Buena Park Commerce de détail à vendre - Buena Park/La Palma
Kott & Company, Inc. – Division Commerciale est heureuse de présenter à la vente un bâtiment autonome de commerce de détail/restaurant idéalement situé dans le couloir de divertissement de premier plan de Buena Park. Le bâtiment de ±6 000 pieds carrés est situé sur un terrain de ±18 944 pieds carrés et est zoné sous le Plan Spécifique du Couloir de Divertissement (ECSP) – District de la Promenade (C-1 : Commercial Touristique, Hébergement & Divertissement), permettant une large gamme d'utilisations commerciales, de restauration, d'hospitalité et de divertissement à haute intensité.
Stratégiquement situé en face de Knott’s Berry Farm le long de l'emblématique Beach Boulevard, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, y compris un panneau monument proéminent donnant sur Beach Boulevard, et bénéficie d'un trafic important d'environ 65 457 véhicules par jour. Ce tronçon de Beach Boulevard continue de connaître une transformation significative, stimulée par des détaillants nationaux et des utilisateurs corporatifs réinvestissant dans des emplacements de nouvelle génération et à haute performance. Notamment, McDonald’s a récemment achevé une réhabilitation complète de son site en un magasin prototype extrêmement moderne et élégant, avec un panneau monument très visible (estimé à environ 30 pieds ou plus de hauteur), un investissement en capital rare et délibéré qui signale une confiance à long terme dans la croissance et la performance continues du couloir. Étant donné l'emplacement irremplaçable de la propriété, sa haute visibilité et le trafic constant généré par le tourisme, un opérateur bien positionné peut raisonnablement s'attendre à bénéficier de volumes de clients élevés et d'un potentiel de revenus supérieur à la moyenne.
Construit à l'origine en 1956, le bâtiment a été considérablement amélioré en 2024, y compris des améliorations du stationnement, l'installation de stationnements conformes à l'ADA, et des toilettes intérieures conformes à l'ADA. La propriété offre environ 26 places de stationnement situées à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrant un accès fonctionnel et une flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs ou un repositionnement futur.
La propriété en question est située près de l'intersection avec feux de circulation de Beach Boulevard et La Palma Avenue, à environ 0,5 mile de l'autoroute 91, offrant une excellente accessibilité régionale. La zone commerciale immédiate est ancrée par un mélange solide de détaillants nationaux, de restaurants et d'opérateurs hôteliers, y compris Knott’s Berry Farm, McDonald’s, Motel 6, Claim Jumper, Chase Bank, IHOP, Broken Yolk Café, Rock & Brews, et de nombreuses autres utilisations orientées vers les destinations.
Cette offre présente une opportunité rare d'acquérir un actif très visible dans un couloir de tourisme de premier plan en cours de réinvestissement public et privé continu, positionnant la propriété pour une appréciation de valeur à long terme, une forte demande des utilisateurs, et un potentiel de redéveloppement futur.
L'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie du bâtiment et du terrain, le zonage et la conformité ADA, y compris les améliorations à proximité. Les acheteurs potentiels sont invités à consulter la ville de Buena Park concernant les utilisations permises et le potentiel de développement futur.
