Newcomerstown Services hôteliers à vendre
Cet hôtel de 62 chambres, à deux étages avec des corridors extérieurs, est stratégiquement situé à Newcomerstown, Ohio, dans le comté de Tuscarawas. Positionné entre Cleveland, Columbus et Pittsburgh, et à environ une heure de l'aéroport Akron-Canton, la propriété offre une excellente accessibilité via l'Interstate 77, un corridor de transport majeur desservant à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs dans toute la région.
L'hôtel est en très bon état, ayant bénéficié de rénovations intérieures et extérieures importantes ces dernières années. Construit avec des blocs de béton durables, la propriété nécessite seulement des améliorations en capital minimales. Les chambres ont été largement mises à jour, et l'hôtel propose plusieurs commodités améliorées, notamment un hall accueillant, une salle de petit-déjeuner, des installations de buanderie pour les clients, ainsi que certaines chambres équipées de baignoires Jacuzzi.
La propriété offre également un avantage opérationnel unique avec deux chambres actuellement vacantes utilisées à des fins de bureau et d'entretien. Ces espaces pourraient potentiellement être combinés et convertis en un appartement spacieux de quatre à cinq chambres pour le gestionnaire, créant ainsi une valeur supplémentaire et une flexibilité opérationnelle pour un propriétaire-exploitant.
Proposé à moins de 20 000 $ par clé, l'hôtel représente une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de croissance significatif dans un marché avec une concurrence limitée en matière d'hébergement et une demande stable tout au long de l'année.
Newcomerstown sert de centre régional pour les voyageurs visitant l'est du centre de l'Ohio et est connu pour son hospitalité typique de l'Amérique centrale, son riche patrimoine historique et sa proximité avec de nombreuses attractions récréatives et culturelles. Les visiteurs sont attirés par les activités de plein air, les événements locaux, les sites historiques et l'accès pratique aux destinations dans tout le comté de Tuscarawas et la région environnante.
L'économie locale est soutenue par un mélange diversifié d'industries, notamment la fabrication, la logistique, les soins de santé, l'éducation, l'agriculture et les entreprises liées à l'énergie. Ces secteurs génèrent une demande constante en hébergement commercial, tandis que les voyages en famille, les événements régionaux et les visites de loisirs offrent des moteurs supplémentaires d'occupation. Avec un développement hôtelier limité dans la région, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de la demande de voyages transitoires et d'affaires.
Pour les investisseurs à la recherche d'un actif hôtelier abordable avec une condition physique solide, un faible coût de remplacement et plusieurs avenues pour la croissance des revenus, le Super 8 Newcomerstown représente une opportunité convaincante dans un marché stable du Midwest.
En collaboration avec Thomas D'Amico (OH Lic #BRKP.0000177678).