Luther Services hôteliers à vendre
Voici une occasion rare d'acquérir une propriété de grande envergure dédiée à l'hospitalité et au style de vie dans le nord du Michigan, située directement en face de la forêt nationale de Manistee, l'une des principales destinations de plein air du Midwest. S'étendant sur environ 168 acres densément boisés, la propriété offre un accès immédiat à plus de 840 miles carrés de terres publiques et plus de 330 miles de sentiers, créant un cadre exceptionnel.
Actuellement exploitée comme résidence privée avec un revenu locatif établi, la propriété se prête bien à une expansion en tant que camping, retraite de glamping, éco-lodge ou entreprise d'hospitalité de destination. La forte demande régionale pour les loisirs de plein air, combinée à la taille, l'infrastructure et l'emplacement de la propriété, offre un potentiel significatif pour les futurs propriétaires.
Améliorations existantes et infrastructure de revenus
La propriété comprend plusieurs structures génératrices de revenus et prêtes à accueillir des invités, y compris une grande yourte sur mesure utilisable toute l'année, une maison conteneur de deux chambres, une maison de bain moderne avec jacuzzi, et quatre tentes de glamping établies.
Les améliorations supplémentaires incluent une grande grange pour le stockage ou les opérations, des enclos pour le bétail, un étang pittoresque, et plus de cinq miles de sentiers internes privés qui améliorent à la fois l'expérience des invités et la flexibilité opérationnelle. Les services publics incluent un service électrique traditionnel combiné à un système d'énergie solaire renouvelable, réduisant les coûts d'exploitation et attirant les clients soucieux de l'environnement.
Emplacement et attrait récréatif
L'offre de style de vie est exceptionnelle, avec une proximité directe de la forêt nationale de Manistee, un accès facile aux systèmes de VTT et de sentiers, et un accès à proximité des rivières Little Manistee et Pine pour la pêche, le kayak et le canotage. La région soutient les loisirs toute l'année, y compris la chasse, la randonnée et l'équitation, offrant une expérience authentique du nord du Michigan qui équilibre intimité, nature et accessibilité.
Flexibilité de développement
La municipalité n'a pas de restrictions de zonage, avec seulement des exigences au niveau du comté et de l'État, offrant une flexibilité rare pour le développement futur. Les nouveaux propriétaires peuvent étendre l'opération d'hospitalité existante, ajouter des hébergements ou des emplacements de camping, ou profiter de la propriété comme une retraite privée avec un potentiel de revenu.
