Greenville Services hôteliers à vendre
APPEL D'OFFRES
HAUTEMENT CONFIDENTIEL. TOUT rendez-vous doit être pris avec le courtier.
Pour planifier une visite, contactez Suresh Patel au 901-674-6105.
Découvrez une opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée avec cet hôtel Days Inn by Wyndham de 120 chambres situé à Greenville, MS—au cœur du légendaire Delta du Mississippi, berceau de la musique blues et centre du patrimoine authentique du Sud, des festivals et des activités de plein air. Construit à l'origine en 1985 en tant que Hampton Inn avec une construction en béton, un toit TPO et des rénovations récentes en 2025 incluant le dernier design DAWN Package, cette propriété à deux étages avec corridors extérieurs comprend 110 chambres opérationnelles, un logement de gestionnaire de 3 chambres, un vaste stationnement pour VR et autobus sur un site de 2,37 acres, et une visibilité de premier ordre au 2701 Highway 82 East avec un accès facile à l'US 61 (Blues Highway), à l'aéroport régional Mid-Delta, aux attractions du centre-ville et aux casinos à proximité tels que Harlow's Resort & Spa et Trop Casino. Situé au cœur du tourisme florissant du Mississippi et de la croissance économique régionale dans l'agriculture, les soins de santé et les infrastructures, cet actif offre aux propriétaires impliqués la possibilité d'améliorer les performances grâce à des ventes sur place, au marketing numérique et à l'optimisation des dépenses tout en profitant de la faible offre dans le segment économique et de l'histoire de revitalisation de Greenville pour un potentiel à long terme. Prix fixé à 4 150 000 $ avec financement disponible.
Opportunité de gestion familiale : Acquérez un hôtel Days Inn de 120 chambres avec un logement de gestionnaire de 3 chambres, permettant une propriété familiale et une gestion directe de cette propriété à deux étages avec corridors extérieurs, construite en béton en 1985 en tant que Hampton Inn, avec 110 chambres opérationnelles, des quartiers de gestionnaire convertis à partir de 5 chambres, et un espace de stockage supplémentaire; comprend le design DAWN Package le plus récent installé en 2025.
Visibilité et accessibilité de premier ordre sur l'autoroute : Situé au cœur du Delta du Mississippi sur l'autoroute 82 East—un corridor est-ouest vital—l'hôtel bénéficie d'un trafic élevé et d'un accès facile à l'US Highway 61 (la légendaire Blues Highway), au centre-ville de Greenville, à l'aéroport régional Mid-Delta et aux casinos à proximité, attirant les voyageurs régionaux, les participants à des événements et la demande commerciale dans un marché avec une concurrence limitée de marques.
Résilience historique éprouvée avec potentiel d'amélioration des performances : La propriété a montré de solides performances historiques, avec une opportunité claire pour une nouvelle gestion directe d'améliorer les opérations en tirant parti des rénovations récentes de 2025 et d'une supervision quotidienne, en particulier après une période de gestion à distance.
Améliorations opérationnelles significatives à valeur ajoutée : Mettez en œuvre des ventes et une gestion sur place, intensifiez le marketing numérique et les initiatives de ventes pour groupes/événements afin d'augmenter le taux d'occupation; une gestion efficace par le propriétaire peut optimiser la main-d'œuvre et réduire les dépenses pour améliorer le revenu net d'exploitation.
Positionné pour la croissance dans le marché touristique florissant du Mississippi : Profitez de l'élan record du tourisme au Mississippi, avec la région du Delta attirant des voyageurs culturels authentiques pour le patrimoine blues, les activités de plein air et la cuisine du Sud; Greenville, en tant qu'épicentre, accueille le plus ancien festival de blues continu du pays (48e édition en 2025) et des événements comme le Delta Hot Tamale Festival, tandis que la faible offre de nouveaux hôtels dans le segment économique favorise les propriétés existantes pour capter la demande croissante.
Catalyseurs économiques régionaux robustes : Bénéficiez des initiatives de croissance de Greenville et du comté de Washington, y compris de nouvelles entreprises, des projets de revitalisation du centre-ville reconnus à l'échelle de l'État, des améliorations de l'aéroport pour une meilleure connectivité, et des investissements de l'État dans les infrastructures et le développement de sites; ancré par l'agriculture, l'activité portuaire fluviale, les soins de santé (Delta Regional Medical Center), et le trafic constant des jeux provenant du Harlow's Casino Resort (récemment acquis par Churchill Downs Incorporated), offrant une demande commerciale résiliente et positionnant la région pour un progrès soutenu.