117 Motels à vendre à Ohio, USA

Land - 4029 Marlane Dr

Grove City, OH 43123

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 306 212 $ CAD
• Lot de 0,79 AC

Grove City Terrain à vendre - Southwest

Situé juste à côté de l'échangeur de Stringtown Road à Grove City, Ohio, le 4029 Marlane Drive représente une occasion rare d'acquérir environ 0,785 acre de terrain à vocation commerciale (zone C-2) dans l'un des corridors de commerce de détail et d'hospitalité les plus dynamiques du centre de l'Ohio. Le site offre une visibilité exceptionnelle, un accès signalé à l'I-71 et une forte exposition au trafic, ce qui le rend idéal pour des projets de développement tels que l'hôtellerie, le commerce de détail de services, les restaurants, les concepts mixtes ou autres développements commerciaux. Entouré de détaillants nationaux, de restaurants, d'hôtels et de générateurs de trafic régionaux majeurs, la propriété bénéficie d'une activité constante des consommateurs et d'un flux important de navetteurs tout au long du corridor. Sa proximité avec le centre-ville de Columbus, l'aéroport international de Rickenbacker et son centre logistique, Anduril Industries, le campus Ohio One d'Intel, Honda et LG Energy Solutions renforce encore la position stratégique du site dans une région économique en pleine expansion. Le terrain plat et utilisable offre un potentiel de planification efficace avec des services publics disponibles, ainsi que la possibilité supplémentaire de regroupement avec la propriété adjacente du motel pour une opportunité de réaménagement plus vaste.

Coordonnées pour la location:

Westwood Commercial Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

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3.06 Acres of Land w/ Existing Motel! - 5318 Youngstown Warren Rd

Niles, OH 44446

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 1 098 593 $ CAD
• 6 130 pi²

Niles Services hôteliers à vendre

Assemblage de quatre parcelles totalisant 3,06 acres · En face du centre commercial Eastwood Mall · Financement vendeur disponible pour acheteurs qualifiés ! La vente inclut quatre parcelles contiguës totalisant 3,06 acres sur Youngstown Warren Rd (US-422), directement en face du complexe Eastwood Mall — un centre commercial régional de 3,4 millions de pieds carrés, ancré par Macy's, Target, Boscov's, Dave & Buster's et un Marriott Residence Inn, attirant plus de 13 millions de visiteurs par an. Zoné B-1 Commercial Autoroutier, permettant des usages tels que motel, commerce de détail, restauration rapide, automobile, bureaux, banques et 11 autres utilisations autorisées — sans délai ni risque d'approbation pour un changement de zonage. Actuellement exploité sous le nom de Cottage Inn (motel indépendant de 15 chambres) avec des tarifs journaliers et hebdomadaires — générant des revenus dès le premier jour pendant que l'acheteur conçoit, obtient les permis ou repositionne la propriété. Toutes les unités incluent des réfrigérateurs et des micro-ondes. La propriété comprend également un garage détaché de 22'×44' avec service électrique — utilisable pour des revenus locatifs supplémentaires (stockage de véhicules ou d'entrepreneurs) ou pour un usage personnel. Prix validé par des comparables récents dans le corridor : une parcelle voisine de 0,72 acre s'est vendue à un coût réel d'environ 219 000 $/acre (octobre 2025), et une parcelle adjacente de 0,72 acre est actuellement mise en marché pour un bail foncier de 95 000 $/an. Le site bénéficie d'un accès via US-422 et Park Drive. Idéal pour les promoteurs immobiliers (commerce de détail multi-parcelles, enseigne hôtelière, usage mixte) ou les opérateurs hôteliers (rénovation/rebranding du motel existant). Offert à 799 000 $. Financement vendeur disponible pour acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Key Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-13

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6522 Brookville Salem Rd

Brookville, OH 45309

• Motel
• Terrain à vendre
• 687 480 $ CAD
• Lot de 2,16 AC

Brookville Terrain à vendre

6522 Brookville Salem Rd. Brookville, OH 45309 Potentiel publicitaire exceptionnel avec cette propriété de plus de 2 acres située le long de l’I-70 au sud et de la Rt. 49 à l’est. Actuellement utilisée comme propriété résidentielle non conforme, elle est zonée commercial B-2, ce qui vous permet de transformer cette propriété selon les besoins de votre modèle d’affaires ou de continuer à l’utiliser comme résidence. Les études de trafic indiquent qu’environ 60 000 véhicules motorisés passent devant cette propriété chaque jour sur l’I-70, ce qui rend le côté sud de cette propriété, bordant l’autoroute, idéal pour capter l’attention de vos clients. Un autre atout unique de cette propriété est la station-service/aire de repos Quick Trip qui est en cours de construction juste à côté. Les stations Quick Trip attirent des milliers de clients chaque jour. Si votre entreprise peut capter une partie de cette clientèle, cela offre un potentiel de croissance rapide. Actuellement, il y a une maison résidentielle et un bâtiment annexe en excellent état qui servent à une famille. Si cette maison peut s’intégrer à votre modèle, tant mieux, sinon il est entendu qu’elle sera démolie. Bien que cette propriété soit actuellement utilisée comme résidentielle, elle est zonée B-2 commercial. Un nouveau propriétaire pourrait donc continuer à l’utiliser comme maison résidentielle ou apporter les ajustements nécessaires pour un projet commercial. Avec un peu plus de 2 acres, cette propriété offre suffisamment d’espace pour presque tous les types d’utilisation. Cette propriété est située directement à côté de l’emplacement où une nouvelle aire de repos Quick Trip sera construite. L’I-70 longe la limite arrière de cette propriété, offrant une opportunité unique pour promouvoir votre entreprise. L’intersection de la State Route 49 et de l’I-70 est à quelques pas, ce qui en fait un emplacement idéal pour accéder facilement à toutes les destinations. Contactez M. Stacy Busch, Royce and Associates Realty au 937-266-4039 ou par courriel à Onehomeexpert@gmail.com.

Coordonnées pour la location:

Royce & Associates Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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12298 Croton Rd

Croton, OH 43013

• Motel
• Spécialité à vendre
• 8 249 760 $ CAD
• 63 294 pi²

Croton Spécialité à vendre

Installation équestre de luxe et lieu d’événements prestigieux | 99± acres | Vente aux enchères en ligne 12298 Croton Rd., Croton, Ohio 43013 Comté de Licking | Offre multi-parcelles | Vente aux enchères en ligne se terminant le mercredi 17 juin 2026 à midi. Bienvenue à une opportunité véritablement unique—où l’élégance rustique rencontre le potentiel de revenus. Située sur 99± acres pittoresques dans le comté de Licking, cette propriété exceptionnelle a été soigneusement développée pour devenir un lieu de mariage et d’événements, combiné à une installation équestre à grande échelle. Dès votre arrivée, une longue allée pavée bordée de pierres et de clôtures blanches donne le ton, menant à un complexe de granges multi-niveaux au design architectural impressionnant, qui distingue immédiatement cette propriété des offres agricoles typiques. Un lieu de mariage et d’événements éprouvé Conçu pour accueillir des expériences inoubliables, la propriété offre des capacités d’événements intérieurs et extérieurs : - Plusieurs sites de cérémonie en plein air avec des décors boisés pittoresques - Magnifiques ponts, sentiers et environnements naturels idéaux pour la photographie - Grange événementielle/salle de réception spacieuse avec plafonds élevés, poutres apparentes et éclairage - Capacité pour de grands rassemblements, mariages et événements privés - Espaces dédiés pour les mariées et les invités pour la préparation et la détente Ce lieu clé en main offre le charme, la disposition et l’atmosphère que le marché des événements d’aujourd’hui exige. Installation équestre de premier plan (considérée comme la parcelle 1 et comprenant environ 43,9 acres) La propriété est tout aussi impressionnante en tant qu’opération équestre, avec : - Grand manège intérieur avec lumière naturelle - Espaces supplémentaires pour l’entraînement et l’équitation, y compris un rond de longe - Zones de stalles bien entretenues et installations de grange - Pâturages clôturés et zones d’équitation pittoresques Idéal pour la pension, l’entraînement, les leçons ou un usage personnel, tout en offrant une solide opportunité de revenus secondaires. Améliorations signature La parcelle améliorée comprend une infrastructure substantielle centrée autour d’une grange grandiose à plusieurs étages, avec : - Porches couverts spacieux et balcons entourant la structure - Construction classique de grange blanche avec toiture métallique verte - Éléments architecturaux tels que des coupoles et un design symétrique créant une présence haut de gamme - 37 010 pieds carrés au total Améliorations supplémentaires : - Manège et grande grange d’écurie de 21 824 pieds carrés - Deux ronds de longe de 2 230 pieds carrés chacun - Garages détachés, bâtiments d’abri et structures de soutien opérationnel - Zones pavées étendues pour l’accès, le stationnement et la fonctionnalité - Stationnement supplémentaire en gravier pour les grands événements Parcelle supplémentaire de 56+ acres (considérée comme la parcelle 2) La deuxième parcelle offre environ 56,23 acres de terrain principalement vacant, offrant une flexibilité pour : - Expansion des opérations équestres ou événementielles - Utilisation agricole ou en pâturage - Terrain récréatif - Investissement à long terme ou revente, étant situé à 8 miles du projet Intel Opportunité d’investissement Ce bien est plus qu’un simple immobilier—c’est un actif multi-usages générateur de revenus avec plusieurs sources de revenus : - Réservations de mariages et d’événements - Événements corporatifs et privés - Pension, entraînement ou leçons équestres Que vous souhaitiez développer une entreprise existante ou créer une nouvelle activité, cette propriété offre une utilisation immédiate et un potentiel à long terme. Résumé : Grange principale - 43 000 pieds carrés, incluant un manège de 17 300 pieds carrés avec système d’arrosage par gicleurs au plafond, tribunes pour 404 spectateurs, 46 stalles chacune avec système d’abreuvement automatisé, quatre stalles de lavage, deux stalles chauffées, salle de sellerie, laboratoire de reproduction, quatre chambres privées chacune avec salle de bain privée, bureau privé, salon/cuisine. Deuxième grange - 21 200 pieds carrés, incluant un manège de 11 160 pieds carrés avec système d’arrosage par gicleurs au plafond, 24 stalles chacune avec système d’abreuvement automatisé, une stalle de lavage, trois baies pour camions. La propriété est desservie par un puits privé et un système septique. Format de vente aux enchères multi-parcelles Offert en trois configurations : - Parcelle 1 : ±43 acres avec améliorations pour événements et équestres - Parcelle 2 : ±56 acres de terrain vacant - Combinaison : Ensemble des 99± acres La vente finale sera déterminée par le format d’enchères produisant le prix total le plus élevé. Achetez une parcelle, l’autre ou l’ensemble de la propriété. Conditions de la vente aux enchères - Prime de 10 % pour l’acheteur - Dépôt non remboursable dû le jour de la vente - Pas de contingences de financement - La propriété est vendue telle quelle, où elle se trouve - Clôture selon le contrat de vente aux enchères - Un dépôt remboursable de 10 000 $ est requis pour enchérir Informations sur la vente aux enchères Fin de la vente aux enchères en ligne : Mercredi 17 juin à midi Appel à l’action C’est une occasion rare d’acquérir une propriété visuellement impressionnante, à fort impact et génératrice de revenus lors d’une vente aux enchères. Enchérissez maintenant : OhioRealEstateAuctions DotCom Barry Baker, Commissaire-priseur | Ohio Real Estate Auctions Superficie du terrain : 99,77 acres environ Taxes annuelles : 28 272 $

Coordonnées pour la location:

Ohio Real Estate Auctions

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Days Inn by Wyndham Niles - 1300 Youngstown Warren Rd

Niles, OH 44446

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 3 162 408 $ CAD
• 34 315 pi²

Niles Services hôteliers à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l'hôtellerie au 1300 Youngstown Warren Road, idéalement situé dans le corridor commercial et de détail dynamique de Niles, Ohio. Cet hôtel Days Inn by Wyndham de 74 chambres sur deux étages bénéficie d'une forte reconnaissance de marque et d'une performance de revenus constante, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur recherchant un potentiel de valorisation. Cette propriété allie grande visibilité, flux de trésorerie stable et positionnement stratégique sur le marché de Youngstown-Warren. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou entrer dans le secteur de l'hôtellerie, cet actif offre un mélange convaincant d'efficacité opérationnelle et de potentiel de croissance. Obtenez les documents de vérification préalable : https://bracketre.com/listing/28656599-664a-44e9-ac85-d6476e6372ef

Coordonnées pour la location:

Bracket Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-04

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23 AC 8450 Garman Road - 8450 Garman Rd

Burbank, OH 44214

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 271 838 $ CAD
• Lot de 23,00 AC

Burbank Terrain à vendre - Medina County

Situé juste à côté de l'I-71 à Burbank, Ohio, ce site de 23 acres est conçu pour attirer le trafic routier plutôt que de dépendre de la densité de la population locale. Avec une proximité immédiate à un important corridor nord-sud reliant Cleveland et Columbus, la propriété bénéficie d'un fort volume de circulation quotidien dépassant 50 000 véhicules sur l'I-71. Les caractéristiques démographiques environnantes sont rurales, avec une population limitée dans un rayon de 1 mile, mais qui s'élargit dans un temps de trajet de 3 à 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Gerspacher Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

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Deerfield Inn - 2871 US Route 35 E

West Alexandria, OH 45381

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 1 168 716 $ CAD
• 9 724 pi²

West Alexandria Services hôteliers à vendre - Preble County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en hôtellerie/service complet! Cette propriété soigneusement rénovée, située au 2871 Us Route 35 E, West Alexandria, OH, 45381, comprend un bâtiment de 1 672 pieds carrés avec 20 unités, toutes récemment mises à jour pour offrir un confort optimal aux invités. Construite en 1956 et rénovée avec soin en 2024, cette propriété est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un investissement clé en main dans le marché florissant de la région de Dayton. Zonée RR et stratégiquement positionnée pour une visibilité maximale, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant tirer parti du secteur hôtelier en pleine expansion dans la région.

Coordonnées pour la location:

e-Merge Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-23

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57 Acres Roaming Shores. OIL & Gas Wells - 4069 Crosby cook rd

Rock Creek, OH 44084

• Motel
• Terrain à vendre
• 11 446 542 $ CAD
• Lot de 57,00 AC

Rock Creek Terrain à vendre - Ashtabula County

Puits de pétrole et de gaz actif inclus Vente au comptant ou financement partiel par le propriétaire (prêt à participer au développement de 50 maisons et d'un restaurant). En construisant un barrage sur un ruisseau, vous créez vos propres propriétés en bord de lac ou négociez une connexion avec le lac existant du complexe touristique LAKE ROAMING SHORE...

Coordonnées pour la location:

Amid Yousef

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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1944 Miamisburg Centerville Rd

Dayton, OH 45459

• Motel
• Terrain à vendre
• 4 262 376 $ CAD
• Lot de 2,25 AC

Dayton Terrain à vendre - South Dayton

2,25 acres - Opportunité de réaménagement de premier choix avec visibilité sur l'Interstate 675, en face de l'hôpital Kettering Health Southview ID des parcelles : O67036070060 et O67036070041 Zonage polyvalent : SU - Usage spécial. Idéal pour des bureaux, commerces de détail, services, restaurants et usages résidentiels. Zone à fort trafic : Situé sur Miamisburg Centerville Road dans le canton de Washington, avec un accès immédiat à la SR-725 et à l'I-675, et à un peu plus d'un kilomètre du croisement avec l'I-75. Cet emplacement offre un accès facile avec plusieurs points d'entrée/sortie. Emplacement de choix : Ce site est à la fois attrayant et pratique grâce à sa proximité avec des attractions et commodités clés, notamment le centre médical Kettering Southview, le Dayton Mall et Walmart. Excellente visibilité et volumes de trafic élevés : Plus de 65 373 véhicules par jour sur l'I-675, 102 780 sur l'I-75, et plus de 30 000 sur Miamisburg Centerville Road. Prix proposé : 3 100 000 $

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Mid Century Classic | Investment Property - 501 N Wittenberg Ave

Springfield, OH 45504

• Motel
• Spécialité à vendre
• 790 602 $ CAD
• 8 430 pi²

• Climatisation

Springfield Spécialité à vendre - Northeast Dayton

Il est rare qu'une propriété aussi distinctive soit mise sur le marché. Située au 501 N. Wittenberg Avenue à Springfield, Ohio, cette ancienne maison de sororité de 8 430 pieds carrés est un bien véritablement unique — architecturalement significatif, construit selon des normes institutionnelles, et regorgeant d'un potentiel de réutilisation adaptative que peu de propriétés peuvent égaler. Dès que vous franchissez l'entrée au style moderne du milieu du siècle, l'échelle et le caractère de ce bâtiment laissent une impression immédiate. Le salon formel et la salle sociale ancrent le rez-de-chaussée, offrant le type d'espace commun grandiose que les développeurs, opérateurs et utilisateurs créatifs d'aujourd'hui recherchent activement et trouvent rarement. Avec 14 chambres réparties sur l'ensemble de l'empreinte du bâtiment, le plan d'étage se prête naturellement à une conversion résidentielle, à un hébergement boutique, à une vie en groupe ou à des programmes communautaires — le tout dans une structure solide et bien proportionnée construite selon des normes institutionnelles. La cuisine commerciale ajoute une couche de fonctionnalité et de valeur que la plupart des conversions résidentielles nécessitent des années et des investissements importants pour atteindre. Pour un opérateur entrant dans les secteurs de l'hôtellerie, des événements ou des services alimentaires, cet actif est prêt à fonctionner. L'élan croissant du développement à Springfield — soutenu par des investissements publics et privés significatifs dans les corridors du centre-ville et près du campus — rend le moment de cette offre particulièrement attrayant. Les propriétés combinant cette superficie, ce caractère, ce nombre de chambres et cette infrastructure de service alimentaire ne sont tout simplement pas souvent disponibles. C'est une opportunité générationnelle pour le bon opérateur, investisseur ou développeur visionnaire.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial | Heritage

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Rare Mixed-Use Development Opportunity - 2671 Mack Rd

Fairfield, OH 45014

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 493 722 $ à 44 059 732 $ CAD
• Lots de 2,89 à 35,85 AC

Fairfield Terrain à vendre - Butler County

Occasion rare de développement en milieu urbain totalisant 114,879 acres au coin sud-ouest signalisé de South Gilmore Road et Mack Road, une entrée principale vers la ville de Fairfield. Le site est zoné pour un développement planifié à usage mixte (PUD) et peut être divisé en cinq sous-secteurs allant de ±2,9 acres à ±41 acres, permettant un développement par phases ou adapté aux besoins spécifiques des utilisateurs. La propriété offre une accessibilité régionale exceptionnelle, située immédiatement à la sortie de l’I-275 avec des connexions pratiques vers l’I-75, l’I-74 et l’I-71, offrant un accès direct à la région tri-étatique Ohio–Kentucky–Indiana. Le site est entouré de grands employeurs, d’établissements de santé, de commerces régionaux, d’investissements industriels récents à grande échelle et de quartiers résidentiels établis. L’emplacement est idéal pour une large gamme d’utilisations, notamment des campus de soins de santé, des bureaux médicaux, des hôpitaux et services de soutien médical, des soins spécialisés, des résidences assistées et autonomes, des institutions, des projets à usage mixte, des commerces et services, de l’hôtellerie, de l’industrie légère/flexible, des résidences sélectionnées et des développements planifiés. Le site dispose d’environ 6 426 pieds linéaires de façade et de visibilité le long de South Gilmore Road (±1 590’), Mack Road (±2 656’) et Kolb Drive (±2 180’). Kolb Drive, une voie publique, traverse le site et améliore la circulation interne ainsi que la flexibilité du développement. La propriété est directement adjacente à trois des plus grands employeurs de Fairfield, représentant un total de 5 200 employés, notamment Cincinnati Financial (siège social Fortune 500), Veritiv Corporation (Fortune 500) et Mercy Health Fairfield Hospital. Les investissements récents à proximité incluent Chick-fil-A, Dunkin’, Freddy’s Steakburgers, les bureaux médicaux de Mercy Health, l’installation industrielle de 715 700 pieds carrés de Hillwood (projet Tetrus) sur le site de l’ancien Forest Fair Mall, ainsi que le développement récemment approuvé Whispering Hills au nord de Mack Road. Le site bénéficie de solides données démographiques, avec une population de 151 067 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages de 113 539 $ dans un rayon d’un mile.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Hampton Inn Akron-Fairlawn - 80 Springside Dr

Akron, OH 44333

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 8 937 240 $ CAD
• 19 622 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Akron Services hôteliers à vendre - Fairlawn/Montrose

Luke Whittaker et Mitchell Glasson sont ravis de présenter l'opportunité d'acquérir le Hampton Inn Akron–Fairlawn, un hôtel de 63 chambres idéalement situé dans le sous-marché très prisé de Montrose/Fairlawn à Akron. Positionné juste à côté de l'Interstate 77, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité au sein de l'un des principaux corridors commerciaux et de détail de la région. L'hôtel est entouré de nombreux moteurs de demande, notamment le Summit Mall, l'Université d'Akron et le parc national de Cuyahoga Valley, ainsi qu'une concentration de bureaux d'entreprises et de sièges régionaux qui soutiennent une demande constante d'hébergement tout au long de l'année. L'actif offre également un accès pratique au centre-ville d'Akron et à la grande région métropolitaine de Cleveland. Sous la bannière mondialement reconnue Hampton by Hilton, la propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif stable et de qualité institutionnelle dans un marché hôtelier bien établi du Midwest. Matt Wallace Licence # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Holiday Inn Express & Suites Dayton West - 95 N Parkview Dr

Brookville, OH 45309

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 8 937 240 $ CAD
• 40 498 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Brookville Services hôteliers à vendre - North Dayton

APERÇU DE L'OFFRE : Nous avons été mandatés en tant que courtier exclusif pour la mise en vente du Holiday Inn Express & Suites Dayton West-Brookville, un hôtel sous la marque IHG situé à Brookville, Ohio, dans la région métropolitaine statistique de Dayton. Cet hôtel de 70 chambres, avec couloirs intérieurs, est stratégiquement positionné le long de l'Interstate 70, offrant une excellente visibilité et connectivité à l'un des principaux corridors de transport est-ouest de la région. La propriété bénéficie de sa proximité avec le centre-ville de Dayton, l'aéroport international de Dayton, ainsi qu'une variété de moteurs de demande corporatifs et industriels régionaux. Le package d'offre inclut un terrain commercial adjacent de 0,593+/- acre. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété est en bon état, soutenue par des rénovations récentes et un plan d'amélioration continue. Un plan d'amélioration de propriété (PIP) lié au changement de propriétaire est estimé à environ 25 000 $+/-, bien que ce chiffre soit une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès des hôtels IHG, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de ces éléments. APERÇU DU MARCHÉ : Le Holiday Inn Express & Suites Dayton–West Brookville est situé dans la région métropolitaine statistique de Dayton–Kettering, dans le comté de Montgomery, Ohio, une région économique bien établie dans le sud-ouest de l'Ohio avec une base diversifiée d'emplois dans la fabrication, la logistique, la santé et le gouvernement. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique le long de l'Interstate 70, un corridor est-ouest majeur reliant Indianapolis et Columbus, et se trouve à environ 12 miles du centre-ville de Dayton et à 10 miles de l'aéroport international de Dayton, offrant une forte accessibilité régionale et nationale. Le marché de Dayton est soutenu par une large gamme de générateurs de demande, notamment la base aérienne Wright-Patterson, l'un des plus grands employeurs sur un seul site aux États-Unis avec plus de 30 000 employés, ainsi que des employeurs majeurs tels que Premier Health et CareSource. La région bénéficie également d'établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université de Dayton et l'Université Wright State. La demande de loisirs et de tourisme est alimentée par des attractions telles que le Musée national de l'armée de l'air des États-Unis, l'un des musées les plus visités du pays avec plus de 1 million de visiteurs annuels, ainsi que le parc historique national Dayton Aviation Heritage et un calendrier croissant d'événements régionaux et de tournois sportifs. Ce mélange diversifié de demande corporative, gouvernementale, éducative et de loisirs soutient une occupation hôtelière constante tout au long de l'année sur le marché de Dayton. Points forts de la propriété : ~ Holiday Inn Express & Suites Dayton West Brookville par IHG ~ 70 chambres | 3 étages | Couloirs intérieurs ~ Année de construction - 2001 ~ Consistance solide des revenus d'une année à l'autre ~ PIP entièrement complété & actif clé en main ~ Opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant avec potentiel de marge ~ Marque premium Holiday Inn Express & Suites ~ Commodités incluses : piscine intérieure, centre de fitness, centre d'affaires Points forts de l'emplacement : ~ À 9,8 miles du parc Englewood MetroPark & centre de loisirs en plein air ~ À 14,5 miles de l'aéroport international de Dayton ~ À 15,4 miles du parc historique national Dayton Aviation Heritage ~ À 15,9 miles du centre-ville de Dayton ~ À 18,9 miles de l'Université de Dayton ~ À 25,1 miles du Musée national de l'armée de l'air des États-Unis ~ À 25,2 miles de la base aérienne Wright-Patterson Points forts financiers : ~ Prix de liste de 6 500 000 $ ~ Revenus des chambres YE 2025 / RRM : 1 604 315 $ / 4,05x ~ YE 2025 ADR / RevPAR / OCC : 115,28 $ ADR / 62,83 $ RevPAR / 54,50 % OCC ~ NOI projeté pour l'année 1 / Taux de capitalisation : 568 906 $ NOI / 8,75 % Taux de capitalisation ~ Revenus des chambres projetés pour l'année 1 : 1 767 902 $

Coordonnées pour la location:

DSH Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-08

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West Chester - Tylersville Land - 7182 Tylersville Rd

West Chester, OH 45069

• Motel
• Terrain à vendre
• 584 358 $ CAD
• Lot de 1,82 AC

West Chester Terrain à vendre - Butler County

Terrain commercial de 1,82 acres disponible à la vente • Prix : 425 000 $ • Zonage C-PUD permettant une large gamme d'usages commerciaux, y compris commerce de détail, médical, bureaux, restaurants et entreprises de services • Topographie plane avec des conditions de site précédemment aménagées, facilitant le développement • Emplacement de choix avec une façade sur Tylersville Road, bénéficiant d'un fort trafic quotidien de plus de 14 000 véhicules par jour • Situé à quelques minutes de l'autoroute I-75, offrant une excellente accessibilité régionale et connectivité • Positionné au cœur du principal corridor commercial et de détail de West Chester • Entouré de détaillants nationaux et régionaux tels que Meijer, Target, Lowe’s, ainsi que de nombreux restaurants et entreprises de services • À proximité de quartiers résidentiels denses, soutenant une forte population de jour et de soir • Revenus élevés des ménages dans la zone immédiate avec un revenu médian d'environ 97 000 $ à moins de 1 mile • Tendances solides de dépenses des consommateurs et de croissance dans la zone commerciale environnante • Idéal pour le développement de commerce de détail, médical ou orienté vers les services dans un sous-marché à forte demande

Coordonnées pour la location:

Henkle Schueler

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Prime 3.572 Ac Repurpose/ Redevelopment Site - 635 State Route 50

Hillsboro, OH 45133

• Motel
• Terrain à vendre
• 398 601 $ CAD
• Lot de 3,57 AC

Hillsboro Terrain à vendre

Ancien club de natation sur un terrain de 3,572 acres offrant un excellent site de réaménagement ou une plateforme de construction. Situé au cœur de Hillsboro, OH, à seulement 1/2 mile du centre-ville de Hillsboro. Veuillez vous référer au tableau des utilisations permises (Tableau 4) pour consulter toutes les utilisations permises, conditionnelles et accessoires pour cette propriété. Électricité et eau sur place. Système de fosse septique privé. La piscine n'est pas fonctionnelle. Le bâtiment des concessions / toilettes est entièrement fonctionnel.

Coordonnées pour la location:

Glasshouse Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Drastic Reduction: Brand New S&P "BBB" Credit - 904 Scott Dr

Piqua, OH 45356

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 3 946 135 $ CAD
• 6 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Piqua Commerce de détail à vendre - North Dayton

• Réduction Drastique : De loin le taux de capitalisation (CAP Rate) le plus élevé disponible sur le marché pour une nouvelle construction Olive Garden (cotée en bourse NYSE : DRI (Darden)/S&P “BBB”/Moody’s “Baa2”). • Soutenu par la société, emplacement locataire unique avec un locataire de grande envergure et de qualité investissement : Bail tout neuf avec une durée complète de 10 ans restants (sans droits de résiliation anticipée). • Construction toute neuve : Ouverture prévue en janvier 2026 avec des loyers environ 60 % en dessous des comparables du marché ! • Structure de bail NNN absolu idéale sans gestion requise, augmentation de loyer de 10 % à la 6e année, ainsi que (6) périodes d'option de 5 ans avec augmentations. • Structure unique de bail foncier permettant une dépréciation significative de l'actif. • Parcelle surdimensionnée réaménagée (1,53 acre) avec un Hampton Inn tout neuf et un Chipotle tout neuf à proximité pour un trafic piétonnier accru. • Démographie idéale avec des revenus moyens des ménages d'environ 80 000 $ (rayon de 5 miles) dans une communauté résidentielle en croissance avec des employeurs émergents, un trafic de navetteurs et un emplacement stratégique à équidistance des deux grandes villes, Cincinnati et Columbus, Ohio. • Locataire solide : Soutenu par Darden avec plus de 2 165 restaurants et un chiffre d'affaires de 11,8 milliards de dollars. • Positionné avec un excellent accès et une visibilité le long de la route principale de Piqua (US 36) et directement adjacent à l'autoroute principale I-75, avec plus de 76 000 véhicules par jour (VPD) autour de la propriété. • Dernier prototype Olive Garden avec une signalisation sur pylône très visible. • Situé en face de Kettering Health Piqua, Premier Health Women’s Center, de nombreux autres bureaux médicaux, agences d'assurance, administration de la sécurité sociale et bureau de l'éducation, attirant du trafic vers le corridor. • Plus grand employeur sur un site unique en Ohio : Accueille la base aérienne Wright-Patterson avec 30 000 aviateurs, employés civils et sous-traitants. • À proximité directe de Home Depot/Miami Valley Crossing Shopping Center et Walmart Supercenter dans le principal corridor commercial entouré de nombreux autres détaillants complémentaires. • Dayton classée #3 ville aux États-Unis parmi les 50 meilleures villes par HealthGrades pour "Excellence en soins de santé", Site Selection Magazine a classé Dayton comme "la meilleure MSA de taille moyenne aux États-Unis pour le développement économique" et selon Bloomberg Businessweek, "Dayton est l'un des meilleurs endroits aux États-Unis pour les diplômés universitaires à la recherche d'un emploi." • À proximité directe d'une grande base de population : Plus d'un million de personnes dans la région métropolitaine de Dayton et à seulement 22 miles de l'aéroport international de Dayton.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-31

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PARK CENTER COMMONS - Park Center Dr

Wadsworth, OH 44281

• Motel
• Terrain à vendre
• 409 051 $ à 7 490 782 $ CAD
• Lots de 1,70 à 13,98 AC

Wadsworth Terrain à vendre - Medina County

Park Center Commons offre une occasion rare d'acquérir un terrain commercial au sein d'un développement à usage mixte en pleine croissance à Wadsworth, Ohio. Idéalement situé près de l'intersection de l'I-76 et de la SR-94, ce site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux marchés régionaux et d'une visibilité accrue pour les entreprises futures. Le développement propose plusieurs parcelles allant de 1,7 acre à près de 14 acres, adaptées à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux et l'hôtellerie. La propriété est dotée de services municipaux complets et de nouvelles extensions routières, garantissant une préparation optimale pour le développement. Sa proximité avec des détaillants majeurs tels que Walmart et Home Depot, ainsi que son voisinage avec des projets résidentiels planifiés, renforce sa valeur à long terme et le trafic client. Avec des configurations de lots flexibles et des options possibles de construction sur mesure, Park Center Commons est parfaitement positionné pour répondre aux besoins des utilisateurs locaux et nationaux à la recherche d'un emplacement accessible et à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

NAI Pleasant Valley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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8060 Southern Blvd

Boardman, OH 44512

• Motel
• Industriel à vendre
• 1 512 456 $ CAD
• 18 000 pi²

• Accès 24 heures

Boardman Industriel à vendre

Excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir un espace tout en bénéficiant d'une propriété générant des revenus. La propriété est multi-locataires avec des espaces disponibles. 5 portes de garage accessibles. Puissance de 200 ampères.

Coordonnées pour la location:

Platz Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Comfort Inn & Suites Sharonville - Cincinnati - 11160 Dowlin Dr

Sharonville, OH 45241

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 8 181 012 $ CAD
• 48 243 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Sharonville Services hôteliers à vendre - Tri-County I-275

APERÇU DE L'OFFRE : Nous avons été mandatés en tant que courtier exclusif pour la mise en vente du Comfort Inn & Suites Sharonville – Cincinnati North, un établissement sous la marque Choice Hotels situé à Sharonville, Ohio, dans la région métropolitaine élargie de Cincinnati. Cet hôtel à couloirs intérieurs est stratégiquement positionné près de l'intersection de l'Interstate 75 (136 307 véhicules par jour) et de l'Interstate 275, offrant une excellente visibilité et un accès pratique à l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région. La propriété est située à environ 15 miles du centre-ville de Cincinnati, à 20 miles de l'aéroport international de Cincinnati/Northern Kentucky et à proximité immédiate de générateurs de demande régionaux majeurs tels que le Sharonville Convention Center, le quartier d'affaires Tri-County, ainsi que de nombreux employeurs corporatifs et industriels. L'emplacement privilégié de l'hôtel dans la région métropolitaine de Cincinnati soutient un mélange solide de demande commerciale, de congrès et de voyageurs de passage. En tant que partie intégrante de la marque bien reconnue Comfort Inn & Suites au sein du portefeuille Choice Hotels, l'hôtel bénéficie d'une forte reconnaissance de marque, de normes opérationnelles efficaces et d'un attrait large auprès des consommateurs. Les hôtels sous la marque Choice ont historiquement démontré une performance fiable dans le segment moyen-supérieur, offrant aux investisseurs une opportunité d'acquérir un actif stratégique avec un potentiel de flux de trésorerie stable et une croissance de valeur à long terme. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété est en bon état, soutenue par des rénovations importantes récentes et un plan d'amélioration continue. Un plan d'amélioration de propriété (PIP) lié au changement de propriétaire est estimé à environ 25 000 $+, bien que ce chiffre soit une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriété. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de ces éléments. La propriété a subi des rénovations importantes en 2025 et n'a pas encore enregistré une année complète de performance post-rénovation. APERÇU DU MARCHÉ : Le Comfort Inn & Suites Sharonville – Cincinnati North est situé dans la région métropolitaine statistique de Cincinnati, l'un des plus grands centres économiques et démographiques du Midwest. Sharonville se trouve dans le comté de Hamilton, au sud-ouest de l'Ohio, le long des principaux corridors de transport de l'Interstate 75 et de l'Interstate 275, offrant une connectivité régionale directe dans toute la région élargie de Cincinnati. La région métropolitaine de Cincinnati s'étend sur des portions de l'Ohio, du Kentucky et de l'Indiana et sert de plaque tournante majeure pour le commerce, la logistique et la fabrication avancée. La région abrite de nombreux sièges sociaux de Fortune 500 et grandes entreprises, notamment Procter & Gamble, Kroger, Fifth Third Bank et Cintas, ainsi que des opérations significatives de GE Aerospace et des installations de distribution Amazon. Le marché est également soutenu par des moteurs de demande majeurs tels que le Sharonville Convention Center, Kings Island et l'Université de Cincinnati. L'économie diversifiée de Cincinnati, sa forte présence corporative et son infrastructure de transport robuste créent une demande constante d'hébergement pour les voyageurs d'affaires, de groupe et de loisirs dans toute la région. Points forts de la propriété : • Comfort Inn & Suites Sharonville - Cincinnati North, un hôtel Choice • 75 chambres | 3 étages | Couloir intérieur • Année de construction - 1998 • Rénové en 2025 • Situé dans un marché à forte croissance • Tendance à la hausse des revenus • Commodités incluses : centre de fitness, centre d'affaires, salle de réunion Points forts de l'emplacement : • À 2,2 km du Sharonville Convention Center • À 19 km du Cincinnati Zoo & Botanical Garden • À 21 km de Kings Island • À 22,7 km de l'Université de Cincinnati • À 26,4 km de Smale Riverfront Park Points forts financiers : • Prix de vente de 5 950 000 $ • ADR / RevPAR / Occ pour l'année 2025 : 75,68 $ ADR / 36,39 $ RevPAR / 48,1 % Occ • ADR / RevPAR / Occ du groupe concurrent pour l'année 2025 : 98,40 $ ADR / 59,63 $ RevPAR / 60,6 % Occ • Revenus des chambres sur 12 mois jusqu'en février 2026 : 1 064 343 $ • Revenus des chambres pour l'année 2024 : 1 384 396 $ • Revenus projetés des chambres pour l'année 1 : 1 403 122 $ • Résultat net d'exploitation projeté pour l'année 1 : 488 894 $

Coordonnées pour la location:

DSH Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-20

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I-71 North/Route 123 Development Site - Route 123

Lebanon, OH 45036

• Motel
• Terrain à vendre
• 15 399 551 $ CAD
• Lot de 46,77 AC

Lebanon Terrain à vendre - Outlying Warren County

Caractéristiques de la propriété : 46,772 acres réparties sur 4 parcelles Zonage : industriel léger Située directement à la sortie 32 de l'Interstate 71 Façade sur la route de l'État de l'Ohio 123 Accès depuis trois routes : Route 123, Phillips Rd et Jack Rd Topographie principalement plane avec peu de variations de niveau Services disponibles : eau et électricité Excellente connectivité régionale avec Cincinnati, Dayton et Columbus Volume de circulation : environ 80 000+ véhicules par jour sur l'I-71 Occasion de positionnement précoce le long du prochain corridor de sortie de l'I-71, prévu pour une croissance commerciale et industrielle future L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et les usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Advisors Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Turn-Key Event Location by Pymatuning Lake - 33 Public Sq

Andover, OH 44003

• Motel
• Spécialité à vendre
• 680 605 $ CAD
• 4 039 pi²

Andover Spécialité à vendre - Ashtabula County

• Emplacement clé en main pour événements près du lac Pymatuning • 4 millions de touristes par an visitent Public Square • Potentiel de réutilisation : restaurant, commerce de détail, théâtre, salle de musique live, casino, café, brasserie, centre de conférences, etc. • Équipé de systèmes d'éclairage et de son pour divertissement • Équipement de cuisine et mobilier inclus dans la vente de l'immobilier • Toiture et système CVC neufs, aucun entretien différé

Coordonnées pour la location:

Platz Realty Group

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-10

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5091 Champions Way

Milford, OH 45150

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 120 592 $ CAD
• Lot de 5,12 AC

Milford Terrain à vendre - Milford/Wards Corner

Ce terrain commercial exceptionnel de 5 acres représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant construire et se développer. Idéalement adapté pour un entrepôt, un immeuble de bureaux, un centre de distribution ou une installation industrielle, cette propriété offre une base parfaite pour une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers. Le site bénéficie d'une infrastructure toute neuve récemment achevée, offrant un avantage majeur aux promoteurs et investisseurs. Les améliorations incluent une route nouvellement construite, ainsi que des systèmes modernes de drainage des eaux pluviales, d'égouts, d'eau et de gaz naturel déjà en place. Tous les services publics sont facilement accessibles à la limite de la propriété, permettant des connexions rapides et économiques lors du développement. Avec sa taille généreuse, son aménagement plat et constructible, et son infrastructure récemment installée, la propriété réduit considérablement le temps et les coûts généralement nécessaires pour préparer un site commercial à la construction. Cela en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à étendre leurs opérations, établir un nouveau siège social ou lancer un nouveau projet industriel. Discrètement situé mais plein de potentiel, ce terrain est véritablement un trésor caché—offrant la préparation infrastructurelle, la flexibilité et l'espace dont les entreprises en croissance ont besoin pour réussir. Que vous planifiez un complexe de bureaux moderne, un centre logistique ou une installation de fabrication légère, cette propriété constitue une toile de choix pour votre prochaine aventure commerciale.

Coordonnées pour la location:

G21 Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-05

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Highway Development Op | Gun Range - 309 E Leffel Ln

Springfield, OH 45505

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 1 236 089 $ CAD
• 14 180 pi²

Springfield Commerce de détail à vendre - Northeast Dayton

Façade sur l'I-70 + pieds carrés + acres + signalisation Occasion commerciale avec façade sur l'Interstate 70 à la sortie 54 (SR 72) à Springfield, Ohio. Cette propriété offre une grande installation adaptable totalisant environ 14 000± pieds carrés, située sur environ 5± acres, avec une visibilité exceptionnelle directement le long de l'I-70. Le site est équipé d'une signalisation/panneau d'affichage sur place et d'un vaste stationnement pavé, offrant une plateforme idéale pour des concepts de commerce de détail, de services, d'hospitalité, de divertissement ou des projets à vocation de destination. Les utilisations potentielles peuvent inclure : hôtellerie, concepts de restaurant/alimentation, commerce de détail/services, formation/éducation, loisirs/divertissement, lieu d'événements, commerce de destination ou autres applications commerciales. L'intérieur comprend un espace spacieux de style lodge/salle de rassemblement, bien adapté pour des événements, des adhésions, des aménagements commerciaux, des salles de classe/espace de formation ou une réutilisation adaptative. Il s'agit d'un emplacement de grande visibilité avec un accès et une exposition solides dans un corridor de voyage majeur. Utilisation la plus récente (installation clé en main) : Anciennement exploité comme un centre de tir intérieur comprenant 13 couloirs (75 pieds) avec des systèmes de pièges à balles adaptés aux fusils/pistolets, ainsi que 3 couloirs supplémentaires de 25 pieds avec des systèmes de pièges adaptés aux pistolets, configurés pour l'efficacité opérationnelle et la sécurité. Le bâtiment comprend également des espaces adaptés pour un commerce de détail/boutique, des formations/salles de classe, des adhésions privées et des événements. Visibilité élevée + empreinte de bâtiment flexible + superficie font de cette propriété une opportunité rare. Contactez l'agent inscripteur pour planifier une visite privée. Propriété de l'agent.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial | Heritage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-05

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995 Youngstown Warren Rd

Niles, OH 44446

• Motel
• Spécialité à vendre
• 3 024 912 $ CAD
• 28 500 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Niles Spécialité à vendre

Magnifique salle d'événements à vendre, idéalement située dans la vallée de Mahoning, près du centre commercial Eastwood à Niles. Désormais disponible, cette propriété a bénéficié de plus de 1,5 million de dollars en rénovations, transformant l'ancien YMCA avec des améliorations modernes et un intérieur raffiné. Ce lieu est parfaitement adapté pour des douches nuptiales, des mariages, des réceptions, des réunions d'église ou vos rassemblements corporatifs. Ou encore pour des usages multiples. Située sur un terrain de plus de 10 acres, la propriété comprend 3 salles pouvant accueillir jusqu'à 758 repas servis ou 1610 chaises. Les plafonds de 12 pieds ajoutent une touche élégante aux événements. Elle dispose également d'une grande zone de réception pour que les invités puissent se rencontrer, de salles d'habillage, d'une toute nouvelle cuisine professionnelle et d'un vaste stationnement éclairé. Toutes les rénovations ont été achevées en juillet 2024. Cette installation clé en main est prête pour un succès immédiat. Les principaux aéroports à proximité incluent Cleveland, Pittsburgh et Akron Canton, tous situés à une heure ou une heure vingt de route. Elle pourrait également être utilisée comme salle de gym grâce à ses hauts plafonds.

Coordonnées pour la location:

Divinity Hospitality LLC

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-02-19

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