Glen Services hôteliers à vendre
Imposante propriété commerciale de style victorien de 2,5 étages, située sur un terrain de 8,3 acres avec une façade exceptionnelle le long de la route 302 (US Route 302), au cœur de la vallée du mont Washington. Construite à l’origine en 1900, cet immeuble de 8 600 pi² a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015 et comprend 12 chambres, 14,5 salles de bains, un appartement de propriétaire de deux chambres et un sous-sol complet offrant 2 484 pi² d’espace supplémentaire.
L’immeuble est doté d’un toit en bardeaux d’asphalte à pignon et à croupe remplacé en 2021, d’un revêtement extérieur en planches à clins récemment peint, de planchers de bois franc et de tapis partout, ainsi que de finitions intérieures en gypse. Le contrôle de la température est assuré par un système de chauffage à eau chaude au mazout, complété par 14 unités de climatisation/chauffage de type mini-split à zones individuelles installées en 2017, offrant une climatisation centrale à 100 %.
L’ensemble de la superficie habitable de 7 933 pi² est protégée par un système de gicleurs, et la propriété comprend une cuisine commerciale entièrement équipée avec chambre froide et un foyer au gaz. Les améliorations récentes incluent de nouveaux matelas (2022), des téléviseurs intelligents mis à jour (2023), des rénovations de salles de bains et une nouvelle peinture intérieure. Un nouveau système septique a été conçu et installé en 2018; la propriété est desservie par l’aqueduc municipal et dispose d’une entrée asphaltée.
Le site est zoné « commercial de ville » sur un terrain de 8,3 acres relativement plat à légèrement vallonné, avec milieux humides délimités. L’immeuble comprend une véranda couverte, des aménagements extérieurs avec jardins et sentiers pédestres, ainsi qu’un stationnement dédié. Située à seulement 1,7 mille de la station de ski Attitash Mountain Resort et de Story Land, à 7 milles du village de North Conway, et adjacente à la forêt nationale des White Mountains, cette propriété bénéficie d’un achalandage touristique à l’année dans l’un des principaux corridors de villégiature quatre saisons de la Nouvelle-Angleterre.
