l’État du Mississippi et des destinations de commerce et de divertissement telles que les Outlets of Mississippi, Trustmark Park, Barnett Reservoir et Bass Pro Shops. Notamment, l’hôtel maintient un contrat corporatif avec une entreprise distincte représentant plus de 20 % des revenus annuels, offrant une base stable de demande récurrente.
Avec une population d’environ 27 000 résidents, Pearl est un sous-marché clé stratégiquement positionné au sein de la région métropolitaine de Jackson. La ville bénéficie d’un accès immédiat à l’aéroport international Jackson-Medgar Wiley Evers et d’un emplacement privilégié à l’intersection des principaux corridors de transport, y compris l’Interstate 20, l’Interstate 55 et les autoroutes U.S. 49 et 80. L’économie de Pearl est soutenue par un mélange diversifié d’industries, notamment le commerce de détail, la fabrication, l’hôtellerie, l’éducation et les services gouvernementaux. Sa proximité avec Jackson renforce sa stabilité économique, avec des employeurs régionaux majeurs tels que le University of Mississippi Medical Center (UMMC) et Blue Cross & Blue Shield of Mississippi générant un emploi constant dans la région métropolitaine. La ville sert également de centre régional de commerce et de divertissement, avec des destinations importantes telles que les Outlets of Mississippi, Bass Pro Shops, Sam’s Club et divers détaillants locaux. Les attractions supplémentaires incluent le centre d’entraînement D-Bat et Trustmark Park, domicile des Mississippi Braves et des Mississippi Mud Monsters.
COURTIER ENREGISTRÉ
William M. "Mickey" Davis
Mississippi
Tél. : (901) 620-3626
Licence : MS B-15586
