Parsippany Bureau à vendre
Situé au sein d’un prestigieux campus de bureaux composé de trois immeubles, le 5 Century Drive offre une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un projet de redéveloppement au cœur du dynamique corridor d’affaires de Parsippany. Cet immeuble de bureaux de trois étages, d’une superficie de 80 250 pieds carrés, est implanté sur un vaste terrain de 5,81 acres et propose de grands plateaux de 27 000 pieds carrés, offrant une flexibilité pour une variété d’aménagements. Les aires communes récemment rénovées créent un environnement moderne et professionnel, complété par l’accès à des commodités haut de gamme, incluant un café à service complet, un salon exécutif, un centre de conférences et un centre de conditionnement physique sur le campus.
L’immeuble est actuellement loué à 74 %, avec comme locataire principal une grande entreprise occupant plus de 53 000 pieds carrés jusqu’en 2028, assurant ainsi une stabilité immédiate des revenus. Avec plus de 20 000 pieds carrés disponibles, les investisseurs peuvent tirer parti d’un important potentiel de valorisation tout en explorant des stratégies de redéveloppement à usage alternatif. Stratégiquement situé près des routes 10 et 202, et à quelques minutes des autoroutes I-287, 24 et I-80, le site offre une connectivité fluide vers les pôles régionaux et se trouve à seulement cinq milles de la gare de Morristown. Les services à proximité incluent hôtels, commerces de détail, restaurants et centres de conditionnement physique, faisant de cet emplacement une destination attrayante pour les entreprises et les projets de développement futur.
