145 Motels à vendre à New York, USA

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19

Farmington Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Ontario County

Cette opportunité d'investissement comprend un bâtiment entièrement loué de 4 320 pieds carrés ainsi que cinq terrains commerciaux supplémentaires totalisant 6,1 acres. Le bâtiment et les terrains sont vendus uniquement en tant que lot. Cette opportunité d'investissement inclut un bâtiment entièrement loué de 4 320 pieds carrés construit en 2022 sur un terrain d'un acre, ainsi que cinq terrains commerciaux supplémentaires totalisant 6,1 acres. Le bâtiment situé au 1270 Commercial Drive comprend deux unités de 2 160 pieds carrés chacune, ainsi qu'un patio couvert donnant sur la Route 96. Les baux sont en vigueur jusqu'en août 2029. Les cinq terrains commerciaux, chacun d'environ un acre, sont approuvés avec les services publics. Zonage incitatif pour des commerces de détail ou des bureaux professionnels. Ils peuvent accueillir des bâtiments de 5 000 à 9 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-26

Hudson Commerce de détail à vendre - Columbia County

Bienvenue au Bellwether Building, un immeuble mixte résidentiel et commercial datant de 1908, situé sur la prestigieuse rue Warren dans le quartier historique de Hudson. Ce lieu emblématique, apprécié par le voisinage depuis plus d’un siècle, a presque toujours été exploité comme taverne ou restaurant, d’abord sous le nom de Lawrence Tavern, puis Kappy’s, et plus récemment Wunderbar. Solide sur le plan structurel et désormais entièrement remis à neuf, le bâtiment est prêt pour son prochain chapitre : façade historique intacte, escalier d’origine préservé, et chaque mètre carré ouvert à la vision de son futur propriétaire. Un vaste terrain à l’arrière offre encore plus de possibilités, avec un zonage permettant l’ajout d’une cuisine commerciale, d’une maison de transport, d’un garage, d’unités résidentielles supplémentaires, d’un espace de restauration extérieur, et bien plus encore. Suite à un incendie en 2025 et une rénovation complète, le rez-de-chaussée est une toile vierge. Deux entrées distinctes donnent sur la rue Warren. L’entrée de gauche est encadrée par deux grandes fenêtres au niveau de la rue, une configuration de vitrine qui met en valeur l’espace depuis la rue, laisse pénétrer la lumière naturelle en profondeur, et crée une présence au rez-de-chaussée idéale pour l’hospitalité, comme cela a été le cas sur ce bloc depuis plus d’un siècle. Derrière cette entrée, un vaste espace s’étend sans interruption de l’avant à l’arrière, une empreinte qui peut être divisée, ouverte ou aménagée selon n’importe quelle configuration : restaurant ou café, salle d’exposition ou galerie, studio de yoga ou de fitness, atelier créatif, commerce de détail ou espace résidentiel. L’entrée de droite mène à l’escalier et à la rampe d’origine, qui montent à travers le bâtiment jusqu’aux étages supérieurs, avec le savoir-faire artisanal de 1908 intact et prêt pour le prochain siècle. Les deuxième et troisième étages s’ouvrent sur de grands espaces sans interruption, avec de grandes fenêtres en baie donnant sur la rue Warren. Depuis ces pièces, les montagnes Catskill remplissent l’horizon à l’ouest, et la lumière du crépuscule offre une qualité unique, comme un soleil se couchant derrière les sommets. Les radiateurs d’origine récupérés sont toujours présents dans le bâtiment. Les étages supérieurs conviennent tout autant à deux appartements générant des revenus, à une résidence unique au-dessus d’un commerce au rez-de-chaussée, à une configuration de vie-travail, ou à un vaste espace créatif ou studio. L’empreinte et la position font de cet immeuble l’une des opportunités de développement les plus intéressantes actuellement disponibles sur la rue Warren. La rénovation complète offre l’opportunité de construire toute l’infrastructure à partir de zéro, avec un contrôle total sur chaque finition, agencement et système. Il n’y a actuellement ni électricité, ni plomberie, ni système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Le toit en caoutchouc a huit ans. Depuis l’incendie, l’arrière du bâtiment a été entièrement reconstruit : nouvelle charpente, nouvelles fenêtres et nouvelle porte, ainsi qu’une fondation renforcée et neuve. Le terrain à l’arrière offre un stationnement hors rue et un espace ouvert substantiel, avec un zonage permettant l’ajout d’une cuisine commerciale, d’une maison de transport, d’unités résidentielles supplémentaires, d’un garage, d’un espace de restauration extérieur, d’un jardin ou d’autres développements. Il est raccordé à l’eau de la ville, à l’électricité et au gaz. Le Bellwether Building occupe depuis plus d’un siècle l’une des positions commerciales les plus en vue de la rue Warren, et le bloc autour de lui ne cesse de gagner en dynamisme. Rivertown Lodge, Hudson Diner et Flowerkraut sont des voisins immédiats ; à quelques pas, le Crescent Arts Center, une réutilisation adaptative de 18 000 pieds carrés de l’ancien garage Crescent datant de 1916, devrait ouvrir en 2027 comme un centre culturel dédié aux arts, à la production cinématographique, aux studios de vie-travail et aux événements sur le toit, apportant un nouvel ancrage culturel majeur à cette portion déjà animée de la rue Warren. Le service Amtrak vers Penn Station est accessible depuis la gare de Hudson, à environ dix minutes à pied. Les circonstances de cette remise à neuf sont aussi favorables qu’elles pourraient l’être : une façade historique entièrement intacte, un arrière entièrement reconstruit, stabilisé et prêt pour le développement, et un emplacement dont la réputation ne cesse de croître. Pour un acheteur avec une vision claire, l’opportunité ici est considérable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-24

Monticello Terrain à vendre

Rare parcelle de 10,26 acres située à l'intersection de Bridgeville Rd et Edwards Rd, avec une façade sur les deux routes et la rivière Neversink. Idéal pour un domaine privé, un complexe familial ou un projet de développement résidentiel potentiel dans le cadre pittoresque du comté de Sullivan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Moriah Spécialité à vendre

The Barns at Edgemont Inn - une auberge historique de 11 586 pieds carrés, un lieu de mariage et un portefeuille de locations à court terme sur 21,8 acres à Moriah, NY. Située au 284 Edgemont Road, dans le comté d'Essex, cette propriété clé en main dans le secteur de l'hospitalité comprend un manoir de style Queen Anne, une grange événementielle sur mesure, trois unités de location, une maison de calèche et des dépendances. Le point central est un manoir Queen Anne de 4 911 pieds carrés, construit en 1900 par George D. Sherman avec des artisans formés en Europe, rouvert en tant que B&B en 2012. Il offre quatre chambres avec salle de bain privée et fonctionne comme location à court terme. La grange événementielle, construite en 2018, ajoute 5 200 pieds carrés et peut accueillir jusqu'à 263 invités avec des espaces intérieurs/extérieurs, une piste de danse, un bar, une suite nuptiale, une cuisine, un espace de cérémonie dans le jardin et un décor de forêt de bois franc. Classée 5.0 sur Zola et nommée parmi les meilleurs lieux de Zola. Trois unités de location complètent le portefeuille d'hébergement : The Apartment, une unité de 2 chambres située dans l'ancienne grange à chevaux avec son propre espace événementiel secondaire; The Cottage, une location d'une chambre; et The Horse Cabin, une unité de 2 chambres récemment achevée avec mini-splits. Capacité combinée : jusqu'à 25 invités pour la nuit, idéal pour des mariages sur plusieurs jours, des retraites et des réservations de groupe. Les 21,8 acres incluent des pâturages ouverts, une forêt mature de bois franc, un stationnement pour 60 voitures et une ancienne clôture en pierre, avec des vues sur le lac Champlain et les montagnes vertes du Vermont. Le terrain offre de l'espace pour des structures supplémentaires et des sources de revenus. Les activités génératrices de revenus incluent les réservations de mariages/événements et les revenus de location à court terme des quatre unités lorsqu'elles ne sont pas réservées pour des événements, avec un potentiel de croissance dans les retraites d'entreprise, les locations pour films/photos ou l'agritourisme. Situé dans la vallée Adirondack/Champlain, avec accès au lac Champlain, aux randonnées dans les High Peaks, au ski, au cyclisme et à l'observation de la faune. Rural et dépendant de la voiture. Un actif d'hospitalité historiquement significatif et multi-revenu dans le comté d'Essex -- The Barns at Edgemont Inn, 284 Edgemont Road, Moriah, NY, offre une entreprise événementielle en activité, quatre unités de location et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-06-19

Cortland Terrain à vendre - Cortland County

Juste au nord du nouveau Fairfield by Marriott, ce terrain en grande partie dégagé est prêt pour un développement commercial. Bien que plat, ce terrain comporte un ruisseau qui le traverse, ce qui nécessitera des recherches pour déterminer combien de surface peut être utilisée pour la construction d'un nouveau bâtiment. Très proche de Pall Trinity, Pyrotech, Gutchess Lumber, SUNY Cortland et d'autres entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Waterville Spécialité à vendre - Outlying Oneida County

Magnifique et historique manoir de style poteaux et poutres datant de 1889, conçu dans un style colonial français, surplombant la superbe vallée sud du comté d'Oneida à Waterville, NY. Plus de 8000 pieds carrés d'espace utilisable actuellement aménagé en lieu d'événements et résidence. Électricité, fosse septique et puits foré mis à jour, situés sur un terrain de plus de 2 acres. Chauffage à zones multiples avec options de mazout et propane permettant de réduire les coûts de services publics à moins de 4 000 $ par an. Peut être utilisé comme entreprise, résidence de rêve ou les deux! Certaines configurations de chambres et salles de bain sont préfinies, offrant une flexibilité totale! Comprend également une cuisine de service/préparation, des salles à manger, plusieurs bars, des salles d'eau, une cuisine/salle de bain/chambre pour la résidence, un sous-sol complet avec sortie extérieure et un espace de rangement à l'étage. La verdure magnifique des pelouses et des champs entoure ce bâtiment situé sur une route privée, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille. En plus d'une résidence permanente ou estivale, les utilisations potentielles incluent un vignoble, une brasserie, un restaurant, une location de vacances, un lieu de mariage/événements ou un hôtel. Stationnement disponible sur place pour jusqu'à 150 invités. Tant de possibilités s'offrent à vous avec des vues incomparables et un prix attractif! Vendu tel quel, mais prêt à être occupé. **TOUS LES MEUBLES, ÉQUIPEMENTS ET ACCESSOIRES SONT INCLUS DANS CETTE VENTE!!**

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-06-13

Lake George Services hôteliers à vendre - Warren County

43 CHAMBRES + SUITES + MAISON DE 5 CHAMBRES ! Muroff Hospitality Group est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir le Motel + Studio 6 Lake George, anciennement connu sous le nom emblématique de Mohican Resort de Lake George. Offert à 2 850 000 $, cette propriété hôtelière bien établie représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant, un groupe hôtelier régional, un entrepreneur en hôtellerie ou une équipe familiale cherchant à acquérir un actif d'hébergement hautement visible et stratégiquement situé dans l'une des destinations de loisirs les plus prisées du Nord-Est. Située sur environ 3,55 acres le long de la très fréquentée Route 9 à Lake George, New York, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux attractions les plus populaires de la région, notamment Six Flags Great Escape, Million Dollar Beach, le village de Lake George, Fort William Henry, les magasins d'usine, les restaurants, les lieux de divertissement et une multitude d'activités récréatives dans les Adirondacks. Contrairement à de nombreuses propriétés d'hébergement à service limité, le Motel + Studio 6 Lake George offre une gamme exceptionnellement diversifiée d'hébergements permettant à la propriété de servir un large éventail de segments de clientèle, notamment les voyageurs de passage, les familles en vacances, les clients en séjour prolongé, les entrepreneurs, les travailleurs saisonniers, les invités en relocalisation et les groupes de voyageurs. Cette flexibilité offre de multiples opportunités pour maximiser l'occupation et les revenus tout au long de l'année. Un aspect particulièrement attrayant de cette offre est l'inclusion d'une magnifique résidence de 5 chambres pour le propriétaire ainsi qu'un appartement séparé de 2 chambres pour le gestionnaire, créant une rare opportunité pour un propriétaire-exploitant de vivre sur place tout en supervisant directement les opérations. Pour les groupes familiaux, les composantes résidentielles de la propriété offrent une flexibilité considérable et la possibilité de réduire significativement les coûts de main-d'œuvre et de gestion. Les propriétaires actuels ont investi des capitaux substantiels dans la propriété et ont réalisé des améliorations importantes depuis l'acquisition de l'actif. En conséquence, la propriété est offerte en excellent état physique avec un potentiel significatif pour un exploitant impliqué capable de maximiser les revenus, de contrôler les dépenses et de tirer parti de l'inventaire unique des chambres et du forfait d'équipements de la propriété. La propriété opère actuellement sous la marque Motel + Studio 6 ; cependant, les propriétaires ont conservé les droits sur le nom historique Mohican Resort, offrant à l'acheteur une grande flexibilité en matière de branding. Un nouveau propriétaire peut choisir de continuer avec l'affiliation de franchise existante, de raviver l'identité bien établie du Mohican ou de poursuivre une stratégie de marque alternative, sous réserve des approbations applicables. Lake George reste l'une des destinations de vacances les plus reconnues dans le nord-est des États-Unis, attirant des millions de visiteurs chaque année en provenance de New York, Boston, Montréal, New Jersey, Connecticut et de toute la région Mid-Atlantic. La popularité durable de la région, son infrastructure touristique solide, sa beauté naturelle, ses activités nautiques, ses randonnées, ses magasins, ses divertissements et ses attractions familiales continuent de générer une demande substantielle en matière d'hébergement. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif hôtelier de qualité avec logement pour le propriétaire, des fondamentaux de marché solides, une flexibilité de marque et un potentiel opérationnel important, le Studio 6 / Motel 6 Lake George représente une opportunité d'acquisition convaincante.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-09

Hammondsport Services hôteliers à vendre

Le Keuka Lakeside Inn offre une occasion rare d'acquérir une propriété hôtelière en bord de lac au cœur de la région des Finger Lakes, dans l'État de New York. Situé sur les rives du lac Keuka avec plus de 230 pieds de façade sur le lac, cet établissement comprend une auberge rénovée de 17 chambres, une marina de 20 places, une rampe de mise à l'eau privée et une résidence avec vue sur le lac. À quelques pas du village de Hammondsport, avec ses restaurants, boutiques, vignobles, brasseries et attractions, la propriété bénéficie d'un tourisme régional dynamique et d'une demande établie de la part des visiteurs. Les récentes améliorations apportées aux hébergements et aux terrains soutiennent les opérations actuelles tout en offrant un potentiel de croissance future. Les multiples sources de revenus provenant de l'hébergement, des opérations de la marina et de l'utilisation résidentielle offrent une grande flexibilité aux investisseurs, exploitants-propriétaires ou groupes hôteliers. La composante résidentielle permet une opportunité de résidence sur place, de logement pour la gestion ou de revenus locatifs supplémentaires. Avec un accès direct au lac, des espaces extérieurs pour rassemblements, des opérations bien établies et un potentiel d'expansion, cette propriété pourrait également constituer un investissement à long terme pour un exploitant-propriétaire cherchant à combiner style de vie et revenus dans l'une des destinations en bord de lac les plus prisées des Finger Lakes.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-30

Burt Spécialité à vendre - Outlying Niagara County

5764 West Lake Road, propriété commerciale, disponible à la vente. Située à Olcott, NY, cette propriété est adjacente au port d'Olcott, au lac Ontario et borde le ruisseau 18 Mile Creek, avec une façade à l'angle de la Rte. 18 et de West Creek Road. La propriété de 47 acres est zonée commerciale et exploite actuellement un motel de 11 chambres, le Northern Pier Restaurant, un parc de VR avec 70 emplacements locatifs, ainsi qu'une station-service/magasin de commodités en activité. De plus, la propriété offre 4 cabines préfabriquées que vous pourriez vendre ou préparer pour des locations. Le magasin de commodités (C-Store) est dans sa première année d'un bail de 3 ans, avec deux options de renouvellement de 3 ans. Le parc de VR dispose de 70 emplacements locatifs avec possibilité d'expansion. Le motel Olcott Harbor propose 10 chambres à louer et 1 appartement. Le restaurant Harbor est actuellement vacant. Les quatre (4) cabines construites sont prêtes à être placées du côté de West Creek de la propriété et pourraient être vendues, louées ou utilisées comme locations Air B&B. Le restaurant, d'une superficie de 4000 pieds carrés, est équipé d'une cuisine complète, de tables et de chaises, ainsi que d'une salle de banquet. Des tracteurs et équipements sont également disponibles à l'achat.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-29

Lake Luzerne Services hôteliers à vendre - Warren County

Maximisez votre portefeuille avec ce domaine à double pavillon situé sur 17,84 acres, à seulement 7 miles du lac George et à 30 minutes de Saratoga Springs. Doté d’un zonage flexible Resort-Résidentiel et de vastes terrains constructibles pour une expansion avec approbation du plan de site, cette propriété est idéale pour des locations à court terme à haut rendement, des retraites d’entreprise ou un projet d’hospitalité boutique. Nouveau toit, nouvelle fosse septique et système électrique mis à jour. Le pavillon principal comprend 6 chambres, une salle de bain adaptée aux personnes handicapées au rez-de-chaussée, 1,5 salle de bain à l’étage, deux cheminées en pierre et une cuisine commerciale prête pour des opérations de restauration. Le Cowboy Lodge récemment rénové ajoute 6 chambres et 2 salles de bain. Optimisez vos revenus en louant les deux unités, en exploitant un lieu commercial ou en transformant la propriété en retraite familiale. Idéal pour vivre dans un pavillon et louer l’autre (Airbnb).

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-28

Ohio Commerce de détail à vendre - Herkimer County

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES CLÉ EN MAIN EN BORDURE DE SENTIER! Occasion rare de devenir propriétaire d’un bar et restaurant établi, situé à proximité de sentiers de motoneige populaires dans la région des Adirondacks. Cette propriété unique combine une entreprise d’hospitalité en activité avec un potentiel incroyable de revenus supplémentaires à l’étage, comprenant 7 chambres prêtes à être transformées en appartements, locations Airbnb, hébergements de type lodge ou logement pour le propriétaire. Située sur un terrain de 4 acres, la propriété inclut une cuisine commerciale, un espace restaurant/bar, un vaste stationnement et des possibilités infinies d’expansion. Attirez les motoneigistes, amateurs de plein air, chasseurs, touristes et locaux tout au long de l’année tout en créant plusieurs sources de revenus. Idéal pour les investisseurs, entrepreneurs ou toute personne rêvant de posséder une entreprise de style destination avec un potentiel d’hébergement. Les possibilités ici sont infinies!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-25

East Syracuse Portefeuille de propriétés à vendre - SE Outer Onondaga County

Hospitality Associates est ravi de présenter en exclusivité le Motel 6 / Studio 6 Syracuse, un établissement d'hébergement de 86 chambres récemment rénové, situé dans le corridor hôtelier établi de Carrier Circle à East Syracuse, NY. Stratégiquement positionné près de l'I-90, de l'aéroport international Syracuse Hancock et des principaux générateurs de demande régionaux, cette propriété offre aux investisseurs un actif rénové, avec un PIP (Property Improvement Plan) complété, et un potentiel significatif d'amélioration grâce à une gestion active et des optimisations opérationnelles. La propriété a connu une perturbation des revenus en 2025 en raison des travaux de rénovation, mais les premiers indicateurs de performance montrent une forte reprise, avec une augmentation de l'occupation d'environ 106 % au cours du premier trimestre par rapport à l'année précédente. Avec les rénovations et les travaux de PIP désormais achevés, l'actif est bien positionné pour se stabiliser et retrouver ses niveaux de performance historiques. Offert sans contrainte de gestion, l'hôtel est particulièrement adapté à un propriétaire-exploitant cherchant à améliorer le contrôle des dépenses, à optimiser l'efficacité opérationnelle et à stimuler la croissance du NOI (Net Operating Income) alors que le marché de Syracuse entre dans une nouvelle phase d'expansion de la demande, soutenue par Micron, l'Université de Syracuse, les institutions médicales régionales, le trafic aérien et la reprise des voyages d'affaires.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Bohemia Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Curb Capital LLC est ravi de présenter le 4481–4505 Sunrise Highway, un centre commercial de détail à valeur ajoutée situé au cœur de Bohemia, NY. S'étendant sur environ 18 980 pieds carrés, la propriété comprend sept unités commerciales, dont quatre actuellement occupées, offrant aux investisseurs des revenus immédiats en place avec un potentiel de croissance significatif grâce à la location et au repositionnement. Idéalement situé le long de Sunrise Highway avec plus de 230 pieds de façade, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux de circulation constant et d'une accessibilité pratique. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis, de grands centres commerciaux, de détaillants nationaux, d'écoles, de parcs, et se trouve à seulement quelques minutes du LIRR, ce qui en fait un emplacement très attrayant pour une large gamme de locataires orientés vers le commerce de détail et les services. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial bien situé avec un potentiel de valeur ajoutée substantiel dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Long Island.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-14

Montgomery Terrain à vendre - Middletown

Ce terrain industriel de 7,7 acres offre une opportunité précieuse de développement dans la ville de Montgomery, NY. Stratégiquement situé à côté du Montgomery Town Center, ancré par Shop-Rite, et à proximité de développements industriels établis, le site bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité. Sa localisation le long de Hawkins Drive garantit une excellente connectivité, avec un accès immédiat à l'Interstate 84 à seulement un demi-mile de la sortie 28, et à 10 minutes en voiture de l'Interstate 87 (sortie 17 à Newburgh), ce qui le rend idéal pour les opérations logistiques et de distribution régionales. La propriété est zonée « B-1 Commercial Régional », permettant une large gamme d'utilisations, notamment des développements hôteliers, commerciaux et industriels. Les services municipaux d'eau, d'égouts et de gaz naturel sont facilement accessibles, simplifiant les processus de développement. Le terrain est déjà approuvé pour la construction d'un bâtiment industriel multi-locataires de 74 290 pieds carrés, offrant un avantage significatif aux investisseurs et développeurs souhaitant répondre rapidement à la demande du marché. L'accès supérieur du site aux principales autoroutes, combiné à sa proximité avec New York City, en fait un candidat idéal pour des projets industriels, de distribution ou d'espaces flexibles. Son prix compétitif et ses permis existants en font une rare opportunité prête à construire dans un corridor logistique en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Fort Montgomery Commerce de détail à vendre - Newburgh

Visibilité de premier ordre le long de la Route 9W, un corridor très fréquenté avec environ 35 000 véhicules par jour. Idéalement situé près de Bear Mountain et à seulement quelques minutes de l'Académie militaire des États-Unis à West Point. Les caractéristiques incluent une zone de stockage au sous-sol, avec des entreprises environnantes telles qu'un concessionnaire Chevrolet, Dunkin’ Donuts, Holiday Inn et un centre de fitness, ce qui contribue à une forte attractivité pour les clients. Propriété foncière supplémentaire de 0,42 acre disponible.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-05

North Creek Commerce de détail à vendre - Warren County

Situé à seulement deux minutes de North Creek et de Gore Mountain, Basil & Wicks est un restaurant et bar clé en main prêt à tirer parti de la transformation de la région en une destination quatre saisons. Un nouveau pavillon ouvert toute l'année d'une valeur de 40 millions de dollars, l'expansion de Ski Bowl, ainsi qu'une nouvelle montagne russe sur câble, des pistes de vélo de montagne accessibles par remontées mécaniques et un réseau de sentiers de randonnée élargi, stimulent une augmentation de la fréquentation tout au long de l'année. Un projet public d'égout de 10 millions de dollars soutient également la croissance et le développement à long terme. Avec une excellente visibilité, un trafic constant et un historique d'exploitation éprouvé, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif d'hospitalité dans un marché du parc Adirondack en plein essor économique significatif.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-05

Caledonia Spécialité à vendre - Livingston County

Une occasion unique de posséder un morceau d'histoire. Oak Knolls Manor est un domaine campagnard élégant situé sur un terrain de 5 acres, entouré de centaines d'acres de terres agricoles cultivables et de bois offrant des vues imprenables sur la vallée de la Genesee, des panoramas qui ne se trouvent nulle part ailleurs. La propriété comprend une maison coloniale fédérale entièrement restaurée de 3 400 pieds carrés ainsi qu'une grange Wells célèbre, construite sur mesure. Cette grange a été érigée en 1893 par J. T. Wells and Sons et fait partie des quelque 40 granges encore debout aux États-Unis, sur les 100 originales qui ont été construites. Cette opération clé en main inclut une entreprise bien établie et un bien immobilier entretenu avec soin. Oak Knolls Manor, un lieu d'événements campagnard élégant, est à vendre en tant que package complet. Positionné comme un lieu haut de gamme offrant des services complets, il accueille un événement par semaine. Depuis 2018, sa réputation repose sur le style, l'élégance et l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-04

Albany Commerce de détail à vendre - E Outer Albany County

*Emplacement idéal, à distance de marche de plusieurs hôtels, y compris le Fairfield by Marriott Inn & Suites Albany Airport situé juste à côté, ainsi que le Marriott Albany de l'autre côté de la route. *Le corridor commercial le plus prisé d'Albany – avec un bail net absolu récemment prolongé jusqu'en 2043 et une croissance contractuelle des loyers intégrée, situé sur un terrain avec une superficie supérieure à la moyenne. *Flux de trésorerie prévisible. Augmentations de loyer intégrées de 2 % par an avec 4 options de renouvellement de 5 ans. *Segment défensif "Valeur". En tant que pilier de la restauration décontractée, Red Lobster occupe une niche défensive. Bien qu'il fasse face à la concurrence, il reste la plus grande chaîne axée sur les fruits de mer aux États-Unis. Dans les environnements inflationnistes, son positionnement "orienté valeur" en matière de fruits de mer tend à attirer les clients qui délaissent les steakhouse haut de gamme et les restaurants indépendants spécialisés en fruits de mer.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

Saratoga Springs Commerce de détail à vendre - Saratoga County

Cette propriété bénéficie d’un nom déjà bien connu. Le 2255 Ballston Ave, anciennement le célèbre Villa Balsamo, représente une opportunité rare à Saratoga où histoire, emplacement et potentiel se rencontrent. Située sur un vaste terrain semblable à un parc à Saratoga Springs, cette propriété est dotée d’un cadre de permis d’utilisation spéciale qui ouvre la porte à une gamme attrayante de possibilités commerciales : auberge, club de campagne, hôtel, écurie commerciale, micro-production d’alcool, serre et pépinière, usage agricole, établissement éducatif, et bien plus encore. Le cadre naturel joue un rôle clé. Des arbres matures, des espaces verts ouverts et un niveau d’intimité difficile à reproduire aussi près du centre-ville, combinés à une visibilité et une accessibilité idéales pour une opération réussie. L’infrastructure existante est déjà un atout, tout comme le nom qui bénéficie d’une véritable reconnaissance sur ce marché. Que vous souhaitiez bâtir sur l’héritage de son histoire en tant que restaurant prospère ou le réinventer complètement, la présence et le positionnement de cette offre se démarquent sur le marché de Saratoga. Pour l’opérateur, l’investisseur ou le visionnaire prêt à prendre les rênes, voici une plateforme qui est véritablement difficile à trouver.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

Geneseo Spécialité à vendre - Livingston County

Avez-vous évalué le coût de construction de plus de 7 000 pieds carrés avec infrastructure et stationnement aujourd'hui? Vous examinez une propriété qui vous permet de contourner tout ce processus. Ce bâtiment commercial de 7 200 pieds carrés est situé sur près de 4 acres à Geneseo, NY, et offre quelque chose de de plus en plus rare : de l'envergure, de la flexibilité et une utilisation immédiate à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Conçu à l'origine pour des activités d'assemblage, le bâtiment propose : - De grands espaces ouverts pour rassemblements - Plusieurs bureaux ou pièces privés - Une forte luminosité naturelle dans tout le bâtiment - Une disposition flexible pour une utilisation par un seul ou plusieurs locataires Cela en fait une option idéale pour : - Bureau professionnel ou siège social - Centre médical, de bien-être ou de thérapie - Lieu d'événements ou de mariages - Garderie ou établissement éducatif - Usage communautaire ou religieux - Conversion résidentielle adaptative ou usage mixte (sous réserve d'approbations) Le site est tout aussi attrayant. Avec près de 4 acres et 40 espaces de stationnement sur place, la propriété est adaptée aux opérations à fort trafic, aux événements ou à une expansion future. Du point de vue de l'investissement, il s'agit d'une rare opportunité de réutilisation adaptative dans un marché où les inventaires de grande envergure sont limités. Que vous l'exploitiez tel quel, le repositionniez ou redéveloppiez certaines parties du site, l'infrastructure déjà en place serait coûteuse et chronophage à reproduire aujourd'hui. Autres points forts : - Bâtiment indépendant avec une forte présence - Accès routier approuvé avec une future entrée sur North Rd - Services publics en cours de séparation pour une fonctionnalité autonome - Potentiel de modification du zonage (à vérifier par l'acheteur) Pour les exploitants, investisseurs ou développeurs à la recherche d'envergure et de flexibilité, il s'agit d'un actif commercial à fort potentiel avec plusieurs voies de création de valeur.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-03

Long Eddy Spécialité à vendre

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-01

Troy Spécialité à vendre - Downtown Troy

Bâtiment polyvalent de +/- 17 100 pi² situé au cœur du centre-ville de Troy. Actuellement exploité comme lieu de mariage boutique et anciennement occupé par le Franklin Alley Social Club. Immeuble historique de 3 étages construit à l'origine en 1890, incluant un sous-sol complet. Le zonage polyvalent du centre-ville (MU-DT) permet une grande variété d'utilisations potentielles. Les étages supérieurs se prêtent parfaitement à des conversions résidentielles. Améliorations importantes récentes en capital.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-28

Ronkonkoma Terrain à vendre - Central Suffolk

Rare et exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de ±4,17 acres situé à l'angle stratégique signalé de Portion Road et Holbrook Road, avec une façade de 519 pieds sur Portion Road. Ce site très visible bénéficie d'un trafic de plus de 30 000 véhicules par jour et se trouve directement en face d'un CVS à fort volume, entouré de détaillants nationaux et régionaux. Portion Road est l'un des principaux corridors commerciaux et axes de circulation de la région, où les locataires nationaux s'implantent activement pour capter un fort flux de trafic et une visibilité accrue, renforçant ainsi la valeur à long terme de cet emplacement. Zoné J2 et Résidentiel C, ce site offre une large gamme de possibilités de développement, notamment pour des projets commerciaux, mixtes ou résidentiels (sous réserve d'approbations). La taille, la position en coin et l'accès signalé en font un emplacement idéal pour un développement à fort impact. Les données démographiques soutiennent la valeur de cet emplacement, avec un revenu moyen des ménages d'environ 140 000 $ et une population d'environ 240 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Accès pratique à l'autoroute Long Island Expressway (I-495) à seulement 1,3 mile, et à l'aéroport Long Island MacArthur (ISP) à environ 3 miles. Les opportunités de cette envergure et de cette taille le long de Portion Road sont rares, en particulier aux intersections signalées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17