Golden Valley Terrain à vendre
Opportunité de Développement Prime : 114 Acres avec Potentiel de Zonage Commercial à Golden Valley, AZ...Libérez le potentiel de cette vaste propriété de 114 acres stratégiquement située entre les marchés florissants de Kingman, AZ et Las Vegas, NV. Avec une impressionnante façade de 3 645 pieds le long de l'autoroute 93, bientôt le futur corridor de l'Interstate 11, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, en faisant un site idéal pour le développement commercial. Actuellement zonée Agriculture/Résidentiel, l'utilisation la plus élevée et la meilleure de la propriété réside dans son potentiel de zonage commercial, qui a été approuvé par le passé. La région environnante se développe rapidement, avec plusieurs nouveaux relais routiers, dépanneurs et restaurants déjà établis plus près de la frontière du Nevada le long du même tronçon de l'autoroute 93. Cette localisation privilégiée présente une opportunité unique de répondre à la demande croissante d'aménagements plus proches de Kingman, où l'I-40 et l'autoroute 93 se croisent. Que vous envisagiez un complexe de vente au détail, une station-service ou un centre d'accueil, cette propriété offre la toile idéale pour vos ambitions de développement commercial. Ne manquez pas cette chance de capitaliser sur un emplacement de premier choix prêt pour la croissance et le succès. Situé sur l'autoroute 93 à la sortie Colorado. La façade était précédemment zonée C-2H avec le reste étant C-2. Elle était conçue pour les éléments suivants : complexe de 28,85 acres pour véhicules récréatifs, relais routier de 28 acres, motel de 12,8 acres, complexe alimentaire de 18 acres et plus de 27 acres de zonage multifamilial. Ces zonages ont expiré et devraient être réexaminés avec le département de l'urbanisme du comté de Mohave, mais cela donne une excellente idée du potentiel que cette propriété offre.
